[請益]關於租金實價登錄一些問題

kusomanfcu01/14 11:01加價出租 實領順便增加

kusomanfcu01/14 11:01補助你覺得是誰申請就是誰領

kusomanfcu01/14 11:02你覺得你可以申請就有

IS098701/14 11:02痾...看不太懂妳問啥@@

kusomanfcu01/14 11:02別到時候說要分根本沒拿到 然後又課稅 笑死

kusomanfcu01/14 11:02他以為是房東拿補助啦

kusomanfcu01/14 11:03實際上房東只有加稅 沒有補助

IS098701/14 11:03喔...靠倍= =

IS098701/14 11:03想說在講啥

kusomanfcu01/14 11:03還以為 是 補助政府會幫你分啦 科科

kusomanfcu01/14 11:03最近搞不好會一堆魯空洗這種東西故意的

IS098701/14 11:04........................

itwt01/14 11:12房東全拿啦，房客哪來拒絕的權利

IS098701/14 11:24補助基本上都是到房東手上啦，房客為啥願意？因為還是付

IS098701/14 11:24的比原本少阿

IS098701/14 11:25隨便舉個例子比方原先沒補助下租金1萬，申請補助3600（隨

IS098701/14 11:25便舉），房東合約改簽1萬3就好，房客實際只有付9400還是

IS098701/14 11:25比原本少阿幹嘛不要？

IS098701/14 11:27要補助房東一定要報稅，阿你覺得隔年沒補助（資格不符等

IS098701/14 11:27等問題），房東會降嗎？阿因為也報稅了你也沒啥能檢舉了

IS098701/14 11:28隔壁的房東看到她家隔壁租1萬變1萬3，她也不知道人家有補

IS098701/14 11:28助，她會不會漲到1萬1-1萬2？還拿實登給房客看勒

IS098701/14 11:30然後等原先那個領補助的隔年沒被補助到，回頭去看隔壁或

IS098701/14 11:30附近的，靠杯！原本不是都1萬？怎變1萬1或1萬2了？以上數

IS098701/14 11:30字都隨便舉例的QQ

IS098701/14 11:31就一堆北七被賣了還替人算錢一直嗨，隨便她們啦過陣子再回

IS098701/14 11:31來看就知道了

dreamdds01/14 11:32在這問就是房東張租+補助全拿 這案敢上路我們房東直接把

dreamdds01/14 11:32租客吸乾 看政府還敢不敢伸手干預”自由市場”

maxboy0601/14 11:32整個社區只要有一個人因為租屋補助報實登

maxboy0601/14 11:33租金行情就被定在那了

IS098701/14 11:33不是去那問的問題，實際上會怎樣就解釋了@@

maxboy0601/14 11:34就算其他房東沒給人報租屋補助照樣開一樣租金

IS098701/14 11:34你要說太貴沒人買？房價喊貴喊幾年了？有沒有人買？雞排

IS098701/14 11:34漲價漲幾次了？喊貴有沒有人買？

alonzohorse01/14 11:35當然全拿啊 不然不爽別租

IS098701/14 11:35這邊有些根本反串挑起話題爭議的，加上一些搞不清楚狀況

IS098701/14 11:35的就開始亂噴了

IS098701/14 11:36隨便辣～人生自己的

IS098701/14 11:37像現在推文裡看發言隨便查就又一個想買的啊

alonzohorse01/14 11:40支持居住正義的真的別搞實登房租

nopenisgreat01/14 11:40補助5000、全台平均房租漲20000

maxboy0601/14 11:41租金實登最慘的是跟萬年不漲房租老房東的租屋股神

kusomanfcu01/14 11:41你看租屋仔在反串

kusomanfcu01/14 11:42恭喜喔租屋仔

alonzohorse01/14 11:43很多那種十年沒漲的如果一看到還不漲足

kusomanfcu01/14 11:43等你們只剩炒房租的時候，房價就一點都不貴了

maxboy0601/14 11:45租屋股神堆靈骨塔的前提就是老房東不知道行情

IS098701/14 11:46還有很多二代繼承的租金沒在跟你客氣，人情是你跟她爸媽

IS098701/14 11:46的事，現在做主的是二代了

IS098701/14 11:47行情多少就是多少

alonzohorse01/14 11:48我當年就是碰過二代房東 才下定決心咬牙

nopenisgreat01/14 11:49真的,我家就是,漏水還不處理,收房租和漲房租馬上出

nopenisgreat01/14 11:49現

nopenisgreat01/14 11:50當房東好像真的零風險耶

nopenisgreat01/14 11:50按到噓

k8556401/14 11:55分房東幹嘛 直接漲啊

kyova01/14 12:02強勢的物件吃8~10，吃好吃滿。比較爛的起碼跟你平分。

kyova01/14 12:03這個問題在於沒有補助的物件也跟漲。導致大家被迫申請補助

kyova01/14 12:03國庫大失血~~~ 超徵的問題解決惹 普天同慶~~~

kayhung821101/14 12:03金融業看到的 政府搞愈多 自住/換屋愈多人跑出來

kayhung821101/14 12:04這剛性買盤 遠大於投資客

nildog01/14 12:15空空仔喊讚啊，喜歡政府多加稅啊，跟當初房屋實價登錄一

nildog01/14 12:15樣，一直罵0.5要2.0結果呢？？

nildog01/14 12:18就好一點的租房物件，如果大家搶著要，房東就10房客0吧，

nildog01/14 12:18房客不接受就下一位...

IS098701/14 12:18房地合一有沒有多繳稅？有！房價呢？現在套到房租上面...Q

IS098701/14 12:18Q

kyova01/14 12:21加稅加息打供給，撒錢給補貼。這個政府真的是沒人才阿~

nildog01/14 12:22空空仔最會亂喊政策，然後東搞西搞最後搞到自己...

samarium01/14 12:23你快點離開家裡去外面看看現實怎麼運作的吧，ㄧpo文就

samarium01/14 12:23被看出來是家裡蹲，真可笑

s2649275501/14 12:28補助多少看房客資格

s2649275501/14 12:28然後是匯款到房客帳戶的

s2649275501/14 12:29所以會變成是我原本18000改租20000 但是房客能申請補助

s2649275501/14 12:29 實際上只付15000的概念

kyova01/14 12:30要看這個政策的持續性是如何。如果之後沒發不就很冏

s2649275501/14 12:31另外搬離了應該是還可以繼續請 因為今年申請過了 明年

s2649275501/14 12:31會自動變成舊戶不用審核 然後我有一間我看前房客還在

s2649275501/14 12:31領 但我沒去解除 因為現在的房客香港人 他也無法申請新

s2649275501/14 12:31的補助或是社宅

IS098701/14 12:31租金補助是一直都有遇選舉年或特別狀況都會加碼

kyova01/14 12:32這種補助就是剛發可以騙票。久了變成麻痺覺的理所當然，之

kyova01/14 12:33後撤走補助就會怨恨你。非常蠢的政策。

s2649275501/14 12:33不發對房東沒什麼差別 因為調回原價就好了 但還有一種

s2649275501/14 12:33可能是 租金直接變成這個價格了 我在某個社區 我一開始

s2649275501/14 12:33租15000 大部分人都租13000-13500 還有的12000 後來主

s2649275501/14 12:33委也是包租婆 管委會好幾個包租公婆 今年我拉到17500

s2649275501/14 12:33 我看掛591已經沒有低於15000的

maxboy0601/14 12:34要騙窮人票以後補助折數只能越給越高

kyova01/14 12:34是阿，這個租金的僵固性會讓人騎虎難下...後遺症

s2649275501/14 12:36租金曲線你們可以去看啊 根本溫水煮青蛙 其實就像物

s2649275501/14 12:36價一樣 我們也在被煮 現在雞排70-80是不是也吃

s2649275501/14 12:36車輪餅12元買不買

s2649275501/14 12:37當大家都賣12元的時候 你要嘛不吃要嘛接受

s2649275501/14 12:38就像月中一天5800住25天10幾萬 但其他家更貴啊 還有一

s2649275501/14 12:38天兩萬的 你老師勒

maxboy0601/14 12:38沒報補助的租金補漲之後 給報補助的又有理由再漲

s2649275501/14 12:41人性就是這樣啊 xxx租多少 我的也要 至於他有沒有整理

s2649275501/14 12:41多少成本根本不重要

s2649275501/14 12:41物件釋出少 你又馬上需要租屋的時候會不會吞

s2649275501/14 12:43你說提早找房子嗎 拜託 哪個房東會等你上一間到期日還

s2649275501/14 12:43有一段時間 幫你保留等你到期才讓你搬過來算房租 我相

s2649275501/14 12:43信有啦 那種沒啥人想租的會願意等 但問題來了 沒啥人想

s2649275501/14 12:43租的 你大概也不會租

Skydier01/14 12:43這就是租屋仔要的租屋正義 推

s2649275501/14 12:43跟現在嘴空屋的意思一樣 偏鄉空屋多不多 要你買或租 你

s2649275501/14 12:43願意嗎

maxboy0601/14 12:43反正可預見的漲租大賽 覺青跟租屋股神自己要來的

s2649275501/14 12:44市區一堆鳥籠 為什麼都還有人要

s2649275501/14 12:45租房一直是很M型化的 搶手的 放個一兩天電話一堆 沒人

s2649275501/14 12:45要的 591掛一個月掛好掛滿都乏人問津

s2649275501/14 12:46我覺得政府的政策很喜歡短期打雞血 一下打供給看似在

s2649275501/14 12:46打房 一下大撒幣好像人人很爽 都不知道長久的結果

s2649275501/14 12:47不過我們就是順應政策順應市場 畢竟政府是莊家 潮流的

IS098701/14 12:47政府都知道結果，但反正沒差真的怎樣她都下台了

s2649275501/14 12:47趨勢也不是我們能改變的 只能在順勢而為的情況下獲取

s2649275501/14 12:47最有利的利益或是把自己放在有利的位置

IS098701/14 12:48鍋留給後來的人處理就好

HAHAHUNG01/14 12:48房東拿報稅成本 其他給房客賺

s2649275501/14 12:50我藍白綠都投過 最常幹的其實是沒去投 反正政策出來 就

s2649275501/14 12:50去看怎麼做有利

s2649275501/14 12:51靠北 IS大說的我看管委會幹過 某主委推一些改革然後配

s2649275501/14 12:51票把他配過 然後隔年不幹 壞人由新的委員去當

s2649275501/14 12:54這邊偷偷推廣一下 如果你短期沒要買賣 戶籍也沒放那沒

s2649275501/14 12:54法辦自用交易稅的 可以加入社宅 一個月有15000的免稅額

s2649275501/14 12:54 多出來部分還可以在扣43% 之後併入所得稅 我是不知道

s2649275501/14 12:54為啥板上都說超高租金 然後所得稅40%級距 我明明看一

s2649275501/14 12:54堆就算真的報稅也沒影響的老人在那閒閒沒工作

sdada01/14 23:32房客失去資訊不對稱的優勢，市面上有標價的都在漲

kusomanfcu01/16 16:15https://i.imgur.com/k4xsWER.gif