Re: [求助] 男方在婚前闖了大禍該如何補救呢?
: 男方在婚前靠自己買了間房子
: 此時男方準備與女方步入禮堂 (雙方父母已談妥)
: 男方在雙方父母談妥後 曾經承諾女方婚後設為共同持有
情況:A婚前用自己的錢買了房子,之後與B結婚。
離婚:房子仍屬A個人財產,除非A在婚後變更產權登記為AB名下,認定為夫妻共同財產。
情況:A用自己的錢買房,房屋登記在B名下。
離婚:屬於B的財產,若A想取得房屋所有權時,建議A主張借名登記的方式,提出繳款收據舉證。
法定財產制:
情況:婚後不論是由B繳納房屋貸款,或AB一起繳納,產權僅登記A。
離婚:房子屬有產權登記的A,但B有權要求剩餘財產分配請求權。
假設你房子買1千萬,現在還有房貸,請收集好繳款證明
反正女方已經說日後費用都由男方出,女方也不可能幫你繳房貸
之後離婚對簿公堂,她一毛錢都沒出,房子是誰的也不好講(因為是婚前買)
就算房子還是雙方共同也沒關系。房子買價一千萬,房貸800萬,頭期200萬
在結婚到離婚這段期間總共付了200萬的房貸。
房貸剩600萬,房子市值假定剩900萬,房子賣掉後,需還銀行600萬,剩300萬現金
但是頭期你自己婚前已支付200萬
所以300萬現金要先拿回自己婚前支付的頭期款200剩100
100再分一人各50萬
還有婚後你繳了200萬房貸,女生理應要幫忙付一半卻都沒付
他應該補你一半房貸,也就是100萬,所以女方 50-100= -50萬
女方應該拿不出來也不想拿,房子都沒拿到還要多給你50萬
如果現在房子沒貸款,就在婚前去給他貸滿
之後結婚家裡的費用都保留收據 說因為沒錢,所以房子拿去貸款換現金
為了結婚跟家用都花光了
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做到這樣不如不要結
嘻,就是要結阿,到時候家用都沒出的一方 還要爭扶養權哭哭啼啼的才有趣
※ 編輯: o8ooooo123 (223.139.42.48 臺灣), 08/23/2021 18:45:54不過推分析
連以後爭扶養權都鋪好路了嗎XD
女生要來看這篇才會知道跟計較的窮人結婚是什麼下場
XD
推實際
現代陳世美
覺得 哪有什麼陳世美?又還沒有娶老婆
窮人愛打腫了充胖子 肉痛了再來反悔 哈哈
實際
哇 漲知識
請教一下如果簽婚前協議,寫明房子共同持有,這樣
有法律效力嗎? 如果有的話這件事情就容易解決了
共同持有要去地政半共有登記,不是出一張嘴就有
女生看完這篇之後應該就不會再爭男生的婚前財產了
法律都幫大家想好了
共有最好方法就是登記後轉帳進對方戶頭 以後怎樣都
沒話說
推分析
長知識
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你父母又沒出半毛錢,複雜三小朋友 : 想請問各位男方該如何補救呢? : 1. 婚後的生活花費皆有男方負責,這是男方對於辜負(沒有實踐承諾)了女方做的補償 看到這句話可以女方可以直接悔婚了,人家稀罕你的補償? 做不到就大大聲聲的跟女方說做不到,自己和家人的心理os全都老老實實交代2
看完覺得 補救的方式應該是空集合啦 婚前親口說出口的承諾都能反悔 然後說婚後全額負擔房價 我那個國小生姪子 都知道要白紙黑字畫押才有用 嘴巴說出來沒畫押的都不能算數38
償? : 2. 男方與其家人擔心的點是 在離婚率居高不下的時代去處理這件事是不是太早了? : 3. 男方家裡經濟惡劣拮据 女方家裡為小康(男方不認為女方會貪圖什麼 畢竟女方的 父? : 4. 男方每個月需要拿錢回去支援原生家庭 (但不會影響到自己家庭的生活品質)49
兄弟 說真的這根本不是房子給不給的問題 最大的問題是你已經答應了 卻因為家人的態度而反悔了 是你沒有肩膀扛住家人的壓力 你已經有了一次因為家人意見而反悔8
說真的啦 房子共同持有就是一個要納投名狀的概念啊 畢竟人家女方千金小姐 一介窮小子要娶走人家掌上明珠 有個比較實際的保證也是很合理的8
償? : 2. 男方與其家人擔心的點是 在離婚率居高不下的時代去處理這件事是不是太早了? : 3. 男方家裡經濟惡劣拮据 女方家裡為小康(男方不認為女方會貪圖什麼 畢竟女方的 父? : 4. 男方每個月需要拿錢回去支援原生家庭 (但不會影響到自己家庭的生活品質)6
版友都說了這麼多,重複的就不多說,我教一些技術方法。 共同持有是可以設定持有比例的, 如果設50-50,你家人會不滿的話, 那就設95-5或90-10。雖然女方可能依舊會不太爽,但至少你有達到承諾了, 只是外人看起來像是話術。爆
首Po是否同意記者抄文 : No (標題誤導 已更正標題) 男方在婚前靠自己買了間房子 此時男方準備與女方步入禮堂 (雙方父母已談妥) 男方在雙方父母談妥後 曾經承諾女方婚後設為共同持有10
「2. 男方與其家人擔心的點是 在離婚率居高不下的時代去處理這件事是不是太早了?」 小倆口本來感情很好的 結果男方聽進了家裡的擔心,卻直接種下日後離婚的種子... 到時真的因為這件事離婚或結不成婚,會謝謝爸媽有先見之明,還是怨恨爸媽的意見害你 失信?58
償? : 2. 男方與其家人擔心的點是 在離婚率居高不下的時代去處理這件事是不是太早了? : 3. 男方家裡經濟惡劣拮据 女方家裡為小康(男方不認為女方會貪圖什麼 畢竟女方的 父? : 4. 男方每個月需要拿錢回去支援原生家庭 (但不會影響到自己家庭的生活品質)
爆
Re: [婚前] 頭期由我貸款,男友希望登記共同持有1.婚前買房 2.男方要申請首購貸款,但女方不符合資格 3.房子要共同持有 照這樣看來 你們的流程會是爆
Re: [討論] 女友要幫爸爸家用,造成每月花用大哀哀 又一個父權自助餐仔在網路上當行走避孕器了 難怪歐兔徵了37篇才成功騙到一個 哥就大發慈悲 幫有嚴重邏輯障礙的你整理一下啦6
[求助] 婚前買房請益===================== 以上請按Ctrl+y刪除,以下請勿刪除 ======================= 是否同意記者抄文:NO 各位版友好, 跟女友穩定交往中 因為女方最近在看房19
Re: 婚前協議書內容樓主看起來是以離婚為前提在設定婚前協議 這對你的婚姻會有不良影響請三思還要不要結這個婚 既然已離婚為前提在談 那就來談談你最在意的房產 如果沒有特別約定13
[婚前] 婚前買房 婚後房子登記問題是否同意記者抄文: NO 婚前身份:已訂婚 由於近期與男友在討論房子登記的問題, 想請教大家一個問題。 若房子是男友婚前購買,並且出全額頭期款,掛他一人名下,8
[問卦] 哥吉拉夫婦離婚時,房子到底歸誰?= =首先看,一定是離定了啊 然後從哥吉拉男第一句講說要離婚的內容 就已經把這場婚姻的關鍵講出來了: 房子要歸我 而,老婆那邊,感覺上也是覺得這婚姻是離定了,但言下之意也是10
Re: [討論] 女友要幫爸爸家用,造成每月花用大現在在講什麼繳了房貸就是自己的財產好嗎 不是好嗎 ! 婚後默認共同財產制 婚後賺的錢都要拿出來分的, 管你拿去繳什麼 只要是資產累積都要拿出來分的X
Re: [求助] 婚前購屋 / 婚後房子名下為老婆看吧~ 又中招了~ 很多台女就是一天到晚想要佔便宜 尤其是房產這種東西 佔到房產根本就立於不敗之地... : 因為當初有想到如果是共同持有,會同時用掉首購優惠跟一生一次的土地增值稅 : 雖然不知道會差多少錢,想說能省則省,目前房貸是我6成他4成5
Re: [心情] 希望老婆負擔家用很過分嗎?其實你中陷阱了... 你的虧損 比你想像的要更大得多... 如果是結婚後的財產 除非有特別約定財產分開 不然就是夫妻一人一半2
[問卦] 結婚買房要求登記共同持有對女生保障?前陣子流水席公主事件,女方出五十萬, 男方出六百萬以上買方,後續房貸男方扛, 女方要求登記共同持有作為結婚的保障~ 那對台男的保障在哪?! 之後離婚清算不動產後,女方要拿走一半,