Re: [爆卦] 最新 南韓房價所得比 正式超越台灣!
※ 引述《zz9257 (蒙面黎明)》之銘言:
: https://reurl.cc/GmRZvv
: 全球數據庫Numbeo最近公布了 2021年年中房價所得比排名
: 價格與收入比 2020年年中
: 1. 迦納 101.20 --
: 2. 敘利亞 66.09 1
: 3. 香港 45.71 2
: 4. 柬埔寨 39.84 3
: 5. 斯里蘭卡 38.56 5
: 6. 牙買加 35.21 --
: 7. 伊朗 34.87 7
: 8. 菲律賓 30.20 6
: 9. 中國 27.89 8
: 10. 肯亞 27.05 4
: 11. 阿根廷 26.37 11
: 12. 南韓 26.08 16
: 13. 尼泊爾 22.15 10
: 14. 台灣 21.78 9
: 15. 印尼 21.67 15
: 16. 泰國 21.21 14
: 17. 越南 19.75 12
: 18. 秘魯 18.77 26
: 19. 烏拉圭 18.49 21
: 20. 亞美尼亞 18.10 18
: https://imgur.com/bQ7Zz5s.jpg
: 看來南韓政府的炒房功力還是比台灣強
我們房價所得比是21.78
台灣房價都是虛坪計算
以公設比32%來看
21.78/0.68=30.88
我們才不輸!!
--
XDDD
我們是最強的
台灣才沒有輸
輸ㄌ就輸ㄌ 再漲贏回來就好 大家不要氣餒
中國也是虛坪 這數字......
中國大陸有些城市已經開始實坪制了
然後 他們的得房率一般比台灣的新房子高
公寓也沒公設阿
不過中國很特別 打房 強壓新房價 有些二手
比新房還要高
5~10%
不是指學區差別 是"指導"價 當然不一定搶
得到
公寓的沒公設很多是假的 要去調測量圖
台灣40年公寓很多主建物其實包括樓梯梯廳
不過也是台灣法規鼓勵建商蓋公設
小英的火車頭
有心人士別再帶囤房稅風向
我們是低自備貸款 低利率 南韓本是較高自
備
貸款 本來台灣就是給投資客輕鬆入手操作
結果還在洗台灣不能課囤房稅風向
看耀揚大一直滿關心這議題的 幫推
台北市有加些囤房稅壓住房價 其他縣市都
漲很多
有心人士拼命帶風向 消毒我們政府不去動
囤房稅
我們離婚率贏韓國啊 大學率取率也贏啊
少子化也拼世界倒數第一
看好了世界
生育率排名都是倒數,有什麼好比的?
香港也是虛的 全世界除了華人都是實
生氣噓
都故意不用實坪制,真的hen母湯
再重申公佈數據是比首都的
台灣這項可以爭取世界第一,台灣政
府人民難得有共識
新加坡沒在前20名 他們的首都房價所得排
名往下掉了
而南韓首爾的原因不專家說法是
台灣沒有算實坪
尋找花教授,台灣居住正義良心失聯
已久
大哥沒有輸
台灣沒有輸!台灣保護所有建商不受
傷到最後!
前20名多數是第三世界 港台韓中窮人地獄
看一堆混不下去的傳產跟科技公司改成搞
營建就轉虧為贏 就知道房子賺多爽
我們贏韓國啦!!!!!!
台灣哪有輸
國外實坪那請問公設部份產權是誰的?
哈哈哈
笑死
產權一樣是買家的啊,只是不讓建商跟投資
客惡意稀釋單價
推
實價登錄 囤房稅 實價課稅 累進稅率
房貸升息 我不信誰還去炒
一直吵實坪虛坪的是不是不懂房價所得比的
定義?
房價所得比 = 中位數住宅價格 ÷ 中位數家
戶可支配所得
代表需花多少年的可支配所得才買到一戶中
位數住宅總價,跟房子實坪虛坪、房子的坪
數沒關係
是的 樓上也知道這計算平均房總價是比首
都 要謝謝台北市相對守住房價
首爾的建築和房齡的產品 跟台北市也是不
能比
就像光台北市20年房和40年房 坪價就差很
大
所以首爾房的產品有沒有比較貴 更別說首
爾比台北市菁英集中
重點新加坡不在前20名了!
代表新加坡首都是守住的 但有沒有像台灣
是只守住台北就其他狂漲 就不知道
推 臺灣不需要蛇鼠一窩的建商政客
台灣公設比真的是世界第一爛
台灣怎麼輸(; Д `)
干公設何干
透天有公設?平均10~20%還差不多
6
重 : 拳下去?照理講你房價不下降也不應該升高吧 : 所以南韓的打房政策有什麼環節出了問題,導致房價越來越高? 所以說 社會住宅是唯一解ㄇ4
看了一下韓國的政策 只能說羊毛出在羊身上阿 首爾房屋本來就供小於求了,基本上是剛性需求 打房政策又課了一堆稅在房屋交易上,還減輕了首購的負擔7
韓國還有一點比台灣糟糕 就是租屋押金超高 10個月上下或貢多 台灣租屋超幸福?韓國人:我們押金要10個月14
那先不管台灣,南韓去年的數據是19.41,今年上升到26.08,南韓政府不是好幾套打房重 拳下去?照理講你房價不下降也不應該升高吧 所以南韓的打房政策有什麼環節出了問題,導致房價越來越高? --6
荷蘭地形大多平地吧,阿姆斯特丹人口密度大概在7000人左右 台北人口密度4萬~6萬9
房價就是需求跟供給 台北市就這麼大 大家都要擠進去台北市 房價能多低 當然就比收入 既然沒辦法降低"需求"2
這數據算法去換算房價是比首都的 新加坡已掉出前20名 換言之就新加坡首都房價所得比讓世界排名往下掉了 去年到今年七月前台灣主要漲多的地方不在柯p的台北市 ps: 七月2.0上路 屋主開價爆增 還要等實價看實際買賣價到哪2
借這串問一下 為什麼荷蘭房價所得可以低到排行96名那? 荷蘭國土跟台灣差不多 人口比台灣少一點點 位於歐洲那邊7
這是2.0前的數據 計算方式有人貼如下 換算的話 台灣平均一間是兩千多萬 所以應該是台北6
#1VFBdLQ3 (Gossiping) 去年被推爆,蓋到一千多樓的文章,一堆人爽到不行,今年的就開始不能信了 網站來源都一樣,還是這一年有什麼大變化讓網站的數據變得不能相信了? --
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