Re: [爆卦] 最新 南韓房價所得比 正式超越台灣!
※ 引述《skyhighgay (sky)》之銘言:
: ※ 引述《zz9257 (蒙面黎明)》之銘言:
: : https://reurl.cc/GmRZvv
: : 全球數據庫Numbeo最近公布了 2021年年中房價所得比排名
: : 價格與收入比 2020年年中
: : 1. 迦納 101.20 --
: : 2. 敘利亞 66.09 1
: : 3. 香港 45.71 2
: : 4. 柬埔寨 39.84 3
: : 5. 斯里蘭卡 38.56 5
: : 6. 牙買加 35.21 --
: : 7. 伊朗 34.87 7
: : 8. 菲律賓 30.20 6
: : 9. 中國 27.89 8
: : 10. 肯亞 27.05 4
: : 11. 阿根廷 26.37 11
: : 12. 南韓 26.08 16
: : 13. 尼泊爾 22.15 10
: : 14. 台灣 21.78 9
: : 15. 印尼 21.67 15
: : 16. 泰國 21.21 14
: : 17. 越南 19.75 12
: : 18. 秘魯 18.77 26
: : 19. 烏拉圭 18.49 21
: : 20. 亞美尼亞 18.10 18
: : https://imgur.com/bQ7Zz5s.jpg
: : 看來南韓政府的炒房功力還是比台灣強
: 那先不管台灣,南韓去年的數據是19.41,今年上升到26.08,南韓政府不是好幾套打房重
: 拳下去?照理講你房價不下降也不應該升高吧
: 所以南韓的打房政策有什麼環節出了問題,導致房價越來越高?
所以說
社會住宅是唯一解ㄇ
囤房稅只會造成租金上漲ㄅ
p.s.現在台灣重劃區多的要命,雙北就有淡海、頭前、新莊副、江子翠、土城暫緩.........,還有一個挺大的溫仔埔。然後社會住宅還是很少QQ,真的自求多福
--
買便宜老房吧 現在蓋一堆到底給誰住?
給錢住的
社會住宅租金4萬,我買新北蛋白區每
月房貸還不到2萬,所以社會住宅是給低
收入住的嗎?
台北市囤房稅算有壓住房價 其他縣市在狂
漲
他台北市沒什麼跟上 就是壓住了
所以在低貸低利率下 囤房稅還是有壓的不
炒作用
我之前就說過社會住宅才是折衷解
壓個毛啊 北市房價價位除了企業主和
結果之前一堆人在那邊高潮說韓國重拳課稅好
棒棒
台北有房產的之外 誰買得起
七月2.0後 有在關注台灣其他縣市的房價
許多開價大開口爆增 所以要好好看8月在2.
0後台灣房市狀況
跟本不符合實際的數據,應該是前五名
台北市囤房稅有用 我們就是低貸低利率 投
資客才負擔很輕 2.0對投資客的負擔沒加重
可是2.0通過之前 很多人不是這樣說的耶
我也很早之前就認為2.0對抑制房價效果有限
只有囤房稅加重才會吐 南韓本身貸款高就
不是讓投資客輕易能玩的
但一堆人也高潮說既然沒效那執政黨怕什麼
還不趕快給過 結果過了發現真的沒效 就又改
之前去大陸出差,他們二線城市一套房才人
一套說詞
民幣30-50萬,怎麼可能大陸還比台灣排名
台灣是低貸低利率 所以投資客好操作 南韓
投資客要很大的本才能買房
前面,台灣不是六都也是超貴的
跟台灣狀況是不同的
這看公式是比首都 不然台彎一間房平均不
會是兩千多萬
所以是各台北市對上首爾 剛好台灣今年去
年高漲的是非台北市縣市
而且比價質性 首爾是平均較新較好的房 低
公設 菁英更多
光台北20年房對40年房價差就很大
首爾房又比台北看來新穎大
重點臺灣今年 去年在大漲也非台北市
七月2.0屋主開價又是一個新高檻
直接做法限制租金漲幅,無故不能趕房客
,到期自動續約
這樣不用選了 馬上換人
二線城市一套RMB15~20萬,唬爛不用錢
說錯30~50萬,也是唬爛。
限制租金也沒用啦~~現在租房有幾個繳稅?
4
看了一下韓國的政策 只能說羊毛出在羊身上阿 首爾房屋本來就供小於求了,基本上是剛性需求 打房政策又課了一堆稅在房屋交易上,還減輕了首購的負擔7
韓國還有一點比台灣糟糕 就是租屋押金超高 10個月上下或貢多 台灣租屋超幸福?韓國人:我們押金要10個月27
我們房價所得比是21.78 台灣房價都是虛坪計算 以公設比32%來看 21.78/0.68=30.88 我們才不輸!!14
那先不管台灣,南韓去年的數據是19.41,今年上升到26.08,南韓政府不是好幾套打房重 拳下去?照理講你房價不下降也不應該升高吧 所以南韓的打房政策有什麼環節出了問題,導致房價越來越高? --6
荷蘭地形大多平地吧,阿姆斯特丹人口密度大概在7000人左右 台北人口密度4萬~6萬9
房價就是需求跟供給 台北市就這麼大 大家都要擠進去台北市 房價能多低 當然就比收入 既然沒辦法降低"需求"2
這數據算法去換算房價是比首都的 新加坡已掉出前20名 換言之就新加坡首都房價所得比讓世界排名往下掉了 去年到今年七月前台灣主要漲多的地方不在柯p的台北市 ps: 七月2.0上路 屋主開價爆增 還要等實價看實際買賣價到哪2
借這串問一下 為什麼荷蘭房價所得可以低到排行96名那? 荷蘭國土跟台灣差不多 人口比台灣少一點點 位於歐洲那邊7
這是2.0前的數據 計算方式有人貼如下 換算的話 台灣平均一間是兩千多萬 所以應該是台北6
#1VFBdLQ3 (Gossiping) 去年被推爆,蓋到一千多樓的文章,一堆人爽到不行,今年的就開始不能信了 網站來源都一樣,還是這一年有什麼大變化讓網站的數據變得不能相信了? --
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