[請益] 31魯蛇重新開始，求明燈存錢

heidilin02/24 11:46優先存買房頭期款，有恆產者有恆心

AkiMinoriko02/24 12:24存到降息時進去買房剛好，股票等房子買了再買

FireStarman02/24 12:51你如果存ETF時，遇到想買的房，剛好遇到股市大跌，

FireStarman02/24 12:51要賣股嗎？

max7093702/24 13:43先存頭期款比較好，房貸還可幫你開槓桿，有房再用ETF累

max7093702/24 13:43積退休金。

cyc31202/24 16:03先問自己財務目標是什麼？買房是優先目標還是其實可有可無

cyc31202/24 16:03？

cyc31202/24 16:03然後先存緊急預備金6個月月收入以上放高息數位帳戶或定存

cyc31202/24 16:03。

cyc31202/24 16:03電話費如非工作所需相對高了些。

fonder02/24 16:33要衝就快，趁冷盤買一間

sam81062602/24 16:49這收入不魯

sam81062602/24 16:51電話費挺高的，業務人員？

sam81062602/24 16:51那有車貸就不意外

sam81062602/24 16:53你每月支出2萬，建議至少備個一年的緊急預備金24萬，

sam81062602/24 16:53可以放在高利活存，之後有多的再考慮買股

kidstyle1702/24 17:27房租怎麼可以租到2700的 驚

cyc31202/24 19:35先買房或先買股那個是好選擇沒有一定，財務理論是優先理財

cyc31202/24 19:35後買房，但理論並不總是適用台灣市場。以下先以買房做探討

cyc31202/24 19:35。

cyc31202/24 19:35買房是既定目標的話，那要區分你是先求有再求好還是希望一

cyc31202/24 19:35次到位，另外需考慮買房後的夢想或退休計畫。單就你個人目

cyc31202/24 19:35前財務狀況，700-800萬總價是相對安全的選擇。但不建議存

cyc31202/24 19:35兩年馬上衝，給自己預留一點安全邊際，假設兩年後買不久失

cyc31202/24 19:35業，焦慮感及手邊財務並不足以負擔後續貸款。

cyc31202/24 19:35情感面上買房看緣分，有需求+財務狀況可行+地點屋況喜歡就

cyc31202/24 19:35衝了吧，買前買後也別懊惱房價漲跌，畢竟沒人有能力預測未

cyc31202/24 19:35來漲跌，買自住房是買安定感不是買金融商品，想賺價差有投

cyc31202/24 19:35資房策略或當初買ETF就好。

cyc31202/24 19:35實際面上是否有結婚打算？未來是否有小孩？關乎房屋面積及

cyc31202/24 19:35夫妻兩人或小孩學區地點問題，影響著房屋總價，財務規劃可

cyc31202/24 19:35以計算什麼時間點後可以相對安全購入。

cyc31202/24 19:35如果以上因素都考慮清楚，打算1-3年內買房，那就主要以高

cyc31202/24 19:36利活存或定存形式理財。3年以上再考慮部分ETF投資(安全點5

cyc31202/24 19:36年以上)

cyc31202/24 20:19另外你有車貸代表應該會有稅金及後續保養維修支出，房租如

cyc31202/24 20:19沒包水電的水電費，也需列入支出考慮。

cyc31202/24 20:19想買房的話可以從現在開始空閒時間培養看房當興趣，有助於

cyc31202/24 20:19了解市場及更知道自己想要什麼樣產品。

Herojojo02/25 06:20先改善消費習慣，存優利活儲到50-80，再來討論下一步，

Herojojo02/25 06:20消費習慣不是一朝一夕可以改變的。

gastboy02/25 10:37找個副業打工一個月多15000-20000是最實際

gastboy02/25 10:38先硬存到100萬再來談投資比較實用

GigiBuffon02/25 11:07薪水不低 每年能存的也頗高 還很有希望

kitten12302/25 12:01房子先買起來，通膨嚴重，缺工缺料，明年大概又要漲30%

a035648202/25 14:18月餘四萬持續多久了？消費習慣改變待穩定才可長遠規劃

a035648202/25 14:18怕有其他不固定的必須支出還沒考慮到

a035648202/25 14:22緊急預備金、房、未來大筆開銷 如孝親 換車 結婚 退休

a035648202/25 14:22最好同時考慮一併規劃

cjormp90402/25 15:45房租好省 多出來的錢可以從中操作

mickl810102/25 16:19賣車 先買個中古兩房省房租抗通膨 月餘歐印vt

aloness02/26 00:45置底文不就是你要的嘛…

deepwhite5602/26 01:02這薪水哪裡魯？

uranus9902/26 03:30先設法達到你文中支出目標再說，你支出目標太理想化

uranus9902/26 03:30一堆人只看你薪水，就覺得不魯，但如果你真的有這支出

uranus9902/26 03:30你存款不可能只有20萬，所以重點不在買房還是買ETF

uranus9902/26 03:31重點在你有沒有辦法達到你的支出目標，這誰都沒辦法教

uranus9902/26 03:34如果沒理財經驗從記帳開始，防止沒想到的多餘支出

uranus9902/26 03:42對了，這版上經常是看後照鏡在開車，所以他們推薦你買房

uranus9902/26 03:43如果房價哪年大跌，他們大概就又改另一種態度了

uranus9902/26 03:43所以這問題還是自己決定吧

winth02/26 09:43留不住錢的，學貸車貸先還完，不還也是先拿去花掉而已。

runnn02/26 10:06如果目標只是買房，那可以開始看了，預售屋買下去，工程款

runnn02/26 10:06開始繳

runnn02/26 10:07但總價不能找太高，你預估的700左右可以

chenblue02/26 20:33如果目標是買房，一般建議直接買。這幾年通膨若是4%你

chenblue02/26 20:33的頭期存款(假設貸80%)就要用20%去追。

chenblue02/26 20:36沒人可以預測長期房價，但資本主義運作，通膨是標配。

TrySoHard02/26 20:41這薪水很魯啊！ptt上沒有個200以上敢說不魯？

zictroy02/26 23:26每次看到這種存不到錢的,都一定有車貸,到底是多愛新車阿

zictroy02/26 23:27開新車 很帥氣歐... 當初我年薪百萬 還開了5年 25年老車

zictroy02/26 23:27突然覺得我好心酸...

lammin02/27 00:52單論支出，電話費好貴、油錢這麼少是否車子非必須

toshiba556602/27 08:52買房列為第一目標，明年是好時機

HanKWanG199402/27 11:44沒孝親費？哪裡魯 黃金單身漢欸

WADE061602/27 14:28房租好便宜 羨慕 我光房租就你十倍==