[請益]政府為什麼無法提供大量供給去抑制房價
看起來要解高房價問題 是無法鎖籌碼 禁轉賣 抽高稅
唯一能解的只有政府提供大量供給 讓市場變成買方市場
就經濟學來說也是如此
那為何政府做不到呢
政府能在租屋市場慢慢擴充社宅
卻無法在買賣市場 慢慢擴充供給
1. 擴充供給到變成買方市場
2. 限購令, 1人1戶
3. 高持有稅 例如現在房屋稅的20倍
2與3在這個版都不受歡迎 都說共產主義才會這樣搞 資本主義歐美日都不會
那1的話可以嗎?
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擴充供給會造成生產要素快速上升 意義不大
你說的都對，快點移民去歐美日少花時間po 文
你繳多少稅？蓋房子買土地不用錢喔
大量供給前你要先大量買地 大量買地地價就大漲是要
怎麼便宜
因為這樣做沒選票 就這麼簡單
問問繳了多少稅？ 蓋一間房 土地給你0元 蓋房成本少說500
萬 工作目前為止繳了多少稅？
為什麼一定要房價下跌?
骨牌效應會影響經濟，看看中國示範一次了
有政府 會炒房
馬英九幹過然後被喊賤賣國土，舊聞自己Google
地就在貴了還要政府進來一起搶 空空的提案真的是…全部
都變漲房價 這反指標真的是怎麼能這麼反啊
蓋一堆鬼城不就是中國前陣子在幹的事嗎
小草夠了沒
蓋房子不是組樂高 需要土地成本時間 誰來做 賣多少?
你去買中國的
2跟3除了根本就共產主義外 用在自由的台灣根本就沒什麼
用 因為就比人頭而已 你要這樣就要學中共直接控制小孩
數量 節育政策一併執行 多生就是殺掉 這樣才能控制房數
啊 空空是要這種社會？何不乾脆游去對岸 然後房屋稅加20
%那就是房子全部都變財團控制 財團更有錢 空空更難翻身
空空要這種社會？到底都在提什麼爛方案
你可以安靜，少洗幾篇廢文
中國有免費給台灣人去住的
政府為什麼要推重劃區就是賣土地換錢 地方才有錢建設...
提供大量供給喔？ 便宜賣土地？
不管你想做什麼，最後都會宇智波反彈到你自己身上。
有什麼好處？
政府國有地自蓋也不難，一堆軍宅都是
考試考0分的最後一名還大聲吆喝拿刀要脅考試100分
的第一名分50分給他
就實價的囤房稅啊
為什麼你不多賺點錢？這樣會不會比較簡單XD
伸手牌手心向上的最大聲
全世界都做不到的事我傾向不要期待社會改變
先改變你自己如何...?
這句就超鳥的阿....
寶X就幫政府做了呀 買地點極好的地蓋爛房便宜賣 簡直窮人
救星
不買震前的房子，就一直都供給不足
一直供給供給也超白癡，大安跟萬里的供給要比嗎？還供給供
給勒
興X發也是蓋螞蟻窩 政府蓋搞不好比寶X 興X發更爛 你敢住?
看軍宅國宅 從外面看覺得像鬼屋
土地有限，結案。
錢哪裡來？
因為政府不希望房價跌啊
稅收很重要
前提就怪怪的 為什麼要抑制房價
因為壓房價不是大家想看到的 結案
便宜賣你，你會便宜賣下家？
又是你噢，廢問哥
你還不是希望你的房價漲，別像小草想的那麼單純
馬九政府就做過了被駡賤賣國土，但全貸會不會變德政XD
稅是地方稅喔，地方政府自己就能調地價了
為什麼你不安靜乖乖去賺錢
先把禁轉售 高課稅刪掉 才有房源
貴不是他的問題，是你的的問題
第二間房強迫一定要全額現金買即可
乳蛇閉嘴即可
如果房子不會漲，就沒人願意投資了，
到時候政府抽不到稅土地也賣不掉
整個國家就要等死了，到底懂不懂經濟啊？
因為台灣不是北韓
你沒事破壞市場幹嘛
主因很簡單：政府不能太誇張的抑制房價，決策標準是：緩漲
不會漲的東西你租就好
》急漲》不漲。所以不能不漲！原因是啥？政府的“老闆”是
誰？人民？嗯.. 多看書，少看新聞.. 政府的老闆是財團/銀
行。你知道財團&銀行有多少資產是放在房地產嗎？ 如果你
沒辦法換老闆，你會故意搞他嗎？（最直接的例子就是美國&
以色列）
擴大供給魯空會出來哭政府圖利財團
覺青整天想破壞市場
大安區人人買得起
思維跟共產黨有八成像
魯空整天只會妖巴岔，東歐不檢討自己
大安區小草是不用想了！倒是高雄有機會，高雄市議
員已經提出70年社宅，小草可以通通移居高雄！
直接去北韓就好了，高雄也不可能搞那個
第二間強制限制現金買絕不會讓房價降，甚至有機會變更高、
漲更快XD 因為有實力的投客本來就是現金先結清第二間，再
考慮要不要掛四出來，原因也很簡單：因為這樣最方便操作！
第二間限現金最大衝擊是誰？實力不夠的投資客... 最後市場
只剩少數大腕時會怎樣？ 寡頭市場就是... 大頭們說了算
不要以為只有財團喜歡房價漲…老百姓買完以後一樣喜歡
不要傻了 第二間7成 你都沒壓住 更何況現金 信義網站全竹
請搜尋樂透國宅的歷史。
北3000以下房 只有55間再賣 第二戶間限貸只剩20間再賣
沒有辦法。台灣平地太少，都更又難解。你還得保留耕地魚塭
地。現在養殖水產被光電給搞貴了
那種多房的他更不想賣 換房地無法賣 建商減量應對
1會被噴圖利廠商
徵收重劃都要花幾年 一二十年去喬很麻煩。沒有你想這麼容易
可能開發一個區域你要給很多公設，問題越來越多。
政府幹嘛為了只想便宜住重劃區新屋的雜魚傷腦筋...
窮鬼去接手老破爛廢墟，讓有能力的買新屋就好
你各位就是沒認清供給量光是給買得起的就不夠了 你還在打
大家都只想住重劃區新屋，沒人接手老破遠，那土地沒幾代就
耗盡了
建造成本沒有想像中高 容積率亂噴就能搞定
看歐洲的例子就知道了... 房價高到一個靠北的高度時，房產
主要擁有者是誰？財團。歐洲財團是怎麼搞租屋/房產買賣市
場的？要不要研究一下。當一般人羨慕歐洲的百年貸時，要不
要順便看一下，除了上個世紀就“傳承”下來的債務之外，新
的百年貸用的人都是些什麼人？普通老百姓？
因為對政府沒有顯而易見的好處，對選票也沒有，加上你說的大
量要極大量才有意義，但實務上就是很難
賣地就好了幹嘛蓋房子找事做
地震房垮要補助，都更也要政府出面，最近外牆拉皮也想找
市政府，確實很像共產國家啊
廢問哥都已經問那麼久了還沒買嗎？XD
買不起不是賣方的問題 是你的問題耶^_^
為什麼怎是有人認為政府要抑制房價
鄉下東部偏遠地區你去買啊
看不懂在問什麼
蓋最多社宅的第三名....
擋人財路是很危險的
表示執政者覺得打房對他的選票沒有..
誰說要解決了
看那世界第一的空屋率，供早就過於求
台中盧市長就是這樣啊 罵聲一片
住房自有率都85%了，你覺得政府敢打房嗎？
對政府有什麼好處？
雜草們要不要先培養專業 提升收入呢 去年選前看有些飲
料店文青貼滿柯師父的文宣 這些人要想買房 阿婆生兒子
啦
你問題好多呢
因為多多會整天哭
廢問哥不管到哪個版水準都一樣呢
要怎麼"大量供給"?徵招你去蓋月薪給你22k...zzz...
放屁 政府用的是買賣稅 當然沒用，直接更改稅基，囤
房稅逼出供給就一定有用
更改稅基 囤房稅 ，那一人幾房開始適用？？？？ 一人2間
房的 第2間開始適用嗎？？？？
北部沒地了沒招了啊，那只能加快轉移部分政治行政中
心到南部的廣大平原區，我記得賴董還是國發會還啥的
規劃是這樣的吧
土地一標出，就會有人算出推案起碼要賣多少錢
因為政府想賣地直接賺現金啊 都沒錢了誰管你出地蓋宅給普
通老百姓
因為政府才是莊家 你只是奴隸lol
可以問問師傅跟國蔥
台北之前有做啊
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Re: [討論] 陳吉仲一個月超買的蛋 超越過去三年總和實際上當時的情況是產量不足+有人屯蛋+消費者恐慌搶蛋 造成市場哄抬價格 本肥當時主張:資本主義就是市場機制解決 蛋價漲有利可圖->提高產量->蛋價跌 當時政府跳下來玩 主導進口蛋 就是一種逆資本主義的行為![Re: [討論] 陳吉仲一個月超買的蛋 超越過去三年總和](https://imgcdn.cna.com.tw/www/webphotos/WebCover/800/20230316/1067x800_795134574661.jpg "Re: [討論] 陳吉仲一個月超買的蛋 超越過去三年總和")
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Re: [請益] 中古屋沒影響到的原因？沒腦袋的空空應該不懂 但有買賣房屋經驗的人都有發現到 政府現在一直都在故意降低房市供給 光是最基本的房地合一稅二點零 就將絕大多的二手屋鎖住籌碼了![Re: [請益] 中古屋沒影響到的原因？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/01/03/realtime/19816298.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=5120&sh=3414&exp=3600 "Re: [請益] 中古屋沒影響到的原因？")
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[問卦] 為什麼不開放社宅買賣？現在房價這麼高 為什麼不開放社宅買賣就好？ 依照經濟學原理 當供給增加 價格也會隨之下降9
Re: [新聞] 預售屋禁止換約 花敬群：會擬配套降低違遠月大宗商品成本期貨交割期限五年 交易正熱 然後成本一直成長 突然政府說不可以炒作要停止交易 只限供給直接賣五年後一次性價格![Re: [新聞] 預售屋禁止換約 花敬群：會擬配套降低違](https://i.imgur.com/fUyw5ECb.jpg "Re: [新聞] 預售屋禁止換約 花敬群：會擬配套降低違")
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[問卦] 高房價不就是容積限制害的嗎？現在台北市想買個新房子隨隨便便室內坪數10坪大概要2000萬 需求那麼多 政府幹嘛不把容積限制取消啊 住宅全都蓋個60層 這樣供給不就大幅提高![[問卦] 高房價不就是容積限制害的嗎？](https://i.imgur.com/nAsAadhb.png "[問卦] 高房價不就是容積限制害的嗎？")
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Re: [新聞] 52.6萬戶新屋過半非自住 巢運：蔡英文執笑死人，便宜的時候不買 等真的漲起來，又怪有錢人一直買 現在多戶貸款條件這麼嚴苛 人家拿得出錢買是人家的本事 何況那些有錢人多買房4
Re: [新聞] 單價一年從2跳4 高雄美術館房價驅首購你是不是搞錯什麼了阿?? "一萬戶社宅" 你該不會是以為會多蓋10000戶房產吧?! 一萬戶社宅應該是說 "媒合"10000戶房東跟租客![Re: [新聞] 單價一年從2跳4 高雄美術館房價驅首購](https://i.imgur.com/zgklExzb.jpg "Re: [新聞] 單價一年從2跳4 高雄美術館房價驅首購")
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Re: [問卦] 怎麼會覺得房價會大跌？價格要跌，除非供給大於需求。 每次政府說要打房，建商就說不蓋了（供給降）， 然後交易量一掉下來，政府就補貼利息，延長還息貸貸相傳（創造需求）， 結果供給降，需求升，房價當然越打越高。 有人說政府可以當供給方，你看那個永遠只有數字，不能住的社宅。1
[問卦] 雞蛋經濟學可以拿2022諾貝爾獎嗎？最近有個亞洲小島， 雞蛋因為市場機制原本要漲價了， 結果被政府限制價格，政府還要花錢補貼。 價格限制還不夠， 雖然沒缺蛋，但還是要從國外進口更多蛋來拉高供給。
Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價嗨 晚上好 阿良我辣 想跟你們說辣 台灣吼 重點就不是租屋辣 你社宅那個價格有屁用喔
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[心得] 驗屋磁磚空心處理7
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[請益] 首購資格認定![[請益] 首購資格認定](https://i.imgur.com/KX1k0Urb.jpeg "[請益] 首購資格認定")
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Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡？![Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡？](https://www.ubs.com/global/en/family-office-uhnw/reports/global-wealth-report-2023/_jcr_content/pagehead/opengraphimage.992112521.img/global-wealth-report-banner.png "Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡？")
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[買/台中/西屯、北屯] 預售、新成屋1X
[請益] 桃園市生活品質請益2
[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄![[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄](https://i.imgur.com/5OtBCjCb.jpeg "[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄")
X
[請益] 大陸軍演是不是房市進場訊號？
[社區]新竹竹東-環宇市![[社區]新竹竹東-環宇市](https://i.imgur.com/IGJsYkab.jpeg "[社區]新竹竹東-環宇市")
[閒聊] 違規豪華農舍怎麼還有人買？
[社區] 台南安平區_永華路國泰文府硯電梯大樓![[社區] 台南安平區_永華路國泰文府硯電梯大樓](https://i.imgur.com/H4q9ZHlb.jpeg "[社區] 台南安平區_永華路國泰文府硯電梯大樓")
Re: [閒聊] 這次中共圍台軍演會不會澆熄房市？
[請益] 預售屋頭期繳25% 貸款還能貸80% 嗎?