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[請益] 家中房貸問題請益

看板CFP標題[請益] 家中房貸問題請益作者
tolru
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大家好: 家中遇到一些必須處理的經濟問題。

目前與父母及子女(包含我及弟弟)住在屋齡50年的老公寓二樓、四樓(含頂加五樓),地點坐落於萬華區東園街的巷弄內。

父母居住在二樓、四樓以每月12000元出租、頂加五樓則為我及弟弟居住使用,每層建物可使用面積約20坪。

過去數年家中因故向銀行辦理理財型房貸,累積至現在仍積欠本金900萬。近日就這筆900萬債務家中共同討論的清償問題。

方案A:賣掉四樓(含五樓頂加),但子女就必須在外租屋。
方案B:賣掉二樓留下四樓給父母居住,五樓仍由子女繼續使用,但有可能扣除相關稅賦,可能無法完全清償900萬房貸,因此想聽聽看各位大大的建議,謝謝大家。

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ohyakmu05/01 09:30父母年紀大,不建議爬四樓了。

YCTING05/01 11:09當然是A,子女出去住吧

JoshSmith05/01 13:20當然是繼續欠銀行錢啊

tony1589905/01 15:35你確定還不了嗎 一坪不到45萬?

tskier05/02 08:43子女可以搬到二樓和父母同住,五樓出租增加租金收入。四

tskier05/02 08:43個人每個月再想辦法生出一萬元,應該可以繳得出貸款

JT021605/02 10:34搬去二樓跟父母住,四五樓出租,慢慢繳。