Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
都更的問題是這樣
先說明一下什麼是「一坪換一坪」
我看很多人可能不太了解差別
一般人要求的「室內一坪換一坪」
也就是我住權狀30坪的公寓（無公設的），扣掉樓梯可能還有27-28坪（這就是我實際居住的空間）
但新蓋的都是有35%公設
所以如果室內要27-28，反推回去權狀就需要41.5-43坪
這樣我實際居住面積才沒有變小
而且房屋價值基本上會翻好幾倍
（因為權狀坪數變大+新房子單價高很多）
以上是簡單的計算方式
可以先理解一下
接著問題來了
那建商要怎樣才願意讓你一坪換一坪？
剛好小弟有好幾個案子建商都有來談都更
基地面積從最小180坪到最大整合3000坪的都有
而到底能不能一坪換一坪
最直接的問題就是
「你家能整合的面積到底有多大？」
這攸關所有最後分配的問題
理論上面積越大，容積獎勵越高，建商越有本錢分潤給住戶
所以越大面積的整合，通常分配回來的條件住戶都會很滿意
但是不是每個街廓都能整合到六百坪甚至上千坪的
你一定看過一些市區小巷子的房子
地點很好，但因為早期市容規劃亂七八糟
整塊土地被一堆道路劃的四分五裂
變成東一塊西一塊的
我有一個房子在府中後站就是這樣
地點很好土地還是商業區
但基地實在小，滿打滿算就只有180坪的土地可以改建
因為土地小，容積獎勵等等的都拿的不多
所以權狀28坪的公寓，分回來新房子也是大概28坪….
我做投資的，分回來28坪權狀對我來說房屋價值依舊是上升，當然沒問題
但周邊老住戶就會有意見了
本來大約28坪的居住空間，改建完扣掉公設35%，剩下18坪多
有些人還全家老小住在這，本來三房直接變兩房
變成住不下，未來可能只能賣房另找地方住
這部分就會對老住戶產生很大的抗性
所以常常談到最後不了了之就是這樣
大家都想室內一坪換一坪
但很多人只想要黃金的價值，卻不懂自己住的地方其實是大便般的條件
我府中那個土地還有地主要求要遠雄這種大建商來做，還要分7成，就是典型把垃圾當黃金在開價的例子
這種人其實超級多
因為不懂，也不缺錢
最後都只能抱著換不了心中價值的房子進入棺材
大概是醬
--
長知識了
只能端出FN Scar、Coonan 1911 .357 Mag
應該說你地段不好就不要想
我現在住爽爽的 你要我換當然要讓我變更爽
num才能保住一坪換一坪的權利了！
哇～感覺很有錢
沒錯 人性就是貪婪
真正做功課的又有多少
只知道價格不能比鄰居低
換回來不能比原本小
蓋好之後有新房子住不好嗎
啊 現在能住 換了之後不夠住 好有屁用
就像你舊電腦換新電腦 設備升級但是硬碟
一堆地主就腦袋死阿 蓋好新的房子賣
問題是房子是要住的，哪怕價值狂飆，我
說的好像建商超有良心的的樣子？
還是不能賣啊，不然叫我露宿街頭還是趕
走父母喔？
砍剩下一半 原資料都沒地方存你換來做啥
掉去別的地方買同大小的公寓根本綽綽
四分五裂的原因#1Y4ka5ZI (Gossiping)
真的要推這篇，講的很好
最簡單政府強制徵收
你房子是要住的那反正建商來就叫他滾就
講得很好啊 但換了就是不夠住 怎麼換
好了 一家老小住到房子垮為止
都更根本跟你無關 來戰什麼一坪換一坪
我住好好的，幹嘛都更賣掉後去住其他
地方
會想討論都更不都還是貪房子新又不想付
因為智商不夠思維狹隘阿
夭鬼假細禮
所以問題就是容積率以及面積，你們整
所以就是容積率問題麻，不會放寬？
合的地夠大，原本不高，甚至可以更好
的確是叫建商滾了沒錯啊，每次都拿房子
垮來恐嚇，有沒有點創意啊？
容積放寬很好啊 全部放到3000%沒騎樓沒
有地權的還能談到1:3~4
退縮小巷子蓋30樓 看你們怎麼出入
連為什麼容積要有限制都不知道就在那邊
有能力的快換新房爽住 這種爛房就留
吵放寬 要不要乾脆消防法規也廢了
給低端住吧
所以還是給他帶進墳墓吧XD
如果每個都容積率放寬
不用蓋消防梯不用灑水器不用消防栓
那你就會看到6米巷出現一堆20、30層的
分析推
事實就是這樣，現在資訊那麼流通，黑心
大樓
你一坪能換十坪呢
貪婪的台灣人 不意外
是要怎麼逃生啦
建築人最賭爛的就是一出事法規就一直改
建商不多了啦XD網路都有計算機教你了
所以你都叫建商滾了還跟人吵一坪換一坪
幹嘛 吃飽太閒喔
這不是很基本的東西嗎...
跟不懂的人講這些東西真的很無言，心中
的價值無限
自己的家被說成大便?QQ
正解
笑死 錢是建商在賺憑甚麼要人家生活空
建商會叫你加價買回
間變小?
還大便 所以建商是在求吃屎?
很多大便住得很開心為什麼要他不住在大
便裡？
可以不要啊 沒人強迫你
之後不要拿旁邊新蓋好的大樓的價格來抬
退一百萬步講老房拉個皮也要上百萬吧
你那個破房的價就好
到底哪來自信舊換新1換1不用貼錢
當拉皮的人都白癡喔
所以一堆不要換阿然後恐嚇別人房子會垮
推經驗談
說人家貪婪 人家也不在乎房子醜科科
嫌貨人就是買貨人 如果不削成垃圾 利潤
地段爛那幹麻跟人家買
太少
實際情況就是這樣 心裡素質低的還會生氣
所以人家不想都更啊 幹嘛一定要配
合想都更的人？ 不想房子變小就要
被洗成貪婪？ 那想靠都更賺錢的叫
？
不要房子縮水 加錢啊
不想加錢還想一坪換一坪是多無知
換回來的價值是提升了啊，問題是提升多
少？建築期間要在外面租房子，隨便抓都
這麼會挑都能都更
要三年，提升的錢如果扣掉這些成本，賺
沒多少，我幹嘛冒險都更，萬一建商倒了
不想縮水不想加錢那就繼續住啊
，我還沒房子住
正解 不過大家都貪心阿 ！
你可能覺得人家不會算，說不定人家算得
不想都更繼續住很貪婪嗎？
比你細，把你沒想到的風險成本都算進來
哦？是我們去找建商來都更的嗎？不是吧？
是建商自己找上門來的吧，建商自己想發大
財卻連最基本的一坪換一坪條件都無法滿
貪婪無知是天性
足，那我為什麼要委屈自己？對你而言房子
只是投資工具，能賣錢就好，能不能住人
不重要，但我是要住的耶！分到一間蒯房，
縱然價值高昂，但那能住嗎？
你不會賣回給建商在去別的地方買嗎?
大部分情況都是建商來談都更的 沒
有誘因讓人都更就抹人家貪婪 人家
好好住在老房不行？
配合都更？ 隔壁都新大樓 價格又高又漂
亮 自己四五十年快倒的房子又老又髒價格
不出錢不加錢 還想1坪換1坪喔
還起不來 呵呵 到時候誰求誰還不好說
建商拖得起 一堆老房子拖得起嗎？
推，了解真正實務運作。
樓上幾個都說到重點了 大部分都更老屋
都是建商提的 建商要賺錢 我也不想委屈
這篇推文很多就是我遇到的釘子住戶
自己 三房變兩房那我不是還要花錢再買一
間或者賣掉花錢買？
新房子的價值看不到 一直在爭大小
真以為台灣四五十年前的施工品質是準備
蓋百年建築啊 嘿嘿
就算照地主要求蓋 一坪換兩坪建商還是賺
不如說是建商貪婪 想拿垃圾換黃金
建商跟住戶角度本來就不一樣
真的 那些人低端仔只會吵
角度不一樣 但是不考慮現實就可悲
新房價值很高 所以我要去哪找同地
段同空間的房子？
感謝分享
你自己都說3房變2房 全家會住不下
回樓上，你現有舊公寓在都更前價值
只會更低，北市都更那幾個案例舊公
寓賺幾百萬都算少的，有些還是翻倍
計價。
在商言商阿 建商要有足夠利益才可能
出面整合進行都更，條件談不攏就不要
都住不下了 我還管他X的價值
更叫建商滾不就好了
住不下你可以別換繼續守著舊公寓
沒有更好幹嘛換
大便地方就不要浪費資源都更先把周邊
就像我都月光族了 你還在說每月投資
整合
幾萬 二十年後我的錢會變多少
權配完就是要再貼錢才能換到一樣大的房子
沒錯啊，看來不懂的人真的很多
所以才說，只要合理，想住一樣大貼錢
是OK的，但就是不能變盤子，政府需要
擔任這個腳色，讓民眾知道我沒被坑
你真的不想都更根本不會提條件阿
會提到一坪換一坪不就是內心還有個價
長知識了
然後內心價格完全跟市價脫鉤被噴不是剛
就是看你住的地方，都更價值有多少
好嗎 請參考文林苑王家
你真的有骨氣就是林北出再高都不賣嗎
跑進來一坪換一坪的文章講建商連一坪都
出不起 那說你夭鬼假細禮 有錯嗎?
笑死人了
我在回tonyxfg 顆顆
你家新大樓會願意去換同區位同坪數
的舊公寓嗎？想也知道不可能。
貪婪阿 都更完賣掉去買新房子就好
建商少賺點不就好了?
供三小你建商蓋一堆垃圾公設讓人房子變爛
人都是自利的，建商想賺，住戶也是想賺
，沒有誰比較高尚
沒人要理你還好意思怪屋主開價高？
推
講得很好，但土地持有被稀釋沒提????
推
一坪換一坪叫基本？腦袋真的不好使，好
好讀法規很難？
說房子變爛的更好笑，地震來看誰的爛
講難聽點，都更溝通成本那麼高，住
戶開的條件也各個不同，建商省事點
都更只剩安全性可以嘴真可悲，新房捱的
直接買土地自建自售，還是可以照樣
賺，也省事多了，誰還管你們條件怎
麼開。
了下一個地震?你是先知?下一個幾級先說
反正他就不缺錢幹嘛給你賺
直接空間不夠需求不合不能住就是變爛啊
只會拿炒虛高的市價說嘴有屁用
舊的換新的還要計較那些公設真的蠻白
癡的
阿不弄好公設有問題又要檢討設施安全
呵呵
公設坪數停車場坪數住家坪數統一計價?
建商利潤有多高，年終以前是幾十個月算
大便般的條件那你幹嘛來談？
不說你是大便怎麼砍價
嘴臉跟追不到女生就嫌東嫌西的一樣 而且
邏輯更蠢 人家房子住好好的根本沒壓力
空間不夠就是一個硬傷 這也是人性沒辦法
還是一句話 人家住得好好的為什麼要換?
講賣掉換其他地方是多低能
笑死給建商賺還要考慮建商賺得夠不夠有夠
回樓上，所以現在建商大多是直接買
地自建自售為主，也省事，也沒賺比
較少。
房子是拿來住的，誰想跟你都更完居住
面積變小啊
問就是建商賺太多了，建商的利潤要不要
那會找黑道逼人嗎 我看YTer都這樣
攤開來看看
所以問題的核心就是到底為什麼新蓋的
建商有利益才要做 地主或原住戶也是好嗎
房子都有那麼高的公設？
建商太貪心只是蓋個房子憑什麼佔有五十
趴的利潤
不然犧牲他自己利益 配合你賺錢有可能嗎
室內1坪換1坪 總坪數增加35% 每坪增值30%
等於房屋整體價值增加75% 這價差誰出XD
這篇推文就看台北都更停滯的原因，大概過30
年後也不會變太多
你把容積與面積有點混為一談，概念不大一
樣
所以人口不斷外移，這也是必然的發展
嫌建商賺太多，不會住戶自己找承包商來蓋？
但大多都是談一談發現怎麼成本這麼高，那還
是維持原樣好了
推分析
也是有釘子戶被ㄇ字圍起來才想賣的
大部分都是建商來談的，沒共識就算了還抹
人貪，真的是…..
推分享
70吋大電視看了10年爽爽看 忽然強
迫要你一定要換成小不拉基40吋新電
視 不是每個人都想換的
哈哈，這是博一個翻身的機會嗎？
不算貪吧 我好好的房子更了變成住不下
不更還不行嗎?
$$很香
換了之後沒比較好幹嘛換 合理啦
三房變二房真的沒必要
推
不更就不要更啊地震來看在後悔就好
不都更也沒人強迫你，但有些人當初拒絕被排
除後，還跑去告建商要錢的都有...
應該說只要面積不夠大，在黃金地段
要都更就都是垃圾
說的好
唯一解就是阿共飛彈打下來大面積夷
平，不然就是政府要主導把路給砍了
把建案給做大了
說到不更就會有一堆人跳出來恐嚇房子會
跨地震會倒= =
面積不夠走危老本來就獎勵少，還有一些
獎勵項目做不出來，一堆刁民跟網軍不懂
50年舊房 幫你免費1換1 的確不可能
也不想懂，又貪又懶的人最令人厭惡
土地條件好，1換1吃虧的是地主，土地條
件差，建商根本不可能給你1換1
三房變二房or搬去郊區 vs 繼續加減住，
怎麼選很明顯吧
一坪換10坪才是塔綠班要的
沒人願意出錢啊 很現實的地方
推 還有土地是否夠值錢
正確，所以越精華的地段越多釘子地
漲知識了
84年前違建就地合法 1換1都虧了 不到1
換1誰要跟你換 呵呵
我家內湖這邊都在談公寓權狀一坪換大樓權
狀一坪，哪來這麼好換室內一坪…
一樣一換一，松山變金山可以啊
有種別買啊，老子現在住好好的，幹嘛跟
你換更小的有個屁用
正解 就是一堆不懂的人漫天喊價 跟
他們解釋還會當你是建商派來的說客
所以有這種鄰居要都更真的很難
建商看土地面積一般人看容積不可能給
你1比1換 尤其是透天
卻不懂自己住的地方是大便的條件，這是站
在建商的立場想 人家住戶原本就住的好好
的 沒比較好的條件人家幹嘛要給你都更 然
後好處還要都你建商佔走
房子結構沒問題。本來就不用都更。拉皮也只
是滿足虛榮。街道保持淨空乾淨比拉皮有用
確定是住好好的？沒危老會想都更？
差不多是這樣
推分享
老人最難談了...
這篇正解
豪
可是以自住來說.才不會管有多少價值吧
就算我這邊容積率小,但我要自住.沒辦法
一坪換一坪,我幹嘛都更讓房子更小
自己住好好 更後變小但價高 賣掉再去找
大的新的 這是腦殘嗎 有多少風險 時間
成本 就算是大便條件 佔地為王
優文
所以甘願變小的就是想炒房不是想自住的啊
有人一直跳針價值暴增 我又沒要賣
應該不是每個人都有經濟能力接受房
子變小吧，他就拿來住的才不在乎你
房價問題，問題是他沒辦法住
建商愛炒以為人家跟他一樣爛
重點還是他媽的公設比啊幹 蕭貪建商
集集歪歪就不要更了 南海海槽地震一來 倒
一倒死一死吧
怪以前執政的廢物啊，都市計畫有夠爛
如果投資客全家大小擠套房，然後手上好幾
間三房以上待賣，這種我服。你眼中是大便
，人家眼中可不是。
不對啊 那就不要換阿 就等地震ok的
推
難道是後埔市場那邊？
住不下不想都更很正常吧 嘴啥？
很多人房子沒有要賣啊價值提升有意義？
關鍵就是人家不缺錢啊
人家不想無端房子變小而已
推長知識
所以公設比35%到底合不合理
投資客才在講價值 自住是會賣房嗎
正解。老公寓家談都更失敗也遇到一樣
先給我實坪換實坪，幹嘛為了市容屈就
看完 但不意外 沒錢買房 誰想越住越小
你說把都更賣掉搬家 住2x年以上 要改變
生活圈 對有些人來說 幹嘛找自己麻煩
公設真香
我他媽要公設變35%幹嘛 到底誰貪婪
阿zzZ
要求大建商來蓋還算合理 小間的倒了怎
麼辦
因為你沒從要住的人心態去想這件事
住戶付錢，然後蓋一模一樣的可以嗎？XD
好了啦
你家房子縮水 住不下還要付錢 遇不願意？
你投資角度人家是住家的角度，是在臭什
誰叫你公設蓋那麼多
你用投資者的觀點來看當然會看不懂，你
其他房子都賣掉捐公益，住進去那個你所
謂的一棟房子，你就會懂了。
謝謝分享
爆
首Po剛剛有位阿北開示說 關於都更齁 台北人一坪換一坪的觀念要改 下面一堆鄉民認同 讓我大吃一驚 會不會其實是因為別人家的房子所以覺得沒關係 這樣好了 如果你家都更 一坪換不到一坪![[問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2022/10/04/20221004-031537_U4040_M798240_541d.jpg?itok=hYURl3Vl "[問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎")
10
很正常啊 建商又不是做功德的 如果他評估一坪換一坪沒賺頭 幹嘛幫你都更… 他去弄塊重劃區的地2X
這什麼廢話 你一台車開40年 整天排放廢氣 還可能會因為爆衝爆炸傷害其他用路人 現在車商說 你這台車要淘汰 要換新車了 你問他: 我可以一台換一台嗎? 你現在是這個意思??????X
你有把完整的影片看完？ 還是看新聞標題發文 還是急著想發文帶不一樣的方向？ 我是不知道你心態啦 阿北明明是說：「我覺得我們台北市民有一個觀念要改掉，都更不能想說一坪換一坪，然後不用出錢、還附贈車位，興建的三年期間還幫你付房租，哪有那麼好的事？」10
其實這個牽涉到很多問題 最重要的就是容積率 一坪換一坪不是不可能，但五層樓舊公寓一坪換一坪室內坪數不可能 偏偏五層樓公寓就是台北市最多的建物，所以這個觀念是要改沒錯 而且老公寓容積率放到當代的法律一定都是容積爆炸5
最主要是房子都更雖然變新了 然後公寓變大樓的話等於送你電梯 一換一的話如果是從實坪(以前公寓趨近0公設)換權狀坪 等於縮水1/3(以公設比33%來估) 30坪公寓還好住人 主建18+陽台2就不好說了![Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎](https://img.youtube.com/vi/P1IIZ4A2dqE/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎")
3
一換一從來就是價值上的 當初徵收你值2000w的房地 重劃重建後發值2000w的部分回來給你 誰跟你面積上一換一 徵收，重劃，公共設施改善3
問題是舊公寓都更後的新大樓建商根本不好賣 住舊公寓的人八成是是又老又窮的 本來就住不起大樓的年輕人都更後還是買不起 反之本來就住的起大樓的年輕人 哪會想會跟又老又窮的人當鄰居？17
老屋屋況差但擁有店面、土地所有權更有價值好嗎 拉皮、裝潢很便宜 要不要而已 說別人窮人等地震倒了怎樣的 他的土地值錢的嚇死人 況且住的好好的 移到新大樓又要多繳管理費 台北市土地價值隨便都一坪百萬30
其實我比較好奇的是說，一換一為什麼會那麼難？ 台北市都是舊公寓，我們也沒奢望要停車格什麼的， 就原地重建公寓或華廈就好，跟以前一樣不需要 多餘公設，這樣的想法在台北人當中算是多數， 為什麼會那麼廠商或政府會那麼難做到呢
32
Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒看完就不難理解為什麼大家都覺得台北人過太爽 大部分都更 住戶根本不用出到錢 所以台北人是要求怎樣? 完全不出錢+房子沒變小+房子變新的 對 這樣最沒有違反人性![Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒](https://i.imgur.com/QVwwdo5b.jpg "Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒")
17
[心得] 台北老公寓物件挑選 - 認識改建價值(以下皆以台北市的計算來說明) 我一直以來在報給仲介收物件的條件其實很簡單，最好是商二商三 4F 以下公寓， 仲介只要幫我篩選這種基礎條件，剩下的改建價值換算或是收租投報我自己會算， 但過去到現在有蠻多仲介報物件給我的時候，都說是商用土地很有改建價值，但事 實看來根本是仲介不懂。 (已排除仲介想框我，因為那些仲介都知道我懂這些)15
[請益] 台北都更條件爸媽在北市承德路的房子有建設公司來談都更 住3-2用地 基地面積約４９０坪 說是用危老 獎勵容積最高40% 原始是４樓 預計蓋１９樓 目前覺得條件還不錯 未來可以換成店面(室內實際坪數不變) 有幾個疑問想要請教10
Re: [閒聊] 老屋現在是不是要回投資主流了除了5樓以上公寓不要，樓層數越少的公寓越好，持有30年以上老屋 若能順利進行危老改建...獲利驚人... 舉例北市最一般的住3容積225%，4樓公寓的4樓30坪，土地大約30/0.7/4=10.7坪 若能整合到基地200坪以上進行危老改建(可符合營造經濟規模,與可設計坡平車位) 目標一坪換一坪的成本，用單戶概算10
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎(非常粗略算一下，注意公設其實不算容積) 住三老公寓建蔽率60% 我假設地基1000坪好了，五層樓容積大概是 1000*60%*95%=570*5F(假設老公寓公設只有5%)=2850坪 現在要改建X
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎直接上實例啦 我家這邊就是目前正在整合中的 雖然大部分的住戶都同意 但就是有幾個老雞掰卡在那啦 他們所謂的一坪換一坪4
Re: [問卦] 雙北5樓老公寓 都更一坪換一坪又不用出錢用數學算看看有沒有利益 先假設前提是一個舊市區的公寓 大約兩棟雙併公寓的大小 公寓原本一棟五層樓共十戶 兩棟共20戶 室內總面積500坪 如果政府願意推動危老改建或都更 室內一坪換一坪 剩餘獎勵容積歸政府 原住戶土地持份都不改變 獎勵容積的部分當成地上權來看X
Re: [新聞] 地震能加速老屋都更 專家酸：台灣人更在都更困難點的確是部分住戶會獅子大開口，不外乎有幾點 1.室內一坪換一坪，並非權狀坪，逃生梯、電梯、梯廳空間這都要建商吞建商也吞不下去 2.違建認列坪數，很多公寓後面的衛浴廚房空間都是加蓋的 3.頂樓增蓋也要認列坪數，建商會多給頂樓的戶數可能*1.3坪之類的但要全認列太難 4.一樓住戶要求換店面 or 更大坪數 看似不合理但建商為了順利的確會多給
Re: [閒聊] 都更合法掠奪計畫如果按照這法律政府敢強姦 地主願意簽名 我也拍拍手 台灣的房子隨著屋齡，經濟成長越蓋越大 到近幾年才開始一直變小
爆
Re: [新聞] 擋3大法案？ 柯建銘稱「不急」：藍白委62![Re: [新聞] 擋3大法案？ 柯建銘稱「不急」：藍白委62](https://i.imgur.com/kDOiViDb.jpeg "Re: [新聞] 擋3大法案？ 柯建銘稱「不急」：藍白委62")
爆
[問卦] 為什麼8+9都可以穿名牌、開雙B？89
[問卦] 新北耶誕城是不是退燒了？？？![[問卦] 新北耶誕城是不是退燒了？？？](https://i.imgur.com/CAO914Jb.jpeg "[問卦] 新北耶誕城是不是退燒了？？？")
70
[問卦] 政黑：財劃法 台北拿那麼多錢幹嘛用![[問卦] 政黑：財劃法 台北拿那麼多錢幹嘛用](https://i.imgur.com/uWxDxZDb.jpeg "[問卦] 政黑：財劃法 台北拿那麼多錢幹嘛用")
爆
Re: [新聞] 卓榮泰：天災來時 地方要自己面對56
Re: [問卦] 中共打來是誰要去面對？50
[問卦] 蔡依林為什麼要把香爐穿在身上==![[問卦] 蔡依林為什麼要把香爐穿在身上==](https://i.imgur.com/C5ZfmkVb.jpeg "[問卦] 蔡依林為什麼要把香爐穿在身上==")
47
[問卦] 幹 政府到底有沒有意識到黑子化？![[問卦] 幹 政府到底有沒有意識到黑子化？](https://i.imgur.com/oiJ4Nw9b.jpeg "[問卦] 幹 政府到底有沒有意識到黑子化？")
44
Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接39
[問卦] 一樣宣傳魷2 為何差別待遇呢？![[問卦] 一樣宣傳魷2 為何差別待遇呢？](https://i.imgur.com/q23U7SOb.jpeg "[問卦] 一樣宣傳魷2 為何差別待遇呢？")
31
[問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?![[問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?](https://i.imgur.com/El57n7db.jpeg "[問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?")
42
[問卦] 蹦闆為什麼不敢提到增重失敗![[問卦] 蹦闆為什麼不敢提到增重失敗](https://i.imgur.com/lspSwYeb.jpeg "[問卦] 蹦闆為什麼不敢提到增重失敗")
34
[問卦] 8+9是都有割胃才這麼瘦嗎？![[問卦] 8+9是都有割胃才這麼瘦嗎？](https://i.imgur.com/8pfDEKTb.jpeg "[問卦] 8+9是都有割胃才這麼瘦嗎？")
32
[問卦] 每年中央少的錢 就撤掉數發部 不就好了![[問卦] 每年中央少的錢 就撤掉數發部 不就好了](https://i.imgur.com/h5PqUdvb.jpeg "[問卦] 每年中央少的錢 就撤掉數發部 不就好了")
爆
[問卦] 為什麼日本有辦法讓89變成過街老鼠？33
[問卦] 能回到89低調過日的時代嗎![[問卦] 能回到89低調過日的時代嗎](https://img.youtube.com/vi/XEa206lhn2o/mqdefault.jpg "[問卦] 能回到89低調過日的時代嗎")
爆
[問卦] 為什麼高雄人覺得北中在搶他的錢![[問卦] 為什麼高雄人覺得北中在搶他的錢](https://i.imgur.com/d3XDw4zb.jpeg "[問卦] 為什麼高雄人覺得北中在搶他的錢")
26
[問卦] 高雄人一直看造型氣球不會膩嗎![[問卦] 高雄人一直看造型氣球不會膩嗎](https://i.imgur.com/mWDJHWhb.jpeg "[問卦] 高雄人一直看造型氣球不會膩嗎")
31
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