[閒聊] 新青安5年以後對房價的影響

trylin05/11 12:24睡醒沒

marsonele05/11 12:24我擔心銀行會把轉增貸這條路封起來

trylin05/11 12:24只會繼續噴 嘎死那些不上車的

piliwu05/11 12:26不可能是新青安好嗎，疫情時都比1.77%低

vicyong05/11 12:263萬月繳繳不出來的，也根本付不出頭期吧

vicyong05/11 12:27約繳不起三萬能付百萬頭期，代表家裡有資助

aa0078805/11 12:27五年後寬限期到期準備繳本金的時候會很刺激！

b77778705/11 12:27https://i.imgur.com/NCEDKku.jpeg FYI

vicyong05/11 12:28這些人五年後為什麼會出問題啊？

jamie8141605/11 12:28正常情況當然有機會，經濟下修的時候咩

scorpion05/11 12:29你以為銀行審查是白癡嗎

piliwu05/11 12:293萬繳不出來的怎麼可能存到頭期款不要鬧了

piliwu05/11 12:30台灣經濟走大運你在那邊看空

dakkk05/11 12:32有問題賣掉就好 不是房板邏輯嗎

DwyaneWade05/11 12:32五年後一個月沒辦法付三萬的，現在就沒辦法上車了

iwei093005/11 12:33講的好像新青安不用審一樣

jamie8141605/11 12:33魯空的邏輯很奇怪，為什麼5年後會有賣壓？是課持有稅

jamie8141605/11 12:33課到炸？還是貸款繳不出來？

jamie8141605/11 12:33兩個原因都沒有，投客幹嘛急著賣？

loopdiuretic05/11 12:35不管啦一定很多人付不出房貸

jaricho05/11 12:35（非高薪工程師的）小草：五年後寬限期後 就違約法拍潮了

jaricho05/11 12:35 到時再來撿便宜 嘻嘻

b77778705/11 12:37因為魯空薪水不會成長 但是別人的會

diyon05/11 12:38銀行都會以寬限期滿後算收支比好嗎？怎麼可能付不出來

b77778705/11 12:3830k小草： 竹科很多人支持柯文哲

cyl022005/11 12:39老娘沒有看空，只是想要把可能的因子放入理性評估，講到

littleshan3005/11 12:40繳不出來就平轉而已 一堆人會接

cyl022005/11 12:41對房價有疑慮，就開始有人高潮亂噴，也是讓人很無語，去

cyl022005/11 12:41找一下我之前的發文好吧

greenday1605/11 12:44現在月薪三萬 還能上車的 代表原生家庭都有錢 根本不

greenday1605/11 12:44用擔心這個

CCOOGG05/11 12:45房貸先爆炸吧 你賣賣看賣得掉嗎

cyl022005/11 12:45在台灣理性討論不情緒化，對某些人來說真的很困難

CCOOGG05/11 12:45多多天天幻想爆炸漲多少 一拿出來賣賣到貸款繳完都賣不掉

cyl022005/11 12:51樓上的，我還是覺得要看區，有剛性需求的景氣再差都秒殺

McDonaldboy05/11 12:58理性討論吧 風險本來就要考量進去

McDonaldboy05/11 12:58聽到風險考量的言論就情緒激動的噴人 也說明你自己

McDonaldboy05/11 12:58很焦慮 去檢視好自己的風險控管吧

kutkin05/11 12:59https://i.imgur.com/5aSo5QF.jpeg

cphe05/11 12:59這篇發文還算理性啊 怎麼有人那麼氣

kutkin05/11 12:59銀行現在就是這樣衝 5年後再說

McDonaldboy05/11 12:59真的穩賺的人 哪管別人怎麼說 沒信心的人才會這麼容

McDonaldboy05/11 12:59易破防

kutkin05/11 13:00信貸200再房貸900也是過

lebo46905/11 13:01銀行審核又不是看寬限期付不付的出來…

Madao014905/11 13:01當銀行是吃素的吧

kutkin05/11 13:02就算是那樣 只要房價沒大幅修正 銀行債權還是穩的

kutkin05/11 13:031072只要賣超過911都沒賠 銀行怕啥

CorkiN05/11 13:07算一下剛好五年後應該可以生出第二間頭款 真有人降價丟出

CorkiN05/11 13:07來我會想接盤一間給爸媽住

cphe05/11 13:08如果房價沒天花板不斷上漲，的確是到時候手頭太緊賣掉就好

cphe05/11 13:08，只是現在很多地方都漲到開始蓋鳥籠才好賣，我是很好奇未

cphe05/11 13:08來坪數稍微大一點的中古屋還能漲多少就是

cphe05/11 13:09但五年後下跌也不錯，讓手頭有錢的接手吧

bking05/11 13:10之後還會有新老安啊

kutkin05/11 13:13新銀安

esheep05/11 13:16身邊的例子，寬限期過後會壓力山大的比例大約是一半。主因

esheep05/11 13:16是因為新青安所以拉高了原本的預算，本來還能負擔1千出頭

esheep05/11 13:16，有了新青安就變成快2千。人的慾望是非常容易膨脹的...

lemontw05/11 13:17一堆人頭期款信貸的

kutkin05/11 13:18連44歲都給40年

kutkin05/11 13:18貧窮限制我的想像力

backpacker1805/11 13:20不覺得現在的熱度是因為新青安欸

backpacker1805/11 13:21我覺得跟供給變少比較有關

seou05/11 13:22當房價有破裂的疑慮就會推出新政策炒房

kutkin05/11 13:22本來20年、30年，現在40年

kutkin05/11 13:23你再看我貼的那個 誰跟你年齡+年限75

cphe05/11 13:24我個人覺得光用收支比去看未來能不能有壓力不是太準，有些

cphe05/11 13:24人買房是咬牙硬買，收入去掉六成後省吃儉用是OK的，問題是

cphe05/11 13:24多數人都有慾望，想出國想換新手機想買車想吃大餐，或是五

cphe05/11 13:24年後多一兩個小孩來燒錢之類，只能說風險不是沒有，自己做

cphe05/11 13:24好評估就好，不過只要房價能小漲，有壓力賣掉都還是不虧吧

cphe05/11 13:24？

cphe05/11 13:25還有就是寬限期內省下的錢有沒有正確拿去投資，還是都當成

cphe05/11 13:25多的花掉了，這也會有差

foda05/11 13:26別用人生五年去賭這個

jagger05/11 13:26你以為放貸銀行是傻子？

kutkin05/11 13:28不傻了 -15%都淹不到

kutkin05/11 13:28還沒算5年利息收入

cphe05/11 13:29房貸銀行當然不是傻子啊 反正你付不出來就拍賣拿回他該拿

cphe05/11 13:29的而已吧 何況這五年他還有得到利息

CorkiN05/11 13:30要用寬限期就是要把那些前幾年的錢拿去投資 不然就不要用

CorkiN05/11 13:30乖乖繳

drimp05/11 13:33銀行放款都認定這些人五年後付的出房貸 小草繼續幻想這些人

drimp05/11 13:33五年後會破產吧XD真悲哀

KrisNYC05/11 13:45銀行放款是算你付得出房貸本利和 不是算你付得出寬限期

KrisNYC05/11 13:46我看你轉這麼多文和心得 只能說你的期待和事實 差很多

jaricho05/11 13:46小草給了自己一個5年後再撿便宜的理由....上一個是308在2

jaricho05/11 13:46023說2025下半年再看房 2年後而已 ，小草這次是說5年後.

SaberMyWifi05/11 13:49不用想撿便宜，但可以撿到原本賣完買不到的房子，有

SaberMyWifi05/11 13:50機會釋出給你買到，有幾間搶超快的，有機會撿到

lebo46905/11 13:51那就五年後看看囉

paul7631805/11 13:585年後大概漲40-100%不等，供參

jsie05/11 14:03魯空是一種魯肉飯嗎？

RealID201805/11 14:06寬限期過就繳不出來一開始就貸不下來

lantimes05/11 14:16過5年房價也會漲吧 撿便宜的定義是什麼 5年後的房價打8

lantimes05/11 14:16折？

mow198205/11 14:31就你最聰明，其他人都笨蛋？

kklarinet05/11 14:43五年後政府規定的最低工資就變四萬五了吧，照這樣看今

kklarinet05/11 14:43年貸得到一千萬的人，五年後月薪至少六七萬，每個月繳

kklarinet05/11 14:43三萬塊很輕鬆

marsonele05/11 14:50哪有這麼樂觀底薪變6萬

bojan070105/11 14:57AI浪潮？ 你是不是搞錯了...

nicejeffery05/11 15:15可能三房需求大增

lokuyan05/11 15:47只會漲

repast05/11 16:39某樓豪洨喔 基本工資最好五年會漲到4萬5啦 豪洨都不用打

repast05/11 16:39草稿

fengwen05/11 17:44您多慮了 這種事情銀行更緊張 他敢給還輪不到您煩腦

tengerinedog05/11 18:09政府右給你奴役財團40年的機會了

blackjack0s05/11 18:18ai浪潮？除了GG你講幾個

blargelp05/11 19:13AI浪潮竟然還有人在懷疑…AI這波股票都已經噴到兩萬築底

blargelp05/11 19:13了，非洲線嗎

CO205/11 19:58現在沒上車 以後更難上車

jackyzhes05/11 22:02銀行吃素的? 你會還不起 就貸不出來了

kage0105/12 00:13除非AI造成大規模失業吧

Airfoil05/12 18:26青安拿來套利多還是自住多？