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[心得] 感謝仲介盡力幫買方，買到想要的社區了

saufu08 發表於 2022/7/15 下午1:24:31
看板home-sale標題[心得] 感謝仲介盡力幫買方，買到想要的社區了作者
saufu08
 (saufu)時間推噓79 推:80 噓:1 →:64

接觸房版一陣子，今天上來跟大家分享成功換房的喜悅跟經驗。

昨天終於順利完成銀行對保，貸款金額沒問題，放下心中大石了！

上個月底，人生中第一次當天下10萬斡旋金，仲介立馬約賣方出來議價，一路折騰熬夜到凌晨兩三點，居然就真的成交了？！

屋主開價1000萬出頭，因為我們夫妻還滿喜歡這間房子，27.5坪、18年左右，新北市某社區。仲介大大建議我開價至少880萬，他說上一個客人也是這個價錢斡旋，只是失敗了，

所以可能比他高會比較好。

因為近一筆的該社區交易換算後，的確是880左右。

但是我們並沒有這麼做，我自己重新分析，我拿過去一年實價登錄再高個一點點，應該是整個去年的平均單價去開，我得到了850這個數字去下斡旋。

感謝仲介大大願意收，對方也願意出來談，我們從9開頭的數字、一路往下談金額，談到我們都快放棄了

屋主本來堅持9開頭，又談到90X多，問我們行不行

但是我們不想衝高房價，也沒有能力買貴，因為我開的850，每坪單價已經是該社區平均一年的均值再高一點了，所以我也沒有亂下斡旋

最後最後，我們的極限是88X，不行就放棄！！我們本想說屋主這麼硬，應該不會成功了，因為我堅持不要到9開頭。

經仲介朋友跟店長一路努力，熬夜到兩、三點，屋主居然最後點頭答應了？！！

當店長幫把對方的簽名放在我眼前時，我們實在太訝異了，居然最後是88X買到對方開價的1000萬出頭的房子。

所以上來也是分享各位，買房可能真的需要房緣，如果真的很喜歡的人，也許就會不小心妥協變成9開頭去買…

但有時再喜歡，還是要衡量自身能力，堅持一下，如果成就成，不成就是無緣。

還有，真的喜歡，就還是下斡旋看看，我自己也沒有想到當天下10萬斡旋，最後就直接轉訂金了，一天內完成，以上經驗跟各位分享囉。


ps…感謝仲介大大們的努力斡旋，小弟深深覺得這次2趴的服務費17萬多付得很值得啊！

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.46.156 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 13:25:32
推

Lushen07/15 13:26新北 18年 27.5 可以透露地區嗎@@

→

sdhpipt07/15 13:26恭喜恭喜

→

Lushen07/15 13:27大區就好 (樹林泰山林口之類的)

推樓上大大，哈等我交屋後，我再自己上來回覆此篇，謝謝啦

推

vava556607/15 13:27恭喜阿。熬到半夜三點真的是好誇張阿

推

keyword198307/15 13:27恭喜

→

IS098707/15 13:28恭喜大大～沒記錯你都在迴龍那區塊出沒吧？是買在那附近

→

IS098707/15 13:28嗎

推樓上，哈不是，離迴龍有段距離了

推

sdhpipt07/15 13:28賣方竟然願意跟著你們熬夜 XD

推樓上大大們，感謝祝福，哈等我完成交屋，也上實價登錄後，再跟各位分享區域囉！我 們上個月底簽約，我昨天完成銀行對保，如無變數，應該近期就可以了

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 13:30:08
推

leoth07/15 13:29恭喜發財

→

s875213407/15 13:29恭喜

推

IS098707/15 13:30好奇問一下換房是把原本的公寓賣了？

喔對啊，可能到時要把公寓賣了，沒法扛兩筆貸款呢

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 13:32:38
→

Tattoo07/15 13:34中古屋還是比較好談價格

是的，18年的中古電梯社區

推

jian020207/15 13:34恭喜 住入住順利

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 13:35:54 ※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 13:36:14
推

kelsierlee07/15 13:38恭喜你！是說我家通常也是88折左右出價，不論新舊

謝謝，對方開價1000萬出頭，最後成交是88X 左右

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 13:39:54
推

LeMirage200007/15 13:39恭喜

推

chioo07/15 13:39恭喜恭喜~我們也看中古大廈，屋主開1200萬，房仲幫我們1100

→

chioo07/15 13:39萬去談，結果被屋主罵著回家...

真的是時間點問題，仲介跟我說上一個人斡旋下880失敗，所以我本來也不抱任何期待

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 13:40:56
推

yiliang110707/15 13:41恭喜

推

sdhpipt07/15 13:41其實我是不太懂為啥會罵? 出價不夠高直接拒絕就好 會罵人

推

u98707/15 13:41單純就是開高給你殺,有什麼好高興的?

推樓上，我老婆也是這麼說的，然後過程中，屋主堅持9開頭，我們也覺得不會成了，只 是店長一直慰留我們，叫我加一點，加到90X，我們不肯，都已經要放棄走人了。 後來才說不然88X，他再去談談看，我們也同意，反正這就是底線囉

→

sdhpipt07/15 13:42應該是仲介死纏爛打或是用心理手段挑釁之類的吧?

推

HAHAHUNG07/15 13:42恭喜！

推

weekman07/15 13:43半夜兩三點...屋主應該是想睡了XD

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 13:47:00
推

ws123407/15 13:45恭喜 屋主開1000萬是要給你殺的

對啊，但是，屋主就算要給我殺，也會希望是9開頭成交吧？！只是我們不願意，也沒那 個能力負擔啦哈，最後居然變成8開頭成交了，我們還滿驚訝的吧！

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 13:48:30
推

th131407/15 13:48恭喜你，我也是昨天完成對保，看一次就買下去，感覺很不真

→

th131407/15 13:48實

謝謝樓上啦

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 13:49:47
→

yiliang110707/15 13:49也有可能房仲讓利

→

yiliang110707/15 13:49不管如何，都恭喜原po

哈或許是吧，但我們該付的2趴仲介費，完全是實付的喔，也付的很甘願啦，畢竟這次仲 介朋友，真的很幫我們手頭緊的買方

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 13:51:16
推

cicatrix07/15 13:51仲介折服務費成交

哈或許吧！這是仲介朋友們的努力與談判專業，我就不知道了

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 13:52:59 ※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 13:55:01
推

hide032507/15 13:55屋主：我想回家

推

charliebitme07/15 13:56恭喜 看來店東應該也有各讓一點服務費%數予賣方

推樓上，我猜也是吧，因為我也堅持不肯加到9開頭數字（至少要多出20萬） 那會讓我資金出問題， 所以我們也是保持著有成就買，沒成，就算了的心態吧

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 13:58:34 ※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 13:59:20
推

kagaya07/15 13:59好累 愛睏

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 13:59:40 ※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 13:59:53
推

alexhsu090907/15 14:02服務費拉不上來幫仲介QQ

我同意，所以我的標題是寫，「感謝仲介盡力幫買方」，所以我們這次服務費2趴付的很 有價值，心甘情願囉

→

alexhsu090907/15 14:03各自進小房間談的吧

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 14:04:30
→

alexhsu090907/15 14:03搞不好屋主本來底價就是880

→

flavorBZ07/15 14:03差在服務費，沒有不點頭的

→

alexhsu090907/15 14:03仲介大大才建議你開880以上

→

alexhsu090907/15 14:04因為本來88X就會成交嘻嘻

可是，他們收我850斡旋，然後我印象中當晚第一次議價時，對方是開93X的樣子， 我嚇到，想說差太多錢了，本想就算了走人好了…

→

alexhsu090907/15 14:04結論也是 恭喜啦

哈哈，以上小劇場，我們也都會去猜測，但已不可考了

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 14:05:28 ※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 14:07:24
推

beminaru07/15 14:06結論還不是一開始仲介說的880…那在忙什麼

推

KrisNYC07/15 14:06恭喜恭喜 天助人助自助

謝謝啦，我的確是很堅持不要到9開頭的數字。

→

beminaru07/15 14:07代表一開始對方底價就是寫880，差在服務費而已

那為何要收我850斡旋，然後當晚第一次議價又變93X，足足多了80萬出來，我們本來有點 小生氣，想說好吧，退斡旋，回家好了…

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 14:08:50 ※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 14:09:51
→

xdxd331007/15 14:10因為底價就在880附近 喊高一點服務費比較高 有成交就賺

哈也是，其實我也理解雙方的心態，但還是很感謝房仲大大最後幫我成交了。

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 14:12:52
推

alexhsu090907/15 14:11因為一般預期就是中間值成交

→

alexhsu090907/15 14:12所以850收斡 “仲介說“買方要930

推樓上，這種數字的攻防戰，實在太有技巧了，我真的沒辦法理解哈哈

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 14:14:05
→

alexhsu090907/15 14:13營造各讓一步的感覺

→

alexhsu090907/15 14:13就是屋主本來的底價880 890囉

推樓上，原來如此，那真的很慶幸自己沒有買貴，沒有妥協要到9開頭這個數字啊

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 14:15:41
→

xdxd331007/15 14:15也有可能屋主早就簽880以上可以賣 是要看你們熬不熬

→

xdxd331007/15 14:16另外仲介說之前開多少還失敗 那真的聽聽就好...

推

shena3033507/15 14:17會收斡就是底價有到，剩下看仲介能多抽多少

哈原來如此，那我還是不要去想為何多出30多萬這件事了，因為我下850，最後88X成交， 但我們還是感謝仲介朋友與店長的努力

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 14:18:59
→

cyshowen07/15 14:18其實只是仲介的6%要讓利幾%而已 看你們太難搞 放棄而已

→

shena3033507/15 14:18不用去在意仲介或賣方小劇場，緊守自己底價等結果就是

是的，所以我們也滿感謝仲介朋友們的努力，至少有買到了，而且價格是我們可以負擔

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 14:20:50
→

cyshowen07/15 14:20屋主很大可能只是要拿860比實價多一點就開心了

我的實價是近一年，所以大概是850萬，但是如果只看今年的實價，是超出850不少。

→

cyshowen07/15 14:21仲介那邊收3%左右~ 所以成交在88X

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 14:22:25
推

shena3033507/15 14:21自住的話 住的舒適 安全 乾淨 方便 等等才是最重要

謝謝樓上，這次的社區，的確還滿喜歡

→

cyshowen07/15 14:22剛開始叫你出880~ 就是仲介已經有賺頭 可以跟店長交代

是啊，但我是下850斡旋，最終88X成交

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 14:23:31 ※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 14:24:40
推

a55881507/15 14:28恭喜 辛苦了

謝謝啦，也是順便分享，我是拿該社區「近一年」的實登再加一點點來斡旋，不是近幾筆 的…原來也是有機會的

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 14:30:43
推

ctx705f07/15 14:30成交了就別計較那些 看你以前到現在的文章 應該要翻多了

謝謝樓上，是啊，所以還是很感謝仲介朋友跟店長的努力週旋，這次的服務費其實是付的 很值得。

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 14:32:15
推

smallpenguin07/15 14:36恭喜

→

madlesss07/15 14:38看你敘述你沒買貴也沒買便宜，那些議價的細節也沒那麼

→

madlesss07/15 14:38重要了

推樓上，謝謝啦！沒錯，都成交了，而且金額可以負擔，也就沒想這麼多了

推

KrisNYC07/15 14:39低總價來說 能買到實登價算相當不錯 我長期關注的幾個

→

KrisNYC07/15 14:40社區 2000萬以下的物件 今年1月~4月成交不多但還是在墊高

哈哈，仲介朋友也說1000萬內是低總價…

→

madlesss07/15 14:43買到自己想要的房子才是最重要的，恭喜你

謝謝樓上啦

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 14:44:55
推

pinkbest07/15 14:45過程中店長一直試圖說服你出到九百萬 你現在感謝他什麼

→

pinkbest07/15 14:46應該是感謝自己 自己守價保衛口袋

哈沒有放棄我們，讓我們回家啊，因為他大可以退我斡旋，然後他們再去找願意出900萬 以上的買方啊，應該不會難賣吧？！ 畢竟現在是賣方市場，我買不起900萬，他們應該還是可以找的到願意出900萬以上的 人吧？！

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 14:47:30 ※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 14:48:54
推

pinkbest07/15 14:48這讓我想到撿石頭理論 下一組客戶真的會更好嗎

哈我也不知道，但店長沒有放棄我們…不然他大可以退我斡旋10萬，再去找下一組客人吧 ？！ 所以也是感謝他們願意為我們努力啊

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 14:50:38
→

pinkbest07/15 14:49或者是把握眼前談價錢的這組客戶 努力用力抓緊push

推

alexhsu090907/15 14:51不知道 也店東底線就是3%

推

freekid07/15 14:51恭喜～

謝謝啦

→

alexhsu090907/15 14:51少了寧可換下一組

所以我們是有謝謝店長他們為了我們買方盡力週旋囉

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 14:52:59 ※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 14:54:47
推

onlyiknow07/15 14:55有喜歡最重要！恭喜！

→

onlyiknow07/15 14:55一日成交 才不會夜長夢多 殺出程咬金

推

ovaka07/15 14:57恭喜

謝謝囉

推

HotShotBB07/15 15:02我猜888成交XD

哈樓上大大，等小弟交屋後，再來回文分享一下，謝謝囉

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 15:07:35
推

kusomanfcu07/15 15:20大慶嗎

推樓上，哈不是大慶啦，是在新北市

推

siribest07/15 15:28猜土城過交流道

等小弟交屋後，再立馬上來回文跟大家分享囉

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 15:33:21
推

b228444607/15 15:46恭喜畢業~

→

Asdukee07/15 15:53恭喜^__^

推

jimrogers07/15 16:08恭喜

推

idmaker07/15 16:09可能剛好屋主也缺錢 蠻幸運 感覺能跟你們熬到半夜應該也

→

idmaker07/15 16:09是想急著賣

其實當天，房仲朋友們跟我們說屋主是平常心啦，說他不缺錢，委託兩個月賣不掉就算了 ，所以我們本來也不抱任何期待，姑且一試，沒成交頂多退斡旋囉

推

aJan556607/15 16:11恭喜成交 仲仲演戲演這麼用力也辛苦他了

我是不這麼覺得啦，因為…我有強調，你們可以再找下一個買方啊，畢竟我出的價錢有落 差，如果真的不行，我也不會怎樣的。

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 16:14:07
推

s2649275507/15 16:14恭喜恭喜 可惜我們不能當好鄰居了

推樓上哈謝謝祝福，對啊，等交屋後再簡單處理房子裝修，就要搬家了

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 16:15:19 ※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 16:17:12
推

q15644607/15 16:17我覺得開價是浮雲 底價880萬差不多 再加上仲介費

→

q15644607/15 16:17 有的沒有的費用 也差不多900萬 不過18年的房子

→

q15644607/15 16:17... 好舊喔

樓…樓上大哥，18年不會舊啦，這個社區保養的很好，而且屋況也ok耶…我還看過29年社 區開價1100萬的…暈

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 16:22:53
推

eupa197307/15 16:22賀

推

gm325207/15 16:28恭喜，某些計較太多的人永遠挑不到啦

推

gm325207/15 16:30現在租金漲成這樣，新北這個價錢自住買怎麼想都划算

我們評估過，每月貸款金額的確ok

→

william82607/15 16:33恭喜 好仲介可以配合一輩子

謝謝樓上，真的，覺得這次2趴仲介費付得很值得哈哈

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 16:36:18 ※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 16:43:12 ※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 16:43:37
→

alexhsu090907/15 16:43雙北18年的房子哪裡舊了.

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 16:44:58 ※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 16:45:21
推

cuteasam07/15 17:04收斡旋=有過底價，仲仔後面的故事聽聽就好

真的嗎，那為何第一組出斡旋880會失敗？還是那也是故事而已嗎哈哈，但無所謂，畢竟 也成交了，謝謝大家的關心囉

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 17:07:58
推

zzyzx07/15 17:08真的就演演戲而已 仲介也不會特別往哪方靠攏

理解，成交才是王道，但小弟過程還是有真實感受到仲介朋友跟店長的努力斡旋，最終成 交金額，也是可以負擔的，就還是真心感謝囉

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 17:10:31
推

catmeandwife07/15 17:16恭喜買到理想中的房子

謝謝樓上大大

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 17:18:00
推

indoman07/15 17:19恭喜

推

a1515161607/15 17:44恭喜

推

rock865507/15 17:53恭喜

→

Teemo07/15 18:03你的講價流程跟我買的時候幾乎一樣, 只是沒有到半夜XD 恭喜

→

Teemo07/15 18:03議價*

推

ppgg48607/15 18:15感覺是仲介讓服務費拼成交

哈我猜是吧

推

ganninglaomu07/15 18:20好好笑 人家買到就恭喜就好了 一堆人在那屁話

推

ming92026107/15 18:30恭喜

推

youbee07/15 18:32恭喜啊，喜歡又能負擔最開心

謝謝樓上大大們啦

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 18:36:41 ※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 18:37:16
推

TEYU2107/15 18:42推耐心，是我850不要就走人了，外面那麼多間再賣

我的斡旋是下850，如果不加一點點也不太好吧，但我的極限的確是88x就是了哈

→

aqaq12307/15 18:52恭喜

推

meredith00107/15 19:44恭喜 我當初開價668的房子我開600萬 最後610萬成交

→

meredith00107/15 19:44 我是有帶家人去幫忙殺價 找有買房經驗的親友幫忙會

→

meredith00107/15 19:44比較簡單

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meredith00107/15 19:45我當初斡旋也是給十萬 房仲也很熱心幫忙

是啊，真的有下斡旋有機會，也恭喜你喔

推

sa012807/15 21:12恭喜 應該就是差在仲介服務費而已才拖那麼久

推

lu071307/15 21:25等等會不會有篇文章感謝仲介讓他順利賣房？目標賣850，結

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lu071307/15 21:25果賣880

哈哈推樓上，不知道賣方會不會上房版…

推

puring00707/15 21:38羨慕，我的狀況跟原po很像。只是我是斡老公寓。一樣開1

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puring00707/15 21:380xx,880談不下，屋主堅持要900，後來沒談到....兩天後

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puring00707/15 21:38被別家仲介賣掉。等實價了QQ

是的，這真的是看緣份，我們也是保持著嘗試心態，如果88x買不到，就算了

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 21:55:04 ※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 21:57:41 ※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 21:59:57
推

aaaplay07/15 22:24仲介有讓

推樓上，隱約有猜的出來

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/15/2022 23:27:51
推

specman07/15 23:41可能折賣方服務費 要不就要凹你幫忙出點賣方服務費

推

coolben07/16 01:25一群酸葡萄的人，人家買房子就要恭喜，不然你們多懂行情

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coolben07/16 01:25？買過幾間？

推

koyo16707/16 05:44恭喜 要是我一定放棄 沒辦法撐這麼晚

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dearggg07/16 06:52恭喜成交

謝謝樓上大大們

推

secrectlife07/16 07:45太天真了，仲介會忙那麼久只是想抽高仲介費而已，是

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secrectlife07/16 07:45他最後妥協不想搞事了

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secrectlife07/16 07:47多的是被仲介搞到妥協加價的，多演一兩個小時就可以

推樓上，是啊，事後我們討論，也慶幸自己堅持在88X，沒有妥協到9開頭，至少總 價省了20幾萬吧

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secrectlife07/16 07:47多轉幾十萬的仲介費 多好

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/16/2022 08:23:07 ※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/16/2022 08:23:48
推

xluds2480507/16 13:10恭喜，這真的是比耐心的

推

Exc4liboor07/16 15:54恭喜！說真的 能守住價格保持者沒買到就算了 的心態很

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Exc4liboor07/16 15:54好

謝謝樓上，也很感恩沒有追高上去

推

shellpig07/16 16:17推文一堆通靈的xD 仲介殺賣方也是殺恨兇的，實際成交就

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shellpig07/16 16:17看狀況

推

Ninivite07/16 16:36一看就知道房仲說880萬下斡失敗是認知作戰(洗你的認知)

哈說到這個，我們當晚到最後也很累了，我一直跟店長說，其實我們沒辦法出9開頭，你 可以再找下一組客人，我們無緣。 但店長說，他好不容易終於試探到賣方的低價，他希望還是我們買，他不想把機會（生意 ）讓給別人做…所以他最後又再去努力協商，最終88x成交，皆大歡喜。

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/16/2022 17:44:51
推

F507/16 18:17收斡旋就表示ok了啦 後面都演戲騙你眼淚

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F507/16 18:17前一個出價完沒成交也可能貸款沒過等等

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F507/16 18:18最後這趴都在拖台錢 等仲介兩邊演戲

推

F507/16 18:22應該是服務費可以處理的範圍 你不

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F507/16 18:22買換人賺

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F507/16 18:23衡量一下就成交了 但應該早就知道沒問題了

謝謝樓上業務經驗分享，哈，但小弟是850斡旋耶，那是否早知道我就不要加到88x啊？我 多噴了30幾萬？…開玩笑的啦，畢竟也都成交了，也就不多想囉，謝謝各位囉

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/16/2022 18:33:40 ※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/16/2022 18:34:41
推

F507/16 18:56我是成交兩次的買方 最後這趴真的浪費時間

推

zebirlin07/16 21:54收斡又沒啥 先把兩邊框出來盧 看哪邊先投降阿~

推樓上，我也是這樣想的，如果我斡旋850，議價時若堅持不加價… 我想最後大概也是直接退斡叫我們回家吧哈哈

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/16/2022 22:23:17
推

adonisXD07/17 00:37成交貼近實價登錄就恭喜啦

謝謝啦

噓

Mysex07/17 00:53演戲而已在那邊爽 真好騙...

推樓上大哥，可否冒昧請教一下喔，若是我已原斡旋金額850買，堅持不加價， 那會否連戲都不演，直接退斡旋叫我們回家呢？

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/17/2022 08:22:55 ※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/17/2022 08:23:59
推

white1234507/17 13:21恭喜買到～屋主開價是開多少 能這種金額買到真厲害

謝謝樓上祝福，屋主開價是1010到1030之間，哈先不講太細囉

※ 編輯: saufu08 (49.216.46.156 臺灣), 07/17/2022 17:16:16
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krit100907/17 22:18仲介幫忙？？？難道你沒付仲介費？？

推樓上，我想主要還是感謝房仲大大的積極性跟認真的態度吧！講真的，我這麼堅持不要 9開頭的價錢…他大可放棄我們這組客人， 再去找下一組願意出9開頭的客人就好啦，現在房子應該不難賣吧？他何必這麼辛苦再一 直去幫我們跟屋主談價錢對吧？ 所以就這一部份，我們還是很感謝仲介大大的努力斡旋，幫我們談到一個可以負擔的價錢 囉

※ 編輯: saufu08 (101.12.22.6 臺灣), 07/17/2022 22:35:32
推

lyt31607/18 19:09自古套路得人心

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