Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異

seibu05/15 12:37正解

sspider082905/15 12:39正確 散戶玩一般商品 很難贏

evan520405/15 12:42認同，低卡超多這種憤青。

foda05/15 12:52現實中憤青比例爆高，房版一堆大神分享真的很幸運其實

Yishanhuang05/15 12:52低卡都一工作就上來問買房，哪來覺青...

fluffyradish05/15 12:54現實也是一樣，看多會被唱衰

panzer122405/15 12:55低卡使用者慢慢步入中年啦 立場都轉多了

KrisNYC05/15 13:01現在30歲以下的青年人 從讀書時代就是QE萬解

KrisNYC05/15 13:01沒有碰過大蕭條或真正的景氣循環 決策都風險偏好很高

KrisNYC05/15 13:02配合這幾年的狀況 真的會超車很多40 50代的可憐中生代

daipon05/15 13:05光是被嘴幹嘛一直租房這件事就會讓人跑出來買了

pauljet05/15 13:11沒有房的男人 地位就是低

pauljet05/15 13:12我沒買房前 年夜飯第一輪不能上桌吃

jaricho05/15 13:13519一起出來吶喊 抒發壓力

bmw60604200105/15 13:13樓上是什麼特別的家庭@@第一次聽到有這種事

pauljet05/15 13:13不結婚沒人管你 不買房天天算計你的錢

boxoxox05/15 13:14就華人有土斯有財的概念深耕每個人心中

boxoxox05/15 13:14你沒買股不會被嘴 沒買房連巷口阿婆都會問

pauljet05/15 13:15因為其他手足都早婚 單身地位低

boxoxox05/15 13:15嘴到受不了就得買 買的時候發現怎麼價格又變高了 崩潰～

ship122805/15 13:22說到重點了，因為買房連阿貓阿狗都可以賺，學歷低、收

ship122805/15 13:22入低只要勇敢，都可以爆賺一波，然後空空就把自己放很

ship122805/15 13:22高啊，實際上被那些人超車，心裡很不平衡

jc76112805/15 13:23年夜飯那個也太好笑了吧XDD

PTTMAXQQ05/15 13:33其實歐洲人大多數它們的同溫層都在租房

PTTMAXQQ05/15 13:33你租房我租房他租房，他們就不會心裡不平衡了

PTTMAXQQ05/15 13:33不然像現在台灣年薪幾十萬而已的人買了房

PTTMAXQQ05/15 13:33年薪百萬的人還在租房，卻看到比他弱的超車他

PTTMAXQQ05/15 13:33他就心裡極大的不平衡化身為憤青

PTTMAXQQ05/15 13:33然後就撩蓮一輩子

ProTrader05/15 13:35要當頂尖的高資產族群 還是要創業股權

Anyotw05/15 13:36不動產綁貨幣那是美國人50年前脫離金本位就在搞的

ProTrader05/15 13:36馬斯克貝佐斯巴菲特比爾蓋茲 都是靠股權不是房地產

ProTrader05/15 13:37川普作不動產雖然有錢 但是跟那些首富比就差的遠了

zzz5012605/15 13:38長期購買大盤 散戶勝率與大戶是接近一樣的

ProTrader05/15 13:39買大盤就指數化投資 讓散戶的的資產可以跟著經濟成長

Anyotw05/15 13:39是有新錢玩科技啦，可是你舉的那四個人都超級不動產老錢耶

Anyotw05/15 13:39…

alexstag05/15 13:41比爾蓋茲不是有人說是全美最大地主…？

Anyotw05/15 13:42建商不動產家族/牧場超級大地主家族/老錢/美國超級大地主

Anyotw05/15 13:42…呃

Anyotw05/15 13:43傳說中還是猶太基金會的子子孫孫

fatb05/15 13:48正解 買房僅是為了不掉隊而已

bluenova05/15 13:48不要找特例當常例好嗎==

paul7631805/15 13:57心理學家4ni

ups05/15 14:10雀食...

bustinjieber05/15 14:10白手起家的天花板越來越低，

bustinjieber05/15 14:10在資本主義中也不是很意外就是了

ProTrader05/15 14:10他們來自有錢的家庭 但他們也都超越自己的階層

ProTrader05/15 14:11連勝文家裡有錢現在也很有錢 但連勝文並沒有超越階層

ProTrader05/15 14:14台灣有錢的地產家族應該也不少 可是跟台積電鴻海不能比

ProTrader05/15 14:15在世界各國家房地產大家族應該也都有

ProTrader05/15 14:16但我感覺他們拼不過 微軟 亞馬遜

Robben05/15 14:17要超越階層本來就很難

bustinjieber05/15 14:22跨階難也不難，

bustinjieber05/15 14:22要看從哪到哪，

bustinjieber05/15 14:22越後面越難怕。

bustinjieber05/15 14:2210>50

bustinjieber05/15 14:2250>80

bustinjieber05/15 14:2280>90

bustinjieber05/15 14:2290>95

bustinjieber05/15 14:2295>99

bustinjieber05/15 14:2299>99.9

bustinjieber05/15 14:23買一間房基本上先保底50

bustinjieber05/15 14:23有資產才有未來

wii12805/15 14:35不能第一輪吃 可以先滑手氣一輪

supereva05/15 14:38不要講什麼馬斯克貝佐斯啦 你創業成功當然不用靠房市

supereva05/15 14:38賺錢 問題是這種人會哭房子太貴嗎

ProTrader05/15 14:45j大說的是他被99.9之上的族群拉開差距

ProTrader05/15 14:46所以我才說j大那種創業成功99之上 下個階段要靠股權

ProTrader05/15 14:47以股版名人中類似航海王 當初就已經破億

ProTrader05/15 14:48又靠一波航運成就航海王 他是以接近壓身家的方式在拼

ProTrader05/15 14:49以教主來說他爸爸是醫師擺爛讓他爸養也不難

ProTrader05/15 14:50但教主先在AMD又去蘋果上班算是超越一次

foda05/15 14:51十幾年前的億，現在是多少呢？

ProTrader05/15 14:52買AMD又再超越一次 所以我覺得版眾應該要努力從50>90

ProTrader05/15 14:53航海王的破億是2020前後吧 至少是蔡英文時期了

bustinjieber05/15 15:07用通膨去計算可以得出貨幣購買力，

bustinjieber05/15 15:07但是，資產只跟上通膨你的位階會掉落，

bustinjieber05/15 15:07高資產族群長期年化報酬大約是10%，

bustinjieber05/15 15:07所以你的問題我拆成兩個回答。

bustinjieber05/15 15:071. CPI 民國110年當基數 =100

bustinjieber05/15 15:07100年1月=90.25

bustinjieber05/15 15:07113年4月=107.16

bustinjieber05/15 15:072011年的1億購買力=現在的1.187億

bustinjieber05/15 15:07(主計處的計算機是1.199億)

bustinjieber05/15 15:072. 2011年擁有1億資產的人，

bustinjieber05/15 15:07如果目前要維持位階，

bustinjieber05/15 15:07目前資產大概需要有3.45億。

ProTrader05/15 15:133.5億好像是目前在新加坡成立家族辦公室的低標

ProTrader05/15 15:14我強烈懷疑新加坡有按照通膨調整資產門檻

ktpp05/15 15:18正解，小草們519記得站出來

lovingbase05/15 15:46現在買股票 我覺得是一個不錯的選擇 因為信用管制後

lovingbase05/15 15:46 錢只好流向股市 加上etf的穩定籌碼 長線投資似乎也是

lovingbase05/15 15:46不錯的選擇

foda05/15 15:50哇 bustin 大解惑，了解了，用平均報酬率換算

foda05/15 15:57感謝！

godofsex05/15 17:00確實

littlebone05/15 17:50股票有時會跌，房子買了放久幾乎不太跌。

luckysmallsu05/15 18:41沒有吧這幾年買股買幣賺爛的一狗票

nksp05/16 02:40二戰以來 靠經濟成長累積的資產+繼承+近10年的QE助燃劑

nksp05/16 02:41貧富差距只會加速擴大 沒有累積資產的平民會變得更窮

nksp05/16 02:42而資產本身會再增值 一直惡性循環下去 21世紀資本論就說了

CIIIO05/16 08:51精闢

a125wind05/16 10:30感謝分析

kiversonx1705/16 22:05不知道怎麼回你