[請益] 27歲女準博生買房請益
各位理財版的前輩們大家好～～
小妹今年27y，第一次在這個版發文。
由於最近才剛開始接觸理財工具 (之前一直沒有好好存錢...後悔中)，又剛好最近男友家人
在看新房子，也希望我們開始規劃。
想請教大家的意見，拜託別鞭太大力XD
目前居住在台南，因為考上台北市的博士班，預計9月之後會北上唸書。
(剛好男友和男友家人都是新北市蘆洲人)
男友29y，生技碩/有穩定工作，外宿中
而我因唸的是國際學位所以也有薪水這樣
———————————————————
［薪資部分］
博班前三年月薪34k (後面2-4年可能會再多一些 沒意外的話XD)
跟男友加起來 一個月差不多75k
[存款]
已有工作經驗三年半
本人300k+男友300k= 600k
緊急備用金約100k
(男友存款是股票，我是放銀行)
[生活花費]
未來台北市生活...囧ㄏㄏ
吃(盡量省) 8k
交通(偶爾回南部) 4K
生活用品 2.5k
*學費部分平均一個月 5k
*中研院宿舍一個月 5.5k
一個月差不多要花25k @@
（男友上班族不用繳學費但他食量大
花費大概一個月20k）
雙人花費=45k/月
——————————————————
目前的想法是跟未來的公婆不要住太遠
但考慮到未來可能都在台北市唸書上班
因此選定買在新北西邊蛋白區
預售或10年內中古皆可 / 大樓 / 2房
目前中意：上新莊頭前A3-A4、三重裡面的二重、板橋江翠...
至於為何不暫時跟未來公婆住...
其實是他們希望我們自己住( ￣ ￣ )
買房之前我會先住宿舍or租便宜套房
預算大概是1000-1500w
雖然目前兩人薪資才7.5w/月，但我博士班畢業後薪水會double上去～～
到時候希望能超過10w/月
試算一下 頭期200-300
月繳27000-40000 (30年)
頭期款雙方爸媽會先幫忙
因為博班要唸5-7年 這期間會非常吃緊
但畢業後我想房貸我們兩人還是能負擔的
(前提是我要能順利畢業啦 :-ppppp)
*****
這邊想請教大家一些意見～～
關於這5年我們要怎麼撐過居住問題？
目前是否過得太奢侈？
是否需要更好的理財工具？
還是買房的時機點需要再延後？
買房的條件是否要再修改等等？
我知道有點困難 所以我有心理準備要很省很省 之後不能出去玩也不能生小孩QQ
但仍想請問一下各位的看法～
謝謝大家的幫忙！小妹銘感五內。：）
♪(′ε‵ )
--
實在有點緊。建議先從記帳開始，更仔細的檢視每一筆花費
。
好的。謝謝你的建議～～
還沒結婚,就考慮買房?您打算怎登記?保險買夠,別留一個人付貸
款...,人的問題會比錢大,我的建議是緩緩,如果您們的薪資有變
身的可能,先住看看不一樣的房子和地區,觀察自己喜歡的環境,兩
人世界的適應,觀念的磨合,財務的共享情形
get marry 板和 marriage板也許可以先去爬爬文
婚姻是個人生轉折點,天堂或地獄哪頭就不知道了
也許不昏很難婚吧?跳坑的時候常常迷迷糊糊?
男友他們反而希望先有房再來結婚耶... 我是不奢望以我們的財力有婚禮婚紗啦 可能花個幾百登記而已吧 ((雖然真的很想當美美的新娘 但夢想最後還是輸給了現實QQ 不過還是謝謝你的建議！我會去婚姻版多看看多想想的！：）
到底幹嘛一定要買房 還買在台北 台灣人真的當盤子
當假的
我們這種行業(生技)台北比較有工作機會 加上未來另一半本來就新北人 也希望在新北買房這樣
明細打的很奇怪，一下總收入6.5一下7.5，薪資那邊又是30加
30@@
哪裡有6.5？我沒打6.5和30啊... L大是不是看錯了？？？0.0
30k+30k=600k 看來是文組博
是比文組更可憐的生科博TT 瞧我 實驗做太累都眼花了XDD
※ 編輯: joann88431 (101.12.0.53 臺灣), 07/02/2020 19:54:15
如果您一定要在結婚前買房,記得去生活法律板問問怎麼登記比較
不容易出很難看難處理的狀況
婚姻的文要真爬完了,還願意結婚,可能是真愛...-.-
30+30=600…
600k...
喔喔哈哈哈哈 看到了 改囉
※ 編輯: joann88431 (101.12.0.53 臺灣), 07/02/2020 21:47:15看起來超不適合買房 貸下去根本沒什麼生活品質了
還要熬五年薪水才double, 買房太緊了，這五年會很難
熬……
父母有支援都這麼緊了...
這五年內變數會超多，會不會結婚、會不會畢業、幾年畢業、
一畢業就找到正式教職？或正式業界工作？還是找不到要先當
博後？還有你確定就算一切順利，妳男友薪資加你薪資扛得起
這房價？那到時要生小孩嗎？
太樂觀了吧...
還沒正常工作就想買
除非家裡全幫不然這樣風險很大
到時候一堆鳥毛還會影響學業
有想過五年內分手的可能嗎......
五年內變數超多+1
不要，太緊了
五年變數極多，尤其參雜婚姻這件事...不如改變計畫先租
屋，繼續存錢，體驗背房貸後的月光生活再決定下一步吧
婚前合買房風險超高 你們都沒考慮萬一分手要怎麼處理嗎
身邊看過好幾對信誓旦旦說會結婚的couple 最後都分手了
但幸好他們沒有財務牽扯 所以分手沒什麼糾紛
抓太拼了 真的，變數太多也大概沒品質可言
20k吃的有點多，本肥宅三餐外食想喝飲料就喝也15k左
右，把吃餐廳的頻率降一點？
滿好奇怎麼確定畢業後薪水會double?
5年變數.再加上你自己都無法能不能準時畢業...
硬爆了....
有點過度樂觀了 5年後 生技可以double?
想法真天真，樓上講的 畢業可能性、出社會後找工作
的問題、五年後的感情還穩定？ 未婚前的財產登記問
題，這些問題都沒想過腦袋只想買房，等出問題焦頭爛
額時候四處哭哭求援 何必
謝謝大家回應～ 後來跟男友討論 他答應說至少買房之前會先登記結婚 因此產權問題應該是不用擔心 預計等他爺爺喪期滿一年後登記 會說double是因為我現在只有30k (南部學士級研究助理ing，我是跳過碩班直接申請博班 ) 若未來繼續留在中研院當博後 穩定60k起跳 不過樓上各位的確說中我的擔憂 就是唸書這5年太多不確定性 就算順利結婚順利畢業 未來工作會在哪薪水多少也很難說. .. 謝謝大家 我會再好好考慮的！
※ 編輯: joann88431 (140.116.253.37 臺灣), 07/03/2020 13:48:48生科在台灣的發展有限
生科 一生科科
畢業和畢業後的工作都想太美好了，感覺真的不懂台灣博
士生態才這麼樂觀。能畢業就很好了，博後也沒辦法作多
少年，除非老闆強到能呼風喚雨，畢業後5年變數都超大。
買房後根本不用理財 因為生吃都不夠了
妳生活超級不確定就在想買房也想太多，至少等博士班畢業
後再說。如果想提前體驗繳房貸的感覺，妳可以把預計要繳
的房貸金額在發薪日後立刻轉進一個只能出不能進的戶頭，
體驗用剩下來的錢過生活
５年後存下來的那筆錢要拿來當頭期還是結婚基金或是投資
基金都可以
換睡覺我覺得你真的有點天真。認識頂大生科博士畢業最後
只找到57k的工作而且萬年不漲。不過因伴侶超級有錢所以
買得起房。我覺得你們規劃有點天真了
認識同一間畢業的生科博士老闆硬拗好拗滿到七年畢業，結
果畢業即失業最後回學校作博士後研究...但並不是什麼沒
能力的人，反正愈好用愈不給畢業囉。這個也是靠伴侶有錢
買房。
年紀跟你一樣 單人薪水比你+男友多 存款也是 目前還不
敢買... 你真樂觀
房屋購買貸款一般20年左右,您博後預估可以做幾年?
之後預期的職位跟收入?
所以房子要登記誰的名字？
新北房價很高，還是買桃園？
有長輩幫忙頭期款了 萬一夫妻付不出房貸自然有人幫忙 大家不
用擔心他們啦 只是原PO對於未來工作收入未免過度樂觀
為何一定要買? 租不行嗎
有沒有考慮基隆
真的太天真了... 不過你自己選擇就好
逕讀的風險太高了
93
[心情] 女生不能教男生理財嗎近年物價上漲速度很快 所以我自己都會透過小地方去省錢 像是找活存利息高的銀行存錢、信用卡刷卡優惠等 三年左右就存了兩桶金以上了 （平常也常去吃喝玩樂，偶爾買精品包）![[心情] 女生不能教男生理財嗎](https://i.imgur.com/Vi1nEmHb.jpg "[心情] 女生不能教男生理財嗎")
81
[討論] 男友買房 需要考慮我的生活條件嗎？跟男友認識一年 目前交往三個月 現在還在甜甜蜜蜜的熱戀期~ 因為男友目前是租房自己住 所以時不時也會到他家去 話說給大家看我們新買的可愛情侶拖![[討論] 男友買房 需要考慮我的生活條件嗎？](https://i.imgur.com/l7kKOH0b.png "[討論] 男友買房 需要考慮我的生活條件嗎？")
爆
[請益] 財務規劃大家好 首購族有幾個問題想要參考大家的意見 背景提要： 我跟男友分別為26、27歲，都在大台北工作，一個在板橋，一個在國父紀念館 現居中和，租屋，20年以上社區大樓，大約10坪左右一個大套房爆
[心情] 想先有房子再談論結婚（文長，手機排版請見諒） 標題是我男友的人生規劃。 我剛滿29歲，跟男友在一起約一年多， 男友的年紀和我一樣，我們是彼此的初戀， 我們雖然遠距離但很珍惜彼此，感情穩定自然，![[心情] 想先有房子再談論結婚](https://i.imgur.com/EyJrrnKb.jpg "[心情] 想先有房子再談論結婚")
89
Re: 婚前買房共識與生活開支: 雙方有預計要結婚，並希望有小孩，婚後需要與長輩同住，男方家因為房間不夠的關係這陣子積極看房子，因為我沒拿頭期也不打算幫忙背貸款，所以如果買房的話貸款由男方一人負擔，我不打算買房，甚至覺得一輩子租房子不錯，我提議過還是先租房子，等能力夠再來考慮買房子，但是被用現在不買之後更買不起的理由否決掉了。現在看的符合他理想的房子，房貸大概會佔了他薪水的絕大多數，詢問過他之後如果結婚的生活開支，他是表示他爸媽不需要他養，未來同住家裡水電瓦斯爸媽會負擔，他繳完房貸每天領200生活費，其他交給我（大概剩下4000-6000）不足的部分 : 我再貼，一陣茫然不知道是我太自私需要調整自己互相扶持的想法還是被話術了 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone55
[問題] 男友回南部工作會比較好嗎？文較長，謝謝 男友今年25歲，嘉義人，從大學來北部讀書 畢業快3年，現在從事業務的工作，目前每個月收入約35k。 目前房租15000元/月（含水電），有養寵物（2隻狗），所以找的房子價格比較難找到更 低的價位。房租我一個月會幫忙負擔5000元，因為我平日都住公司宿舍（公司較遠），只![[問題] 男友回南部工作會比較好嗎？](https://i.imgur.com/MnOff2Mb.jpg "[問題] 男友回南部工作會比較好嗎？")