[閒聊] 二重埔是不是很可能會超過關埔竹北?
0419 神奇密碼
拖了三十年的科學園區三期
在大矽谷計畫下終於通過了
於是
收購農地飆漲
單周漲幅達到10%
建商在賣的2房3房clear
一二三期中古屋拉到40+
最新成交四期中古屋55+
E區預期開價坐6望7
交通方面
未來的竹科三期正門口
現在的東科路開通後三線道刷進竹科一二期
過橋竹北市還塞在單線興隆橋上
學區方面
竹竹苗112年會考前三志願
二重國中9.77%排第9
遠超每坪75+的新科國中2.27%
燃料方面
頭二三重埔素地大
竹東上公館遠端支援往60衝
更近園區的二重埔間接地理套利
能夠一戰的是關埔二期
這樣的利多
有可能二重埔是不是很可能會超過關埔竹北?
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977有考很好嗎
做夢 輕軌有經過嗎
竹北高鐵應該很難
高鐵綠園道真的很棒 唯一缺點是晚上照明不足
當老三就好啦~不要妄想超越東區跟竹北
超過北區倒是有機會
竹北準備噴破百,連竹東都...
可以當蛋白王 離蛋黃還很遠
二重埔噴爆的幅度,全大新竹誰與爭鋒,坐6望7
那個成交60不要算,短短1個月噴10幾萬欸
蛋白王蠻貼切的 超過還是洗洗睡吧
依這樣的噴法下個月超過竹北差不多喔
不可能
想太多,但漲幅會贏沒錯,這個就靠位階提升大賺
這是不可能的
洗洗睡吧
房價賺到就好,真的要有機能還要一陣子
竹東上車的還在高潮,讓人家再爽一下不要這樣啦XD
不可能 免肖想
會啦!竹東富宇隨便推都幹掉A7了餒!
下個月屌打青埔
想太多 二重埔那麼鳥
這麼捧二重埔,你是喜歡住宿舍的感覺是吧?
最近二重埔的狂帶風向叫人接盤
國中先贏光武再說,關墣學區國中很大部分是光武
笑死,最蛋黃就竹北,二重埔只是外拋區
二重可以買的貨多反應比較快而已 看到有人還拿竹北去年
價格自HIGH?
寶山都賣到60萬了 二重埔60不貴啊
想害人?洗洗睡吧 超過竹北 哈哈哈
竹北很大耶 華興跟二重埔應該差不多吧?
二重早就開始噴了,還在觀望?
去年學長叫我買二重埔我不聽:(
今年三月還有貨啊 最後上車機會
現在車開走了
超過不可能,發展需要時間有所謂先來後到的問題,頂多對
齊而已,已經夠賺了
幻想
等科三確定通過,個人預估是竹北高鐵8折,整地後9折.畢竟近
竹科,看看關埔就知道
是把蛋黃當塑膠喔
超過竹北不就是也超過台北的意思?
三房一直到四月還有貨啊 不過都50+了
現在是連四房低樓層都開50+
請問現在二重建地跟農地大概行情是多少??
好辣 我繼續住竹北高鐵 委屈一下
高鐵近90,寶山=二重埔=近60。快到了 再+150%,加油!
竹東鎮想超車竹北市? 想太多了
新竹二重超越新北二重 這倒是有可能發生
想太多,地點差這多,道路小,人口組成雜亂。是哪來
勇氣說超越關埔?
二重埔有啥?連金雅都比不上!人家還有大潤發、大魯
閣
二重學區還比竹南爛咧XD
夢裡什麼都有
只有工作機會這利多 那跟台元附近有甚麼不同 台元週遭有
超越高鐵嗎
哈哈看戲
越酸越噴
滿手竹北等你們慢慢抬橋:)
有信心點,超過台北如何?
位階跳躍之後超過金雅是可能的
但我覺得短期內已經反映了
金雅要豐邑鴻博新家華才能追到二重昌益價 高低立判
二重就重劃,還在說路小?重劃沒學校?雖說不會馬上實
現,但長遠來看一定比竹北近園區啊?
請問二重埔有啥 比竹北更鳥
看起除了工作機會外 是看好重劃後變路大條 市容改善?
細分竹北的話,如果以同樣建商,超越華興金雅,目標追縣三
全聯可不可以先開一間
加油站對面 快開了
竹北應該是更高薪的買的,比如 IC 仔
工廠才需要炒二重 台元 昌益產發 AI 園區 高薪又可
WLB的工作 繼續爽爽做
然後縣立實驗高中要在華興 文小10興建 , 二重?
未來的事很難說,只能說機會不大,但是二重竹東這波漲幅
真的太兇了,到底是以前被低估還是現在漲太高就不得而知
了。
可能覺得科三未來台積電來就輕鬆超越台元 AI吧
不要說金雅拉,搞不好年底頭份竹南就超車二重了,人
家有尚順、麥當勞、大潤發...,二重有嗎? 哪來勇氣
無敵二重星星
新科沒人去讀欸,大家都擠光武。我比較看好芎林台知
就是了
竹北自己有台元又離竹科近,要超車難喔
全聯都沒有的地方,到底是在高潮什麼啦
二重埔什麼機能都不用就能超越頭份
機能補上 頭份掰
二重埔超棒 拜託別來竹北國道以東了 飽和了啦
竹北自己就台元昌益AI了 而且都是高薪工作
上次說了新竹三大蛋黃 高鐵 關埔 竹火
台元最鳥 附近老舊無法接受
樓上跟我觀察到的一樣 我上次以爲台元 附近房價會高 結
果普普
竹東市區才有搞頭
但相同年份的房子(5年)當初實價二重埔比竹南低欸,
而且當年就有尚順,大潤發,麥當勞了,這樣是被超車後再
用當年就有的東西說可能可以反超車?
尚順附近環境還不錯
簡單講:房價超越我就認
也是竹北以前也是一堆草
可以問個問題為啥中興路一定要有那個分隔 有特殊原因?
夢裡什麼都有
會 買買買
看到二重被酸我就放心了
住竹北的繼續塞橋 二重早就到了
一篇文釣出沒跟上漲幅的人XD 值得了
反串?二重應該會超過台北 ㄏㄏ
新竹最好的學區是培英三民成功東興 二重還差的遠
沒跟上前波二重埔漲福的 有錢都嘛認錯趕快進場
沒錢進場的...只好繼續酸囉XD
之前桃園青埔也上演過
看酸一波能不能讓房價跌下來 好上車XDD
二重埔的地理貼近竹科/高鐵/關埔/關二,
原本就有當蛋白王的本錢,科三通過完全是
將二重埔的位階翻轉,是另一個等級的燃料。
不可能
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[心得] 新竹 竹東 二重埔 半年居住心得在房版潛水陸續也幾年了,每次大家提到新竹,第一個想到的不是竹北就是關埔 但其實竹東二重埔也不失為一個選擇! 分享一下自己這半年來住在二重埔的心得給大家參考XD ------ 前言:47
[請益] 竹南 vs. 二重埔(竹東) 新竹投資選擇?小弟朋友 有大約1500W資金 未來有考慮投資房地產,由於位居新竹,考慮新竹附近區域 考量關埔/竹北都已經非常貴了 for 投資的未來增長幅度 目前考慮 竹南 vs. 二重埔48
[請益] 竹東/二重埔/芎林/竹南 哪裡最值得投資?新竹園區持續發展 人口持續外溢 台灣矽谷 竹北高鐵區已經漲到一坪七八十了 上漲空間似乎有限 想請問如果以投資為目的,目標持有五到十年30
Re: [新聞] 竹科三期爆搶地潮!農地飆漲87%、房群組看到竹東下公館富宇二期 開價52~56萬 車位210~290萬23
Re: [閒聊] 新竹縣二重埔區域發展討論二重埔價格帶主要還是是吃竹科首購外溢,關埔介壽漲到買不起自然會往外圍10分鐘的聚落看,類似金山街新手村下一站。在這裡住個幾年房價漲了如果有能力有的會賣掉往蛋黃移動,有的會再買第二間第三間開啟投資之路。 聰明的學弟都知道存錢速度趕不上新竹房價漲幅,又知道怎麼利用工程師優勢搬銀行的錢,自然知道先求有再求好,這時上班近又買得起的地方就會有吸引力。 住二重埔好處是騎車上班超快,而且不一定要塞中興路光復路進園區,走學府路接雲南路出台積八廠或走柯湖路出世界先進二廠都是選項,離順順騎15分鐘就到公司。還不提2023年6月東科路直通力行路通車這個講到爛的大利多。 生活機能見仁見智,要看每個家庭生活型態,附近陳舊的建築道路不容易改變是事實,目前能看到的改變就是昌益1-6期這塊,尤其是最近重劃4-6期有公園停車場加上不少的臨路店面,步行小商圈應該還需要再幾年發展。24
Re: [閒聊] 新竹外圍人口你講的這些只有二重埔可以買而已,其他地區有夠偏僻 優點 1. 離未來的台積新廠非常近 2. 騎車進竹科大概15分就到了 3. 明年力行路段通車,進園區更快12
Re: [請益] 買辦公室宅的不怕未來政策嗎?竹東二重埔騎機車到園區才15分鐘 等到未來新路開通連到力行路 未來上班去竹科大概只要10分鐘 差不多路程的關埔要50-60萬 二重埔30萬有找10
Re: [閒聊] 新竹外圍人口二重埔的未來在竹科三期 有了竹科三期也會有二重埔交流道 不過這都是好遠好遠的未來 比起來我更看好員山里 公道五跟高鐵橋下道路延伸竹科 在交通上已經立於不敗之地14
Re: [新聞] 桃竹苗大矽谷今拍板 拚4年6兆產值、14萬借串問問芎林的發展性 因為每次看到大矽谷都會想到芎林的大矽谷 已知新竹主要發展的區域 集中在竹市東區跟高鐵竹北 之後的大腹地開發剩關埔二期8
Re: [請益] 二重埔五期今天開賣學府首席主打八大學區 是鄰近多個學區沒有錯 但巷子非常小 且幾乎可以說是深山內 去哪必需都要接送 機能也必需騎出1公里外巷口才有 距離的話通訊系統廠及部分晶圓廠多集中左側 大多靠學府首席較近 昌益二重埔五期 目前機能必需仰賴四公里外的關新商圈及竹東長春商圈 目前機能相對較