Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異

jayemshow 發表於 2024/5/15 下午1:47:43

看板home-sale標題Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異作者

jayemshow

(S.Kazumi)時間May 15 13:47:43 2024推噓21 推:21 噓:0 →:30

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原文 43 (超老人XD)

房子這個東西呢怎麼說

我覺得很多人沒有好好的去了解「如何買房」

就跟原原 PO 一開始跟前女友在車上聊天的時候一樣

對於「房」就只有模糊的概念

然後那個模糊的概念就跟現在八卦板一樣

就是房子好「貴」喔

好一點的人則會知道買房可以貸款

頭期自備兩成銀行貸八成

但台灣真的真的很少人對貸款的觀感是「正向」的

這個習慣可能要從我父字輩那一代人說起

又加上我這一輩台灣 89 崛起

全貸 C300 加油加三百車被拖走窮困潦倒

造成貸款買東西就是沒屁股吃瀉藥的代表作

所以就算他們知道買房子可以貸款

也避之唯恐不及

不要說一間房子要貸款六百至一千萬

車貸一百萬他們都不願意
(不過買車跟買房不一樣這個心態確實對愛炫耀之人有嚇阻作用)

所以不肯貸款 + 既定對房子的印象是「貴」

造就了他們認為買房就是應該要能夠直接拿出全額

例如要買一間一千三百萬的房子

他們就覺得應該要存到一千三百萬無貸款直接買入

因此八卦板常常很愛算

我月薪要不吃不喝 XX 年才能買房

經過這麼縝密的計算後

結果就是幹爛政府害我買不起房

我要不吃不喝 XX 年唉瘋了嗎? 這沒人辦得到吧

接下來說說原PO的疑惑

為什麼股票空空會消失但房市空空越戰越勇

好啦其實我不覺得股市空空有消失

有看古板的都知道一個晚上多空蛙輪流守夜是常有的事 XD

離題了...

房市空空之所以越戰越勇就是因為

他們認為買房要直接付全額你貸款買

你就是跟全貸 C300 的 8+9 一樣

邱是很邱啦車是很帥啦

但我就等著看你加油加三百

我就等著看到你的房子因為貸款繳不出來被查封、法拍

所以看到我們買房的

花錢只花在該花的地方他們卻爽爽當精緻窮

優越感就來了

「哦~你看我說中了吼~ 加油加三百笑死」

中第一條他們就等著中第二條查封+法拍

所以昨天有個法拍新聞出來空空直接爽到出汁用噴的 XD

最後

說到底魯空對任何自己想擁有但高價到超乎自己能力的東西

都會非常忌妒恨例如: 車、錶、房

其中又以房的價格最為高昂所以砲火吸非常多

不諱言啦買房跟買車買錶確實有一些特性類似

前幾個月剛買房因為是鄉下地區的指標性建案

發個限動

一堆幾萬年沒聊過天求學時期的女同學紛紛回我限動

內容大約都是

「你買XXXX !? 聽說那個很貴唉你買多少? ~!@#$%^&*」之類的

也難怪魯空會忌妒恨了

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.239.126 (臺灣)

※ PTT 網址

推

dryadl3505205/15 13:54女學生斯斯文文

推

fatb05/15 13:56我覺得房子算是比較特別因為很多人的人生被房子影響我可以

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fatb05/15 13:57講出十個以上真實發生的例子這種情況下討論很難理性

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fatb05/15 13:58這就導致了在社會聊天上一起靠北房價太貴較能獲得認同感

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fatb05/15 13:59也不容易得罪真的被影響的人有些人甚至買了還很怕被別人知

→

fatb05/15 14:00道即使房價已經噴上去了也怕就是怕被貼上炒房標籤

推

shopping080205/15 14:07有女學生給推

推

IUIST05/15 14:08很多人沒有好好了解如何買房，更多人看到別人的結論也沒好

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IUIST05/15 14:08好自己思考。空空我看都快變成保育類了，哪來越戰越勇，近

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IUIST05/15 14:08幾年中，現在是空空最式微的時候耶。

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bustinjieber05/15 14:15你得到點了

推

ice101505/15 14:20因為上次Sara是房價最後低的時候

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ice101505/15 14:20而這次並沒有

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ice101505/15 14:20很多人沒有特地去了解因果關係只是靠者既定印象上次疫

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ice101505/15 14:20情很跌這次一定也一樣然後就吃灰了

推

bosskiss0005/15 14:20親友中真的有一個貸滿買房結果出車禍直接沒工作

→

bosskiss0005/15 14:21沒收入之後槓桿直接炸開的

推

ship122805/15 14:23賣掉就好阿，至少還有房可以賣，任何一個人出車禍沒工

→

ship122805/15 14:23作，生活不炸開的嗎？人生無常

→

aa0078805/15 14:26出車禍賣房結果直接賺爛退休

推

bustinjieber05/15 14:34所以租房車禍不會炸開？

推

seibu05/15 15:05炸裂是人生出變故炸裂跟買房有啥關係不買房就不會炸？

推

sfking05/15 15:21租房沒收入的話可以當租霸啊很多房客不都這樣搞XD

推

rewisyoung05/15 15:24低利率時代提倡不借錢的都是沒財商的人越窮的人越不

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rewisyoung05/15 15:24敢借錢

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abyssa105/15 15:26租房可以當租霸買房貸款也可以當呆帳戶啊

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abyssa105/15 15:26銀行通常比房東還客氣好嗎

推

yytseng05/15 15:58不能怪父輩，他們背十幾%房貸二十年能不崩潰已經很厲害

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yytseng05/15 15:58了，數學每個人都有學，但有的人就是不信，二十年前利率

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yytseng05/15 15:58就2.多%了，這麼久會算數的早就改觀念了。如果説父輩大

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yytseng05/15 15:58於80歲的那你也50歲了，不能為自己人生負責嗎？

推

z541105/15 16:21其實Po嬰兒比較容易被女同學回限動

推

ceca05/15 16:22我加油都加250....因為加到滿就250...油箱太小才13.5升

推

licklabium05/15 16:28我說那個，女同學紛紛的照片呢

推

Steinadler05/15 16:44ice1015大...我先舉手承認我就是...

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Steinadler05/15 16:44COVID起來時, 我確實是認為會像SARS一樣崩崩

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Steinadler05/15 16:45但過1年, 台灣實在守太好又吃到國外疫情紅利...

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Steinadler05/15 16:45開始發現事情不是我這種笨蛋想的那樣才認輸入市

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Steinadler05/15 16:46我和其它人不同的地方在我是看空但是是真的想買的

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Steinadler05/15 16:47平時就有在存錢＋股票只是在找時機而已

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Steinadler05/15 16:48等發現房市不對勁立刻就是認輸買下去不要跟市場硬幹

推

ice101505/15 17:09疫情那時候很少拿出來賣有的社區甚至禁止仲介帶看有的

→

ice101505/15 17:09還要裝成屋主親戚來拜訪

→

ice101505/15 17:15最重要的是這次疫情期間經濟沒有像sars前明顯下行或產業

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ice101505/15 17:15出走

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ice101505/15 18:36我看一看我也認輸 21年就買了

推

idtvgame05/15 20:03不要說父輩，現在一堆人根本不知道房貸可以提前還

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idtvgame05/15 20:04覺得給40年是超萬惡財務觀念真的很可怕....

推

tuchenken05/15 20:22然後房貸要趕快還完不趕欠的神觀念

推

Yishanhuang05/15 23:49推女學生

推

CIIIO05/16 08:59一堆欠錢整天睡不著的人

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