[請益] 信貸極限操作?

kutkin05/13 17:47嘻嘻

student8112205/13 17:48嘻嘻

blargelp05/13 17:48想知道+1，之前就有人說工程款不算了，但我有點存疑，工

blargelp05/13 17:48程款不是也算在頭期款嗎

blargelp05/13 17:49優付分期付款，就算不行，好像也比一般的難抓欸

Mithra05/13 17:50我是覺得抓不到 但我不是銀行

aa0078805/13 17:51乾 低調…

dakkk05/13 17:55查不到 工程款分期付

jamie8141605/13 17:58銀行回查是對保的時候吧，那時早就繳完工程款了吧？

dakkk05/13 17:59反正問就是週轉金

dakkk05/13 18:03只有成屋會被抓 因為頭期跟對保同時點 銀行一看就知

dakkk05/13 18:03而且嚴格來說 預售算是買權利 不是買房產

NTU30315019505/13 18:06查不到，太累了

lantimes05/13 18:08擔心就去買個股票再賣出

jinso741005/13 18:09建商貸也是這波噴噴原因之一

ttyy05/13 18:12與其說算不算，應該說交屋後沒有一個明確說會追蹤金流的時間

ttyy05/13 18:12點，你答應銀行說你不會用於房市，對保時會要你提供金流證明

ttyy05/13 18:14現行交屋後沒有一個明確的時間點說要你再提供後續金流證明

dakkk05/13 18:14就說幫老婆借週轉金 先轉給老婆帳戶

jamie8141605/13 18:15現在預售從簽約到完工超過2年很正常，銀行沒這個能耐

jamie8141605/13 18:16叫你解釋這2年的金流吧

ttyy05/13 18:17回樓上，已經在這麼做，但主要針對已經持有兩戶以上

dakkk05/13 18:17基本上銀行只會查到你有一筆信貸還沒還完而已

ckp413102505/13 18:17怎麼會沒能耐，不解釋就不貸啊

ckp413102505/13 18:17要不要做而已吧

ttyy05/13 18:17你說明資金來源是贈與，還要提供贈與來源不是增貸或信貸

ttyy05/13 18:18會追到上一層，版上已經有大大們分享親身經歷

jamie8141605/13 18:18就算會查，2年的時間足夠洗乾淨了

dakkk05/13 18:19銀行問你工程款資金來源？

dakkk05/13 18:19薪資不行嗎

dakkk05/13 18:19有什好問的？不懂

ttyy05/13 18:22薪資很高現金流漂亮或戶頭現金足夠當然沒問題

ttyy05/13 18:22只是不是大家的條件都這麼漂亮

dakkk05/13 18:22不漂亮後面80%也不可能貸吧

ttyy05/13 18:23不過這篇主要是討論優付的工程款後付，跟一般工程款有點差異

idmaker05/13 18:23拆很多小筆不會 如果銀行放款一筆金額到你帳戶你又立刻一

idmaker05/13 18:23大筆直接轉到建商戶頭就會被抓

ttyy05/13 18:25樓上大大說的是直接讓銀行內控警報響起被盯上的狀況

ttyy05/13 18:26不過現在是你買兩戶以上，銀行就會要求你主動解釋你錢哪來

marsonele05/13 18:39房子誰的名字啊

Dontco05/13 18:50這種極限操作的文都出來了 擦鞋童來了

panzer122405/13 18:53低調好嗎

Kenhon05/13 18:56Cc

SouthEast6205/13 19:10在預售工程款繳納期間，夫妻兩人的收入合計若能超

SouthEast6205/13 19:10過頭款，應該就能當作資金來源的解釋了吧？

RealID201805/13 19:12ㄜ……信貸不熟，但沒聽說信貸會追金流

NeihuSnape05/13 19:21這就正常操作 沒有極限

jeffbeth05/13 19:3850萬以下小筆分批領，家裡有人生病要看醫生不行嗎？大

jeffbeth05/13 19:38概是這樣

AddMe081505/13 19:41兄弟姐妹 父母 顆顆

backpacker1805/13 19:41拆50萬以下

gy5566200805/13 19:42低調 還有很多玩法 千萬低調 高調會害了後面的人

Oizy05/13 19:46信貸是生活費 薪水才是繳去房屋的 懂？

esheep05/13 20:08槓桿操作盈虧自負，只提醒一點，銀行查金流是要你“自行列

esheep05/13 20:08舉”，不是銀行自己去查喔~ 你有辦法交代就好了，建議別搞

esheep05/13 20:08自己。

esheep05/13 20:10銀行只會跟你說：那筆錢有收據嗎？有發票嗎？現金借貸？那

esheep05/13 20:10借據呢？ 銀行隨便出張嘴你大概就快跑死了... 而且，要你

esheep05/13 20:10補件還是個性好的銀行XD

esheep05/13 20:22現在銀行鬆鬆的，是因為政府不要求，要變嚴格。政府只需買

esheep05/13 20:22杯咖啡出張嘴，銀行甚至只需出張嘴，出力的永遠是借貸人。

esheep05/13 20:25前陣子借房貸，銀行隨口一說，相關金流的戶頭存簿“順便”

esheep05/13 20:25印個半年的紀錄出來，“應該”就夠了，跑到快死掉...

devoid123405/13 21:04最近水很淺，不要玩太大。

bzm5605/13 21:22雖然看好房市，不過槓桿還是不要開太大

scarrony05/13 21:25還好吧，離極限還很遠

harlanstars05/13 21:51自己注意,被查到一開始就是三天兩頭來問

bi12305/13 22:00拜託問熟人不要發文啦..

oldman1174205/13 23:04低調好嗎，我都不敢這麼高調，你知道怎麼做了吼？