[請益] 財務規劃

wseedw08/25 13:44月結餘不到5000耶

AhJaTyYn08/25 13:44感覺有點太硬

wseedw08/25 13:44萬一你或男友失業就爆了

aaaplay08/25 13:45結婚再說

teddyissad08/25 13:48買啊 喜歡就買

imki08/25 13:48你漏掉育兒這個無底洞了！

AhJaTyYn08/25 13:50有些支出感覺也不會這麼固定應該會逐年增加

forever21508/25 13:50保險等等的固定支出都沒算到 月結餘太少

aaaplay08/25 13:55把月固定支出和年固定支出分別拉出來會更清楚

CodyBro08/25 13:56為了買房結婚的夫妻

aaaplay08/25 13:56先列出必要支出後，剩下的錢就是可以還或投資

aaaplay08/25 13:57貸款年限可以長，但還款心態不建議過長，保留彈性

aaaplay08/25 13:57另外還有緊急預備金問題

Zsad08/25 14:02伙食跟娛樂支出2人合計每月41000...

qurs08/25 14:02推整理 不過感覺有點樂觀? 保險跟各種稅金有算到嗎

duriel331308/25 14:03如果真的拿500萬,我猜結婚後5年內就不用再還這筆了,

valkytie08/25 14:0325坪扣完公設、陽台、柱子等等也剩13坪左右而已吧，跟

valkytie08/25 14:03你們原本住的差不多大

cmcsc08/25 14:03夢想是美好的，加油。房貸有可能升息，結婚也有可能離婚，

cmcsc08/25 14:03拿男友媽的錢買房，不聽話就有可能會被說嘴一輩子，建議不

cmcsc08/25 14:0要。

duriel331308/25 14:03或是生小孩之後長輩也不會再跟你們拿XD 推薦買

forever21508/25 14:03應該先 提高每月存款金額 看看生活方式能不能接受.

forever21508/25 14:03 另外就是多投資自己 未來薪資才能增長

qurs08/25 14:04水電+瓦斯抓1200應該也不夠 變頻冷氣有在開應該不止

duriel331308/25 14:04長輩贊助的錢 沒看過有人真的還完的 會還都馬講面子的

Firenzea08/25 14:06既然一個工作在板橋 何不買板橋？另一個人可坐板南線

Firenzea08/25 14:07如果預算不足 我就會考慮看中古屋 坪數也比較實在

if208/25 14:09給妳男友擔心就好

Anyotw08/25 14:09看三重幹嘛…比板橋貴內。還比較遠

VC032308/25 14:11買啊，現在不買以後買不起

Anyotw08/25 14:13你的方向應該是板橋市區/翠北/板橋鬼屋/中和市區/中和抗性

Anyotw08/25 14:13/中和山上/安坑/正安坑。都爆預算吃小吃中古，還不行就吃

Anyotw08/25 14:13公寓。4樓以上還很多800萬內、500的都有

Anyotw08/25 14:15光復南路的我不敢提

k8556408/25 14:16你這個有點硬 而且還是兩個人加起來...

Anyotw08/25 14:191400是你緊繃的數字….all in風險有夠大

Christinaa08/25 14:21確定可以貸40年喔？

linyoung看你的表格抓太緊了 完全不能有生病/沒年終等因素 08/25 14:23

abyssa108/25 14:25幫男友付房貸？產權誰的？

pullpower08/25 14:25先結婚再買吧

cmcsc08/25 14:26我建議先去看婚姻版，再來考慮要不要拿這一筆錢。

paulchen08/25 14:29一個板橋 一個國父紀念館 怎麼看都找藍線才對吧

rex999908/25 14:30男友媽拿500萬不是叫妳去買狗的

shuichia08/25 14:30都在藍線幹嘛不買江翠-土城一帶就好了....還比三重便宜

shuichia08/25 14:30，居住環境也比三重好

yesmans08/25 14:32男友出錢500, 你出了什麼??

Lilyzoea608/25 14:34土城吧 壓力小很多

shunhahahaha08/25 14:35這樣扣下來感覺有點硬，看一千左右找不找得到喜歡

shunhahahaha08/25 14:35的，不然如果有幾個月有變數馬上就爆了

shuichia08/25 14:35伙食娛樂費太高，一個人先砍5000，彈性支出裡面多少是

yesmans08/25 14:35不出錢, 然後要選自己最喜歡這個邏輯是什麼??

shuichia08/25 14:35學貸? 彈性也太彈性，每個月只剩這些錢，找江翠-土城一

shuichia08/25 14:35帶1200左右新古大樓可能比較適合

zxcv4071108/25 14:35建議還是中古屋 你都說居住環境重要 還去選這種空間超

zxcv4071108/25 14:35狹小的 很痛苦 三重現在很畸形的預售屋應該就是仁仁X

DwyaneWade08/25 14:39買新北中古

Anyotw08/25 14:39三重貴的點。捷運（沒到板橋也沒到國父紀念館），台一線（

Anyotw08/25 14:39用不到），國道（用不到），快速道路（用不到），地緣（在

Anyotw08/25 14:39板橋），location（承德路、北車、松江南京…）。選三重硬

Anyotw08/25 14:39吃一坪55-60萬幹嘛啦。優點你通通用不到

yiliang110708/25 14:40妳只是想買負擔的起，離台北市近的

yiliang110708/25 14:40「新房」

yiliang110708/25 14:41就需求面向，根本都不符合…財務太緊

hck13kimo08/25 14:4125.27東扣西扣不還是小到爆嘛...????

yiliang110708/25 14:41完全就等出事，雙方爸媽支援的概念

RainbowHeart08/25 14:42真心想要買房這財務規劃花費還滿……的

yiliang110708/25 14:42拿了家裡500萬，確定男方家長不會催生嗎

baz0608/25 14:49每個月伙食跟娛樂41000，有媽媽的500萬真好

sakeru08/25 14:53我選土城

gn0170552908/25 14:54婚姻板，男生爸媽給500不抱孫？

gn0170552908/25 14:55現在說不要，結婚以後就會說要了

gn0170552908/25 14:55看過不少例子是連男生都說可以不要孩子，但幾年後反

gn0170552908/25 14:55悔的

dyyang08/25 14:56建議不要拿500 你會後悔的

Ensidia08/25 14:57你只是想住新房子 其他都是藉口

morrishh08/25 14:57簡單說 結婚後再說 不然都是男方自己的事情

Ensidia08/25 14:57奉勸你拿人手短 還沒結婚就用男方爸媽500萬 你會後悔

dyyang08/25 14:57男方出500 房子名子誰的? 你以後要幫忙出嗎?

Ensidia08/25 14:58依照你們支付能力就是挑一個捷運可達舊公寓800以下

yp19512608/25 14:58每年結餘才二十萬左右 扣掉兩人保險費+稅一年存不存得到

yp19512608/25 14:58十萬都不好說 也沒有緊急預備金 一旦發生意外沒足夠現金

yp19512608/25 14:58可用 買房這種事還是要量力而為

york198708/25 14:59覺得可以，外勞都買了趕快買，不然會更貴

yiliang110708/25 14:591400萬，貸8成，頭期要拿280萬

yiliang110708/25 15:00剩下220萬裝潢家電規費差不多打平

dyyang08/25 15:01拿男方500 還肖想不用生男丁 快醒醒啊

yiliang110708/25 15:011120萬，一段式利率1.31%，30年

love5092108/25 15:01500萬拿了就別想什麼都不用聽長輩的

Christinaa08/25 15:02不拿500萬就更沒錢買了啊

yiliang110708/25 15:02每月也要3.7w,3w是怎麼算得？

Christinaa08/25 15:03看那個表，男方薪水都拿去伙食+娛樂（還不夠？？？）

yiliang110708/25 15:03還是你們有人是行員？

Christinaa08/25 15:03樓樓上他們要貸款40年

duriel331308/25 15:0440年沒那麼好貸，應該只是按試算覺得這樣付得起吧

yiliang110708/25 15:0440年，真的能貸到1.31%，無信貸

yiliang110708/25 15:05先確認一下貸得到嗎？是跟銀行

yiliang110708/25 15:0不是跟代銷確認。

azure142808/25 15:06你現在的問題跟房版關係其實滿小的XD

cpulyde08/25 15:06感覺超緊繃...建議找總價低一點的，貸少一點，不然稍有意

cpulyde08/25 15:06外，真的會GG，除非篤定雙方家長會出來救，那當我們沒說

GUNDAMJACK08/25 15:10水、電、天然氣、第四台、家用寬頻、兩人手機網路費一

GUNDAMJACK08/25 15:10個月應該不止3,200

f81403008/25 15:12同意rex9999

Firenzea08/25 15:13你們一個人一天伙食費$500? 吃什麼吃這麼好XD

paidzou08/25 15:14窮成這樣還要買房 是怎樣???還拿人手短= =

opopkc08/25 15:14妳的勇氣是梁靜茹給的嗎？

Firenzea08/25 15:15一人一天伙食費$500對不缺錢的人 不多 但對還有學貸要還

GUNDAMJACK08/25 15:15然後十年內兩人收入算你11萬好了，每個月生活費6萬+

GUNDAMJACK08/25 15:15房貸3萬，老實說6萬的生活品質以你們的收入算是好的，

GUNDAMJACK08/25 15:15但基本上完全沒辦法存錢，因為剩的錢可能就要給男友

GUNDAMJACK08/25 15:15媽媽，保險或退休規劃基本上也不用想了，完全不能離

GUNDAMJACK08/25 15:15職，轉換工作也要找到工作才能離，不然壓力超大

Firenzea08/25 15:162個人每個月結餘只有1300(平均一人650) 你們還是省點吧

GUNDAMJACK08/25 15:16平常生活品質看似很好，但不能有任何意外，也不用想出

GUNDAMJACK08/25 15:16國旅遊，可能就這樣過40年

azure142808/25 15:17出錢的人都不同意買這個物件了 是打算用這個表格去說服

teemo033008/25 15:17你出了一句我喜歡這物件XD

azure142808/25 15:17對方爸媽嗎? 我自己媽媽贊助頭期 她只要第一時間沒點頭

kusomanfcu08/25 15:17奇怪勒買預售屋 要幾年後才交屋 還規劃啥鬼啊..

azure142808/25 15:17我絕對馬上放棄 XD

aabbkk08/25 15:18每年結餘就只有各自的年終加總？都沒有其他分紅獎金之類

aabbkk08/25 15:18的嗎，這樣兩人總薪水大概110幾萬背每月三萬多的貸款可能

aabbkk08/25 15:18有點硬唷…

kusomanfcu08/25 15:18買預售你是租金加預售期間的費用同時給耶

Firenzea08/25 15:18而且你的規畫...為什麼未來2人收入一定可以增加那麼多?

lovefisk08/25 15:18卡的很死 建議看看公寓

panzer122408/25 15:18左轉男女版

kusomanfcu08/25 15:19沒結婚 這就不用買了啦

kusomanfcu08/25 15:1沒結婚沒小孩真的就繼續租

kusomanfcu08/25 15:19生涯規劃都處理不好了別去想財務規劃...

teemo033008/25 15:20我兩人年薪200，都不敢看1200以上的房子，提供你樂觀的

teemo033008/25 15:20想法參考

GUNDAMJACK08/25 15:20重點應該不是房貸吧，算他們家庭年收入120萬，每年房

GUNDAMJACK08/25 15:20貸36萬只佔3成，重點是其他的生活開銷，搞不好過的比

GUNDAMJACK08/25 15:20一些養一個小孩的花的還多

Goog1e08/25 15:21想知道有哪些娛樂 平常吃哪些伙食 真的太高了

teemo033008/25 15:21樓上沒錯，兩人生活支出4萬真的蠻猛的

kusomanfcu08/25 15:222人四萬不多啦

savemylife08/25 15:22給500萬一定要抱孫的 妳爸給500萬才有機會不催妳生

GUNDAMJACK08/25 15:22他們是每個月6萬的生活開銷唷…

GUNDAMJACK08/25 15:23花費多不多的定義取決於收入的多寡，是相對的

kusomanfcu08/25 15:23我 2大2小“一般”支出大約10萬

agvnol08/25 15:24反正都會漲，槓桿開到MAX就對了，其他不用管

Firenzea08/25 15:24你們2個人生活支出就4萬(不算學貸) 還沒算房租水電...

kusomanfcu08/25 15:24就管理費 伙食 學費 油錢 水電 和菜錢 出門吃飯

Goog1e08/25 15:25的確取決於收入 年薪百萬的話有這花費還算可以接受

Goog1e08/25 15:25薪水中庸而已這麼敢花錢 現在人的想法真的不同了

kusomanfcu08/25 15:26不多啦 但是 我每年股債房利息 收入打平這些花用還有

kusomanfcu08/25 15:26剩了

savemylife08/25 15:26不過說真的 長輩有想給錢就拿啦 這時代還白手起家喔

kusomanfcu08/25 15:26cccc

aabbkk08/25 15:27這年紀正值事業成長期，好好規劃事業在收入上應該能有很大

aabbkk08/25 15:27的進步空間，拉太長反而會失真

Firenzea08/25 15:28我媽給我1人的就超過500萬 我婆也有給我老公...

Firenzea08/25 15:28我們也沒吃這麼好 你們還是省點吧

kusomanfcu08/25 15:28還有10萬是整年平均不含出國

Firenzea08/25 15:29 我公婆也有給我老公...

savemylife08/25 15:29我從原生家庭拿到的資源是「0」 說實在老家願意給幾

kusomanfcu08/25 15:29結婚後的開銷 小孩幼稚園小學 之類的 補助和花費 去查

kusomanfcu08/25 15:29查

savemylife08/25 15:29百萬買房 不管是給的還是借的 我只有長嘆一聲羨慕

savemylife08/25 15:30所以有資源就拿 管他什麼以後催生小孩 以後再說吧

kusomanfcu08/25 15:30我爸在我剛唸大學時要我買個透天自住加出租

kusomanfcu08/25 15:31我現在後悔為什麼不幹了

ilovebingoo08/25 15:31有貸40年的？？？

kusomanfcu08/25 15:31人生就是這樣

kusomanfcu08/25 15:31那時候一個透天才多少錢

savemylife08/25 15:32有40年房貸 但我不覺得會在原po身上發生

joba08/25 15:33自己能煮會比較省，就算省不了太多，食材品質也高過外食非常

joba08/25 15:33多。

teemo033008/25 15:34我也是羨慕，但希望你好好保守規劃再做打算，自住房不

teemo033008/25 15:34是投資房，如果你不賣，這房子是你的負資產，還有房子

teemo033008/25 15:34時間到了是要花錢修繕的

savemylife08/25 15:34年輕人自己煮要省很難 尤其兩人份 煮多人才能省

wseedw08/25 15:37妳男友是長男啊......跟弟弟情況不同

wseedw08/25 15:37而且現在還年輕長輩不催，過30就不好說了

qurs08/25 15:38自己煮食材有挑過不會比較便宜欸 還是你是大家庭大鍋飯?

ilovebingoo08/25 15:40你有背學貸，男友收入也不高，應該貸不到40年低利率

ilovebingoo08/25 15:40喔，建議往下看

Firenzea08/25 15:40自己煮再怎麼不便宜 要怎麼煮到2人1天$1000?菲力牛排?

Firenzea08/25 15:41還是和牛?

kusomanfcu08/25 15:42費用估計，聰明的都會多算一些，傻蛋才會抓很緊

kusomanfcu08/25 15:43應該是打八折才是日常啦

wseedw08/25 15:46創業講師這職業好辦貸款嗎？

qurs08/25 15:47這我就不知道了 除非原po舉例一下她的一人500怎麼花

pighong08/25 15:47是怎樣的基本生活費兩人可以花到68500？包含學貸也沒這

pighong08/25 15:47麼扯，我寧願拿去養小孩，小孩認真養至少會是正資產

duriel331308/25 15:49小孩的投資報酬率常常很低，不要期待他是正資產比較

duriel331308/25 15:49好，他就是人..

duriel331308/25 15:49去預期小孩會給你報酬率真的很難看..

duckling434308/25 15:50建議房貸抓30年 40年很難

Amewakahiko08/25 15:51這表做得有點亂 伙食費有點高 交通有點少 費用太籠統

pighong08/25 15:52我又沒說要有報酬率 難看什麼

NITERRO08/25 15:53費用是不是有少算，保險費、電信費、理髮費

Firenzea08/25 15:5368500還不算房租水電喔 算房租水電等 是86700？

Amewakahiko08/25 15:53那種日常的固定花費都要分項列出來才知道很恐怖

NITERRO08/25 15:53固定支出抓準一點比較好

Firenzea08/25 15:53房租水電也算是基本生活費吧?

Amewakahiko08/25 15:54而且你至少也要搞個醫療的定期險 不然出事會爆

misspanho08/25 15:58貸款如果可以就多貸一成出來裝潢，利率那麼低，現金留

misspanho08/25 15:58著投資

Delisaac08/25 15:59伙食一人一天500是怎麼吃的

aaaplay08/25 16:01其實500萬很好用，但因為是別人的錢，最好是雙方有共識

aaaplay08/25 16:02再去規劃，中古華夏可以考慮，屋況好的甚至不用裝潢了

azure142808/25 16:06你要聽懂對方父母的話 "認為我們無法負擔" 也就是你們

azure142808/25 16:07的總價帶設太高了 對方父母贊助 你沒出錢的情況下 一

azure142808/25 16:08開始就看新房 這不太妥當 看看1200左右的公寓中古屋吧

NITERRO08/25 16:09以這物件來說，兩個人薪水，男友500萬，以300萬當頭期，2

NITERRO08/25 16:0900萬當裝潢，貸1100萬，分30年固定利率1.35，每月繳3萬7

NITERRO08/25 16:09，不生小孩，建議兩個人薪水合計有11萬以上可以，等加起

NITERRO08/25 16:09來有11萬再來看？

NITERRO08/25 16:10當然時間可能會讓房子上漲，你們薪水要跑得比房價快

zaza556608/25 16:12沒結婚拿人500 ... 現在人真勇敢

Amewakahiko08/25 16:12問個沒禮貌的問題...創業講師怎麼不創業賺錢之後再買

linchenea08/25 16:12我們買離新埔站走路10分鐘內 屋齡不到1年 1300w

zaza556608/25 16:14說白的 以你的條件是沒辦法看新屋的 看中古才實際

james00186108/25 16:14妳們的狀況好像也只適合買預售，邊買邊存錢，等交屋

james00186108/25 16:14時經濟條件好的時候貸款也比較好談。但真的太緊，至

james00186108/25 16:14少也是要看到蘆州或土城離捷運站10分鐘的距離吧。三

james00186108/25 16:14重捷運站預售走路能到妳1400買不到的，買得起也搶不

james00186108/25 16:14到。

redpapa08/25 16:15出錢的人都覺得這新房不ok了 你還是要把他父母意見為優

redpapa08/25 16:15先考量 畢竟最大的頭期是他們出的

zaza556608/25 16:15買房後很多生活習慣要改 而不是照舊爽過

zaza556608/25 16:1540年也不是你們說能就能

y123488808/25 16:22年輕不急著生小孩還可以，我跟太太年薪180左右，買1800

y123488808/25 16:22萬左右，苦在前面後面薪水多越來越輕鬆

Dissipate08/25 16:23江翠北ABC都有一千左右的兩房，要捷運走路十分鐘老公寓

Dissipate08/25 16:23也有一千多一點點的

HUAbee08/25 16:24出錢的是老大，還是要以出錢的意見為主，這樣以後你們真

HUAbee08/25 16:24的付不起，他們還可能願意支援你們一下

Dissipate08/25 16:30省吃儉用一點，裝潢用最簡單的100萬搞定。留著100萬當

Dissipate08/25 16:30週轉金。真不行就賣掉，搞不好還能賺一點。

Juniorlin0208/25 16:31先學會存錢靠自己再說

Dissipate08/25 16:34然後妳這種情況不買板橋買三重實在是黑人問號

ts0028884308/25 16:36這收入 看1400真的會太好高騖遠 降低總價換地點或犧牲

ts0028884308/25 16:36坪數

AQUANGEL08/25 16:42拿500萬，妳要有心理準備，這不是妳跟妳男友的房子

AQUANGEL08/25 16:44妳有這個準備，就能拿，省的以後抱怨婆婆

tfshs082308/25 16:47很寫實啊，這薪水還要付房貸就難養小孩。還是在頭期裝

tfshs082308/25 16:47潢有支援情況下

Fathomeboy08/25 16:51買房子還是需要的，但三重坐到板橋捷運真的不好坐，要

Fathomeboy08/25 16:51想清楚

kusomanfcu08/25 16:51500萬你就買個總價500萬的就好啦

tfshs082308/25 16:51不拿500萬就短期別想買了，形勢比人強啊

kusomanfcu08/25 16:52房貸貸裝潢的價 消耗品 就這樣

kusomanfcu08/25 16:53嘿 先想想你們兩個存500萬要幾年

tfshs082308/25 16:5827歲雙薪120萬很不錯了，現況就是沒拿500萬的話，至少

tfshs082308/25 16:58五年內連頭款都存不出來，所以必拿。如果是我會買中古

tfshs082308/公寓，空間大總價也相對低

hankwanghow08/25 17:17買林口啊

yasmydio08/25 17:29超硬

ilovebingoo08/25 17:30另外紅明顯，你們還沒結婚什麼都不是，千萬別管男友

ilovebingoo08/25 17:30媽要給多少買哪裡，也別出任何錢，等登記再來煩惱

yasmydio08/25 17:30我31女友29在新竹工作買830萬兩房

yasmydio08/25 17:31加起來雙薪150-160/年

pearlQQ08/25 17:31大家都不考慮生小孩了

yasmydio08/25 17:31真的別拿男友家的，一旦拿了沒話語權

yasmydio08/25 17:32我男方

narf08/25 17:33萬一有一方生病或是長輩生病就爆了

espressogg08/25 17:37工作不是公務人員怎麼有辦法預期有此調薪幅度？男方家

espressogg08/25 17:37長出500沒規劃要還嗎？錢男方家長出的 怎麼會想買房前

espressogg08/25 17:37先登記？如果一人失業呢？以你們收入條件頂多買到1000

espressogg08/25 17:37-1200的房子，別貪心一定要新的，中古也可以，之後有

espressogg08/25 17:37能力再換新

gogoforever08/25 17:38認真建議 結婚前不要一起買

a035648208/25 17:41建議看板橋 土城 中古屋 老公寓

shawncarter08/25 17:43光看你們兩位月薪居然不到十萬 我就覺得你們負擔不

shawncarter08/25 17:43起了

shawncarter08/25 17:45而且你們明明沒錢 卻想買預售屋 太奇怪了吧 應該是

shawncarter08/25 17:45沒錢去買中古屋才對

shawncarter08/25 17:50看推文真的翻白眼 你們窮成這樣然後常常上酒吧 你

shawncarter08/25 17:50這個收入 這種支出 絕對買不起這個房子 預算打個八

shawncarter08/25 17:50折再來吧

capocha08/25 17:51月薪如果10萬元左右，真的不建議買太貴的房子，生活品

capocha08/25 17:51質會壓低很多，而且還有很多支出是不可預期的，實在不

capocha08/25 17:51建議壓這麼緊。另外那500萬請當成是男方的錢，就算結婚

capocha08/25 17:51了財務也是要分清楚，不然很多事情都只能自己吞下去。

capocha08/25 17:51買房子是好事，可以強迫儲蓄也不用把房租繳給人家當房

capocha08/25 17:51貸，但是請評估好再保守一點比較好，不然之後會很辛苦

capocha08/25 17:51。加油～

orangeshine08/25 17:53謝謝cap大，我們會再保守評估的！感謝你QQ

pipchan08/25 18:04500萬如果是自己的我會買2間中古屋，1間自住1間出租，熬

pipchan08/25 18:04個幾年有更多資金再換更好的房子。不過最近好多20多歲年

pipchan08/25 18:04輕人買房的文章，真心佩服

vicet08/25 18:10建議是買板橋中古比三重預售好

nakinight08/25 18:17沒錢不要買 你會把自己綁死 過得會很糟

bogy208/25 18:23拿了500，就是可能被逼生小孩；不拿500，你們薪資水平根本

bogy208/25 18:23無法負擔1400的房價。況且你們的狀況就算有500，買1400還是

bogy208/25 18:23很硬。

gomile88808/25 18:26真的看的出來是只想自己過爽的...唉...

musicfreshma08/25 18:27財務規劃建議到CFP版問，會有比較宏觀的答案，人生

musicfreshma08/25 18:27不是只有房子

orangeshine08/25 18:30感謝音樂新鮮大大！自己以前也沒做過財務規劃，這部

orangeshine08/25 18:30分的確要思考，感謝！

rick630408/25 18:35買十倍年薪涼到爆 阿不過你怎麼敢拿別人的錢

rick630408/25 18:36夫妻合算100萬收入 買到1200都涼涼的 前提是夫妻

Laurara08/25 18:41買板橋的中古屋啊 應該還是滿多可以挑吧

childeviler208/25 18:51買機捷A7預售屋，搭到三重轉北捷，輕鬆付款，又可以

childeviler208/25 18:51住得比較大

tfshs082308/25 18:5627歲雙薪120很好了，哪裡窮？是房價太高

EndlessJazz08/25 19:06怎麼沒人好奇創業講師月薪四萬..那要教什麼

z52031408/25 19:08教財務管理也是種創業講師，創業很多要學的

z52031408/25 19:08連教報表怎分，成本會計等等也都是

z52031408/25 19:08如果講師要有創業經驗，那股票分析師何必收會員...

z52031408/25 19:09其實看這財務試算，的確就是月光族的概念

z52031408/25 19:10不拿這五百萬一輩子也就如此，真的很慘

z52031408/25 19:10甚至房子都買不起

z52031408/25 19:11依照這存款要存到有頭期款要2033年

z52031408/25 19:11甚至講白點，財務算歸算，這對情侶也不會投資

z52031408/25 19:11也沒錢投資，很明顯就是想拿錢住新房省租金

z52031408/25 19:11反正貸款有2/3都是存錢

tskier08/25 19:33房貸緊很多人說了。但我不解的是想要買房還選新的，怎麼

tskier08/25 19:33會列出一個月伙食3萬娛樂1萬？很多普通薪水要買房的人娛

tskier08/25 19:33樂是儘量去免費場所，伙食加聚餐12000已經很多了，二人二

tskier08/25 19:33萬四加娛樂最多三萬。想要這種消費還不如想想怎麼增加收

tskier08/25 19:33入比較實際

z52031408/25 19:35如果伙食低，娛樂一萬我會當吃好料的

z52031408/25 19:35但伙食三萬，我就不懂娛樂一萬怎花了

pipchan08/25 19:51莫忘新屋還有管理費、公共電費。

mickl810108/25 20:09年輕人先買雙北公寓真的是很棒的累積財富方法

alchemic08/25 20:52弟有拿錢沒生，不代表你們可以，說不定父母把期望放在你

alchemic08/25 20:52們這對，先跟長輩溝通好再拿錢

kenkao2508/25 21:32不生小孩買房子幹嘛

j0918jack08/25 21:52生不生小孩跟買房有啥關聯?

ttzz91808/25 22:0040年房貸實在太美好的想法了，基本上現在外面的銀行幾

ttzz91808/25 22:00乎不可能做到40年。

fish020400708/25 22:10還有房屋稅，重劃區新房子的房屋稅很重的，我今年剛

fish020400708/25 22:10換頭前重劃區45坪三房，房屋稅一年要5萬。上一間副

fish020400708/25 22:10都心22坪小兩房也要2萬多，地價稅就都便宜很多，，可

fish020400708/25 22:10以忽略。

RachelMcAdam08/25 22:26不生小孩幹麻買房= =

icevenus08/25 22:32你們貸不到40年的

icevenus08/25 22:33這年收30年可能都要聯貸才有機會

icevenus08/25 22:35說中古屋水深所以看預售……這邏輯？

CYAward08/25 22:38認真看了你的表格 你們收入很難貸款1000萬

chlorophyl08/25 22:42一來銀行可能不會貸給你們40年, 二來這四十年直到65退

chlorophyl08/25 22:42休守著一間兩房的小房子,而且任何一方都不能失業生病,

chlorophyl08/25 22:42 三來你男友是長子跟弟弟不同,尤其還要拿男方家長500

chlorophyl08/25 22:42萬買間有暗廳廁所無對外窗的房子, 光用想的就覺得可

chlorophyl08/25 22:42怕

icevenus08/25 22:45看完留言推一句：你只是想住新房，其他都是藉口。

icevenus08/25 22:45一家三口2大1小含房貸與各種支出比你們生活費還少……

icevenus08/25 22:45檢討一下吧@＿@

DSAndres08/25 23:03所得稅、房地稅、其他政府稅規費、各類保險費、置裝、

DSAndres08/25 23:03醫療等等等好像都沒考慮。要做財務規劃，建議你先記帳

DSAndres08/25 23:03記個一年，你會發現很多開銷你沒考慮到。還有緊急預備

DSAndres08/25 23:03金要考慮，不能抓太緊。

sculsy08/25 23:23被每月存款4000元想買1400萬的房嚇到了

beminaru08/25 23:40你只是想住新房而已 你根本就住不起 放棄吧

beminaru08/25 23:41真的買下去 變數太大 萬一疫情變種再變種 變成不可控

Croy08/25 23:41和家裡借的500萬 沒準備還？

beminaru08/25 23:41你或你男朋友一個人失業 就炸掉了

beminaru08/25 23:42而且看你的規劃也沒有提撥還款500分期付款的打算

beminaru08/25 23:51你這麼年輕 別把自己逼死 餘裕一點 生活品質好感情

beminaru08/25 23:51才會長久

beminaru08/26 00:00你們的收入才120, 而且又是在台北 卻過得比250的還舒服

udseem08/26 00:04有人付500萬就是爽啊～都付500了怎麼不看2000萬的

beminaru08/26 00:08別害人了 2000的話真的買下去就要腳開開兼職賺錢了

beminaru08/26 00:17提醒你 即使有要結婚 也不要買這麼硬的房價 你們收入太

beminaru08/26 00:17低 生活品質差的夫妻就是天天吵架而已 看多了你就懂

lexion08/26 00:57還有管理費...

lexion08/26 00:58這個是扣除掉勞健保的薪資收入嗎？

pttym08/26 01:01拿了500萬，男友媽知道你們不生嗎？

orangeshine08/26 01:19表格上最下面一欄有還500萬的規劃，謝謝其他大大的

orangeshine08/26 01:19建議！我會再好好思考的！感謝各位

bottlegroup08/26 02:12過來人經驗...男友弟不生，長子也不生，媽媽真的不

bottlegroup08/26 02:13打算抱孫嗎？ 過幾年媽媽的朋友or親戚都抱孫了，妳

bottlegroup08/26 02:13們壓力就來了，所以話別說死。建議先下定決心買房後

bottlegroup08/26 02:13就改變花錢習慣，伙食娛樂治裝等等能省則省，不要手

bottlegroup08/26 02:13邊連緊急預備金都沒有。

wifeislife08/26 04:40沒車位會比較難脫手

wifeislife08/26 04:40而且要是以後想買車怎麼辦

CTjoey08/26 04:40和你條件差不多 我買八百 不過有一個小孩 還過的去

coldinfall08/26 06:50暗廳、廁所無對外窗、無車位這3點大扣分 增值性低

chiataan08/26 07:35你們的生活跟本就再亂花錢，還有娛樂開銷!每個月生活費

chiataan08/26 07:36會不會太高了!難怪繳不起一個月才3萬的房貸

td77071508/26 08:07學貸不先想辦法還完固著及時行樂 然後現在跟我說要買房?

td77071508/26 08:07!

yahc08/26 08:18你們的花費其實可以再省一點

yahc08/26 08:19光看伙食費...是每天叫外送嗎

mywade08/26 08:24創業講師感覺薪水不穩

Noreendong08/26 09:19沒要生小孩真的不必急著買房，可以先換個租屋處，降低

Noreendong08/26 09:19伙食娛樂開支多存點錢，學貸還完再買房

kuan5011808/26 09:34貸款40年？呵呵好可憐

newsyho08/26 11:05管理費行情價2100x12個月＝2萬5跑不掉

lovelyhsfran08/26 11:11確定結婚 雙方家長都支持不生小孩 再來煩惱

CYAward08/26 12:14在台北小坪數沒車位反而加分好嗎

THANN08/26 14:181個月三萬元伙食費好驚人

Annis81208/26 15:45現在可以講好不生是因為未婚

Annis81208/26 15:46生不生 目前這社會文化給女性太少自由

asdzxc11708/26 15:47沒要生小孩，不用結婚關係更自由

qqq010308/26 18:15人家男友媽500萬關你屁事，就算有結婚也是贈與

qqq010308/26 18:16你不要有意見，你也沒資格有，讓人感覺你在肖想500分一點

rrobin08/26 18:22你們的支出真的有點驚人。我們外加一個小孩跟你們支出差

rrobin08/26 18:22不多...

superani08/27 01:27男友還賺的比你少，500萬是媽媽在心疼及幫忙自己能力不

superani08/27 01:27足的兒子，關女生什麼事啊，上面網友是嫉妒才勸你不要

superani08/27 01:27拿吧，500萬就要生男丁，也太傳統，當妳是母豬嗎？你們

superani08/27 01:27還年輕薪水未來還會漲，自己也賺的到好嗎

anoko163208/27 20:15買了就會想辦法掙錢了

smilefish08/28 08:34你們的開支比對收入真的有點高，隨著薪資成長馬上提高

smilefish08/28 08:34娛樂支出，這種理財觀念蠻危險的喔…還有抓到30年的財

smilefish08/28 08:34務規劃請別忘記通膨的殺傷力

kenkoei55508/28 12:35房貸的部份要問一下，一個業務性質一個創業，波動性

kenkoei55508/28 12:35比較大的職業銀行的評估會比較嚴，要問一下貸款條件

kenkoei55508/28 12:35再決定比較好

kenkoei55508/28 12:35我不知有沒有理解錯誤，如果是講師的話可能還好