[請益] 42歲理財規劃

目前名下有兩間住房兩間店面

最近剛付頭期款700萬買第二間店面出租中 租金三萬五

每月還款四萬六千元

另外一間店面收租三萬五

目前存款約450萬高利活存或定存

股市約450萬

基金約200萬

綜合以上 每月被動收入約12萬元

年收入約3~400萬不等

結婚育有一子

目前家庭花費都是我為主，一年花費含旅遊約 150萬

有以下兩個財務規劃

1.

目前考慮是否把貸款結清一部分?

或是 投資債券 ?

多頭高點，不敢貿然全部all in

2.

另外每月被動收入想要再投入創造複利

目前考慮00713 還是 00937b投等債

這部分是考慮定期定額

謝謝

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