Re: [討論] 這樣是我的問題? 婚前買房的分配

※ 引述《ll65566 (成大金城武)》之銘言：
: 我有個朋友 最近遇到問題 以下皆由第一人稱表達
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: 是這樣的 我有一個女生朋友 A 認識超過十年
: 我的女友 B , 交往近三年
: 目前我與B 皆有買房的想法, 兩人一起看了很多房子
: 相中一個建案 ,算是兩邊都能接受的地點 (女方同意)
: 然後 問題來了 "錢與持分的問題"
: 因為女方的家庭因素,所以女方現在沒錢買房,也無法靠爸
: 我的想法是 , 還沒有結婚 , 未來也說不準
: 所以我打算 頭期我自己出 , 房貸我自已扛,掛我名下, 裝潢我自己抓預算
: 然後水電 . 管理費就看女方的意思
: 結果 A一聽到,一臉匪夷所思 , 還大力反對 , 說我這樣很不好
: 她認為 應該要讓女友有部分持分 , 這是安全感
: (
: 題外話:
: A曾經在眾人面前被問到擇偶的條件
: A: 男生一定要有房有車, 而且掛在我名下
: 眾人: 這樣不好啦,共同持有比較好
: A: 我不管,這是安全感的問題
: 我心裡想 : 要是我的話, 連共同持有都不想給你,沒出錢的憑什麼要名分
: )
: ------------------------------------------------------------------
: 個人想法:
: 我的想法跟朋友相似 , 自己買房 ,自己扛 , 自己全部持有,
: 頂多地點裝潢會找另一半討論
: 想要房子 , 不會自己去賺喔, 只想不勞而獲 心態可議
: 結果拿去問身邊的"女性"友人 ,贊成/反對 此想法的人大概各一半
: 各位怎麼想呢?
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: 問題回復:
: → fishmemory: 你跟B結婚不問她，你上來問A講的意見？
: 我朋友跟A算是多年的好友 有問題也會彼此討論 只是這件事情分歧比較大
: 再加上 我把這個問題拿去問周邊女性友人,也有人贊同A,才想討論
: 至於B表示, 可以接受這個方法

媽的～幹！
每次我看到類似的文都一把火！

婚前婚後財產問題我想爬文你自己就懂了。

你可以想像女友就是朋友，
如何跟朋友買房持分？這不就解了嗎？
找個律師簽好協議並公證文件效力，
說好房屋持分以投入房屋購買及管理成本依比例計算。
所以你們只要平常好好記錄每個月，
誰付多少房貸、管理費、修繕....
以excel記錄，每年開excel除了很清楚花費，
到時候沒結婚、或離婚，
就以這投入比例持分來分配，
包含房屋賣掉也以持分比例來分配。

這跟女方要不要臉無關，
願意公平相處，且討論如何持分，就是好吧開始。
不要等離婚不甘願剪老二放火燒房子殺孩子跳樓變凶宅才後悔。

所以找律師該怎麼簽好協議才是最重要的，
包含要寫好如何預防不知情被賣掉還脫產。

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Sent from JPTT on my Sony G8341.

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