[請益] 第二間房簽切結貸八成
最近看了一間房想先買後賣換屋
可是礙於銀行特定地區第二戶只能貸七成的規定，自備款有點緊。
雖然新聞一直有在說要簽切結放寬，請問板上有人實際已經跟銀行簽了貸八成的切結書嗎？
因為問過薪轉的銀行目前給的回覆是還沒有公文批下來，所以還是只能貸七成。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.20.218 (臺灣)
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魯空們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招
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貸得起才買得起,總價+單價 雙管齊下,必有效壓抑房價
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真管制:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
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央行白癡啊，都宣布那麼久，公文都沒批下來
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政策宣布馬上請各家銀行宣導，馬上辦理，結果公文
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都還沒下來，笑死
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請配偶當借款人，你當保證人暨擔保物提供人呢？
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這週所有銀行都問過一輪，都說只有新聞稿，沒有公文
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，六都第二屋現在還是只能承作七成
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建議等公文下來再說
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新聞都說民進黨努力在打房了, 在那叫什麼！！
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Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2銀行這端已經問清楚了 依照送件日為主 也就是今天是最後一天 但是今天簽好申請書送出去 沒進電腦也不算數 是看有沒有送件進銀行系統 所以單身要換屋的 自備款又不夠的 只能先賣掉 租房子 再買32
Re: [新聞] 轉增貸買房末日！央行信用管制「這2招」我發現網友亂寫，新聞就亂抄XDDD 自己上央行網站看看阿 自然人買房管制的是第二戶 Q14：自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款，可否辦理轉貸或增貸？(112.6.16修正) 答：12
[請益] 高雄大樓換中古透天貸款(換屋)[目前居住房屋資訊] 地點：高雄左營區榮總附近 類型：大樓 屋齡：23年 現值：預估800~900萬9
[問卦] 為啥銀行夠錢讓人貸房貸啊嗨嗨 最近在想 台灣現在幾乎都是貸款買房 貸八成 利率又低 查一下房貸總額9.5兆元8
Re: [請益] 一個人扛第二間房的可行性其實我一直覺得銀行房貸的放貸條件很謎 假設年薪百萬已有一筆1千萬貸款 規定第二戶最多七成 那此人房貸的收支比肯定不會過 但銀行鑑價是有過的6
[請益] 請問可以貸八成五的意思請問 大家都說頭期款是兩成 如果一千萬至少到交屋要兩百萬 可是現在很多銀行又有成家方案可貸八成五 請問是建商跟你談好前也是10% 簽約訂金5
[問卦] 其實還是可以規避第二戶限貸吧央行最近推了一個叫做第二戶限貸 意思就是就算房價下跌 你窮人也沒資格進場撈便宜 窮人就乖乖當韭菜 不要想東想西 也就是說你名下有房貸 你買第二戶房子 最多銀行就只能讓你貸七成 那麼假設拎北現在就把房貸結清 拎北就沒有欠房貸了![[問卦] 其實還是可以規避第二戶限貸吧](https://i.imgur.com/1uhNBPIb.jpg "[問卦] 其實還是可以規避第二戶限貸吧")
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[請益] 預售屋換約貸款條件會改嗎？各位前輩好，首購新手小妹想請教一下： 目前看上一個二手預售，已知賣家當初和銀行談貸款七成，而我找認識的別家銀行詢問過 自身條件最高可貸八成，請問換約之後我是有機會貸八成嗎？還是最多只能跟著前屋主談 的七成去貸呢？ 謝謝！
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