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[討論] 綠營與白營的恐怖平衡終點?近期立法院這邊 無限看到白色廢票上演 企圖讓賴上任變成掰咖總統 然後土城早安 阿伯晶華城 有眼睛的都看得出來 這兩件似乎都是在gain一些談判籌碼3
[問卦] 110家庭財富中位數894萬的八卦熱騰騰的 財富=動產+不動產 111 年國富統計及110年家庭財富分配統計結果 顯示D5中位數家庭財產為894萬- 如題 每個身邊的人都說開過電動車就回不去油車了 本魯只有油車+狗狗肉 這樣可以在聊天的時候發表自己的高見嗎? 恩恩電車真的不錯 加速很快
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[問卦] 電動車涼了嗎?特斯拉今年以來從248跌到163 含今早財報爛到噴漲停的那段 車體銷售被中國追著打 被逼著降價 不過價格再低下去 快接近Toyota了 品牌價值崩1
[請益] 請教股債82 重倉美國日本的組合投資平台:Schewab+FT 2023年之前都是VTI+VEU+VNQ+BNDW 2024年目前是這樣配置 VTI 30% VEU 20%9
[問卦] 今天股市是大場面嗎?昨天美股科技股大屠殺 目前看到台股大盤跌500點 這是少有的大場面嗎? 還是要跌1000點才算? 有沒有八卦?X
[問卦] 脆到底要拿來幹麻的啊在ig旁就自動帶出 看了幾天 大概就幾個 抱怨工作 政治 買不起房 偶爾一些奶圖 重點是都還是不認識的人 我聽你不認識的人在那邊抱怨工作聊政治幹麻3
Re: [閒聊] 關於我老婆...是我太愛計較嗎???老婆會覺得5萬是他的薪水 : 我也一直跟她說 多少存一點 不要全部都花光 她算是很會花錢的個性 錢守不太住 多少存一點是要存多少? “很會花錢”這句話要注意 你這句開始已經再diss她的價值觀了28
[閒聊] 學區房還要擠私中嗎?From 商業周刊1900期 座標在新竹同溫層 想請問如果已經是學區房了 國中5A率也都排前幾 這樣還要去擠私中嗎?4
[問卦] 薪水沒3萬的進來早上等車發現對面炒麵店徵人 $45000 炒麵達人 對平均年薪300萬的鄉民可能看不上 這篇文也可能沒人會回 但對一般人似乎還可喔?4
[問卦] 只有新青安卻沒有老魯害貸款的八卦新青安 40年 寬限期五年 地板利率 升息還有政府補貼 目前一點七七五趴 假設現在的年輕人不用新青安 活到五十歲突然發現想買房6
[問卦] 在美國GG上班算Tier幾?如題 美國有一堆的科技巨頭公司 谷哥 亞馬遜 阿婆 蘇媽 蘇媽 老黃 臉書 每個起薪都是20萬美金起跳 那如果畢業進入美國GGX
[問卦] 八卦版幹嘛那麼關心房東的房如題 今天早上大地震 刷過去一整排都在問 房價會漲會跌 房子倒了要不要繼續付房貸 三十年房子能不能買- 剛剛大地震在新大樓一樓都搖成這樣 不禁想到那些四十年公寓 加強磚造 萬華古蹟 已經扛了一次921了 今天又扛一次 不知建物還能扛幾次 越想越恐怖
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[請益] 要很哈扣還完第一間再買下間嗎?本人已兩間滿不考慮 (一間掛4, 2026預售交屋掛1) 配偶首購A房掛1 今年初交屋 2.06% 30y 3年寬 貸700 三年後理論上值1500 請問有需要花3年時間慢慢把A房的700萬清償 再買一間B房掛1之後6
Re: [請益] 新屋是否該出租?座標橋頭新市鎮 2年屋/貸款950/40寬5 因為新青安的關係 出租會有風險 一樣就兩個選項去選 出租或放五年賣掉 也是假設扣仲實拿300萬11
Re: [問卦] 菲律賓超窮 物價高 政府都不會不好意思?緯度更往北的有一個小國 民生用電全球第五低 看病有健保 退休有勞保 0-6歲上公托基本上不用錢16
[閒聊] 優付房貸若要求提供建商金流會爆嗎?1000萬的房子 正常來說工程款200萬+房貸800萬 優付的話 簽訂50萬+零工程款 +房貸800萬 差的那150萬交屋之後再跟你每個月拿錢2
[問卦] 高鐵調漲為啥不要考慮短程+200%?如題 有一些短程的也跑來搭 搭個一站也爽 把它當捷運再搭 這樣變成長程的票很難買5
[問卦] 先升息再漲電價 這操作給幾分?如題 預期通膨的心理作用之下 先來個升息打壓熱錢 之後再漲電價 用大外宣方式說麵包店一天不到2元4
[問卦] 電熱水器+電磁爐+電烘+電車是不是G了如題 4月要漲電價 夏超過1000度最多一度到8塊 家裡有這些電器用品的是不是G了 電熱水器+電磁爐+電烘+電車2
[問卦] 台灣用電是不是用一度賺一度?如題 台電發電成本3.76元/度 然後平均每度電只賣你2.87元/度 3.76-2.87=0.89元/度 用1000度就賺0.89*1000=890元欸6
[問卦] 買房的小草要改叫什麼草的八卦如題 幾個月前還自稱小草的我朋友 口頭禪好像是居住正義還是什麼的 最近股市賺了點錢 想要買個安身立命的家45
[心得] 平轉換約給弟弟-二等親交易流程1000萬的預售屋換約 已付給建商200萬頭款 想說換約不就是約建商跟弟弟來簽一簽 繳個潤筆費幾千幾萬給建商 名字換過去就好了嗎?7
[問題] S23鍵盤變小不知按到什麼 鍵盤變這樣 中文輸入法有問題 英文沒事 每次都要重裝gboard, 有人知道要怎麼恢復嗎5
[問卦] 才領三萬多滑坡大賽社工才領三萬多 便宜行事要扛 救生員才領三萬多 有人溺水要扛 尋廠教練才領三萬多 被槓壓死要扛 普考公務員才領三萬多 亂蓋圖章要扛 低薪是低薪 責任是責任28
[問卦] 自助洗衣店都是是誰在去的八卦如題 每次經過都聞到好..香?的味道 一家接著一家開 裝潢一間比一間漂亮 到底都是誰在去啊?3
Re: [新聞] 掛號費取消上限 衛福部:回歸市場以前掛號費150~200 每過一兩年+50 現在大概看一次感冒掛號費250~300 2024年最有感的 是全家四口去看感冒 一張1000不夠39
[請益] 兩大兩小主建28 會太奢侈嗎?目前兩大兩小 住20年 主建25 機械車位 買1000 目前實登1600 想換的預售大樓選手 1.3R主建24 1800萬 1車43
[請益] NVDA漲台股只有台積緯創受益吧?如題 NVDA earning call 一炮如紅 AI5 把市場大部分的資金都吸走 TSMC是在AI5裡面直接受惠 連帶的TSMC擴廠 其供應鏈受惠24
[請益] 新青安1250專案的收入條件新青安1250專案 房屋成交1250萬 貸款1000萬 40y 1.775% 寬5 試算月還款 1-60期 $147925
Re: [心得] 房板今天出什麼大事了?分享一下 有錯請大神修正 現行頭2貸8 一般工薪階級 其實到第二第三套 就卡收支比了 根本無法繼續玩下去21
Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準新竹竹北 蛋黃80 蛋白40, 現在蛋白要衝50,再回去拉蛋黃 有點要泡沫的fu 原本還有3000-4000可以拉 如果真的豪宅一刀卡30007
Re: [問卦] 出國自助旅行累到爆一堆人是在推什麼?累在那? 不就先決定要去那幾個地方 機票訂一訂 飯店訂一訂 門票訂一訂- [房屋資訊] 1. 地點:高雄市橋頭區 2. 屋齡:1年 3.原貸款:無 4. 權狀坪數:房屋權狀不含車41.59坪 ,有B1平車
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[討論] 統神僧侶感化柯粉中Live 轉柯黑過程 一氣33&健身網美內部假民調 緊咬賴蕭誤差1%內 投出來26% 二氣大內宣凱道擠了幾十萬人 跟韓導百萬人一樣5
[討論] 如果科目三真的300萬票如題 想說應該年輕人自嗨 200最多 但如果真的超過300萬票 主打中間選民/年輕選民的策略 真的蠻成功的 2028還會出來亂 藍綠要怎麼應對以及搶這塊市場?9
[問卦] 明天要看八卦集體崩潰要看哪一台?如題 1.gossiping 2.hate_politics 3.kktv 明天要看八卦集體崩潰要轉哪一台?7
[問卦] 2024黃巾賊還有餘孽嗎?黃巾之亂 西元184年 From wiki 張角、張梁、張寶三兄弟於冀州魏郡(今河北邯鄲)[8],用法術、咒語 到處為人醫病。據說,許多生病的百姓喝下他的符水後,都不藥而癒,張角被百姓奉為活神仙,張角又派出八使到外傳教。因此,追隨的信徒愈來愈多,甚至高達數十萬人。 好奇過了快兩千年 黃巾賊的餘孽還有在台灣嗎? 有沒有八卦?4
[討論] 柯要怎樣才能做到中美都acceptable?綠的當選 美國高興 中國不高興 藍的當選 中國高興 美國不高興 柯說要找出一個讓中美雙方都acceptable的方向 再不行低標是tolerable 這個路線在地球上是找的到的嗎?16
[討論] TMD是一台拼裝車嗎?安安 昨天正式轉柯黑新手LV1打木樁中 今天來研究一下我原本要投的TMD裡的核心人物 出生背景 33:前親民黨立委,前台北市副市長 國昌:前時力主席,前時力立委8
[討論] 選前一週變柯黑正常嗎?本來想說投個柯 國家還是可以走民進黨路線 又可以讓國民黨老三 豪爽 但柯粉實在太多 擔心國家走回頭路 因此我變成了柯黑 板上柯黑用 反反覆覆 包牌來形容柯文哲5
[問卦] 上萬八 贏日韓 這八年真的過的不好嗎?股市從8000變到18000 GDP贏日韓 人均3萬鎂 防疫超強 也沒封一個月 當初的年輕人 20歲到現在也28歲了 老實說這八年真的過的不好嗎?1
[問卦] 車到底要給誰開啦?有兩個駕駛車手候選人 一個是車隊前駕駛的表現穩定偏優 單圈速度最佳 賽隊各項紀錄最優 可以去歐洲/美國比賽 缺點是車隊素質不均 有些偷工減料的技師2
[討論] 立委票投白 有機會看到院長用膝蓋走路嗎如題 因為此生不投藍 綠的國會過半四年 非常千杯 那如果我投白的話 2024有機會看到院長用膝蓋走路嗎?2
[問卦] 滑罐跟按摩那個CP值高?個人喜歡越痛越好的 花拳繡腿的都無感 A.滑罐or拔罐 15分鐘$ 300 B.全身指壓- 超商/摩斯/麥當勞:10% -> 4% (需低消$5000) 電池:10% ->8% (高費率15%) 心得: 原本超商10%超好用,電池都折很多。 門市保養高回饋也被砍
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[問卦] 什麼時候會班班發鎖甲?如題 校園暴力頻傳 是不是該幫小孩準備個鎖子甲去上學 最貼心的政府 什麼時候會班班發鎖甲?3
[問卦] 都請假了應該不是我的鍋吧?因為明年初有一個重要的project 已經跟老闆請假到年底了 但偏偏這時我的轄區出大事啦 好像燒很大欸 這樣我到底要不要出來坦一下9
[問卦] 土城美工刀事件是誰的鍋?1.新北市教育局 第一線 沒有事先檢查學生物品 讓凶器帶入學校 問題學生沒有捕捉到 2.行政院衛福部-社會安全網計畫 兒童及少年社區輔導資源不足12
[討論] 一禮拜開1次的舊車養車成本舊車Suzuki SX4C 邁入第八年 新車TROC停家裡地下停車場每天開 想到的養車成本有這些 折舊: 殘值30萬 每年車價打9折23
[請益] 所得稅租金變特別扣除18萬的影響?立法院長游錫堃昨天召集朝野黨團協商,各黨團達成共識,將房屋租金支出從現行列舉扣除改為特別扣除額,扣除額額度並由12萬元提高為18萬元。全案 於今天院會完成三讀程序。 心得:大報稅時代來臨? -----2
Re: [討論] 年輕爸媽會比較支持柯文哲嗎?老實說 會有好感 年輕時參加過大腸花 買過點亮台灣悠遊卡 而當生小孩買房子後 政治就變得無感 比這個重要的事情太多12
[請益] 建商購地成本與容積計算假設建商買地一坪120萬 含獎勵容積共300% 就是一坪土地可以蓋3坪建物 Q1:每坪建物分到1/3坪土地 也就是40萬/建坪 這樣有算錯嗎? Q2:每建坪地板價就是 (建築成本+土地成本)*建商利潤21
Re: [新聞] 房市震撼彈!2032年蓋完「百萬戶社宅」我認為政府在穩定房價上是在下一盤大棋 短期用政策房地合一 預售屋禁轉賣 降低流動性 再用金融限貸 將自然人/法人/建商的槓桿抽走 之後還要立法 新重劃區還要規劃3-5%強制變社宅 全國粗估租屋人口300萬人5
[問卦] 高爾夫球證很高貴嗎?如題 中科徵地卡在興農高爾夫球證的問題 聽說有1700張 本宅是沒甚麼概念啦 就退錢+一人補一張旭集餐卷應該可以解決吧?6
[問題] 好市多 黑五家電配送 超過二周如題 在好市多黑五買冰箱 已經過了兩週 理論上今天要配到 但完全沒有接到電話 賣場說必須要在兩周內配送完畢 不然就得退貨 現在不知道怎麼處理8
[問卦] 印度移工會想在那個城市定居?東南亞移工首都 以桃園中壢市 aka勞壢市 沿著火車站沿線 往北至基隆 往南至苗栗 這個應該是毋庸置疑3
[問卦] 用YOASOBI OP挑動畫作品是品質保證嗎?水星的魔女 我推的孩子 葬送的呂秀蓮 用這個方法已經挑了三部動畫 熱度 爽度 深度 都很足夠- 水星的魔女 我推的偶像 葬送的呂秀蓮 YOASOBI唱那部我就追那部 目前已經用這方法挑了三部動畫