[請益] 26歲女理財規劃

randomyo01/02 17:31你的目標和投資規劃有什麼相關性？？

randomyo01/02 17:33買VTI跟GG都是長期投資的做法 短時間不會帶給你太多額外

randomyo01/02 17:33資本利得 但你的目標是三年內買房和增加被動收入 不懂

randomyo01/02 17:34三年後*

opm01/02 17:38三年，長期投資可能看不到啥效果

randomyo01/02 17:39有預設好未來買房的頭期款抓多少嗎 三年其實沒有很久 大

randomyo01/02 17:39筆資金三年後要用到不太建議放股市

randomyo01/02 17:42你要做的應該是找一個資金停泊的標的

randomyo01/02 17:45管道有很多 傳產如2412 金融股或許可以 但資產承受的波

randomyo01/02 17:45動風險就相對大一些 要穩定一點就是乖乖丟活存或定存

a035648201/02 17:57沒有剛需期限 可以先丟高股息或金融股 3-5年後邊看房 邊

a035648201/02 17:57找高點賣掉

duriel331301/02 18:43工作穩的話 股票趁高賣一賣 提早買房你比較好理財

duriel331301/02 18:44頭期款還沒存到之前 都不建議買股票啦

duriel331301/02 18:45要不然要買房時 股票跌 是要停損還是要改變你涯規畫?

duriel331301/02 18:47財務目標是要搭配生涯規劃 所以你買房的規劃如何是重

duriel331301/02 18:48中之重 另一半或是家裡會幫出嗎? 會極大影響理財規劃

duriel331301/02 18:49若買房非剛需 只是想要 那留一大筆現金 機會成本極高

hb092201/02 19:46為什麼是VTI跟台積電？ 因為過去幾年績效好？

hb092201/02 19:47投資金律建議看過先，單壓公司跟國家風險極高

s1001645001/02 19:57建議你all in 特別股好了 畢竟你三年後要用到錢

mackdaddy01/02 20:13考慮風險之後再來談報酬，三年之後要用的錢只建議高利

mackdaddy01/02 20:13活存

tony77111201/02 21:16推買房優先，買股就算碰上超級順風，三年後要買房還是

tony77111201/02 21:16會發現根本遠跟不上房價漲幅的，有計畫買房，拼命存到

tony77111201/02 21:17頭款就先買，之後再來屯etf絕對是對的，反著做會多浪

tony77111201/02 21:17費超多時間，本人已用肉身測試過...後悔年輕不會想

Morphee01/02 23:42你這些理財都是白搭的 先買就對了

Morphee01/02 23:44你這些投資在房價暴力漲幅之前 完全不值花力氣

ARRSNASA01/03 04:36你現在不買，三年後房價就..........

daze01/03 13:26投資要追上房價，大概要2倍槓桿。願意槓桿的人不用急著買房

NMSL77701/03 22:29請問daze大，兩倍的數字應從哪邊看出？

NMSL77701/03 22:29又請問房價的年化報酬有那麼高嗎？

a4562257101/03 23:04按照之前的計算，房地產的年化報酬率不是還比大盤略低

a4562257101/03 23:04嗎？想請問樓上的大大們怎麼算出兩倍的？

akmc01/03 23:17買房子的槓桿很高啊 除非你也開槓桿買股票

daze01/03 23:28房子的漲幅大約是股票的30~50%，但房子貸80%是5倍槓桿。

daze01/03 23:305 x 30~50% = 1.5~2.5。 就姑且說是2倍吧。

daze01/03 23:33這是指只準備了2成的頭期款，如何買股才追得上房價。如已有

daze01/03 23:335成資金，不用槓桿也可以跟上房價的。

daze01/03 23:54至於"跟上房價"是不是個適當的理財目標，則另當別論。

a4562257101/04 14:22了解，感謝回覆，我沒有把房貸槓桿的部分加進來