Re: [爆卦] 最新 南韓房價所得比 正式超越台灣!
這是2.0前的數據
計算方式有人貼如下
https://m.imgur.com/MIqGIEJ
換算的話 台灣平均一間是兩千多萬
所以應該是台北
那麼這張比較圖
應該是台北市對上首爾
首爾建築比台北市還都會感
菁英度高 房齡新穎 公設佔比低
所以以價值來看難做比較
加上去年台北相對沒什麼漲
台灣大漲的區域是台南 新竹和台中
所以算郊區高漲 柯p台北市房價是持穩而已
※ 引述《zz9257 (蒙面黎明)》之銘言:
: https://reurl.cc/GmRZvv
: 全球數據庫Numbeo最近公布了 2021年年中房價所得比排名
: 價格與收入比 2020年年中
: 1. 迦納 101.20 --
: 2. 敘利亞 66.09 1
: 3. 香港 45.71 2
: 4. 柬埔寨 39.84 3
: 5. 斯里蘭卡 38.56 5
: 6. 牙買加 35.21 --
: 7. 伊朗 34.87 7
: 8. 菲律賓 30.20 6
: 9. 中國 27.89 8
: 10. 肯亞 27.05 4
: 11. 阿根廷 26.37 11
: 12. 南韓 26.08 16
: 13. 尼泊爾 22.15 10
: 14. 台灣 21.78 9
: 15. 印尼 21.67 15
: 16. 泰國 21.21 14
: 17. 越南 19.75 12
: 18. 秘魯 18.77 26
: 19. 烏拉圭 18.49 21
: 20. 亞美尼亞 18.10 18
: https://imgur.com/bQ7Zz5s.jpg
: 看來南韓政府的炒房功力還是比台灣強
--
所以綠共執政狂炒房 除了台北在壓
難怪南韓會贏,南韓全國都漲
其他縣市需求提高 代表台北競爭力下降
至少有蓋社宅,比騙票仔好多了
台北在壓?是台北房價上不去了好嗎...
貴成這樣年輕人買不起
台北又不是受薪階級年輕人在買的
房價沒有受薪階層去頂怎麼上去?
台北房子就剩原本台北有屋的人換屋而
已
2.0後 各位去看屋主開價漲多少 我看到的
沒有量房價怎麼上去
新竹是幾百萬在一下漲開價
想坐等這幾天好房網七月各地的成交實價是
屋主開價 也要買家買 新竹不怕沒買家
怎樣
啊
難道陶朱隱園也要受薪階級買嗎XD
那間不是沒怎賣出去
你拿豪宅來講 但但大部分投資客不就是要
脫手給受薪自住 不然投資客傳炸彈?
台北豪宅多還是破舊公寓多?破舊公寓
沒有受薪者買 房價要把怎麼漲...
你拿陶朱隱園也太好笑...一間都沒賣出
去欸
台北就是貴到受薪階級買不起,只能買
新北 桃園 不是台北市打房好嗎 是投資
客知道台北炒不起來了
你都說是投資客那還管一般人買不起幹麻
如果沒壓著那當然繼續炒外溢幅度會較小
投資客是看準會長 脫手給受薪階級買的
。怎麼會無關
台北房價高成這樣 投資客不玩了 受薪
階級也買不起 房價當然上不去
首爾的新房子也沒多好 台北新房每間
都像豪宅
台北市 市容建築哪能比首爾
你說台中 還比較好些
又老又舊 簡直低端首都市容
台北沒漲其實有市場因素,最指標的豪宅市
場除了少數頂樓戶,其他一般戶成交價不太
動,自然影響週邊其他住宅
上不去好事啊 難道要一直漲?
所以炒房目光就放在竹北、中南部
但炒房真的對經濟無益就是,只賺價差沒有
實際產出真的就是吸血
但遊戲規則就這樣,你不能對玩家道德勸說
,只能請政府改規則,不過政府嘛....
首爾到底如何先進,很多媒體可以看到阿
6
重 : 拳下去?照理講你房價不下降也不應該升高吧 : 所以南韓的打房政策有什麼環節出了問題,導致房價越來越高? 所以說 社會住宅是唯一解ㄇ4
看了一下韓國的政策 只能說羊毛出在羊身上阿 首爾房屋本來就供小於求了,基本上是剛性需求 打房政策又課了一堆稅在房屋交易上,還減輕了首購的負擔7
韓國還有一點比台灣糟糕 就是租屋押金超高 10個月上下或貢多 台灣租屋超幸福?韓國人:我們押金要10個月27
我們房價所得比是21.78 台灣房價都是虛坪計算 以公設比32%來看 21.78/0.68=30.88 我們才不輸!!14
那先不管台灣,南韓去年的數據是19.41,今年上升到26.08,南韓政府不是好幾套打房重 拳下去?照理講你房價不下降也不應該升高吧 所以南韓的打房政策有什麼環節出了問題,導致房價越來越高? --6
荷蘭地形大多平地吧,阿姆斯特丹人口密度大概在7000人左右 台北人口密度4萬~6萬9
房價就是需求跟供給 台北市就這麼大 大家都要擠進去台北市 房價能多低 當然就比收入 既然沒辦法降低"需求"2
這數據算法去換算房價是比首都的 新加坡已掉出前20名 換言之就新加坡首都房價所得比讓世界排名往下掉了 去年到今年七月前台灣主要漲多的地方不在柯p的台北市 ps: 七月2.0上路 屋主開價爆增 還要等實價看實際買賣價到哪2
借這串問一下 為什麼荷蘭房價所得可以低到排行96名那? 荷蘭國土跟台灣差不多 人口比台灣少一點點 位於歐洲那邊6
#1VFBdLQ3 (Gossiping) 去年被推爆,蓋到一千多樓的文章,一堆人爽到不行,今年的就開始不能信了 網站來源都一樣,還是這一年有什麼大變化讓網站的數據變得不能相信了? --
50
[問卦] 57歲泰森還能打倒一般台灣成年男性嗎38
Re: [新聞] AZ首認疫苗會引血栓 疾管署:已依文34
[問卦] 台女到底喜歡低端8+9什麼==?34
Re: [新聞] 都發局長認了!柯文哲專簽交辦 放寬京華城容積獎勵26
[問卦] 為什麼北部開始停電了69
[問卦] 房市三箭 八年來射去哪裡了?71
Re: [新聞] 老翁捷運削竹筍遭罰1萬 北市議員霸氣出20
[問卦] 柴油是從柴犬身上提煉出來的嗎?18
[問卦] 一粒真的漂亮嗎5
Re: [新聞] AZ首認疫苗會引血栓 疾管署:已依文23
[問卦] 有沒有「起手式」英文的八卦?35
Re: [新聞] 都發局長認了!柯文哲專簽交辦 放寬京華城容積獎勵17
[問卦] 沒人發現小坪數買大電視根本就很蠢嗎!17
[問卦] 古代中國講什麼語言啊?17
Re: [問卦] 聽說九龍珠動畫要重製了!!?17
[問卦] 台灣有旅遊過度的地方嗎?73
[問卦] 聽說九龍珠動畫要重製了!!?15
[問卦] 韋禮安算是很紅的歌手嗎?9
[問卦] 台灣房價泡沫化快到了吧?14
[問卦] 義大利人:奶油義大利麵是邪教12
[問卦] 睡前要幹嘛才能入睡13
Re: [問卦] 燦坤要付錢加入會員才能買?14
[問卦] 秀繳稅單是什麼意思啊?!14
[問卦] 台灣最重要的一對夫妻是誰?14
[問卦] 金城武到底是不是甲甲?5
[問卦] 為什麼要容忍滅火器這種樂團?24
[問卦] 確診胃食道逆流還可以活多久= =11
Re: [新聞] 美6歲童被逼訓練!跟不上狂摔「跑到累死7
Re: [新聞] 都發局長認了!柯文哲專簽交辦 放寬京華城容積獎勵8
[問卦] 女婿出事 岳父也有責任吧?