Re: [爆卦] 最新 南韓房價所得比 正式超越台灣!
※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言:
: http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#9/52.0719/4.8436
: 荷蘭地形大多平地吧,阿姆斯特丹人口密度大概在7000人左右
: http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#10/24.9655/121.2431
: 台北人口密度4萬~6萬
: http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#10/24.0333/120.6882
: 台中人口密度2萬~4萬
: 荷蘭最大城市的人口密度大概跟苗栗差不多
: 東京人口密度大概就台灣的彰化台南高雄等及
: 大阪就跟新竹差不多,事實就是擺在眼前
: http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#10/34.7850/135.6530
: 亞洲人口密度最大是香港,約10萬
: http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#10/22.3710/114.2777
: 有錢人的密度決定房價
: 就這樣而已
房價就是需求跟供給
台北市就這麼大
大家都要擠進去台北市
房價能多低 當然就比收入
既然沒辦法降低"需求"
那就創造"供給"阿
如果讓我來決定 鼓勵通勤
從台北市外圍的新北市開始
我一定提高容積率來增加供給
雙北來講 板橋三重蘆洲中永和
新的重劃區 住宅區調到350-400%容積率
增加供給 房子蓋高
只要夠多供給 房價就解決了
--
結果周邊都市的交通跟生活機能沒改善
每天出門先先塞車一小時
建材不用錢喔- -
全國空屋快百萬戶 別再帶風向地不夠房子不
你有去看過 那所謂的"百萬"空屋 有多少是鄉民願意住的嗎? 雙北空屋率最低 鄉下山上的破倉庫 你跟我說 鄉民看得上? 是誰在帶風向???
夠了
空屋都鳥不生蛋的地方,精華區大家搶,
房子就是不夠
沒錯啊 看空屋率的分布就知道 精華區都沒什麼所謂的空屋
再唬爛阿
以空屋率觀察,台南市13.8%最高,桃園市13.29%次之,之後依序為高雄市12.7%、台中市 11.36%、新北市9.87%、台北市8.1%。
※ 編輯: fenway18 (36.225.81.158 臺灣), 08/02/2021 19:16:20新建待售餘屋每年上升 最好是都是偏鄉
會覺得空屋多的應該都沒去看過房吧?
喊空屋多的分享一下都去看哪裡的房,還
是根本沒看過瞎七八講
好地方都是擠破頭的
精華區一戶人住三四間大房子的很多
持有成本低就是大家買來屯
這是必然趨勢,都市化
台灣房屋地價稅不隨市價連動,投機者有
本錢囤而不用,而且空屋大多出現在鬧區
,根本就是另種鬱金香
拜託不要再擠雙北了 待在自己家鄉打拼
也很棒
6
重 : 拳下去?照理講你房價不下降也不應該升高吧 : 所以南韓的打房政策有什麼環節出了問題,導致房價越來越高? 所以說 社會住宅是唯一解ㄇ4
看了一下韓國的政策 只能說羊毛出在羊身上阿 首爾房屋本來就供小於求了,基本上是剛性需求 打房政策又課了一堆稅在房屋交易上,還減輕了首購的負擔7
韓國還有一點比台灣糟糕 就是租屋押金超高 10個月上下或貢多 台灣租屋超幸福?韓國人:我們押金要10個月27
我們房價所得比是21.78 台灣房價都是虛坪計算 以公設比32%來看 21.78/0.68=30.88 我們才不輸!!14
那先不管台灣,南韓去年的數據是19.41,今年上升到26.08,南韓政府不是好幾套打房重 拳下去?照理講你房價不下降也不應該升高吧 所以南韓的打房政策有什麼環節出了問題,導致房價越來越高? --6
荷蘭地形大多平地吧,阿姆斯特丹人口密度大概在7000人左右 台北人口密度4萬~6萬2
這數據算法去換算房價是比首都的 新加坡已掉出前20名 換言之就新加坡首都房價所得比讓世界排名往下掉了 去年到今年七月前台灣主要漲多的地方不在柯p的台北市 ps: 七月2.0上路 屋主開價爆增 還要等實價看實際買賣價到哪2
借這串問一下 為什麼荷蘭房價所得可以低到排行96名那? 荷蘭國土跟台灣差不多 人口比台灣少一點點 位於歐洲那邊7
這是2.0前的數據 計算方式有人貼如下 換算的話 台灣平均一間是兩千多萬 所以應該是台北6
#1VFBdLQ3 (Gossiping) 去年被推爆,蓋到一千多樓的文章,一堆人爽到不行,今年的就開始不能信了 網站來源都一樣,還是這一年有什麼大變化讓網站的數據變得不能相信了? --
爆
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