[請益] 台中太平新古屋議價請益
各位有房有地的大大們好
小弟近期看到一間還不錯的兩房很是心動
屋齡約7年，開價跟附近剛蓋好社區的一模一樣（房型、坪數沒有差異）
想請教一下若開價為1298萬，該從多少議價呢？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.69.43 (臺灣)
※ PTT 網址
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開一個你可以的就好
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你資訊太少
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打五折呀，嘻嘻
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資訊太少...幾坪幾樓至少要有
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直接說出社區才有辦法給建議阿
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補充一下資訊： 四樓 總坪數27坪
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1180吧 屋主實拿1150-1200
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開價都一樣你怎不去買新蓋好的
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先看一下自己預算到哪、再參考實登出價
噓
坪數、車位？
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[請益] 樓層選擇關於購屋樓層的選擇，想請教大家 有長輩要在台北蛋黃區置產 建案已確定，為大坪數規劃的電梯大樓 鎖定的房型為低樓層邊間，一側臨路一側面綠地 目前有2/3/4樓可供選擇![[請益] 樓層選擇](https://upload.cc/i1/2021/02/19/wQkedP.jpeg "[請益] 樓層選擇")
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[請益] 自住該買大套房還是兩房好在桃園南崁工作最近在考慮要買人生第一間房，目前女友同住短期內不會結婚，在家人贊助跟自己的存款頭期有250萬有鎖定兩間房 一間是剛蓋好的大套房開價700無車位，權狀16p左右，公設比40%，優點是新房子而且建商評價不錯且房貸負擔較低，缺點是空間小且單價高 另一間是15年的兩房開價1100有車位，權狀35p左右，公設比33%，優點是空間大 社區品質還不錯之後換工作也比較好脫手，缺點是負擔大後續還要花錢整理一下 因為有考慮到若換工作需要脫手或是出租的問題所以很難決定問過仲介大套房大概可以租15000，兩房可以租21000 想問各位大大給我點意見謝謝～23
[請益] 殺價的藝術目前看上一間公寓二樓 屋況其實還不錯 看不出太大的問題 附近實價登錄大約是每坪43萬左右 屋主開價是54萬 房仲說:半年以前有人開價50萬屋主沒賣19
Re: [請益] 今年還可能會繼續打房嗎？拜託別再打了，去年說要打房，桃園屋齡15年內的房，同一個社區的兩房車，同樣的坪數，去年同期開價688萬元，現在968萬，這樣就漲了40%，而且去年可以議價，現在要開價即賣價，外加裝潢費也漲，短短一年，實際漲幅可以說是50%啊。 拜拜政府別再打房了，不然今年桃園再漲59%，我看我去買停車位搭帳篷好了，看房看了8個月，好累啊。 ※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 去年拋出禁止預售屋換約 : 讓房地產從業人員和投資客砲火猛烈狂罵限制人民財產![Re: [請益] 今年還可能會繼續打房嗎？](https://i.imgur.com/GadSolTb.jpg "Re: [請益] 今年還可能會繼續打房嗎？")
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Re: [新聞] 法官認「涉哄抬價格」知名房仲敗訴: : 小弟真的應該獲得社區的獎狀 最近看小弟社區的11樓丟上網銷售了 跟小弟坪數相同![Re: [新聞] 法官認「涉哄抬價格」知名房仲敗訴](https://i.imgur.com/pF1VClLb.jpg "Re: [新聞] 法官認「涉哄抬價格」知名房仲敗訴")
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[請益] 開價高於實登太多，這樣喊價可以嗎？謝謝各位房版的鄉民 在這邊取得很多知識 謝謝大家 最近又看到喜歡的房子2房兩廳1衛建案屋齡5年，開價868，一坪含平面車位平均下來31萬 （總坪數27. 91） 但是同一棟最近一筆實價登錄在去年7月11
[閒聊] 代銷給的價格乳提 近期有去談個預售案 推案半年左右了還有中高樓層 推測應該是賣不好 看了兩三次也議價了8
[請益] 該怎麼議價最近看了一個很喜歡的建案 兩房含平車位開價1025左右 優惠價921 代銷口頭上有提到 跟公司議價可以開850試看看7
[請益] 同大樓兩房與三房單坪有價差是否合理？原PO賣房菜雞想將目前住的兩房出售 由於同社區近年都沒有兩房出售（皆出售三房） 參考附近其他社區後發現兩房每坪單價會比三房略高（唯一例外是兩房強制配機械車位） 所以告知買家以最近期(7月）出售的三房（4F)每坪單價*1.05*權狀坪數作為售價（我3F) 原本雙方已準備簽約，後來買方告知家人參考三房每坪單價後認為我開價過高，如果不降4
[請益] 預售屋 建商開價與實價登錄想請教版友大大 最近我看到一間預售屋，看建商開價一坪89-95，但看到實價登錄上一坪77-84都有，只是 同樣房型不同樓層，代銷說我看到的實價登錄都是股東先買的，可以用比較便宜的價格買 到，目前和代銷談93，另外代銷也說這個價格不二價，我該用實價登錄的價格再去議價嗎 ？
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爆
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