Re: [請益] 財務規劃
原文恕刪
我看板上大部分都是持反對意見
原因不外乎拿了男友媽媽的500萬吃人手軟、部分消費金額太高、存款不足、稍稍不切實際等等
我來幫你說點話好了
首先,你們的年紀非常的輕,年輕就是本錢
才26.27歲就開始看雙北的預售屋(不論家中有無幫助),絕對是一個非常早的起點
你們還有無限的可能,換工作提高薪水、發掘副業、投資有額外收入等,都是未來薪資成長的可能性,而且沒有小孩的羈絆
才不到30歲,就算以上完全沒有開始,但當你有了壓力,誰說不會激發出潛能呢?
人會長大,思想會成熟,當你每個月都還不出來的時候,不會想著如何開源節流嗎?
就和板上大部分人說的,每月剩餘金額太少了,根本存不到錢》也導致無力投資、週轉金太少
這點確實是非常大的問題
但是有了房地產,其實某種程度上已經是一種保障了,房子在台灣是非常保值的(又是雙北地區)
真的很缺錢可以拿出來當抵押品借錢、真的發現還款壓力太大可以賣掉回去租屋生活、又甚至雙方原生家庭有額外的經濟實力可以週轉幫忙
以上都是潛在的解決方式,我不知道你們的全部狀況,只能猜測
而且說實在以1400萬的預算想要買雙北地區的房子,絕對不算一個很誇張的數字,就算買了個只有約1000萬的中古屋,但是要多花個150萬裝潢或是維修,我認為對於整體狀況並沒有太大的區別
其實這只是個選擇問題,天底下沒有完美又無風險的事情
天知道會不會現在不買房,多存五年錢然後房價漲三倍一樣買不起
你只要預先想好最壞的打算(版友已經說很多了),而你可以接受,或是你有信心去解決,那答案不就出來了嗎?
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※ 編輯: william015 (111.249.124.132 臺灣), 08/26/2021 01:30:02
推
認同這篇
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認同這篇+1
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第一個要有信心解決的問題就是催生XD
推
感謝芝麻大大提供信心,的確沒有投資跟儲蓄險的錢放
→
進表格內,但感謝您的觀點與建議
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我看版上的怎麼沒講到一個重點 現在他們也是要付房租阿 以過來人的經驗分享如下 1.收入夠的前提下 利息錢小於房租錢就可以考慮買房 假設如你們試算表房租一個月15000 房租一年18萬5
我看了你試算的財務規劃,裡面有幾點可以提出來,而且有些根本脫離現實: 1. 每年每月的收入成長可預期大約是你表上那樣嗎? 我20年前念書前打工最低薪資好像是 66,現在聽說要改到 165 了? 如果薪資成長真的只有這樣,那...... 你們還是買比較保守的物件好了XD 2. 花費預估脫離現實,怎麼可能未來30年每月生活費都3萬?爆
首Po大家好 首購族有幾個問題想要參考大家的意見 背景提要: 我跟男友分別為26、27歲,都在大台北工作,一個在板橋,一個在國父紀念館 現居中和,租屋,20年以上社區大樓,大約10坪左右一個大套房14
伙食費3萬還不算太離譜吧 1個人1餐100在台北買便當都很勉強 可能只能買那種虛無主菜的便當 例如 滷肉飯便當 雞魯飯便當(要買雞腿便當很難) 每餐抓100,三餐加宵夜加飲料加咖啡8
不買房去投資這個我覺得不好說,畢竟現況買房就是最無腦的投資。 拿未來婆婆500萬的確有可能被催生 但是一但生了後這500萬大概不用還 不僅不用還,如果未來婆家經濟清況OK,孫子女一堆支出,婆婆每幾個月就補貼一點家用也是很可能的事情 關鍵就是妳願不願意讓別人,例如婆婆成為妳人生事業的伙伴,就像做生意,多人集資才能幹大事,但是集資就要分享利潤,所以人生要分享出去是一定的。4
好懷念以前也跟前女友做這個表過 勾起回憶 認真回下 我從如何買房維持生活品質這塊去思考吧 畢竟生活品質跟吵架頻率是有關係的 1) 娛樂伙食費增加89
有鑑於您非常認真的做了財務規劃表, 認真的回您一篇希望對您有幫助。 一、妳們的工作及薪資,雙北買新房非理性選擇 看了規劃表,家庭年收入至2026年只有130萬, 而且皆非公職或國營,要先考慮未來十年內,1
過來人經驗 你一定會後悔,我自己房貸一個月大概4萬 收入是房貸的4倍左右的時候,我每個月財物都很緊繃 本身是寫程式的宅宅,治裝費伙食費都算低的 你那張表根本快樂表,學貸/彈性支出到底是...
爆
[閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限好奇討論一下 剛剛看到版友說一般受薪階級 買房預算是2000~3500萬 我有點驚訝 就假設以2000萬來說好了34
[閒聊] 38歲存款不到一桶金而且還是我跟先生2個加起來,存款不到一桶金... 我們大約5年前買房,買房+裝潢+家電 花了300萬,把我們2個的口袋幾乎掏空了... 後來買車、結婚、蜜月、生小孩,加上房貸,存錢一直很慢很慢,因為也沒什麼存款,就也 但日子這樣過,也不覺得怎樣,一直到最近疫情,低利率以及股市動盪,覺得應該開始投資 才發現自己的存款真的好少,離財富自由還天差地遠47
[求助] 該繼續交往還是分手更新補充說明: 看了蠻多推文對於房子改共有的疑問,我在這邊補充說明,我指的是「婚後」,我絕對不 是想佔對方便宜,我有查過可以扣除他已付的頭期款和償還的貸款,剩下的貸款再一人一 半,若往後需要賣房所獲得的錢就是照前述的方式分攤,我會提房子改共有是希望可以減 輕他的經濟壓力,且若婚後還是照他原本的財務規劃,等於他的薪水幾乎是拿去還貸款,45
Re: [請益] 房貸與可支配所得問題滿認真存錢的家庭,存到一千很穩了。薪資條件不錯的,上來問問題的困境是,一堆年收不 到80的叫你要保守,年收超過3M的叫你不要那麼膽小,收集了一堆互相衝突的答案,問了好 像沒問一樣 : 因為看房也差不多半年了 : 之前一直看三房含車位 總價2000萬內的房子37
Re: [請益] 為何一定要認定八年級買房必須靠爸?我是八年級 大學畢業第二年在台南買了一間房子(500多萬的兩房預售屋) 當時大約需要拿出10%左右,差不多60萬上下,往後的三年再拿60 只要工作中上水準,25歲身上有個50、60問題應該不大吧? 加上女友也有幫忙出一點,兩個人湊60萬根本小菜一碟( 不然你就該思考你們的理財是不8
Re: [閒聊-用錢規劃結論既然你已經選了閒聊標題 那我們就來閒聊你們家到底有多少需要負擔的東西 然後想一想你們家貸款花錢的習慣... 你確定你們夫妻真的是有在規劃未來嗎? 還是在消費未來?5
Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價房價影響非常複雜,但可以簡單給一個人口下跌房價卻漲的原因 那就是傳統對於買房的"觀念"所致 這個概念也在隨時間變動,未來怎樣也很難說 簡單講,假設普通房子1000萬,當你有1500萬時你會幹嘛? Ans:買房 假設你有2500萬呢? Ans:買兩間房 或買一間高級一點的
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