[請益] 請問合建分屋要出租選2房還3房?

大家好
因為家族有合建分屋的case
新房子大概會是出租為主
因為開工前就會要先選房
目前已提早在思考選2房為主還是3房

假如是賣屋
那無疑應該要選2房為主，因為2房好賣
而且2房理論上單價還可以比較高
這部分沒啥爭議

但假如房子是要出租
該選2房還是3房，這件事情就沒什麼把握了
我發現買賣房子2房絕對優於3房
但收租而言，3房似乎比較吃香?
因為大部分租房子的好像還是偏好3房
如果小家庭是2大1小、甚至2大2小
照理都還是想租3房物件
所以意思是租屋市場上3房似乎還是比較優?

不知道板上包租公們
會優先找2房還是3房物件去出租?
謝謝

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