[問卦] 高房價不就是容積限制害的嗎?
現在台北市想買個新房子隨隨便便室內坪數10坪大概要2000萬
需求那麼多
政府幹嘛不把容積限制取消啊
住宅全都蓋個60層
這樣供給不就大幅提高
供給提高價格不就下來了==
啊政府在那邊限制容積不就是在抑制房屋供給
進而幫忙炒高房價??
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.26.37 (臺灣)
![圖 高房價不就是容積限制害的嗎?](https://i.imgur.com/nAsAadh.png?e=1671942274&s=LAkb9hBzcB5wMVi_3oQ4eA)
※ PTT 網址
推
有道理
噓
不是容積害的,是民進黨害得
推
放寬一點可以討論
→
下禮拜五再說好了
推
然後全部塞在停車場
→
有獎勵容積辦法
推
容積高 單位面積會湧入更多人 交通會
→
壅塞的更嚴重
曼哈頓那麼多大樓怎麼就不會塞 加強公共運輸不就好了==
噓
※ 編輯: TomFord5566 (1.160.26.37 臺灣), 12/21/2022 13:59:06
智障文
→
問題不是容積 而是地價、公設和房價
噓
這樣地價會更高,然後房價卻不會降低
→
。因為地價高,建築層數多建築成本變
→
高。房價再度井噴
推
對對對,就你最聰明
噓
結構都不會有問題,台北軟爛地質地震來
噓
噓曼哈頓不塞
→
頂的住嗎?
推
容積率提高可以減少地價對總成本佔比
→
問就是罵民進黨,懂?
推
而且台北是地震帶 要蓋更高 結構成本
→
101大樓用很多方法增加容積率才能長高
推
每棟都蓋得跟101一樣高就沒問題了!
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會更高 而且曼哈頓其實很塞
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https://reurl.cc/X59rb3 他們還考慮
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要收塞車費 怎麼可能不塞
![圖 高房價不就是容積限制害的嗎?](https://i.imgur.com/nAsAadh.png?e=1671942274&s=LAkb9hBzcB5wMVi_3oQ4eA)
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那曼哈頓 房價便宜嗎
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容積獎勵 是建商賺走 誰會分給消費者
推
覺青喜歡容積管制跟降低供給,不要
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太不滿
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台灣有地震阿 香港地震很少可以
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至於香港房價 那又是另一回事了
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確實是這樣 台北容積率是沒有捷運的時代
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訂的 早該檢討
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透天可以放寬容積率啊,一戶住多少人又不會
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增加。
噓
松山機場
推
早上上班尖峰時段會發生踩踏事件=.=
29
[閒聊] 比社宅更有效的政策:囤地稅這是台北常見的都市景觀, 明明享有500%起跳的商業區高容積(15層起跳), 卻維持空地 或兩三層樓的低度利用,不願蓋高。 有些人會說:你共產黨嗎?我想維持空地是我的自由!22
[閒聊] 都更改法加容積大放送才會降房價吧如題 前面在討論房價要怎麼降 我覺得最簡單就是的方法就是提高供給 但要政府蓋房子顯然不太實際 不如從容積率下手20
[問卦] 高房價的解方?如題 中華民國在台灣 高房價壓的年輕人喘不過氣 想買間房子非常困難 原因在於供不應求17
[請益] 為什麼不效法民國88年天然打房我小的時候住在台南五期 那時候才剛開發沒多久 然後每棟大樓都是基地蓋好蓋滿完全沒留空地的狀態 那時候新成屋一坪10萬 後來長大才知道那時候的房子沒有容積率管制 民88容積率限制實施大限到來11
[閒聊] 提高台北市住三容積率可有效打房。本魯剛剛思索一番, 政府打房很簡單, 不需要加重信用管制力度, 不需要增加持有稅稅率。 只要提高台北市蛋黃區住三容積率變成兩倍,9
Re: [爆卦] 最新 南韓房價所得比 正式超越台灣!房價就是需求跟供給 台北市就這麼大 大家都要擠進去台北市 房價能多低 當然就比收入 既然沒辦法降低"需求"7
Re: [新聞] 營建署將檢討建築技術規則抑制公設比這麼簡單 拉高容積就好了 為了都市計畫、為了公設 你想要讓房價降低 就是針對個案去放寬容積限制3
Re: [心得] 驚!把房價噴豹的地方首長幾乎連任成功提高供給不就可以了 瘋狂重劃土地 台北市住三變商三 商三變商四 全台容積率都調整1
Re: [新聞] 928檔期爆巨量!內政部不忍了:優先修平其實供給量給他開下去就可以控制價格吧 例如台北交通建設完整,市區給他容積開下去,市容用建蔽率控制就好 假設都更+新建案基地有50000坪,室內20000坪,平均50層就有1百萬坪 一坪60萬就有6000億應該買不完,但台北現在一坪60萬買不到新的 同理其他地區在建設最完善的地區放手容積,大家集中處理交通、汙水、廢棄物與管線等等
爆
[地震] 地震爆
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