[閒聊] 買三房是不是盤子

combo99905/04 23:172房50 三房單價大概40-45

Robben05/04 23:17單價會變低

mabo4505/04 23:19大坪數單價低==

Robben05/04 23:21你買大坪數單價一樣就是被坑

ATF9105/04 23:21買二房的也是盤子啊，不買都不會浪費錢買公設對吧

kairi521705/04 23:22…並沒有

billion51205/04 23:23反串？

tfshs082305/04 23:23說的很有道理，我建議租就好，讓買的住戶當盤子

SFC6605/04 23:231.如果是一樣類似的景觀格局，兩房單價一定比三房貴。

SFC6605/04 23:232.如果兩房，三房單價差不多，那三房景觀與格局絕對會比兩

SFC6605/04 23:23房好。

SFC6605/04 23:23建商與買家不是白癡

SFC6605/04 23:25例如：三房景觀面對永久棟距，兩房景觀對對面建案擋住。

loopdiuretic05/04 23:25那你應該買廁所就好 最不盤

iamsowei05/04 23:26三房幾乎都邊間雙面採光

iamsowei05/04 23:27兩房一堆暗廳

SFC6605/04 23:2915樓 專家

Byzantin05/04 23:29邏輯怪怪的吧! 不管坪數公設比不是一樣?

Mulsanne05/04 23:32通常兩房單價最貴啊

Mograine05/04 23:33三房單價比較低好嗎 而且通常都在邊間 採光好

a3863012005/04 23:37沒錢買要說R

bustinjieber05/04 23:38數學小天才

CaLawrence05/04 23:39總價多20％ 坪數多30％ 買大坪數是不是天才

a529271005/04 23:40建議買套房

jaricho05/04 23:40買四房的呢？？？？？

iamhappyQ05/04 23:44笑死，買不起三房的笑買三房的

wuu83105/04 23:45第一天買房？

bzm5605/04 23:45沒錢買三房要說，住兩房好痛苦捏

miniUU05/04 23:47那不同建案，說不定A兩房跟B三房坪數一樣，怎麼比都怪怪的

Hall05/04 23:47套房：買兩房的是不是盤子

paunch05/04 23:47戶數限貸的情形下，不得不買些總價高的

kklarinet05/04 23:49照你這樣說買越多間房的越盤阿，要繳更多管理費，買更

kklarinet05/04 23:49多公設，怎麼我看都是多間房的過比較爽XDD

kklarinet05/04 23:49套房：買兩房都盤子。無殼蝸牛：買房的都盤子

peteryen05/04 23:58你沒錢要說啊

peteryen05/04 23:59那我買電梯透天不就盤子王，

bustinjieber05/05 00:01大膽一點，把標題的三拿掉

alex097305/05 00:05本板大多好文 but無聊人士浪費時間的文也蠻多 略 掰掰

PTTMAXQQ05/05 00:08您真聰明啊，但問題你有沒有發覺

PTTMAXQQ05/05 00:08兩房單價大多比三房高得多？

somefatguy05/05 00:15兩房格局通常很畸形

kevin96305/05 00:21你不是沒買過房？

ricky6032405/05 00:23戰到空空都死光 現在是要多多網內互打了嗎

cphe05/05 00:53純公設來講是這樣沒錯，但2 3房的大樓通常2房的格局 開窗等

cphe05/05 00:53等都比較差，價格也是，多看一下預售屋就知道了

we14712105/05 00:57兩房只配單面採光臨梯廳，三房給你邊間雙採光

Vinccc05/05 00:59買兩間房的是不是都盤子啊 一間放著繳管理費 幫人繳錢

fransiceyho05/05 01:30買三房就是比兩房的人有錢 管理費多出點會怎樣

cphe05/05 01:34接下來新房子會有更多1 2房的組合，到時不就說1房笑兩房盤

cphe05/05 01:34XD

kyova05/05 01:40你要反過來想。室內坪數16.25，22.75坪，3房多花40%的錢，

kyova05/05 01:40其實比例是一樣的。公設大家共用也一樣。

kyova05/05 01:41室內坪數空間也是多40%。沒啥不公平的。頂多差管理費。

NSYSUEE05/05 02:00就是多花錢買多一點公設沒錯，能者多勞囉

hsnu12734805/05 02:51下一篇：所得高的人是不是盤子

eulbos05/05 03:04看建商 有些格局硬湊上去的沒比較好(?

Sugimoto556605/05 03:04邏輯呢?

five0705/05 03:25可憐

killermech05/05 05:43ㄧ律建議買老公寓

una28305/05 06:02用數字買房

darkangel11905/05 06:57那應該買透天

zero0007205/05 07:09坪數大、槓桿大、基期低，只是難賣。

WenliYang05/05 07:13不知道盤不盤 但是有錢爽住是真的

yftsai05/05 07:17如果這樣想你會舒服一點時間話，那就是吧

Adam661305/05 08:34笑了

ztdxqa05/05 08:44只能住兩房鳥籠的窮人問住三房四房的人們說怎麼不節儉點x

ztdxqa05/05 08:44D 殊不知他自己就是最窮的。

ztdxqa05/05 08:46賺錢跟智商都比你多的人還需要你來擔心嗎？

DADAOH05/05 08:48誤會，公設無法拆賣，你要享受大空間就是花更多錢。 單純

DADAOH05/05 08:48看你的性價比那買復合社區的套房豈不天才？

dexmanlau05/05 09:05都是盤子 有差嗎

RTA05/05 09:09笑了，你知道增值比例來看三房比兩房保值嗎

z541105/05 09:29我只看過買兩房的人換三房 沒看過反過來的

bjqs082705/05 09:49我都自己蓋獨棟別墅沒這問題

junior02048605/05 10:11可以，下次你就買一間廁所就好

lf2nick05/05 10:11反串明顯

NSYSUEE05/05 10:13兩房比較保值去化速度比較快是事實，我們拿台北市為例好

NSYSUEE05/05 10:13了，台北市近20年的房子越來越小，因總價太高，所以當時

NSYSUEE05/05 10:132房小宅熱銷，後來總價越來越高，三房更不可能買得起了

NSYSUEE05/05 10:13，現在反而室內10坪左右的套房變得非常熱銷，三房去化速

NSYSUEE05/05 10:13度反而更慢，為什麼會這樣呢？總歸一句就是總價問題、負

NSYSUEE05/05 10:13擔能力問題，不是不想買三房，而是負擔壓力變得更大了，

NSYSUEE05/05 10:13如果因為家庭人口數變多，你要嘛就被洗到區外，不要住蛋

NSYSUEE05/05 10:13黃，現在七都趨勢都漸漸跟台北一樣，總價越來越難負擔，

NSYSUEE05/05 10:13房子越來越小就只是反應趨勢

hcyoung05/05 10:23都沒在看格局、採光的，盤子中的盤子！

NSYSUEE05/05 10:24如果你聽到有人跟你說未來三房、四房增值空間和保值性更

NSYSUEE05/05 10:24好，自己可以打個問號，現在實際上案場的實際狀況就是，

NSYSUEE05/05 10:24大坪數高總價負擔不起，銷售速度慢很多，如果現在是這個

NSYSUEE05/05 10:24趨勢，未來房價持續上漲，這個趨勢更難改變，因為人民能

NSYSUEE05/05 10:24購買的總價水位就在那邊，只會越買越小，不然就擠到區外

NSYSUEE05/05 10:24面對現實

NSYSUEE05/05 10:29有能力買三房、四房早就買三房、四房了，你現在買不起，

NSYSUEE05/05 10:29未來就要加更多錢買，有人說你會加薪阿，但是你少思考的

NSYSUEE05/05 10:29是房子單價上漲幅度超過你的加薪幅度，而且槓桿更高，你

NSYSUEE05/05 10:29現在買不起，未來你覺得？就是被洗到區外才買得起大房了

yun0615ch05/05 10:40買大樓的都是盤子 有透天不買

devoid123405/05 10:40以你的觀點不要買房好了，買帳篷比較划算

idmaker05/05 10:542房條件通常是配最爛而且價格最高你不知道嗎 窮盤子才買

kw8183005/05 11:11無房笑租屋，租屋笑一房，一房笑兩房，兩房笑三房

tswen05/05 11:49我有錢哈哈

Adonis0005/05 12:34你乾脆說生小孩的都是盤子算了 一家四口住兩房是睡地板

Adonis0005/05 12:34膩

ganninian05/05 13:06建議你睡公園就好 免費用水 免費月光照明 CP值最高

callecstacy05/05 13:20說得很好 下次別說了

joxup624705/05 14:12你先去看現在兩房蓋多少 以後就知道三房會多值錢了。

CIHM05/05 20:01大家真認真，他說是盤子就是盤子沒關係 呵呵

mark020405/05 20:27廢文

werty98273005/05 22:43你的算法真的神邏輯