[請益] 第二間簽切結做法
小弟發財市類國營，去年收入破百，信用良好
目前手邊有一間小房剛交屋，但近期有購入大房的需求，想說用簽切結方式讓第二間也能貸八成，貸款年限和利率則盡量談
一年內把小房賣掉後，就可以跟原銀行談是否利率可以調整為首貸利率，並且貸款年限改至40年
如果不行我就轉貸到其他銀行
請問以上這要操作是否可行呢
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綁約期違約要付費
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[請益] 房貸選擇大家好～想要聽聽看版友們的見解！ 本月初購入第二間房子，近期要決定貸款銀行 (買屋目的是小換大，第一間後續規劃要出租) (第一間貸款剩300w初頭，月付貸近2.5w) 第二間成交價2650w，向3家銀行送貸款評估，回覆條件如下：9
Re: [閒聊] 短期還房貸會被銀行註記為投資客？今天剛辦完房貸，銀行業務員說近期似乎銀行核貸收支比有變嚴格的趨勢 目前個人名下有間無貸款家人住的 準備買的是個人第一間（但銀行算第二間） 去年收入年薪162萬左右，買的這間月繳29000，年繳款約35萬，但詢問銀行人員表示貸款 後最快一年後才能再買下一間，能夠正常貸款下來的機會，不然銀行審核容易不通過7
[請益] 想買第二間的貸款，出售親人或是老人貸款目前持有一間高雄兩房無車位（近20年）的大樓 是兩年多前買入的 以當時候27歲時的想法，能買一間小房已經很感恩了 目前有考慮到未來規劃，以及使用需求 想要購買一間3房的房屋6
［請益］第二間的房貸選擇背景資訊： 第一間房子： 一、貸款590萬 = （1) 青年首購貸款392萬、利率1.99%(分段式) +（2) 一般貸款198萬、利率2.13%。 二、目前有租人，每月租金25,000元。5
[閒聊] 第二間貸款年限新青安讓許多人都上車 未來搞不好其他銀行讓人貸40年是常態 那第二間呢？ 現在限制只能貸七成 以後第二間會不會也能40年？4
[請益] 第二間房簽切結貸八成最近看了一間房想先買後賣換屋 可是礙於銀行特定地區第二戶只能貸七成的規定，自備款有點緊。 雖然新聞一直有在說要簽切結放寬，請問板上有人實際已經跟銀行簽了貸八成的切結書嗎 ？ 因為問過薪轉的銀行目前給的回覆是還沒有公文批下來，所以還是只能貸七成。2
[問題] 台中房貸轉貸再麻煩版上的朋友提供相關轉貸條件，感謝各位! 1.地點：台中市大雅區 2.貸款用途：轉貸與投資理財 3.屋齡：13年(透天) 4.權狀坪數: 71坪2
[請益] 名下有房 房貸選擇背景: 預售屋即將交屋，座標新北，目前太太名下有一間套房無貸款，先生無房無貸款。先生年薪170，太太年薪120-130 預售期已付款 25% 偏好條件: 8成5 > 寬限期3年up > 30年 up > 利率 目前詢問到方案1
[問題] 台中北區第二間房貸地點：台中市北區衛道路近監理站 貸款用途：自用 屋齡：30年 權狀坪數:建坪44坪，公寓一樓 房價：880萬
[問題] 新竹縣房貸[房屋資訊] 1. 地點：新竹縣新豐 2. 屋齡/房屋類型：4年/透天 3. 原有房貸：無 4. 權狀坪數：約53坪
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