[請益] 請問可以貸八成五的意思
請問
大家都說頭期款是兩成
如果一千萬至少到交屋要兩百萬
可是現在很多銀行又有成家方案可貸八成五
請問是建商跟你談好前也是10% 簽約訂金
5%印花稅有的沒有 5%交屋款
那所謂的可以貸八成五??
是銀行後來才幫你增貸回去囉
好比上方的例子仍然需準備200
但是銀行貸款時候可以貸回去850
還是本來跟建商在談的時候就是頭期款變成150
此時再跟合作的銀行貸款850
以上不懂 希望請教買過房貸款的大家
感恩
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.140.112.142 (臺灣)
※ PTT 網址
推
搭配5%裝潢貸或信貸之類的 利率通常會比原本的房貸差一點
推
不會,你還是要先照建商的規劃付錢,因為在工程階段銀行
→
不會跟你對保,假設你後來銀貸的錢有多,可以拿來付交屋
→
款,或是請銀行把多貸的撥到你個人帳戶
→
在簽約當下就是照建商規劃
→
狠一點就借信貸來付簽約金跟工程款,最近很多信貸利率比
→
房貸低的....
→
房屋信貸R 利率跟房貸連動 年限較短
→
借信貸買房要小心還款能力跟使用時機 不然包你Q去
推
築巢優利貸可以到85成啊
→
不過貸不貸的到,就看個人本事了
推
信貸是可行的, 但要算好還款能力, 別做超過自己能力的事
→
辦房貸時就要結清
→
核完房貸 馬上又可以借了 起死回生
推
跟建商買不知道 透過仲介的話就簽約時寫定尾款85%
→
然後簽約用印完稅就15%
→
屋主願意就可以這樣寫 建商應該也可以談談看
→
純屬猜測 沒跟建商買過
→
簽約完後就開始找有沒有銀行願意放85給你囉
推
中信貸85成利率2.06
噓
沒錢跟人家買什麼房啦
推
貸85成可是鑑價鑑不到啊
61
[請益] 首購房貸目前還是學生 之前用自己存的錢跟家人贊助頭期 買了一間預售屋 最近即將交屋 要開始找貸款 因為還沒有開始工作 需要找家人當保人 但銀行都說 保人名下有房 所以我這樣就不算首購 利率會比較高 這樣的話我就先找一家銀行貸款 先寬限期15
[請益] 預售屋交屋保留款問題已下訂一間預售屋2房2廳2衛 過幾天準備簽約 面臨兩項問題 想請教板上先進 (1) 交屋保留款5%8
[請益] 首次購屋,交屋款及貸款詢問在本版潛水一段時間,近日終於要準備簽約一間預售屋(已付10萬訂金),但遇到一個問題 想詢問一下前輩們 交屋款的部分建商只給2萬,離政府規定的房價5%差距蠻多的.... 有爬過一些文,交屋款有沒有5%都各有人在,我比較疑問的是: 跟建商反應為何交屋款只有兩萬,這樣買房比較沒保障,建商回應,在交屋時如果有狀況6
[請益] 房貸流程一問版友好 想請問以下狀況的操作方式 有一預售屋 2400萬 已經支付 3成頭期共 800萬 給建商 房貸原本要跟銀行申請 1600 萬6
[請益] 新成屋頭期款及交屋款相關問題由於是第一次買房所以很多細節好像都被建商 牽著走。我買的這間總價1065萬,訂金已給十萬 貸款七成或七成五 想詢問的是頭期款一般是直接滙給建商帳戶還是經由 第三方單位等交屋後在一次給建商?5
[請益] 買預售 貸款成數 什麼時候要跟建商說最近終於下定決心要買房 去看了好幾個建案 銷售小姐都直接用八成去算 都借看了一下合約 發現合約裡面就有寫要貸款成數了4
[請益] 預售屋換約貸款條件會改嗎?各位前輩好,首購新手小妹想請教一下: 目前看上一個二手預售,已知賣家當初和銀行談貸款七成,而我找認識的別家銀行詢問過 自身條件最高可貸八成,請問換約之後我是有機會貸八成嗎?還是最多只能跟著前屋主談 的七成去貸呢? 謝謝!3
[請益] 請問預售屋貸款及有關驗屋交屋款問題目前有在某建案下小訂尚未簽約 建商表示交屋前付到20% (中間付款方式與本次問題無關不詳述) 交屋款5%,銀行貸款75% 如果銀行貸款80%,則交屋款02
[問題] 首購房貸請益各位大大們好, 小弟上週剛簽約購買一間新成屋,房屋代銷人員告知與其建商合作的銀行有中信,台銀,華南...等等。 並說就是貸款8成,利率1.31%,繳30年。 但我的疑問是: (1). 我可以自己找他家銀行嗎?- 夫妻買房 買在台中 女薪資穩定轉帳27k 男薪資領現無勞健保(做工)35k-40k浮動 掛名女方名下以女方名義貸款
爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億43
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億42
[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?14
Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價26
Re: [新聞] 房貸之亂到明年!全國「人均扛貸」1043萬6
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?9
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億4
[請益] 浴廁外牆水痕壁癌1
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩