PTT推薦 jayemshow 過去發表過的文章
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[問卦] 18歲愛八卦板 28歲愛股板 38歲愛房板如題 我一個朋友跟我說的 說他大學時期很愛逛八卦板 當時學生沒錢 時間多 又怕出社會後台灣爛掉1
Re: [問卦] 關於房地產 是不是有些人低估別人購買力我最近觀察到一個蠻有趣的現象 蠻多綠色支持者 好像也常常在網路上靠北房價 或 蠻多綠色支持者5
[問卦] 為什麼現在都不太拍災難電影了?如題 對災難電影的印象還停在明天過後和 2012 之後好像就沒拍過什麼太正經的災難片了 是因為票房不好嗎? 還是因為怎麼拍都一樣5
[問卦] 幹你姆咪喝拿鐵狂長痘痘啦幹你姆咪 我他媽破體質 喝到奶類的東西會就狂長痘痘 但偏偏濃粹拿鐵又他媽好喝 跟星巴克拿鐵非常類似27
[請益] 預售屋兩房格局先上圖 樓層平面圖(我是A3戶): A3放大圖:![[請益] 預售屋兩房格局](https://i.imgur.com/sCA4Bwlb.jpeg "[請益] 預售屋兩房格局")
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Re: [問卦]半夜看完胖貓事件看到爆哭 是正常的嗎？真的笑死 中國就是中國 會死不意外啦 在台灣就不會死了好嗎 光半夜搭車過去找女生那件事7
[問卦] 單身買房是不是略顯尷尬?前陣子朋友說要買房 跟我說 他決定要買房的時候 和家人說了這件事 結果他家人異口同聲回: 單身不婚不生 買房幹嘛?6
Re: [心得] 現在的實登是看心酸的嗎我不知道你是看房總數超過這三間 但只列舉這三間當例子 還是看房總數就只有這三間而已 我自己是今年年初開始看房子的 因為自備款不足 所以看的都是預售屋 而我看房的總數就是三間而已1
[問卦] 台灣最強格鬥武術 西螺阿善師怎麼沒落的?如題 台灣最強格鬥 西螺阿善師 實績是日本軍當年打雲林時 吃足苦頭 拳頭打槍 還能讓日本人吃足苦頭爆
[問卦] 建案用諧音梗 你各位真的可以?如題啦 建案名稱近年來風格大變 從原先喜歡用國外地名 輕井澤、巴黎、紐約...等 到現在各種諧音梗![[問卦] 建案用諧音梗 你各位真的可以?](https://i.imgur.com/FNryyPJb.jpg "[問卦] 建案用諧音梗 你各位真的可以?")
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[問題] 勝麗MVP銷售熱度怎麼差勝麗進行曲那麼多?如題 勝麗進行曲是寶佳在斗六的第一個推案 在 mobile01 上面看到照片 假日去銷售中心洽詢還要排隊 但勝麗mvp銷售好像就沒有進行曲那麼熱68
[問卦] 大家會看不起社區內買最便宜房型的人嗎?如題 本肥窮人一枚 戶型是買最低總價的房型 加車位八九百而已 其他房型加車位都破千![[問卦] 大家會看不起社區內買最便宜房型的人嗎?](https://cdn2.ettoday.net/images/5162/e5162322.jpg "[問卦] 大家會看不起社區內買最便宜房型的人嗎?")
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[閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果還是這幾天在靠北建商討論蠻熱烈的 本來以為近五年寶咖咖品質已經有起來了 蓋得快 工法也至少有一定品質 結果還是有人遇到漏水問題了![[閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果還是](https://i.imgur.com/YIE4slcb.jpeg "[閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果還是")
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[問卦] 雲林斗六的鐵路高架化怎麼搞那麼久?如題 搞那麼久沒關係 重點是連動工都還沒 關提案、研議~!@#$%^&* 等 就拖了十幾年了 那個開工到完工應該也是十幾年7
[問卦] 大家最久當過幾年的月光族?如題 本肥沒房沒車單身死臭肥宅一枚 因為沒房沒車(有機車)沒女友 所以幾乎沒什麼責任要承擔 之前生活幾乎就微量存錢 微量投資 大量享樂7
[問卦] 短影音講題材為什麼都要在路邊一直走路?如題 看到超多 YTer 轉戰短影音 影片內容通常都是在講一個題材(話題) 然後就一邊走路一邊講話 9面就是這樣7
[問卦] 建案 RF 露營平台是給吵架的夫妻用的嗎?如題 最近朋友買了一個新建案 RF 有快樂農場、喫茶室、曬被區 但赫然發現還有規劃露營平台??? 誰無聊有家不睡 拿帳篷搭電梯到 RF 露營的?26
[問卦] 鄉下這個詞有具體一點的定義嗎?如題 以前會用有沒有某些店來當指標 例如全聯、星巴克、麥當勞 但這些店家因為營運策略關係 都瘋狂展店2
Re: [問卦] 槓桿炒房的 不怕房價下跌斷頭嗎？哈欠~~~ 其他國家我不著墨太多啦 簡單說一下 日本跟美國最近房市都頗熱 回頭說台灣5
Re: [問卦] 館長也有糖尿病？館長雖然壯 但他的壯不是那種低體脂高肌肉量的那種 他屬於中高體脂+高肌肉量 要注意 體脂高 代表內臟脂肪也有可能頗高
[問卦] 會覺得少子化是房市利空的都是什麼人?如題 美、日答案拿來抄 就知道少子化跟房價關係不大了 況且台灣房子供需 比想像中的還誇張![[問卦] 會覺得少子化是房市利空的都是什麼人?](https://i.imgur.com/aOyfzF3b.jpg "[問卦] 會覺得少子化是房市利空的都是什麼人?")
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[請益] 預售屋的付款結構是有機會談的嗎?如題 目前好像沒在網路上看到相關的經驗分享 比較多價錢上的攻防經驗 所以才會想發文問看看有沒有人這樣跟銷售談過 前幾天去看了一間預售屋4
[問卦] 買美債要用美股券商還是複委託?如題 本肥前幾天本來懶趴捏著 準備下訂預售屋了 結果預售屋的付款結構不符合我預期 訂簽開要 15%X
[問卦] 26天胖3公斤 PR 多少?3/23 到今天 4/18 26 天 胖了3公斤 在八卦板排名老幾 我覺得在肥宅界 應該也要我的一個位置了吧?5
[問卦] 法人賣超 261.59 億結果台指漲 300 多點?如題啦 而且投信大哥跟外資小兒都沒大買台積 結果台積向上噴 16 塊 台股有什麼神秘力量嗎? 大媽解定存危機入市9
[問卦] 說到土壤液化為什麼大家都只噴雲林?如題 每次只要有台積+雲林的新聞出來 一定會有人噴雲林土壤液化嚴重 結果我去查了一下政府公佈的土讓液化地圖![[問卦] 說到土壤液化為什麼大家都只噴雲林?](https://i.imgur.com/AkC6k1Ib.png "[問卦] 說到土壤液化為什麼大家都只噴雲林?")
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[問卦] 雲林斗六房產有前景嗎?如題 本肥因工作因素 有打算在雲林的斗六置產 因為老家隨時打開大門迎接我回家居住 所以免強也算是有自住房22
[問卦] 科技業板眾多綠卡人士說美國科技業寒冬?如題 科技業板很多綠卡人士回報 美國科技業目前超級寒冬 但不是阿... 美國股市最近才創新高7
[問卦] 會去建商FB留言的魯空都不怕丟臉嗎?如題 本肥低端廢物 最近要在鄉下買房 所以有時候都會去建商 FB 晃晃 看有沒有什麼開案的新訊息X
[問卦] 報稅的基本生活費有跟著通膨變多嗎?如題 之前沒仔細去看報稅時的基本生活費扣除額 這個項目是會跟著物價浮動的嗎? 還是怎麼計算出來的呀? 今年很多東西都漲價9
[問卦] 我就問台積到底怎麼輸啦NV 大哥用台積這個就不用再多說了 台積最近噴高高的主因 但前幾天谷哥大神 說跟 Arm 一起合作 AI 晶片 也是找台積生產![[問卦] 我就問台積到底怎麼輸啦](https://i.imgur.com/b9IwjPhb.jpg "[問卦] 我就問台積到底怎麼輸啦")
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[問卦] 佼佼哥最大貴人是不是統神?吵架的內容雖然跟佼佼哥有關 但很明顯的 統神已經把怪都吸怪來坦了 本來佼佼哥跟他老婆耿如 就靜靜都不發言9
[問卦] 大甲媽祖今年的曝光率是不是低很多?如題 先說是我自己體感 沒有任何數據佐證 感覺今年大甲媽祖出巡新聞曝光率少很多 可能是因為地震
[問卦] 貓這外來種怎麼長得那麼可愛 豈有此理!!真的是豈有此理 明明就是個外來種 但卻長得很可愛 讓人家對他狠不下心 只想把他抱在懷中嚕3
Re: [問卦] 沒人發現下一代根本買不起房嗎?很多買房的人 到中後期基本都是靠被動收入來分擔房貸的 這種操作手段很多 有的是本業就很強的 例如豬屎屋員工、IC製造業(說白點發哥、GG...等) 他們可能第一間房子就已經是靠股票獲利或股息在負擔房貸了![Re: [問卦] 沒人發現下一代根本買不起房嗎?](https://i.imgur.com/yTBGoGxb.png "Re: [問卦] 沒人發現下一代根本買不起房嗎?")
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Re: [閒聊] 身邊真的有人瘦下來嗎？其實我一直很推薦把減重指標數據化 我看很多減重失敗的人 大多都是人云亦云 網路上蹦出一個新的論述 他就無腦去做 然後失敗了7
[問卦] 遊戲不細分難易度是不是開始變成趨勢了?如題 艾爾登法環 沒有難易度可以選 破一次就好 現在開始發現很多遊戲跟著這樣做
Re: [問卦] 通膨的世界把錢放在股市是不是唯一解？放股市只能排第二啦 那些大戶、有錢人、黑手 消息靈通的跟什麼一樣 好轉壞的時候通常跑第一個 除非你今天決心股票只進出一次8
[問卦] 為什麼涵碧樓的訂房率一直頗高?如題 我記得住一晚很貴 幾乎要一般正常上班族一個月的薪水? 這樣還能夠 365 天訂房率都維持蠻高的 而且這種高檔飯店2
[問卦] 咖啡廳是不是去到不知道要去哪的選擇如題 最近發現 很多情侶假日去到不知道該去哪裡後 都會選擇去網紅咖啡廳 也許搜尋 IG![[問卦] 咖啡廳是不是去到不知道要去哪的選擇](https://i.imgur.com/pKKD19bb.jpg "[問卦] 咖啡廳是不是去到不知道要去哪的選擇")
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[問卦] 有本業弱但投資很猛的人嗎?如題 常逛房板跟股板 發現那邊板友幾百幾百賺的 通常都是本業本來就超強的人 類似教主那樣5
[問卦] 台中人買房有品牌迷思是不是被震怕了?前幾天新聞剛報: 台中人買房很在意建商品牌 之前還有什麼不要碰建商排名 一親二發三總4
Re: [新聞] 不只少陸客！日、韓旅客也不來 他們整理其實我覺得大家都把重點放錯了 大方老實承認一點 台灣這塊土地 本身就缺乏觀光資源 觀光不外乎就走兩個路線17
[閒聊] 雲林斗六、虎尾為什麼能站上三字頭?如題 記得雲林斗六是因為四年前 google 去買地 謠傳說要建資料中心 當時噴了一次 但後來不了了之3
[問卦] 鎖定的建案四月中要開案啦~~~~~如題 剛剛主動打電話過去給建商 建商說預計四月中開案 我好興奮阿~~~~~ 想請問各位年薪三百萬9
[問卦] Intel 真的有如此不堪嗎?如題 剛剛追了幾篇科技新聞 其中兩篇都有 Intel 的局 一篇是說 CPU 在 AI 的應用似乎被小看了 另一篇是說 MS AMZ Google 力抗 NVDA14
[問卦] 好看的皮囊千篇一律 有趣的靈魂萬裡挑一?你他媽這句是不是幹話阿? 就我所知 除了日本女"偶像"藝人 可能會嫁給諧星之外 其他國家的演藝圈女星幾乎都是找富或帥或富帥![[問卦] 好看的皮囊千篇一律 有趣的靈魂萬裡挑一?](https://i.imgur.com/1faMLrhb.gif "[問卦] 好看的皮囊千篇一律 有趣的靈魂萬裡挑一?")
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[問卦] 人類不訓練也太快就退步了吧...如題 去年年底手腕受傷 就停止重訓 此前已經持續了半年+之九久 74kg 可以單槓 6 下一組 力歇可以到 7~8 一組17
[問卦] AI浪潮下 今年新iPhone是不是沒人car了 ?如題 雖然 iPhone 已經多年來都沒什麼創新了 就是一支拍照更好 處理器更快 的新 iPhone 但每年的發表會好像也算是一件大事 不過去年到現在2
[問卦] 都讓你們股票賺多少了還在那叫什麼?今年台股正式登上兩萬點 之後兩萬點也會是常態價 也就是大家所說的鋼底 然而最近只不過漲個幾 % 電價 就在那叫21
[問卦] 台積電現在是國營事業嗎?如題 嘉義確定要蓋台積封測廠惹 全台灣兩千多萬人都知道 不過卻是由政府機關首長宣布此項訊息的 我本來以為過沒幾天1
[問卦] 為什麼彥州教主文末都不再酸台積惹?如題 以前教主文章的文末 都會有個小故事 幾乎都是酸台積輪班仔 時至今日5
[問卦] 沒人發現遊戲穩順60張比畫質重要嗎?如題 從 PS4 Pro 到 PS5 還有另外的 XSX 有效能模式跟畫質模式可以選的遊戲 我都沒選過畫質模式唉 會開起來看看是怎樣12
[問卦] NFLX三體第一集最恐怖的是中共正常嗎？靠背 剛看完NFLX拍的三體第一集 覺得最恐怖的是中共正常嗎 那個文革拍的栩栩如生阿~ 下屬倫囉爆
[問卦] 大家買房最討厭的嫌惡設施是什麼呢?如題 我自己最討厭的嫌惡設施是宮廟 第二是工業區內 只要有這兩樣 價格再低都不會考慮5
[問卦] 賭場老手會直接用帳戶匯錢給莊家嗎?如題 假設大谷賭癮很大 又是一位在外有名氣的世界級運動選手 那他會笨到直接用自己的帳戶匯錢給莊家? 他如果在日本就開始賭![[問卦] 賭場老手會直接用帳戶匯錢給莊家嗎?](https://i.imgur.com/lg01t9Yb.jpg "[問卦] 賭場老手會直接用帳戶匯錢給莊家嗎?")
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[問卦] 萬九 外資狂倒貨 ETF投信狂買貨 ?如題 先說我沒有要罵誰 經濟三十年來最好 安居樂業 房市熱絡 左踢韓國 右打日本 與美相友X
[問卦] 請問大家支持我微硬不舉嗎?最近要跟左右手恩愛的時候 明明看自己喜歡的片片 但小兄弟就是微硬而已 甚至連抬頭都沒有 想問問大家的意見8
[問卦] 近期要錢投股市還是房產?如題 最近有意購買的預售屋要開案了 不過讓我很心癢的是 股市噴到亂七八糟 本來以為趴踢快要結束了7
[問卦] 韓國特有的kiss房算性產業嗎?如題 我不知道法律上 "性" 的定義為何 但大家常常所謂的全套、半套 都是有觸碰到性器官的 並且伴隨雙方或單方露出重要性器官或乳房
![[問卦] 台中人買房有品牌迷思是不是被震怕了?](https://media.zenfs.com/zh-tw/nownews.com/aa2dfac1fe73c10dfad2c631319c1201 "[問卦] 台中人買房有品牌迷思是不是被震怕了?")