[請益] 台北30年大樓該賣嗎??

a9693200007/23 20:43不缺錢不建議賣...留著就算價跌也是個穩定租金收入

asuslover07/23 20:44這裡根本不會跌= =! 才1000萬 就算缺現金就去貸就好了

abyssa107/23 20:47和平西靠植物園正在蓋捷運 要賣也是快蓋好再賣吧

jay11110107/23 20:48不缺現金~~只是以投資的角度去看在台中置產投報似乎

jay11110107/23 20:48比較高，而且人就住台中也比較近

jay11110107/23 20:48AB大的意思是捷運蓋好之後會再漲??

fedona07/23 20:49賣1400 up

a38603607/23 20:49910那時簽約

a38603607/23 20:50我先給50現金

abyssa107/23 20:50台北投報低因為土地價值高 折舊低 一賣一買換台中不划算

abyssa107/23 20:51仲介費跟稅費至少吃你兩年的利潤

abyssa107/23 20:52考慮管理 台中新房客 台北長住房客 其實還是維持不變簡單

SweetLee07/23 20:52實價1400當然是開1500賣

abyssa107/23 20:54國語實小學區嗎？

KiroKu07/23 20:54比較好奇 租金多少?

jc1075507/23 20:54調漲人家搞不好就不租了

abyssa107/23 20:55房客先開口 你不缺錢 開1400給他省仲介費就算有誠意了

cicatrix07/23 21:01900沒行情觀的，這價格連新店都困難

capirex07/23 21:02有錢收幹嘛賣 除非有更好的標的

Minilla07/23 21:03那地點不錯啊 有收入就繼續放

gust098507/23 21:04900想置產連新北市都有困難……

Minilla07/23 21:05900不知道能不能買鶯歌

ddey07/23 21:051200賣我

et9989907/23 21:07900開玩笑吧

Unsullied07/23 21:08現在當然是要海撈一筆啊

abc80122407/23 21:08如果賣了沒有其他投資計畫建議放著

Unsullied07/23 21:08900你賣我好了 請站內信

thinmon07/23 21:11901收快賣我XD

borriss07/23 21:12 房客租金付那麼多了嗎

asdf092307/23 21:13我出910，現金2天到

asdf092307/23 21:13啊，a386036先了，可惜

Unsullied07/23 21:14920 要貸款 沒那麼快 哈哈

kuanhunter07/23 21:17增貸再買台中才是正解

dakkk07/23 21:20植物園耶 這樣好便宜

kivenQQ07/23 21:211000收

ineda07/23 21:26房客開900萬是在開玩笑嗎,台北套房都要1000了,更何況中正區

ineda07/23 21:26電梯大樓

alex839807/23 21:27是不是很多人不知道那邊靠近萬華 通常就漲到通車前吧

Unsullied07/23 21:28這篇是賣樓文吧１

RaiGend051907/23 21:46https://www.youtube.com/watch?v=_VxLOj3TB5k

RaiGend051907/23 21:46假裝我們還在一塊 我真的演不出來

doshock07/23 21:47南門國中學區的話 請站內信

yivtfa07/23 21:48交屋還有後續清空，點交等責任，屋主直接賣房客其實最乾

yivtfa07/23 21:48脆，把整理的費用跟手續費省下來，然後交屋也乾脆

yivtfa07/23 21:48建議可以用市價扣掉上述成本，再依你們跟房客的交情(繳租

yivtfa07/23 21:48年份)做個折扣，應該可以雙贏

ning021907/23 21:56900賣我

abyssa107/23 21:58房客敢開口喊900...不覺得會雙贏欸

Kayusumi07/23 22:23900不缺錢幹嘛賣

chkao07/23 22:25我住附近，賣我好了

shawncarter07/23 22:36有興趣 開價一定比這個爛房客好 歡迎聯絡

a38603607/23 22:37好啦950。等等簽約。我約代書

icevenus07/23 22:38我收+1

zerobx07/23 22:52實價1200-1400無誤

intern07/23 22:57970萬，我帶本票代書過去

john9761101707/23 22:571000內要賣找我

Nightu0507/23 23:01那個地點是靠萬華沒錯 但900我也覺得太誇張

akentjoe07/23 23:01別賣 留著收租才好

Nightu0507/23 23:01還有捷運欸～～ 父母就在樓下 難怪房客不想搬

Resters07/23 23:11直接增貸去買台中

baz0607/23 23:151000內找我，我買XD

sunday22007/23 23:16地點超好 想要哈哈

asdf092307/23 23:21......糟糕，這樣下去會輸。1000收。隨時可簽。

asdf092307/23 23:21XD

ppc07/23 23:21我也來喊900賣我好了 我直接全現金..XD

ppc07/23 23:22900真的喊太誇張 就讓他們繼續租吧 有時候喊價離實登太遠

ppc07/23 23:22不管是賣或買 真的都讓人鬥端

sweetmiffy07/23 23:40那大家覺得房客應該開多少才合理

abyssa107/23 23:47靠萬華 可是900萬在萬華也買不到室內18坪電梯兩房吧

tp5307/23 23:47不缺錢不要賣，房客開900也太低了吧......

abyssa107/23 23:48房客好歹開實價低標1200 房東開1400 看誰比較希望成交

anthomylin07/23 23:49就照實價開價阿!900是騙小孩嗎?

ToGoBack07/23 23:59出九百萬也太誇張了

Nightu0507/24 00:02實價有1400 房客又那麼想要 答案很明顯捏

stevensevens07/24 00:151000現金免貸款，站內

bullsbank07/24 00:18這個12年國教的話是建中學區耶XD

carterdunk07/24 00:371001站內洽

evolution99907/24 01:131002現金收

haru07/24 01:15一坪50？這也太小看台北市房價了吧

Neymar07/24 01:42我可以等明年交屋沒關係XD 賣我

a1234567884607/24 01:58900XD 喊白菜喔

Noopsfilm07/24 02:11噗 結果推文一堆人想現金買就知道開多便宜了XD

alex839807/24 02:38我南門全校第一畢業，太晚遷學區，8+9不少，就因為靠萬

alex839807/24 02:38華，有萬中的搶球場把隔壁班人打到頭破血流，現在南門這

alex839807/24 02:38麼熱門？

alex839807/24 02:42當然900是太便宜

anmimo07/24 05:021050收

anmimo07/24 05:02南門在10年前就熱門了阿

BMW740Li07/24 05:22900我現金收

railwayman07/24 07:12買

nicejeffery07/24 07:56900我也要買

ZaireWade307/24 08:15快賣 保證一定後悔買不回來xD

Shizuku07/24 09:131100萬收

Leo080307/24 09:20買回來幹嘛，賣掉每天吃魚喝茶到死都用不完

dakkk07/24 09:28千萬雖然不大 但能直接出現金 板友財力驚人

may801007/24 09:56900菜如我都覺得太便宜 XD 他們好敢出哦 他爸媽900賣不

may801007/24 09:57要馬繼續租，要馬至少賣個1300 1400再說，賣他們還不如

may801007/24 09:57賣板友 XD

PaulPoPan07/24 10:38怎麼可能900中正區電梯2房...我加200

taowoman07/24 10:47900?要買的那個居然敢開這種芭樂價

jovekuo07/24 11:131000賣我

seedhorse07/24 11:301110收，只要上班日現金當天補足直接過戶，不囉嗦

antiyahoo07/24 11:371150萬收

amordelcor07/24 11:41XD 一堆人要

dragontwo07/24 11:501155收

RachelMcAdam07/24 11:57900來亂的吧，北大都買不太到了

HaHaPoint07/24 12:201160

PaulPoPan07/24 12:32感覺房客想凹人情價，丟給仲介隨便都比900高

rogerhsu112107/24 12:36國盛國宅就這價錢條件阿，千萬內中正區植物園電梯二

rogerhsu112107/24 12:36房

antiyahoo07/24 12:381165

Nightu0507/24 12:54南門算熱門吧 高階主管小孩讀那

Nightu0507/24 12:55漲租繼續租 或是說要賣（開高） 讓他們二選一

ab3211007/24 13:08900是來亂的喔

applejone07/24 13:12900 賣我

Quickspace07/24 13:14賣我

maple48607/24 13:20先排隊 要便宜賣找我

amordelcor07/24 14:26這篇推文沒人擔心30年電梯大樓很恐怖？

abyssa107/24 14:40有現成租客 房客不怕有什麼好恐怖

fire200307/24 15:14台北市賣掉就比較難買回來，建議持續出租

j4268307/24 15:2330年電梯大樓怎麼了嗎

j4268307/24 15:23在台北來說根本超新..

ILOVEluee07/24 16:23900兩房 你來台中看看在蛋黃區看買不買的到 更何況是

ILOVEluee07/24 16:23台北

ineda07/24 17:16真心別賣，續租再去貸款出來去台中置產

igotyouhaha07/24 18:061100收

anmimo07/24 19:171200買來租人或掛學區值得

tskier07/24 20:28有長期穩定不麻煩的房客我會留著繼續出租

ineda07/24 20:36這如果900成交，office姊姊要崩潰想不開了

hirono07/25 11:48一堆人想買來賺租金，你有現成的租金收入還要賣？

tmot07/26 01:09講900是不懂行情，那附近兩房起碼1000起跳

bonjovi74707/28 01:241000萬在台北市低總價很好賣啊，房客有事嗎…