Re: [問題] 樓上漏水、噪音的問題

※ 引述《qqw12012 (阿水)》之銘言：
: 鄉親大家好
: 小弟住在樓梯公寓5+1的三樓
: 很長時間被樓上的噪音攻擊
: 最近又發現浴室在漏水
: 基本上一天就是滴下一個蛋捲盒的水量
: 想請問各位三重鄉親
: 有無推薦的防水師傅
: 如果能有專業的鑑定、判定佳！
: ------------------------------------------------------------------------
: ----
: 樓上住著三個小朋友的家庭
: 原本就知道樓上小朋友跑跑跳跳很吵
: 事情的爆發點是某一天的寒流日
: 住在家裡的人從早上不到七點就被吵醒（假日）
: 一直吵到九點多，實在受不了，上樓請他們小孩安靜一點
: 結果卻換來樓上太太歇斯底里的嘶吼呼喊
: ：我沒管嘛！小孩這樣我什麼辦法！啊！啊！
: 曾有過在半夜一點發出噪音
: 某天回家我被樓下鄰居叫住，叫我不要太吵
: 還好我有不在場證明，也跟他說就是四樓產生的！
: 疫情居家辦公時更是我人生最黑暗的日子
: 幾乎全天候的噪音攻擊...踩踏跑丟擲尖叫都有
: 為了避免這個問題，下班後我盡量讓自己找事做、開店做生意度時間，盡量忙到晚上十: 點後再回家，變得不愛回家、也不想待在家裡。
: 最近發現樓上安靜了，我笑了
: 但我也哭了，也開始用藥入眠
: 近期早上看到月子中心來送餐
: 才想到之前好像看到歇斯底里的太太懷孕...
: 心想：為什麼會有這種人，管不好小孩也管不好小頭？
: 工作十年省吃儉用
: 貸款30年買了以為可以好好生活的房子
: 卻遇上這樣的鄰居
: 現在如果不幸提前在家
: 還是吵 什麼聲音都有
: 規一有擾人噪音時我都會錄影錄音
: 請問各位鄉親，規勸無效
: 最近連續滴水，也愛理不理的
: 他家似乎也有受到樓上滴水之苦
: 但我覺得源頭是大家要一起找
: 如果大家沒共識，我單純就是對樓上
: 但也因為發生過上面這些事情
: 懇請希望鄉親可以推薦不錯的第三方漏水檢修師父
: 提供專業的報告可以讓我直接向樓上索討費用
: （如果是樓上責任的話）
: 感謝各位鄉親的幫忙，拜託幫忙，謝謝

漏水的問題 很難去釐清
除了樓上 也有可能是公管的問題
你就算找鑑定 鬧到法院也不一定會被採信
再者 鑑定有時會動到牆面
不挖開根本無法判定
之後復原 總計也是不少的費用
也因此就漏水的部分
個人建議 先錄影
根據錄影時間 確認是否為樓上用水時間
如果是 那就針對樓上興訟
如果不是 那就針對全體樓上為被告興訟

關於噪音
一樣建議錄音錄影蒐證
但要確認 是否在容許時間 容許分貝內
如果是 那只能請你忍受

至於責任
刑事 可能有傷害跟強制的問題
民事 可能有侵權
另外還有行政責任

但......
興訟除了耗時耗力
還有各種費用 舉證責任
除非必要 不是很建議
也因此換個角度想
可能還有其他「手段」可用
畢竟 你討厭 對方搞不好也不喜歡
儘量「和平」處理才是王道

:

--