[心得] 土城畢業文
[背景]
台南人,研究所畢業後就一直留在台北工作,科技業工程師,個人年收約140~150
[買房經歷]
最早買房要回到2016年,那時剛工作2年不到,身上有大約70萬
跟家人聊天時聊到投資理財,家人說反正最近房價這麼低,先買一間備著不會錯,
於是就在老家永康買了一間52坪3房老華廈帶一個車位,350萬
2021年,趁著南科熱潮,家人打來說,有房仲朋友在找南科附近的案件
,問我有沒有想賣掉換間大的,最後老華廈刊出不到3天就以650萬賣出
後來也是透過同一位房仲找到也是位於永康30年老透天,有前後中庭,環境還算不錯
只是很久沒人住需要整理一番,購買加整理前前後後大概花了900萬上下。
一直快轉到2023年,因為有打算在北部置產的念頭,所以就在年初賣掉老透天,
扣稅扣一扣,算一算加上身上現金大約有600萬,於是就開啟了看房之旅
[尋房]
2023 2.3月當時還沒有新青安,原本預算大概抓在1300上下,
前面買房看似有些經歷,但絕大部分找房,買賣房屋事務都是家人代處理
實際上找房這塊自己還是個小白,簡單抓出預算後,就開始了亂看房之旅
看房範圍幾乎包了整個雙北左側,以及A7以及林口
曾經有幾個建案衝動下訂過,下訂完輾轉難眠,隔天又跑去退訂
也有真的各方面都符合的案子,沒當場下訂,等到隔天要下訂,已經沒有了
一直到5.6月感覺到房勢開始回溫,接待中心開始沒預約不給看,假日都要排隊看房子
我自己也有點慌了,也趁著新青安上路重算了一次,便索性把預算拉到1800左右
後來看到買得起的網站有發了一系列土城重劃區相關的文章,其中一篇聊到運校重劃區
發現這區有不少重大建設,與未來政府的規劃,三鶯線也準備要完工了,
而房價也才剛開始反應,相比暫緩更有價格優勢
而且運校重劃區整塊更加方正,整區離頂埔捷運站都很近
除了區內有一些可避開的小缺點,大致上還算是一個適合居住的環境,
於是就約了幾個建案,其中有個建案,發現版上只要討論到運校都會看到有人推薦,
離頂埔捷運站大概500公尺,格局自己跟另一半也都很喜歡,也有發到版上請大家看看格局?那格局還被各種誇獎一番XD ,很快便決定簽約,心裡也總算放下了一塊大石
[心得]
只能說很感謝家人當初有說服我先把錢投入房地產,不然也不會有這篇文章
也感謝另一半的支持,還有謝謝版上的幾位大神,在這裡看了很多神級文章
每次看完都想說:甚麼!?這些真的可以免費看嗎???
可以的話,也希望這篇文章對於還在徘徊的看房遊子們有些小幫助,
也算是對自己這幾年的房地產心得做一個小結
--
恭喜
謝謝
恭喜 小換大最穩
真的 先有再說
看起來是力璞
是XD
※ 編輯: leoone (36.227.176.165 臺灣), 05/13/2024 18:24:10土城穩的
謝謝
聽起來是力樸 恭喜啦 之後三鶯線好了 只差機能起來
謝謝
爽
讚
恭喜,我也是上個月土城畢業
恭喜!
恭喜 我也好想買
可以的 吸引力法則
鄰居?
是鄰居嗎!
板南線就是穩 恭喜
謝謝
夭壽土城現在都要6X了唷比A7還高耶好扯
XD 暫緩已經上7了
※ 編輯: leoone (36.227.176.165 臺灣), 05/13/2024 19:58:43 ※ 編輯: leoone (36.227.176.165 臺灣), 05/13/2024 20:00:43 ※ 編輯: leoone (36.227.176.165 臺灣), 05/13/2024 20:02:27 ※ 編輯: leoone (36.227.176.165 臺灣), 05/13/2024 20:05:05鄰居推推
恭喜
恭喜
歡迎(招手)
公璽
頂埔重劃區旁邊 有1200戶社宅準備動工了 完工後 生活機能
應該會再提升
土城暫緩也有社會住宅要蓋
我上禮拜週末斡敗頂埔國小對面的案子,買方直接單價出62
恭喜,一家都有福氣
土城比A7高我覺得合理啊
我看以後會到90
力墣格局真的很好
恭喜!
土城比A7低才奇怪吧XD
恭喜
這邊跟直銷一樣。一堆取暖人
我自己買了兩間。也不會到處跟別人炫耀
力璞紘格局真的看一次稱讚一次
恭喜原po
無敵藍線進北車比我家快十分鐘,羨慕嗚嗚
土城比A7高很合理吧xd 恭喜~~~
恭喜
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首Po中和人 不知道為什麼 從工作開始都沒要買房的打算 本身科技業 其實收入也算不錯了 2008年第一年工作在龜山上班 剛去沒多久公司老同事就說要去桃園藝文特區看房子 那時候好像一坪14萬吧 在桃園已經算高價的 不過基本上那時候剛工作沒啥錢 所以也沒打算太多 後來工作幾年後 也不會投資 股票亂玩 沒事還賭賭運彩4
運校重劃區其實算蠻宜居的。要爬山步行3到5分鐘可到大暖尖山登山口(提醒:登山口住家 的狗狗們對陌生人會很(大聲)歡迎喔),要散步樓下就有大安圳步道(若之後櫻花樹長大就 真的是花路了),要騎車要長跑離河濱媽祖田公園也不遠。交通就板南線跟二高。生活機 能方面等三鶯線共構蓋好,以及園區新建廠房員工慢慢遷入,食的供給應該會越來越多。 就醫到土城醫院或亞東醫院都很方便,診所跟托育等社宅蓋好應該都會增加,學區就新北27
首Po今年27剛工作滿兩年了,加上今年股票有小賺一些(跟股票的大神們沒法比),存一存身 邊大概有兩百萬資金,其實從去年就一直有在關注預售屋,但遲遲都沒有去接待中心看過 ,怕年紀輕輕屁孩樣被銷售不當一回事,所以這個想法就一直放在心底。 目前住家裡,在藍線一個醫院站附近,工作是在新北一間豬屎屋鏟屎,年收含分紅大概18 0左右,以自己條件大概目標看1500左右的房子可能懶趴捏半顆就好,所以心裡有個底。
爆
Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高?怕上新聞我補充一下: 男友工作一年沒辦法買房啦XD 今年是第二年而且獎金比較好 加上我也一起出頭期款 勉強捏上去買了土城爆
[心得]台中畢業心得文趁著昨天剛成交還在激動情緒中 分享最近一個多月的台中看房心得 [買房動機] 因為看到新聞不斷提到房地合一2.0的影響 覺得七月前有機會可以有較多談判空間爆
[心得] 台北南港畢業文先說結論: 南港重劃區,兩房一廳,預售屋29坪 含平面車位~2800(但我還沒有車XD) 小魯26,工作近四年,獨自負擔 滿羨慕有家人可以支持的人QQ爆
[心得] A7畢業文身為一位土生土長的土城人,看著重劃區房價從37一路噴到6字頭,因而有了準備一間房 屋,避免以後買不起的想法。 個人自幼即在外婆家長大,老家是永寧附近的透天,實際使用坪數應當在100坪左右,格 局及採光兼備,因此自今年開始在土城看房後,不論怎麼看都不太滿意,有的暗廳、有的 暗房,不然就是看上了某些格局,才發現遠遠高於負擔。85
[心得] 板橋畢業文在房板得到許多有用的資訊和知識,有幸在板橋畢業後,想要回饋幫助,條件不會適用每個人,但若對你有益我會很開心。 研究所畢業就北上金融業工作,大約十年時間了, 2017 年結婚後,其實並沒有立即買房的想法,當時住在板橋新埔和江翠間的小房子(太太婚前置產),室內 13 坪左右吧? 主要就是廁所一間不方便,兩個人其實還過得去, 樓下有公車站可以到板橋車站,反方向可以到西門,生活機能其實還不錯,75
[心得]板橋江翠畢業文看了快七八年的房子,經歷了買預售屋買到上法院 買中古屋又買到氯離子過高有海砂屋疑慮而解約 終於在今年買了板橋江子翠舊市區的預售屋而順利畢業 簡單發表一些心得 有興趣的可以站內互相討論 今年31歲 生活在臺北文山區 已婚兩子 也都一直租屋在原生家庭附近59
[心得] 桃園畢業文[背景] 我跟另一伴的家境都很普通,買房不僅沒有後援,買房後仍然要每個月給孝親費,因此 兩人真正能運用的錢約150W/年 [買房動機] 其實我們算是半剛需的狀態,雖然有老家可以住,不過要和家人共享空間,無法太過放肆40
[心得] 板橋江翠畢業文買房是一種緣份 以前從未想過會在30歲生日不久後就買了房 而且是想都沒想過的地段 取之於房版 回饋於房版 也歡迎版友私下站內信和我討論 本文稍長 [自我介紹] 小弟今年30歲 家在新北土城 職業為科技業工程師 未婚有女友26
[心得] 新北市新莊畢業文上次有發一篇文章沒講清楚時間與地點 後來刪文後重新思考一下 再把心得文稍微修正一下 先說明我買房時間點是在去年降為二級警戒後 現在已經沒有當時價位了(有也要退到泰山五股了 時機點很重要) 看房計畫約莫在去年初農曆年前後 當時對於房子根本門外漢13
[心得] A7買房畢業文最近剛簽約,想來分享下首購買房的心得~ 由於本身在華亞園區附近上班,所以很早之前就有想要在A7置產,但因還未結婚,經濟狀 況等各方面都還未成熟,所以也只是想想而已。 直到今年,小朋友出生了,考量到現在租屋太小,加上也稍微有些存款了,跟先生商量以 後便開始了看房之路。
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