Re: [心得] 驚!把房價噴豹的地方首長幾乎連任成功
※ 引述《breaststroke (Breaststroke)》之銘言:
: 打炒房本來就不是地方首長能直接做的,
: 效果也有限,
: 地方首長能做的就是:
: 1. 盡量協調蓋公宅
: 2. 將囤房稅提高到法律上限
: 3. 租屋補助
: 剩下的是立法委員的權限,
: 也是台灣房價降不下來的根本原因
: (現在民進黨立委68席過半),
: 如果不從平均地權條例、囤房稅修法著手,
: 先把稅率提升,
: 那打房的效果非常有限,
: 如果年輕人希望政府打房,
: 明年立委選舉記得投給支持囤房稅的立委,
: 上網查一下可以知道誰支持誰反對,
: 就我目前知道,支持修囤房稅的有:
: 1. 現任民眾黨黨團
: 2. 現任時代力量黨團
: 3. 現任民進黨立委林淑芬、高嘉瑜、江永昌
: 4. 2016年以前的民進黨黨團
: 5. 2016年5月20日以前的花敬群
提高供給不就可以了
瘋狂重劃土地
台北市住三變商三
商三變商四
全台容積率都調整
都更危老80趴同意就過
這樣做二十年
保證一堆魯空有房住
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.149.202 (臺灣)
※ PTT 網址
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傻眼...你以為蓋15樓跟蓋24樓成本一樣嗎?
噓
差一些台灣空屋率是不會喔
推
魯空都有社宅住了是在哈囉
推
你跟我某個朋友一樣,以為都更房價會降..我只跟他說,你跟老
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房屋主這樣說,你會被請出來(沒被打出來就偷笑了)
→
所以要全國大規模重劃才是解方
推
嘟更房價直接飛天 魯蛇們更買不起
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一坪70的嘟更完直接一坪100
推
魯空想買房?...別人拿老本拼槓桿買房時,你們在及時行
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樂。魯空有社宅住就該偷笑了!
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Re: [新聞] 林佳龍主張「台北房價合理買得起」:青年300%就是關鍵, 現行台北都更卡住的原因最主要就是容積不夠分 住三容積不足, 是台北市從建蔽管制時代轉換到容積管制時代留下的歷史問題 建蔽管制時代, 目前大多數住三土地的建蔽率是60%, 樓高是依 路寬*1.5+6 計算 所以只要六米巷, 都能蓋到五層樓, 這也是台北市普遍都是五層公寓的原因 而以建蔽跟樓層數計算, 三樓樓使用的容積是180%, 四層是240%, 五層是300%22
[閒聊] 都更改法加容積大放送才會降房價吧如題 前面在討論房價要怎麼降 我覺得最簡單就是的方法就是提高供給 但要政府蓋房子顯然不太實際 不如從容積率下手14
[閒聊] 要選舉了 北市容積率有機會放寬嗎臺北市土地使用分區管制規則有關建蔽率容積率庭院等規定一覽表: 這個問題其實已經吵很久了吧, 但是牽涉到的層面太廣、利益太大,感覺不太有人敢碰, 不過如果單純從都市發展&規劃的角度來看,11
[閒聊] 提高台北市住三容積率可有效打房。本魯剛剛思索一番, 政府打房很簡單, 不需要加重信用管制力度, 不需要增加持有稅稅率。 只要提高台北市蛋黃區住三容積率變成兩倍,9
Re: [爆卦] 最新 南韓房價所得比 正式超越台灣!房價就是需求跟供給 台北市就這麼大 大家都要擠進去台北市 房價能多低 當然就比收入 既然沒辦法降低"需求"5
[閒聊] 正義房價與市容在造很多人說台灣的都市又老又舊 其實世界各國都有一樣問題 一開始的建築都沒有重劃概念 自己的土地先蓋先贏 老又舊很正常1
Re: [問卦] 建築建蔽率這是誰想出的低能東西容積率才是真的哭夭的東西 自從都市計畫實施以來 住宅區容積限制都是在那死死的150-250% 也難怪房價漲無極限 不然就要靠一些有的沒的獎勵或轉移撐到300%- 台北市一年補貼1000萬的1趴,大概是補貼10萬吧 補貼五年就是50萬 說實話啦,台北市的房子會因為補貼50萬的利息錢買不起的就變成買得起嗎? 基礎容積率提高,只是讓台北市可以容納更多戶罷了 你說要因為這樣子讓年輕人買的起我看更困難
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Re: [請益] 該收足違約金嗎?9
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?16
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Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事4
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Re: [請益] 該收足違約金嗎?