Re: [請益] 大台北退休宅那裡找?
※ 引述《buji ()》之銘言:
: 想找離台北榮總車程(大眾運輸)30分鐘內,環境清靜,附近有適合散步運動空氣好處(別太
: 潮濕),但離有生活機能區域不遠(小7步行5分,小吃店10分鐘以內),大眾運輸交通方便處(不
: 騎車)。附近無嫌惡設施。
: 預算4000左右預售屋含平車,主建物近25坪。
: 請問有大致符合這需求的區域或個案嗎?
: 離台大醫院30分當然也很好,但覺得恐怕找不到。
:
其實你這個條件最符合的應該是天母
但是我覺得有一個在附近的低配版你可以考慮一下 奇岩重劃區
『價格優勢』
1.台北市最便宜的重劃區沒有之一,重劃區內10年左右的新古屋一坪還不用90萬
新北投跟石牌差不多的都要90萬以上了
『環境優勢』
1.全區限高最高只能蓋到9樓,所以不會擁擠,全區天際線解放
2.全區被公園環繞,公園比超商還多,樹比人還多,鴨子比89還多,
綠地多散步運動方便空氣好
3.目前還在做的磺港溪再造完了以後又多了溪邊景觀公園
4.重劃區內沒有宮廟,重劃區旁邊就有一個派出所
『地理』
1.台北市最少降雨量的區,北投區
2.全區土壤液化低潛勢區
3.距離山腳斷層超過1.5公里以上
『交通』
1.全區步行到紅線奇岩站只要12分鐘內,到捷運站的範圍內都有人行道可以走
2.捷運20分鐘內到北車,北投線或是淡水線都可以坐
3.北市科車程6分鐘
『醫療』
1.捷運兩站到台北榮總,從家裡出發走路捷運轉公車30分鐘一定到
2.重劃區內就有一棟公辦的日照中心,如果真的老了需要推輪椅5分鐘就到
『購物』
1.全區步行15分鐘內到北投市場,裡面吃的超多如矮仔財滷肉飯,要買啥都買得到
2.重劃區內有一間全家一間家樂福超市
3.奇岩站周遭有蠻多小吃店超商飲料店
『教育』
1.重劃區內有清江雙語小學
2.市立圖書館清江分館就在重劃區裡
『缺點』
1.奇岩站附近沒啥東西逛,要逛百貨看電影要車程10初分鐘到天母高島屋或是天母新光
2.學區到國中的話是不太行的北投國中
3.重劃區內跟重劃區外的街景落差太大宛如兩個世界
4.大眾運輸大多靠捷運,公車有但是不多,公車要到北投或石牌比較多
5.上下班時主要幹道大度路爆炸塞,但是這個是所有北投區的人都會碰到的
--
住奇岩的話,學校唸薇閣
但都退休了,學區應該用不到XD
看起來好像很不錯欸 看得都想去住惹
不錯的地方,但是腹地小已經沒什麼案子了
我也覺得那裡不錯,但是不知為何討論度很低,還有離北士
科車程5分鐘,比新北一堆吃北士科紅利漲起來的還近
看的都想住惹+1
說實話,萬隆的交通比北投方便太多了,到北車捷運也才6站,
按照你的算法,捷運10分鐘就到北車了。羅斯福路超大條,不會
像北投那樣塞。
我自己有說交通是弱項啊,但是羅斯福路往基隆路不塞嗎?
羅斯福路往台大醫院那邊不塞嗎?還是你一整天都只在羅斯
福路上?原po一開始就說想找北榮附近的所以我才推奇岩,
不懂你幹嘛自己來戰奇岩跟萬隆,老實說光是奇岩重劃區的
街景跟沒有變電所就贏萬隆不多少了
*不知道多少了
而且奇岩再爛也是北捷二哥紅線,大家常逛的信義區跟中山
區也是一路就到,好市多也是騎車不用15分鐘就到,15分鐘
萬隆能到哪?裕隆城XD
我都騎youbike 去101逛
上班時間北投的路就像中和一樣
去淡水陽明山也近 根本後花園
奇岩重劃區跟大家平常認知的北投就不一樣,不懂你在回啥
真的不錯
感謝推薦! 我再研究一下
小區景觀好的確讓人住得心情舒服
天母沒捷運 大敗筆
奇岩重劃?嗯... 高興就好... 另外目前會買天母的,應該
沒人再管目前/未來有沒有捷運這件事...畢竟在有生之年可能
都看不到XD
會考慮捷運就不用找天母了,浪費時間...
北投國中真的不行
58
[閒聊] 機能好的定義各位覺得機能好的定義是什麼? 對我來說,機能好是要指在樓下步行2分鐘以內就有便利商店,而且最好是在步行內距離5 分鐘內可以完成很多事情,比方說走路上學,走路去看醫生,走路去買鹹酥雞之類的。 但是我看很多案子都標榜機能好,實際上去現場看,其實到哪都需要騎機車,走路可能要 走20分鐘以上吧,而且有些人的機能好,好像是騎車,開車5分鐘到,43
Re: [新聞] 端建設牛肉!黃珊珊拋「七大計畫」 搶其實你知道,她這些藍圖基本上都已經是現在進行式了XDDD 當然建設很多單位都是十年起跳 只是你要其他兩位候選人提出這種等級的規劃本來就很難 因為怎麼提都差不多是那樣 況且這些規畫其實都是公開的37
[閒聊] 沒捷運真的是仁義重劃區的硬傷嗎??前陣子陪朋友去看仁義重劃區 回來研究了一下網上評價發現 十個有九個會說仁義沒捷運是硬傷 不過那天看的案子樓下就有公車站牌 看起來行經捷運三重國小站的公車還算密集25
[問卦] 奇岩重劃區一坪7x萬?剛剛看某youtuber 的來賓說奇岩重劃區一坪7x萬!? 那邊不是超級偏僻的鳥地方嗎? 其他地方,離台北市中心更近也更便宜吧! 除了可以看鴨子之外有什麼可取之處?25
[閒聊] 北投各次分區新屋近五年房價變化0-5年屋, 0-5年屋, 一年成交價 五年成交價 變化量 士北科 114.46 <--99.78 14.7% 新天母 107.58 <--102.02 5.4% 芝山 105.60 <--94.27 12.0%16
[閒聊] 我超愛的奇岩重劃區今天帶大家去奇岩,一樣先上片 我記得第一次去奇岩拜訪朋友時,什麼都沒有,印象朋友那棟叫裸心聽澗,要叫ubereat還要先定位在旁邊的家樂福,再打電話改地點。 三年過去,雖然重劃區內的生活機能還是不多,但整個重劃區的房子都蓋得很漂亮,綠地公園和樹木也很多。 這次利用大白天去,當天天氣超好,走起來超舒服的,其實奇岩重劃區離奇岩站沒很遠,走一下就到,還可以到雲林寺坐坐10
[請益] 奇岩重劃區小坪數看到有人在討論奇岩重劃區小坪數會難轉手 好奇為什麼,這邊不是離捷運站很近嗎 就算是捷運站底站,但還是捷運壓 如果不考慮這點我打算自住,坪數在25坪左右就好 有哪一個建案是可以推薦的嗎?3
Re: [請益] 奇岩重劃區購買請教1. 奇岩重劃區多數都是中大坪數,你的預算不夠..建議拉到3000萬以上再來看 2. 承1 所以奇岩重劃區的小坪數規格都很爛,都是邊角料剩下的規劃....空間採光不好 3. 現在好位置的案子應該早就都是中古屋了吧,你說的新成屋都是離捷運最遠的... 或是根本不是算在重劃區內的 而且重劃區走去捷運站過三合橋以後那個狀態有夠可悲2
Re: [問卦] 三重、新莊、永和哪邊比較優呢?其實三重重陽重劃區不錯啊 一堆幼稚園 兩間國小 一間國中 一間高中+社區大學1
Re: [請益] 奇岩重劃區購買請教取? : 價63(個人預算60) : 請問一下大家 : a. 大家推薦哪個方案 : b. 兩者我開的預算是否需要調整