[問題] 請教三重買房現況
各位三蘆版友好
目前有意在三重買房(新/中古),需求主要是3房/1廳/2衛
離捷運/公車走路10分鐘左右能到達,但預算抓在1000-1300萬
不知道這樣的條件 三重買的到嗎?
因為看一些房仲網 上面所標示的大多都是超過1300居多
不知道是不是該售價已含房仲費用。。 不然就是屋齡40年以上
故想請教有經驗的版友們 是否可分享一下在三重這邊買過中古屋的一些技巧
謝謝各位!!
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3房中古20年以內約1200,全新要1500↑
看近期的實價登錄應該比房仲網準吧(?)
絕對買的到,不急,多找找
找老公寓有機會 大樓比較難 除非很偏遠
感謝樓上版友分享,確實剛爬文 看近期實價登錄很清楚
我家這40年老公寓2樓以上聽到都900內 但舊格局很少2衛
按照實價登錄的話,這個預算很多選擇,但滿多屋主想要比實
登高出不少的,尤其是那種賣超過半年一年的
公車站走路10分鐘的還好找啦.三蘆公車路線多
房仲網的價就是開高給你砍的,看實價會好一點雖然說那種
東西要灌水也是可以
蘆洲三民高中後門公寓社區30年中古約900-1000萬 符合需求
千金買屋萬金買鄰,三重8+9眾多,慎之....
一定有啦
公寓或中古大樓沒問題,全新不太可能
晚上來天台附近逛一下
捷運走路十分鐘可能很難
這價錢要去五股了
三重仁義重劃區,226/62公車到德林寺(龍門路)10分鐘
再走5分鐘可到三重國小捷運站,未來應該有UBIKE
可以參考看看
舊公寓很少二衛....
1300兩衛 要新成屋 只能找重陽或仁義重劃區
這幾個月也在看房 預售屋你這價格 沒有兩衛
仁義重劃區走到三重國小站至少10分鐘,而且逢年過節河
堤8+9放煙火很吵,有氣密窗擋噪音就好
要2衛舊公寓大致上可以排除了,1000~1300 新成屋也可以排
除了,中古華廈選擇多很多,去591找開價1600以內的,再去
查該社區的實價登錄,你會發現選擇滿多的,看實登比較準啦
一堆開高高,但實價登錄就離實價登錄很遠,認真想賣的屋主
在實價登錄左右就會賣了,那些賣很久的都是屋主想要創新高
三蘆地區看了一年了,買方出在實登最高以內、屋主願意賣
的,大多兩個月內就賣掉,賣很久的大部分是屋主想要比實登
高很多的
實價登錄有好價格都是可遇不可求,好房好地點好價格賣
的很快的!
三房抓30坪 一坪單價40萬的大樓 應該要往重陽重劃區找了
這價錢,三房真的難
這價錢很難 +1
三房三十坪的大樓 哪來這種物件 都沒公設嗎...
好房子要有耐心喔~ 通常出現很快就被月殺惹
如果你不急的話 就慢慢看 邊等 不然就是現有的房子通通
巡一遍
找一間"盡量"符合你設定的房子惹
可以先用googlemap 大概劃出捷運站步行十分鐘的範圍
再到實價登陸網站設定好你的條件,比照剛才畫的googlemap
答案就出來了
![圖 請教三重買房現況](https://i.imgur.com/Be2Mp1p.jpg?e=1688198861&s=XH7xh1ALoX5WPCpJPiaSgw)
![圖 請教三重買房現況](https://imgur.com/wrUQCVh.jpg)
買社子好了,治安好多了,又掛台北市。
社子治安有比較好?我上次去就看到一個男押一個女的 後來
有報案 警察倒是來得很快
而且還大白天 大馬路旁
警察不是來的很快嗎?
下次在三重報案看看警察會不會很快來
現在才知道社子治安比三重差。
長知識了。
自強路四段福隆路應該會有符合你需求的
價格應該也差不多在你預算內
這個價錢我+1 我也想要
多看看就是,現在在外面,很多是拉高市價的,但價
個好一點都秒殺
倒不如這樣看,只要有新房子跑出來,就看目標有沒
有到,很多人不欠錢的房子也不會降
社子 社子島。有人嗎
這價格我也想,揪團啦
買房重點不要急啊
看留言才知道社子治安好。哈哈哈哈哈哈
前陣子看房子範圍三重國小站附近 若要三房的通常都要1300
~1500(中古約20年電梯大樓)會低於1300比較少 但可以等
等 最後我們買中古兩房
推senbai大的分享!我也是看了二年多,等到現在這間符合
自己需求的房子。2X年社區大樓、3房2廳2衛、近捷運,成
交1300,但這種案件真的要動作快,大家都有興趣。
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[請益] 買房地點選擇更新二: 想順便借問土城比較裡面的重劃區大家推嗎? (黃標處) 假使未來有機會用低於建商賣價9-95折上下之類買到,會推薦買那嗎?59
[心得] 遲來三重畢業文看到滿多前輩PO了畢業文,也來分享小弟遲來的畢業文,文長請慢慢看 先介紹一下背景,小弟土生土長新北三重人,7年級最後一班,116文組碩畢,目前跟老婆 都在金融業 2015年結婚後,老婆一直有想買房的念頭,但我父母當年很有遠見,在早期房價還便宜時 在三重多買一間房,所以我跟哥哥一人有一間屋齡近30年、室內約25坪、2房1室2廳1衛的48
[請益] 三重左岸預售屋3房2衛1廳人生第一次買房,兩個人住,沒有生小孩的打算,預算抓2000-2500。因工作因素,希望離 台北市近一點,而且喜歡公園,所以目前鎖定新北大都會公園兩側,前幾天先簽了紅單, 但還是非常猶豫,怕有沒考慮到的點(買屋及物件本身),想請教大家的意見。 地磚80*805
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房?單純步行或是需要騎乘機車、腳踏車? 有些物件,搭接駁車、公車 5-10 分鐘,也號稱近捷運 : 室內至少 20p 以上 : 大兩房一衛或者小三房兩衛 : 這樣的規格在雙北大概都要 1500 - 2000 甚至以上了6
[請益] 房貸、期望房屋條件與房仲請教各位前輩好, 我是從今年初才開始接觸到買房相關的知識, 所以有以下關於房貸、房屋期望條件、仲介三個方面的問題想請教, 但三個問題又有點相關所以才沒有發成三篇文章。 個人條件: