[請益] 同一房子不同仲介下斡旋
上星期看一個房子，也下斡旋了
因為沒有很滿意，但是可以接受，於是就隨便下了一個價格，但我覺得還是有成交的機會
昨天打電話給房仲，房仲說屋主不是當地人，他還沒約他談（我都下斡旋一個禮拜了）
但是因為當初沒有很滿意，所以跟房仲說就是這個價格，再多我就放棄了，話講的很死
現在回過頭來看，斡旋再加價我也是可以接受，現在再跟同一個房仲說再加價，會不會讓他覺得我很想買到，會賣更高？
我在網路有看到其他公司的房仲也在賣同一個房子，我可以跟另一個房仲下斡旋嗎？
屋主會知道是同一個人下斡旋嗎？
同一間房子，同一個買主，下二個斡旋這樣OK嗎？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.13.100 (臺灣)
※ PTT 網址
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斡旋書上不是會壓期限嗎？一個禮拜都過了，還沒超過期限
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？
日期押二星期
推
屋主不會知道，價格沒到免談
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但房仲會猜到，不同公司也會有認識來往
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到底有沒有想買…
有 但是有看別間 怕二頭空 時間有點趕
※ 編輯: ARMY200R2B2C (36.235.78.207 臺灣), 03/04/2023 08:48:05推
若仲介想成交，應該會再跟您試探拉價空間，我相信仲介
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也遇過一堆一開始都不加，最後還是加的案例
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最差就大不了等斡旋期過了再重下
最怕這段時間被別人買走
※ 編輯: ARMY200R2B2C (36.235.78.207 臺灣), 03/04/2023 08:49:34推
那就主動跟仲介問斡旋狀況啊，另外釋出你願意加價的訊
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息也可以啊，至於仲介會不會因此抬價？或許會吧，但那
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又如何？你就繼續守住你“上調”後的底價不就好了
推
不重要，底價守住就好。
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你不要這樣搞啊！你這樣屋主會以為 兩個客人要買！他就
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會想賣更高了啊….傻哦
推
可以，但屋主會覺得自己的房子很夯，你更難談
推
換別人下斡旋你才有機會
推
收回斡旋啊
爆
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爆
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[心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿最近跟老婆看了一間還不錯的房子，格局以及房屋周邊的機能都很滿意，於是下了斡旋， 金額高於當地周邊的實價登錄均價。房仲說斡旋只需三天，然後成了話趕月底前簽約，回 家路上還跟老婆說這筆交易成功機率很大，因為房仲說這個斡旋價很漂亮！我們是目前第 一個對這物件下斡旋的買家。 也因為自己不喜歡在那邊跟房仲討價還價，所以當下下斡旋時就出了低於最高實價登錄最82
[請益] 第一次下斡旋遇到的狀況房版的版友們大家好，前幾天看到了一間喜歡的房子，帶父母親看也覺得滿意，於是就跟 房仲下了斡旋，不過從下斡旋的過程到現在，房仲的回覆都讓我感覺怪怪的。 在房仲店裡面談出價的時候，也許是被房仲看出我蠻中意這間房，所以不斷告訴我屋主想 賣的價格是1300，出1230屋主不會願意談的，以前有人開這個價格都被拒絕，請我出1250 ，但是我不信，所以硬是要出1230，並且簽了斡旋，也給了斡旋金。38
[請益] 已下斡旋被要求加價才願談昨天付了斡旋 竹圍 "水紀元" 做了功課去年5月的成交價為1650W($41.9w/坪) 考量到房子折舊+近期疫情全球經濟影響 因此想說出價大膽點1550w, 低於去年成交價100W 昨晚原本屋主要約今天下午出來談,![[請益] 已下斡旋被要求加價才願談](https://i.ytimg.com/vi/fX_G6DormGA/maxresdefault.jpg "[請益] 已下斡旋被要求加價才願談")
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[請益] 下斡旋後，還可帶看嗎?有人知道，下斡旋後，房仲還可以帶看嗎? 事情是這樣的，最近下了斡旋，房仲一下就說要約隔天，甚至當日，就跟屋主見面談。 我們說不方便遲一兩日，房仲就來電說，這個案子，很多人想看，想要開放別組人來看 房仲又說，斡旋價太低了，屋主不滿意，要求我們加價，又說要開放別組來看。 有高手，可看得懂房仲想做甚麼嗎?17
[請益] 想請問該加價還是換間房仲大家好，潛水房版多年，今年人生第一次下斡旋買房 約三個月前看中一個物件A有喜歡，於是以區域實價登錄行情下斡旋 但略低於該社區行情，並約定買方服務費2% 約莫一周後房仲表示屋主不同意價格，因此見面拿回斡旋金。 由於恰好在別的區域有另一物件B看了也喜歡，8
[請益] 斡旋這是位於新北市過個橋就是公館的新成屋 距離捷運站約1公里 屋主開價為X 開價前，查了實價登錄，最高價為（X-130) 剛接觸房仲時，房仲表示沒有（X-150）就不用談7
Re: [心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中這個你們多買幾間後就會駕輕就熟了，其實買房子沒這麼多小劇場， 化繁為簡的話只有兩個重點： 1.多找幾間一起出價。 2.下斡旋後就絕不加價。 這樣就可以了。5
Re: [請益] 仲介拒收斡，之後找到屋主成交會有問題嗎沒簽約應該沒事吧 我買換約的預售屋 屋主有給房仲賣 自己也有po上網 我是直接聯絡到屋主 跟屋主、房仲與找房仲帶看的人一起去看
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