[請益] 房客解壓縮

ChikanDesu05/18 14:00租整層就是會這樣啊 小兩房根本不可能

Yishanhuang05/18 14:01趁機漲租金，人多跑不了

jamie8141605/18 14:02高房價 + 高租金本來就會這樣，無解。你最後講的租約

jamie8141605/18 14:02沒寫人數之類的，要真的上法院不會穩贏

z693605/18 14:03肉償？

ChikanDesu05/18 14:04一年給他漲50% 爽歪歪

ChikanDesu05/18 14:05就算你有寫 人家不能來拜訪？你要怎麼稽查 等下告你妨

ChikanDesu05/18 14:05礙秘密 跟騷

kinyizi05/18 14:07整戶 整層出租，有在管幾人住的嗎

ChikanDesu05/18 14:08不然你覺得四房誰會租 租了難道要空一個房間在那邊嗎

ChikanDesu05/18 14:08要很吵兩個人也可以很吵 跟人數不一定有關係

financer05/18 14:09房客解壓縮OK 但簽約時就應該誠實 或至少新戶進來前告知

ChikanDesu05/18 14:09套房都能兩個人住 整層四房8-9個根本還好啦 就是叫他

ChikanDesu05/18 14:09們不要一直吵不然就解除租約就好了

financer05/18 14:09而不是等房東自己發現

ChikanDesu05/18 14:10鄰居可以當你證人

F9393505/18 14:14你就租四房還限制人口 漲租啊 漲個八千試試水溫

celine00705/18 14:21在合約上載明：入住人口有哪幾位（身份確實）

celine00705/18 14:21如有增加長期居住人需告知及經同意

bnn05/18 14:25漲租啊 人家就發現面積夠住8-9人攤一攤房租還便宜

AGODC05/18 14:55高房價這種狀況會越來越多，買得起的好房客會陸續搬走，剩

AGODC05/18 14:55下的就…

fo11ow05/18 15:00你大概沒遇過一間套房12坪 結果8+9租來當堂口 睡了十個人

fo11ow05/18 15:00在裡面的情況

a098987605/18 15:15以後租給印度人這個情況會更多

NTU30315019505/18 15:25就空間一直切

possible32205/18 15:32最簡單的就是 漲租

possible32205/18 15:35簡單來說 就是你租太便宜了 你明年合約到直接漲1萬元

possible32205/18 15:35差不多

possible32205/18 15:36不對 三個人 應該算15000

abyssa105/18 15:37移工最會解壓縮吧

rick630405/18 15:40之前有人教租逃逸外勞最好 直接請移民局來趕

possible32205/18 15:41原住民也會解壓縮啊 合約載明沒屁用 真的

agvnol05/18 15:48九個人入住也太厲害

anti8705/18 16:03外勞很愛亂搞貪便宜

Iamjkc05/18 16:16你出租房子還管人家家裡幾個人？ 人家幾點行房以後要不要

Iamjkc05/18 16:16管？

knives05/18 16:28一般不會限定幾人吧，難道不能生小孩嗎

tfct05/18 16:33真是甘苦人阿

stevensevens05/18 16:39你的問題不是住幾個人，是人的素質，重點劃清楚

dophin33205/18 16:45漲租就好了

airjade05/18 16:52加租金

clement8016105/18 17:18管太多了吧

simplewish05/18 17:19這種就加錢啊比起大費周章趕人不如多賺點

shenmue100105/18 17:29朋友遇到類似案例 房東的作法是會先問有幾個人要入住

shenmue100105/18 17:29多一個人入住就是房租增加500-800 覺得這方法不錯

jagger05/18 17:47這樣就受不了 以後是要怎麼租給印度人

wolfplay05/18 19:27小朋友就像旅館或者機位一樣沒人介意 可是大人也很難抓

wolfplay05/18 19:27而且不算違約很難趕人

kutkin05/18 19:56你只能要求屋況呀

kutkin05/18 19:56人很多 用電量很多 也是他們要自負

lonelytea05/18 19:58整層出租不就是這樣？

bms05/18 20:01漲租金啊

alex097305/18 20:41如果屋況能維持 那漲租金應該就輕鬆解決了吧

arkin05/18 20:41其實真的要注意欸 之前不是有詐團租個地方裡面塞了印象中超

arkin05/18 20:41過20個人？

leonabc96305/18 20:56漲租唯一解吧

waloloo05/18 21:46外勞阿

fallsvilla05/18 22:29什麼情形下你會這樣跟兄弟姐妹擠在一起 如果我是房東

fallsvilla05/18 22:29就請他退租了

chienchung05/18 22:37反正一年一簽, 忍一年合約到請他走人就好

mokinased05/18 22:52受不了就趕人。準時付租金不吵不鬧的還可以接受。凶宅

mokinased05/18 22:52險保到最高

hbbk05/19 00:22你的物件就是租這樣的客群

WMV05/19 00:23火險記得買 人越多電器開越多 走火機率大增

arkin05/19 00:38好想知道大致區域喔

eyeschi05/19 00:38租金是算人頭的嗎？

devil00705/19 03:39漲租就好，以後要租人記得看工作證，找素質好的

deeping77405/19 12:38你每天在門口點人數啊 有寫得才給你進

hdw05/20 01:44白爛房東捏~~~!!人家有按時繳錢就好

hdw05/20 01:44屋況可以要求，然後不可以吵到鄰居，其他乾你屁事?