Re: [閒聊] 鹽行國泰是否帶領台南房價飆漲？

longriaple04/27 22:13小心越看越貴…

Lenon456104/27 22:23買台中

Mithra04/27 22:25投資當然買寶佳吃豆腐

wang5604/27 22:28國泰建案能買的到不會虧，頂級自住首選品牌，地點就很普通

wang5604/27 22:28看個人喜好

lw2004danny04/27 22:36國泰鹽行是國泰平實的前哨戰

zwt1704/27 22:37台中一票

lw2004danny04/27 22:38要等等平實吧！大財團極力進駐的重點重劃區

williamchan04/27 22:53國泰品牌不用擔心，倒是旁邊二線若賣到40以上投資要

williamchan04/27 22:53注意，因為選擇會變很多，鹽行不是非買不可

williamchan04/27 22:57目前4x價位可買到善新/北區/安南區 對手很多

ting3182304/27 23:03自住可以，投資再想想，北部有些地方有捷運跟這裡差不

ting3182304/27 23:03多價格

askachage04/27 23:044

menace04/27 23:04鹽行主要還是吃北外環

menace04/27 23:04不過相比之下 50真的有點太高

menace04/27 23:04北區 安南區 都有很多選擇

menace04/27 23:04鹽行轉運站算利多嗎？

menace04/27 23:04短期內鹽行似乎沒捷運

menace04/27 23:04長期有機會

menace04/27 23:04雖然離永康車站很近

menace04/27 23:04但中間被國道隔開

menace04/27 23:04鐵路地下化的利多也吃不太到多少

menace04/27 23:04要說離北外環近的話

menace04/27 23:04似乎買史博館也不是不行…

menace04/27 23:07國泰三房可以買史博館透天了QQ

menace04/27 23:08自住開心就好 投資看起來 肉應該很有限

williamchan04/27 23:31國泰鹽行開55 後面花園跟平實才可以更高啊..這樣北

williamchan04/27 23:31區是不是很划算了XD （假設你看的是跟國泰的價差）

drimp04/27 23:41格局沒有中規中矩 小間的很爛 其他的還行 台中14期五字頭不

drimp04/27 23:41可能 要加到6字頭 但6字頭台中14期絕對比5字頭台南值得 因

drimp04/27 23:41為14期附近是越來越多建案破百的水湳經貿園區 台南10年後有

drimp04/27 23:41沒有建案破百都是個問題

cuf120804/27 23:47國泰跟府都，誰比較強？！

teslaspacex04/28 00:01平實5x，就不太好賣。雖然國泰是好建商，但若以投資

teslaspacex04/28 00:01角度，會去找其它的地方。若自住，就自己開心就好。

Brioni04/28 00:02先推外圍才能墊高東區

Brioni04/28 00:03近幾年的案子府都設計質感比較好

lexusknight04/28 00:15跟我一樣當初也是挑14期跟鹽行國泰，但考慮到鹽行國

lexusknight04/28 00:15泰建商是最頂的，而14期都是一堆優質建商，後續還會

lexusknight04/28 00:15繼續疊上去，更別說鹽行沒有重大建設，14期附近一堆

lexusknight04/28 00:15，國泰鹽行根本沒有價格優勢，哪有不挑14期的理由

tasy4n04/28 00:16價格反應鐵路地下化的行情

drimp04/28 00:1814期因為比較偏高總，我是比較建議買靠水湳+品牌建商，那基

drimp04/28 00:18本就要抓到6字頭，5字頭有但通常建商差一點或地點比較靠潭

drimp04/28 00:18子或規劃不好的案子，差1個字頭地點建商選好的

drimp04/28 00:18高總價比地段建商，低總價才會比便宜，比較會贏

rig212104/28 00:18坐忘山5x早就賣完了，接待中心都拆多久了…，而且那個總

rig212104/28 00:18價5x也不是一般人買的

drimp04/28 00:215字頭的建案我知道還有，但地點或基地或建商一定沒那麼優，

drimp04/28 00:216字頭才是14期正常建案正常樓層的行情價

alfrog041404/28 00:23你投資要找肉 不是應該退回去買你說比較便宜的遠雄跟

alfrog041404/28 00:23寶佳等保守補漲 跑去14期買單價總價更高的邏輯是什麼

alfrog041404/28 00:2514期是在賭豪宅線解禁

drimp04/28 00:33就是14期比較有肉啊！因為6字頭在台中有不遠處成交陸續破百

drimp04/28 00:33的水湳文商段，離天花板還有40萬的肉

klsd04/28 00:33這是給南科工作住的，他又不是想換台中就一定可以去

drimp04/28 00:33台南無論什麼地方你買到55以上，有40萬的肉嗎，台南最猛天

drimp04/28 00:33花板區的頂樓次頂有成交超過95嗎？10年後都不見得有

drimp04/28 00:33而14期直走敦化路到水湳文商段是已破百並且還有一堆超頂建

drimp04/28 00:33商等著開案絕對繼續破百

klsd04/28 00:34國泰如成交五字頭，南科第一排第二排的建案都會上五十

m272466904/28 00:39有住當地的可以分享一下上班時間的交通嗎

rxou04/28 01:27有預算國泰鹽行 怎麼不買北區…鹽行 交通 哈哈

jameslin51004/28 01:41他媽台南現在都亂漲一通

hortl23304/28 01:43台南漲的很誇張，奇奇怪怪的地方的預售屋可以看齊機捷

kyova04/28 01:46自住。投資還是算了吧。你是抬轎者。

kyova04/28 01:47台中地段本來就比較好，它以後可以破百。但你還是得看總價

kyova04/28 01:47被豪宅線掐多死吧...

kyova04/28 01:47投客會買逼近豪宅線的嗎...

kyova04/28 01:48周遭就沒有比國泰更頂的建商阿...

kyova04/28 01:49鹽行是在幫自己平實、北區抬轎阿。雖說也都是爽到鹽行史博

kyova04/28 01:49和東區北區的屋主啦。

freekid04/28 02:06對啊 買逼近豪宅線的就是難漲

freekid04/28 02:07離天花板還有40萬的肉 我真覺得太樂觀

Ho1liday04/28 07:02 https://i.imgur.com/yp4mqsJ.jpeg

jiungwen04/28 07:37台南的基礎建設真的值這個價嗎…

weekman04/28 07:54新竹的基礎建設真的有值這個價嗎cc

wickedboy04/28 09:02這價格根本盤子在買 這地方不值這個價

denny7851204/28 09:08盤子專屬. 隔壁遠雄高樓層也才42. 國泰有高出30%的價

denny7851204/28 09:08值？

heidilin04/28 09:42黃偉哲要滾了，台南利空出盡啦

jemdogdog04/28 09:51西瓜滾94大利多

Morphee04/28 11:35賴總大本營 你不押寶是違反機率論的

Morphee04/28 11:36值多少價不是誰說了算 是市場決定

drimp04/28 12:53有多少肉是市場說的 不是用感覺的 台中就是市中心破百進行

drimp04/28 12:53式 買6字頭沒肉？

drimp04/28 12:53按照這個觀點 那又覺得台南買到單價55肉比台中多的原因是？

drimp04/28 12:55壓執政黨很好啊，2000年後台南高雄有黃金16年民進黨全力做

drimp04/28 12:55多，有超越台中嗎？再4年就超越？6字頭跟55差一個字頭甚至

drimp04/28 12:55不到，一個天花板已經破百一個天花板十年後都不知道會不會

drimp04/28 12:55破百，就這樣，覺得台南好就買吧

drimp04/28 12:56吃有加糖的羹湯比較方便

williamchan04/28 13:47對投資的人 應該是漲幅高就好XD

waterdisney04/28 15:04買旁邊的勝美比較划算

handsam04/28 15:26跟台中相比，鹽行這塊比較大的問題就是沒有品牌建

handsam04/28 15:26商的堆疊效應，基本上投資也不太會拿地區最高價去

handsam04/28 15:26賭未來，這邊也不會吸引到台南舊市區的自住買盤，

handsam04/28 15:26只看當地永康人的話，要拿近3000萬買50坪鳥籠不如

handsam04/28 15:26去買透天了。

GC50004/28 19:43台中60萬很有肉嗎？