[請益] 月薪五萬的桃園人想買房

buike06/15 21:52靠自己，好實在。記得登記自己名字

buike06/15 21:53有能力就趕快上車，都是好事，加油！

jasondeng06/15 21:56怎麼不考慮新古屋呢？

dc47dc06/15 21:56還要考慮管理費公電分攤，建議貸款30年

reverieh06/15 21:58我也覺得往中古比較好

osirisobelis06/15 21:59觀音.找草漯有沒新古屋就好了

reverieh06/15 22:00不過考慮到地點跟工作年資,銀行8成可能會有難度

dymagic06/15 22:00慘

CheerWesley06/15 22:00月薪跟你差不多 去年底買草漯

CheerWesley06/15 22:02但我是買預售屋 後來有點後悔

CheerWesley06/15 22:02買中古屋可以省一點裝潢

F9393506/15 22:05平鎮買中古大樓就好了，為什麼能租13500的舊房子不能接受

F9393506/15 22:05買舊房子

meredith00106/15 22:12觀音可以吧 兩房大概5.600萬

JoyceTong06/15 22:12你現在43歲，再工作8年就51歲，到時還有公司要你嗎？

JoyceTong06/15 22:13你覺得到時找的到工作嗎？

JoyceTong06/15 22:13就算找到好了，你距離退休只剩14、15年

JoyceTong06/15 22:14你還得完房貸嗎？

JoyceTong06/15 22:14就算還完好了，你的退休金呢？

JoyceTong06/15 22:14夠養老嗎？

JoyceTong06/15 22:15這些都是要考慮進去的

JoyceTong06/15 22:15不是單純看現在貸不貸得過

JoyceTong06/15 22:16但在房版講這些只會被當作魯空而已

JoyceTong06/15 22:16當我沒說吧

mayu123006/15 22:17如果寶佳是整批送，如果送富邦可以裝潢貸。但桃園只有

coolfishman06/15 22:17觀音中古屋成數難拉 新成屋還有機會

mayu123006/15 22:17中壢跟青埔可以到八成。龍潭跟平鎮最好抓七成五。新古

mayu123006/15 22:17比較適合你。龍潭還是有10多萬的。

rockok7106/15 22:21曾在龍潭跟觀音工作過 這兩處的生活起居相差很大

taohua06/15 22:21我是你就不會買 40幾了還買到榨乾 還沒後援 風險都沒有考

taohua06/15 22:21量進去

rockok7106/15 22:22不建議住觀音 龍潭免強可以 反正離平鎮也近

yiliang110706/15 22:22龍潭市區沒有10萬多，連中古屋都漲上來2字頭

highmangogo06/15 22:24不買房以後一樣要租房啊......

rockok7106/15 22:28至於你說你的條件的話 你自己去按房貸計算器y

rockok7106/15 22:29或是去銀行房貸理專問一下 一下就有答案了 何必

rockok7106/15 22:29庸人自擾 買房沒那麼內心OS好嗎==

rockok7106/15 22:30 多

rockok7106/15 22:30而且房版有錢人很多 你問他們 他們的家境跟你又不同

rockok7106/15 22:31何必自討苦吃呢 你覺得買得起就去問問看申請看看

rockok7106/15 22:31搞不好人家看你這條件 就給你不符資格打發掉了

rockok7106/15 22:32你也沒那麼多煩惱了 你只會想說 喔~原來我買不起房

yiliang110706/15 22:33真心的說，買。然後不要找小建商預售

yiliang110706/15 22:34要不然要非常慎選，建議往新古屋中古屋找房

yiliang110706/15 22:35如果預售屋是接近新成屋快蓋好也ok

destinygirl06/15 22:35你這樣的處境，沒有長輩的財力兜底，完全靠自己，感

destinygirl06/15 22:35覺好辛苦。

DarkAlex06/15 22:36趁草漯還沒大漲 快去買一間三房平車自住 開發完成就貴了

yiliang110706/15 22:37草漯去年1字頭不入場…

yiliang110706/15 22:38另外中古屋有會鑑價跟不上的狀況

yiliang110706/15 22:38反而自備款要多準備，如果你這個案子690萬

yiliang110706/15 22:39已經要完工了，其實算很適合你的。

buike06/15 22:39房貸扛不住有後路，至少這邊沒有屎味害你

labell06/15 22:41國家大院 有800多的

labell06/15 22:42小坪數 外圍很難

abc092200206/15 22:47貸30年不行嗎

countryair06/15 23:02平鎮龍潭屋況地點好的一樣可以到八成啦

cm124106/15 23:22我跟妳差不多年紀，現在的才買幾年貸800萬，下一間還沒交

cm124106/15 23:22屋，我月薪沒你高，但買房跟年紀有甚麼關係？我也是自己一

cm124106/15 23:22個人繳房貸啊，自己估算好就好，繳不起就賣掉而已，600多

cm124106/15 23:22萬的房子是能繳幾年...

supa6406/15 23:23...........月薪5問題想問妳自備款多少.......

supa6406/15 23:23啊.200.可以買了啊.妳知道家具部分不難.主要是裝潢.

supa6406/15 23:24PTT的好處是有跳蚤.地方.贈送3大版...........

castjane06/15 23:24可能釣魚文 騙人買草屯

supa6406/15 23:24家具除非妳習慣通通要新的.不燃這3大版有時候逛逛有好東西

priest06/15 23:26這篇不是釣魚吧，還滿實際的啊

s2649275506/15 23:27不要買預售啦 到時你預售那邊要繳錢 房租也要繳更硬

s2649275506/15 23:27你買個中古屋直接爽比較實在

s2649275506/15 23:29然後因為你之前待業才剛工作 貸款條件可能要問銀行

s2649275506/15 23:29不要為了好貸款買男友的名字 一定一定要買自己的名字

alfrog041406/15 23:36你的所得跟存款都不是問題 問題是以現在的年紀 你還能

alfrog041406/15 23:36還幾年的貸款

s2649275506/15 23:39還不了可以賣掉 拿回已繳的本金 正常比付房租划算

s2649275506/15 23:39要買不是不行 但要挑選自己能負擔的物件

cm124106/15 23:48200萬扣到頭期款跟暫收款，新房沒有一定要裝潢吧，買個平

cm124106/15 23:48價家具電器，沒用到的房間就先不要購置，200萬有找的吧，

cm124106/15 23:48要剩下的錢繳掉還是當備用都可以。

cm124106/15 23:51不用一直想著一下子自己付，一下子可能有不穩定不確定的另

cm124106/15 23:51一半幫你分擔，重點是你要算好你八年後如果要賣房，需要一

cm124106/15 23:51筆錢當緩衝期而已，自己評估好，別人又不能為你的人生負責

cm124106/15 23:51。

tinaum06/15 23:59頭期有200 應該OK 先看看成屋或中古吧 自住可以買

jinmin8806/15 23:59換男友應該最快...

cm124106/16 00:00樓上說的好

pantw06/16 00:04先認真爬文，桃園找漲幅還沒跟上的中古物件買，用投資的角

pantw06/16 00:04度換位思考，才能累積財富

pipagau06/16 00:20我是建議房子自己買自己負擔登記在自己名下，千萬不要去

pipagau06/16 00:20妄想伴侶幫忙負擔。

countryair06/16 00:30頭期200 自己一人生活 大桃園地區中古選擇不少吧

yisian06/16 00:34個人意見，趁妳還有在工作，趕快買房傍身，老了還有所依

yisian06/16 00:34，萬一真的繳不起再賣了換錢。一直租屋

yisian06/16 00:35最後就是一場空

CO206/16 00:41買自己名字的房子 買二房 觀音 大園看看

CO206/16 00:43車位一定要買

CO206/16 00:44同志很多不婚 靠自己就好

ozima06/16 00:52買新古很ok，年紀再大一點貸30年就不容易了

chrisdddd06/16 03:34感覺是個喜歡新東西好東西的朋友呢，但你的條件用起來

chrisdddd06/16 03:34只能挑偏僻的地方了

GGyuan06/16 06:35房名一定要自己的

cutesuper06/16 08:17不說一下上班地點嗎 雖然你規劃7年後換工作

cutesuper06/16 08:18拍謝 原來補在推文 如果八德工作 龍潭確實可考慮

rainbow32106/16 08:26五萬喔 觀音那邊你去找看看

mytureheart06/16 08:38草漯已經大漲了 幾個月就漲兩百多了

kybay06/16 08:39你可以跟上一段感情討回來「幫忙負擔10年的房貸錢」嗎？正

kybay06/16 08:39常人如果受過恩惠通常會回饋一下 畢竟你也是傻幫出錢才落

kybay06/16 08:39的一把年紀自備款少得可憐QQ

newstyle06/16 09:29找有錢的同志

LONERSAVE06/16 10:07我覺得你可以買套房..一間自住、一間租人，現

LONERSAVE06/16 10:07在2間大套房的價格讓你負擔也不會增加太多。等

LONERSAVE06/16 10:0765歲得退休了，撇開退休金不談，你還有另一間

LONERSAVE06/16 10:07套房收租補貼你的生活費

tskier06/16 10:21我是覺得車位比裝潢重要

coolptt06/16 11:14沒小孩不用把一生積蓄都壓在房子上吧

s2649275506/16 12:02你租屋更花錢好不好

s2649275506/16 12:03更不要說年紀大了 租房選擇就更少了 房東會挑人

Mysex06/16 12:34我反而覺得買便宜中古屋自住就好 總價越低越好 真的不需要

Mysex06/16 12:34歐印

event1123406/16 13:16大溪有考慮嗎？

ssaamm81013006/16 14:25你這男友會花到你的錢嗎？

newstyle06/16 16:24有保醫療長照險嗎？　這也是一筆支出，畢竟沒小孩～

aaa93132406/17 01:37建議多存點錢租到底 房市崩隨時有機會買