Re: [閒聊] 最終擊敗桃園房價的因素將是交通
※ 引述《sowhynot (熊熊在房間內,不用投幣/)》之銘言:
: 桃園目前幾個大型重劃區
重劃區是這樣,一開始百廢待舉,當然大家都要往外跑
等人多了,自然工作機會跟著進來,自然也就不會捨近求遠
: A7 重劃區
以捷運為主的重劃區,自然是搭捷運通勤為主,買捷運宅不搭捷運
那到底為什麼要買捷運宅?
林口會塞就跟台北市會塞一樣,上班時間都會區就是塞爆
買A7往台北上班但是不搭捷運用開車的,多想一下,你有更好的選擇。
: 中路重劃區
中路重劃區主要是桃園人在買的,跟小檜溪一樣
要開車去台北上班,你有更好的選擇。
: 青埔重劃區
青埔地夠大,大型建設夠多,旁邊還有工業區有機場
未來本身就是個發展重點
等人越來越多,周遭工作機會自然會多到不像樣
買這裡的未來幾乎不需要往台北通勤。
: 最終,交通因素將擊敗桃園的房價,不信的話就快去買吧。
桃園房價飛漲,不是因為一堆搬到桃園住然後往台北上班
是桃園本身的發展超快,一堆人搬來桃園工作
我就是6年前從台中搬到桃園工作的,看著這邊房子一直蓋工廠一直蓋人一直多
在桃園開車往台北通勤的,買的應該是南崁、藝文特區,重劃區的話是經國重劃區
用台北通勤的角度看青埔、中路、桃園的房價,會完全看走眼喔。
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推這篇 分析無誤
台北的工業也是被洗出台北盆地 桃園就業只會持續成長
青埔是桃園通勤台北路線比較合理的選擇,時間好掌握好抓
桃園人口很多往台北跑如果公司設點桃園很多人會回來,加上
桃園青年人口多公司徵才在桃園選擇較多
推 在地居住說的才是對的 比起那些地圖砲
拿起地圖就想當然耳自己編故事 實在很好笑
同意你說 有部份人需要到台北上班,另一部份直接在是桃園
工作就買在桃園的
台北就是一個偶爾去辦事情的地方
我朋友保險業上班時間彈性 住桃園跑台北也很爽
推 正解 不過若是在雙北南區工作 中路還是有其價值
就是一個原本想買土城跑二高但買不起退而求其次的地方
無誤
發展快? 是台北上班的買不起被洗過來吧
桃園不敢說高薪機會多,但拼一點要拿年薪百萬的工作機會也
不少,雙薪家庭就算天花板只到兩百對比房價cp值還是比雙北
高太多了
這篇bebe也是同溫層會覺得都是發展快 這就雞同鴨講
不會有什麼交集的
桃園平均薪資差台北不到2000 房價3倍...這是數學題
不可否認 台北巨巨全台第一 但你不是巨巨就是砲灰
天聾人的自尊是不可被挑戰的 連北市以外的人都歧視
這題是修養題了˙
很多香蕉的猴子可能比較尊貴 但人不是猴子
機場從業人員有多少人從台北搭接駁車到機場上班的?這些人
本來就比較適合住桃園通勤機場,桃園這幾年在地服務業成長
很高很多娛樂百貨選擇根本不用上台北
以前很常上台北重慶南書店街找書,現在那邊也都沒落了
月薪五萬以下在台北討生活還真不如移民桃園
台北每個月外移2000人 長久下來不可能沒影響
很多地方都沒落了是事實 但台北依舊是台北
有著不可取代的地位 只是年輕人 掂掂自己的斤兩
桃園22->25,台北72->70 從數字看桃園漲幅高發展快有錯嗎?
你要在台北幫前任屋主退休 還是到桃園創建自己的人生
桃園進步是事實 只是沒想到連台北人都會忌妒
房價差3倍聽起來不多 但卻是級距上的差別
5萬跟15萬是3倍 35跟105也是3倍
收入不高買台北 就真的毀了自己而已
通勤機場的話台北還比較方便呢....
黑人問號...?
數10年後桃園追上來後 你還是住在那間老古蹟啊
不就買不起被洗出來而已
被洗出來 小孩也被洗出來
桃園版OGL又出來了
非桃園人在機場或航空內勤的買房大多還是會買在北桃 機
師薪水是買得起台北 不過輪班性質多數還是買離公司近為
主
機師沒有什麼買台北的動機吧 桃園通勤近又便宜
桃園少說上萬個中小企業主難道也都買台北通勤桃園嗎笑了
你知道他們是台北報到開始算工時嗎
被洗出台北不是沒有問題還是真的有什麼需要住台北的理由?
桃園本來就有200萬人 這有什麼誤會嗎
講洗出來的意思是後來增加的人口。
機師買桃園....真的是代銷在講的鬼話....
你真的很不了解桃園啊 我小孩念光明國小,同學家長一大堆都是航空業 更不要說我樓下就住一個機師,空姐更是多。
因為台北報到算工時所以變成買台北的理由塞車越久也算賺到
工時這樣,難怪窮的是思想蠻可悲的
台北的OGL真的不少
如果改成到機場才算工時那不通通搬家了沒理由住台北
長榮可以在南崁報到,不一定要在台北。
不塞車不到半個小時的車程 也能high成這樣
一個買台北古蹟想當天龍人,一個買桃園想要噴成下一個
台北,半斤八兩
就跟OGL一樣 買了門牌就high了
不太一樣 桃園不會歧視台北
不過 也不是所有台北人都會歧視外縣市 OGL這種才會
國籍機師本來就很多買桃園 甚至還有竹北的阿 航勤地勤
更不用說 空勤除了機師則是很多沒幾年就離職 連買房都
還沒考慮到
真的桃園版OGL
從來都沒有桃園人要戰台北 但台北邊緣人常常喜歡戰桃園
這大概就是一種焦慮吧....
其實只要是開車通勤台北 都是痛苦
OGL style
通勤台北只能離峰時間 尖峰時間太痛苦
時間至少預抓2H才保險
桃園現在就人口紅利大爆發時期成長高是鐵的事實,大型企業
徵才有兩種考量非常高薪設台北反正住桃園也願意通勤,次高
薪設桃園年青的肝多比較好招人,很多集團台北桃園都有點
話說航空人買桃園有什麼奇怪 這有什麼好反駁的== 自己
待過航空業就知道的阿..
高鐵 或 A7 才是通勤台北最佳解
OGL style說的就是工作桃園跑去住台北阿笑死耶
沒住過桃園的人 也可以說三道四? 幻想的嗎?
哈哈 那是她設定的老公被他強迫住台北通勤桃園
本人是薪資不高硬要擠台北 然後還要嘲笑別人被洗出台北
幻想所有的人都離不開台北
聽聽本地樓主說的才是真的吧 家長都機師 OK?
住台北通勤機場比較快? 不要再幻想了好嗎?
我之前跟機場公司的人聊 他們說他們很多都買青埔 遠的頂
多到林口
桃園通勤台北要自駕的應該是萬不得已吧XD 成本超高又要
消耗精力,還沒上班就累了。
講的東西可以帶一點偏見 但不能脫離事實太遠
這樣才有參考的價值
白手起家上班族買基隆桃園,家裡有錢的上班族買台北,單純
至於家長都機師也很偏頗,也不是沒有認識買桃園的朋友
瑜珈舞蹈老師各一個,還有一位室內設計師
但也是工作都在台北,沒錢才買桃園也是事實阿
我身邊機場工作的朋友也很多住住青埔,有的空服員即使上班
要去南崁報到也寧願住青埔。更別說機場還有機捷民航特考
等相關的工作,這些人不可能住什麼台北通車
沒錢才買桃園就是偏頗啦 怎麼會是事實呢
機師本身住桃園的比例比台北高 有問題嗎?
桃園的房子總價一定都低於台北嗎?
舉例來說 桃園2500萬的新大樓 跟 台北1500萬的古蹟
這樣你還會覺得沒錢買桃園嗎?
應該是你工作在哪裡就 就近購買吧
台北很多人生活在貧窮線上下 領4-5萬在台北怎麼買房?
你那兩位朋友不是沒錢買桃園 只是不願意住台北的古蹟
非常清楚自己要什麼 不會迷戀門牌
要以新屋來比 桃園青埔一坪35 古亭一坪120
一坪120 買下來6000-12000萬 一般人怎麼買?
所以 你台北人收入不到20/月的真的不要隨便取笑外線市
因為你在台北根本買不起新房 除非靠爸
我想問瑜珈舞蹈老師台北薪水有桃園三倍嗎還是桃園沒有瑜珈
舞蹈老師的缺一定要上台北才有工作機會,其實只要工作能換
桃園薪水沒差很多能在地工作在地生活算不上被洗出去
北漂不是漂的意思 因為他已經落地生根。
就算你單薪收入20 也差不多買3000比較輕鬆
再上去也是會吃力的啊...
無所謂的北漂 或是 南洗 自己選擇自己要的生活就好
就算台北的薪水是桃園三倍 5萬變成15萬
還是買不起三倍的新房啊! 35萬變成120萬....
住跟買本來就是兩回事。
你說沒有北漂問題 我就是笑笑而已
買中路通勤台北上下班時間南桃園交流道會塞到崩潰...
就跟我上面說 沒有北漂 因為已經落地生根一樣
沒什麼意思 也沒說桃園一定好 只是覺得要互相尊重
選擇自己要的生活就好 台北的好從來不需要靠貶低桃園
來證明什麼 新房價格事實就擺在那邊
不用貶低呀 桃園怎樣就是怎樣。
那是你覺得別人在貶低吧,他只是說出事實。
你的事實剛才被樓主打臉 馬上轉頭就忘了啊?
往上看看文章吧
打臉什麼了
那是他自己的經驗而已。
也有住台北的機師
某K不懂航空業可以不要亂發言嗎
又不是說 他講有住桃園的機師 就沒有人台北報到
中路上南桃園交流道明明不遠,青埔是高鐵通勤台北才紅,
不是那邊的工作機會啦
好了啦機師買桃園是真有其事不要被代銷看到會被笑土包子
青埔交流道上班時間是下交流道比上交流道還塞喔
重劃區,買在高點,可以學些教訓也不錯
機師買不起台北啊 太貴了
瑜珈老師熱舞老師,都是在台北租教室,一上就是一整天
從11點開始就陸陸續續有人,一直到晚上九點
桃園一定是沒這麼熱才大包小包高鐵到北車再轉捷運(東區)
而且台北古蹟只要1500嗎,我以為都要2000~2500起跳
看了討論串,其實沒人貶低桃園,但沒錢才買桃園,好像不
能說是錯誤假設,畢竟桃園發展再快,工作機會目前也很一班
我認識的空姐是租桃園,最近準備買基隆,一樣是沒錢啊
有錢幹嘛買基隆,這句話也不算貶低,我本來也住基隆阿
有些在地人 生活圈 工作 社交 都在桃園 你要他買台北
做啥 體驗通勤的快樂嗎
長榮機師不就是一個例子 有南崁 青埔可以買 他買台北
不是自找麻煩而已嗎
在地的當然要買原本沒錯
當然一定也有很多人是買不起台北新北 只好增加通勤時
間
這也是這五年推升房價的重要因素
未來是多遠的未來不用去台北工作啊
沒錯 桃園靠的是本身的工作機會跟快速發展的電子業和機場、
物流等行業
別的行業我不清楚 但是醫師、治療師、牙醫賺錢的速度 全台
僅次於台北市 跟新竹差不多
而且房價便宜 基本上都是做個5年有房有車 越換越好
CaL大大說的是對的,用通勤時間換金錢是目推升房價的主因
不過高等執業賺錢的速度也進步神速,那這就厲害了
桃園還有一個強項 就是有公司或是辦公室在國外的台商 收入
不在國內 但是很需要機場 以及百坪豪宅 這種人南崁、藝文、
青埔非常多
我知道中悅裡面超級多有錢人,某個長輩住那裏
財力是我20倍
不過算是退休族群
我就很常跑藝文中悅啊 客戶住裡面 互相介紹 分享消息 我朋
友做保險的 本來卡關多年 後來我回國 他靠我介紹的客人就
不愁吃穿了 哈哈
我認識好幾個機師都住桃園啊,因為待命需要離工作地近..
.
機師工時不是從台北開始算,只有空服才是...
啊我家樓下機師住假的? 華航喜歡青埔 長榮喜歡買南崁
藝文
說個笑話,連我姑丈賣航空公司維修料件都住靠機場這你說?
不能這樣比,我家整棟樓,從上到下將近一半都是叫得出來的
人物(除了小弟我),桃園很強我也知道,但還是有差異吧
台北通勤買中路南崁不如買平鎮
直接上五楊怎樣都比塞在林口強
買平鎮上五楊 那幹嘛不買楊梅阿 平鎮還要走66才能接...
他指的是新屋交吧 壢新醫院附近門牌的確是平鎮
副機師買不起台北啦,就算住台北,要是短程機隊通勤
都比飛時長,很疲勞好嗎
中悅的大戶常常買一堆屯在那邊也沒感覺
一戶6000萬的豪宅 一口氣買4-5戶也是常有的事情
只說有錢買台北 沒錢買桃園犯了邏輯錯誤
因為很多沒錢的還是捏上去買台北古蹟
你並不能說 他買了台北就代表比較有錢
選擇工作跟居住的地點 有時候是不得已 有時候是信念
可是照這樣,樓上的也是一種邏輯錯誤,我們討論的是大部
分現象,而不是逃離小眾,我真的不覺得機師有多少人
不過可能只是我們用字感受沒有對到而已啦
有時候推文很散 很難說清楚每個細節
大家打屁久了慢慢就有默契了
歷新醫院附近啊 一坪不到20 就算進內湖上班時間也才約一小時
比新莊進內湖還快
問題是不能在尖峰時間啊
尖峰時間開國到通勤變因太多 有個什麼狀況就準備扣錢
更不要說開車其實很累
看了整串討論,八德幾乎沒被提及 XD
機場上班然後住台北?這個反智程度太嚇人XD
真的有人機場上班住台北啊 華航台北到機場有接駁車
青埔現在有什麼工作機會...那些現在買的人是?
我有去參觀過青埔朋友的朋友家,在機場工作
空姐很多住台北倒是真的,我以前出差搭飛機坐接駁巴士常遇
到
在機場工作的租或買南崁青埔很正常
空姐是因為可以在台北報到,但機場工作人員大多不是空姐
朋友地勤,n年前直接買青埔
真的還好她當時買下去了XD
桃園可以買大坪數 都有點考慮賣新北了@@
機師買台北不無可能 不過薪水很好了 會為了貪那點錢都跑
去台北嗎XD
桃園人推這篇 本地人會往中路跟小檜溪看建案
同意+1,我就是買不起台北被洗出來,考上公職在桃園工作
買房,過的還不錯,單薪家庭老婆全職帶小孩,生活都還過
得去,至少我的房子是全新的,有時候放假回台北,都會
覺得比以前上學時冷清很多
75
小弟在桃園市區工作約五年、之前在A7附近工作半年、更之前在台北生活兩年多,也長期關注交通問題,所以這邊可能有點偏向探討交通方面,跟房產相關度可能稍微低一點 因為我沒有桃園台北通勤的需求,所以對於桃園台北通勤的部分都是自己腦補+親友想法 我記得有國外某個資深都市計畫師曾經說過:道路拓寬的速度絕對比不上車子增加的速度 所以這整篇文應該會圍繞著台北桃園間的大眾運輸/軌道建設來討論 台北桃園通勤的困境是太依賴高速公路。45
本身住桃園也超過十年。也算小有心得。 非得去台北上班的,幾個地區可以考慮。 藝文首選:9005 9023 1662 十分鐘內上國道。 大興大業大有:9069 十五分鐘內上國道 中路不太行:只適合自駕。客運太久。47
首Po桃園目前幾個大型重劃區 A7 重劃區 先不論A7那十萬戶以上的建案量體蓋完後會怎樣,目前華亞園區,文化一路,二路,三路 ,長庚週邊每天都是塞好塞滿,更不用說是週五晚間或下雨天,林口交流道本身的設計就 是爛到爆,為了省錢的設計,上下匣道交會在一起,不塞也難,每個紅綠燈都超久,另外7
以上只有A7沒救 林口交流道設計嚴重不良 沒有改善計畫 青埔 1:大竹交流道高架化延伸到青埔
爆
[閒聊] 雙北買不起買桃園,那基隆呢?小弟我8年級生目前租新北通勤台北上班 不少同事、朋友買房都是往桃園買 大部分人都只往南看,卻很少往北? 版上也很少在討論基隆 依小弟我實際看屋一年72
[請益] 桃園買房台北上班 青埔or中路?各位好, 夫妻都是桃園人,目前都在台北上班,所以都是通勤到台北 目前尚未有小孩,有育兒計畫 因為雙親都是桃園人的關係,所以想置產在桃園,方便照應 目前把所有能選的地區篩選後(感謝桃園這塊福地,有好多地點可以選擇)62
[請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)各位大大好,最近小弟一直在看房 眼看房價起飛到最近的一點鬆動終於想下手了 基本背景介紹,本人桃園市區上班老婆在台北車站附近上班 家庭收入約200,預算買1800w(極限2000)的三房, 本來因雙方都是新北人,首選是想買新北,但看了那高不可攀的房價31
Re: [請益] 桃園綠線捷運到底是不是利多?青埔未來的好是可預見的 問題是在什麼時期進場 最甜蜜的時間點已過 要上車要快 接下來絕對不可能跌 (經過了10年醞釀已經跌過了)19
[請益] 桃園>高雄嗎?大家都知道桃園人口近幾年飛速增加 可能也是因為台北新北外溢到桃園 但桃園有國際機場 國道 高鐵 機場捷運 還有未來的桃園捷運等等 更別說現在有幾個重劃區也是很熱門16
Re: [請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)你桃園市區,老婆台北車站,實在不知道有什麼好選的,選車站附近就對了。 從來就沒有火車通勤就比較low這種事,你的工作位置就是搭火車最好。 1. 依照你的狀況,如果一定要重劃區,我首推鳳鳴重劃區。初期先去桃園車站搭火車, 等到鳳鳴車站臨時站蓋好(2024年),只有方便而已。而且捷運站快完工了。 2. 再來推薦青埔重劃區A18,你老婆搭高鐵上下班又舒服又快才20分鐘,你開車去桃園市4
Re: [請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)有小孩,要住桃園,又要考慮學區 除非以後送私小,要不然這三個重劃區的學區都沒有好到哪裡去 假設你們工作都不變,又想找新房子,又要住桃園的話 優先找最方便去火車站(走路/騎車開車10分鐘)的區域 跟綠線有關係就更加分X
Re: [請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)一個台北車站,一個桃園市區工作 我推A7,機捷上班很方便很舒服 空汙問題我是覺得不用太過擔心 林口台地風超強…. 還有蠻常下雨的,應該影響會減低
爆
[心得] 感謝ceca和諸位版友53
[閒聊] 鶯歌開價突破50萬了9
[請益] 只做天花板,統包隨便找有差嗎?18
[閒聊] 買三房是不是盤子9
[請益] 買第二間投資6
Re: [請益] 台北市老公寓屌在哪?14
[請益] 是否該買第三間的問題13
Re: [請益] 向七房男 licklabium 致敬 觀音草漯分析5
[請益] 簽約就給服務費(急!在線等)24
[請益] 台北市老公寓屌在哪?4
[請益] 高雄有像新北遠揚之森風格的建案嗎?4
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘2
[閒聊] 在草漯當代銷的真實情況2
Re: [請益] 專約談斡旋時,仲介把買方轉介到其他方2
[請益] 新青安加一般房貸轉貸或延長2
[閒聊] 經國重劃區近況8
Re: [閒聊] 國聚建設單元八X
[閒聊] 為什麼今年沒有房貸補貼1
[請益] 該上車第2間還是等等?15
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘