[請益] 怎樣的配置能做到被動收入6萬呢？
CFP版前輩們大家好！
想跟各位前輩請益關於資產配置的問題
以下是我的資料
年齡29
性別 女 已婚
職業： 助理+網拍
居住地： 台北
家庭成員：老公：40歲 小孩2名：6、3歲
居住房屋：自有（住婆家給的房子，不用付房租）
（老公的錢沒有幫他管所以不清楚）
以下是我自己個人的部份
常用消費戶口現金 50萬
定存 200萬
股票 38萬
股票帳戶（現金） 224萬
虛擬貨幣 190萬
儲蓄險 70萬
黃金 10萬
資產合計大約 730萬
薪資收入 4萬7
年終獎金 3萬
配偶年終獎金 ？
存款利息收入 ？
股息股利收入 0
網拍兼差收入 3~15萬（浮動）
合計月收入約 8~20萬
生活雜費 1000
生活費-食 5000
生活費-住 0
生活費-行 ？
定期捐款助養兒童 4500
投資每月1萬小孩定期定額存0050 （未滿1年）
個人投資每月定期定額1萬美股VOO （未滿1年）
15000 台股ETF （未滿1年）
月支出方面合計約5萬（有多抓）
因為老公家裡有支援也有房子
小孩學費雜費等絕大部份都是老公支付
所以我衣食住行基本上花不了太多錢
本身物慾不強
所以也很少花在精品名牌上
大部份錢都存了下來
目前的目標是
1.財務自由，達成家庭被動收入6萬
2.買屬於自己的房子（？）但應該還是出租投資
想買房子的原因是因為小孩子長大以後
感覺上想留點不動產給他們
而且房產有愈來愈貴的趨勢
擔心再考慮不上車就追不上房價
而且現在是住在婆家，居安思危覺得有個自己的房子也滿好的
目前個人的配置是股票、虛擬貨幣比較多
由於這是很高風險的資產
我也曾經大虧過股票6x萬
所以不太敢重壓在買個股上，怕自己判斷不對會把辛苦賺的錢賠光....
目前轉投大部份在ETF定期定額操作上
利息不領出用作複利
虛擬貨幣的部份，原始投入資金約180萬
由於出入金很麻煩，
目前也才賺10萬左右
所以打算再放置幾年看看（操作方式70%是定投買主流幣幣定存收息/期現套利 ；20%主流幣網格+10%合約）
利息不領出用作複利
最近因為現金定存9月要到期，將會有200萬
而且大學存的儲蓄險放著利息很低好像沒什麼用
好像咬牙緊一點也夠買房，買房子應該是緩漲的吧（？）覺得比股票波動穩當
看了新莊區副都心房子
預算1500萬 / 15年以內 / 2房1廳+車位房子
頭期自備約500萬（先生出一半頭期款）
貸1000萬，利率抓1.6% 30年 月還款約35000
打算購入後出租， 租金約18000
因為老公已經付了家裡大部份支出
所以不考慮再從他身上拿錢出來還房貸
出租租金抵扣後房貸每月支出17000，我自己一個人付應該還可接受
換個角度來看假如35000要完全由我負擔應該也可以
買房還有一個考量是如果遇到股市大跌，可以增貸加碼
或是可以利用房子貸款把錢投入高股息ETF套利
因為未這樣操作過，只是聽說
不知道這樣做是不是一個好方式
想請問各位前輩我目前這個配置有沒有什麼盲點未注意到的
假如想達成每個月被動收入6萬的話（久一點也可以，我覺得我可以接受工作到60歲）
目前這個配置的方向有正確嗎 (〒﹏〒)
我也有想過是不是直接定期定額大盤指數就好....
有前輩可以給建議嗎？
非常感謝各位前輩看到這邊 <(_ _)>
--
買房的話雙北報酬率非常低還需要持續本金再投入(還本)
1500拆2~3間南部的可以租3萬5~4萬5
考慮買雙北新莊的原因是1.地源關係，我就住在台北但台北太貴
所以轉向買新莊，而且新莊有雙捷運，交通方便地點好，目前5X
萬感覺6年後價格漲到60萬也沒問題，有很多想像空間
2.人口關係，雙北人口多
南部我比較不熟，但一個人名下可以有這麼多房子嗎？
不知道南部漲幅是怎樣的
如果房子出租，要南下管理成本會不會很高呢？這是我的考量
除了雙北以外，會考慮購入桃園、台中
可以請教要如何兼職網拍增加收入嗎？以你的年紀來說 我覺
得資產累積很快 謝謝您
網拍那些都是運氣好，之前早幾年電商紅利培養出有鐵粉追隨購
買
但未來就不一定了~
除了收入以外，累積資產很快的最大原因是嫁得好沒煩惱，隊友
太罩了所以才能這樣....真心不騙
您以家庭為單位做打算,照您說的,隊友的收入能力比您更強大
有空找隊友談談吧,12*6=72也不是多嚇人的數字,您已經接觸相當
風險的金融工具了
隊友家裡有礦，他本人是沒什麼規劃的（但我一直都很擔心未來）
可否借問一下，現在加密貨幣期限套利報酬率如何？看
了一堆幣資金費率都比去年低非常多
今年大約5%左右
這麼年輕有這種存款還蠻厲害的
大概是因為生活沒什麼大支出
小資YP的部落格去爬一爬，或是直接去買一年投資5分鐘這
本書，妳大概就會算年化報酬率以及妳想要的每月被動收
入需要付出的累積成本、時間，妳的條件應該滿簡單可以
達到
好的感謝M大的推薦
你年收可能稅後150上下,年支出算50,股票賠過60萬還可
以存到730萬+養兩隻才29歲XD 還不包含丈夫收入資產..
另外房子還是建議買 富都心新古沒問題 學區也不賴
未來要自住的話買喜歡的三房就好了 出租總價投報現在
自住客會喜歡的物件大概就只有2%上下 供參考
不要買到事務所都還OK 這裡也已不建議投資預售 中古出
租真的比預售還穩 尤其你頭期款有夠
兩隻的支出大部份都是老公付的所以我才能存到錢，一直都在擔心買新房屋貸上千萬會不會 太硬（畢竟房貸要自己付）
※ 編輯: p77 (223.137.27.182 臺灣), 04/07/2022 09:11:46 ※ 編輯: p77 (223.137.27.182 臺灣), 04/07/2022 09:12:56我覺得你非常厲害了
住台北要留房子給小孩就買台北吧，中南部要不要買房應該以
未來另外投資來打算，應該分開來看
不到30歲有快800是鄉民要請教妳吧
投胎技能點滿
確定一千五可以買南部兩三間?^^"
確定啊 我有買兩間而且總價投報超過4%呢
目前市場看到的物件還有3.6%左右
能請問一下兩間的自備款分別是多少呢？
可考慮預售屋，頭期分段付壓力較小，房貸也有緩衝期可
運用，若成屋價高可直接賣出獲利，不必負擔出租風險
建商評價就很重要了~
※ 編輯: p77 (114.44.44.209 臺灣), 04/07/2022 11:59:49
拍謝 傳統金融仔看到加密貨幣會過敏。投資要簡單有效可以了
解一下指數化投資
幣圈利息很香，高風險高報酬... 最近我也有開始定額定額006208、VOO了~~
跟妳同年，但就基層公務員，至今不過累積約300而已...
真的厲害
300也很多了~共勉之
應該是板友想了解你的累積過程吧，
是一直職業婦女嗎？生活開銷也真少，
嗯，畢業就一直工作，拼了命省錢，連坐月子都沒休息繼續在家工作，加上隊友家裡支援.. ..吃住不用太花錢，支出少+高收入才能累積下來的 我認為不算什麼了不起的事，很大一部份是幸運
房貸，車貸，保險，都沒有，全靠投資？
有保險但大部份家裡的支出都是隊友支付，保險部份支出差不多6千左右 房貸、車貸家裡支援所以目前未有 車子目前15年老車，應該可以再用個幾年 未開壞之前不考慮換車 目前個人名下沒有房子（正在考慮買）
※ 編輯: p77 (114.44.44.209 臺灣), 04/07/2022 13:54:31 ※ 編輯: p77 (114.44.44.209 臺灣), 04/07/2022 13:56:33 ※ 編輯: p77 (114.44.44.209 臺灣), 04/07/2022 14:00:38你應該已經贏過99%的人了
27歲年收150，每天爆肝，存款也沒你多…
加密貨幣應該是USDT等穩定幣之類的吧
其他鎖倉出來歸0膏的都有可能
我買了FTT LUNA BTC ETH BNB等等
29歲700多萬現金，沒有負債沒有被資助，請收下我的膝蓋
=0=
願意教學網拍兼職嗎XD
想學兼職網拍+1~QQ
什麼助理可以47k 快跟小主管多了耶
包山包海的特助，做了6年差不多
你才 29，六萬這個目標也很容易達成，殖利率6% 只要 1200 萬
就可以。一種方法是先存錢，等到 2000/2008/2020 這種等級
的股災時分三到五筆全部投入；或者就繼續無腦存，個人覺得
兩種方法應該都可以在你 40 歲完成，選哪種就看過哪種你會
比較安心，我個人年輕是選第一種，但現在 37 歲覺得第二種
其實也不錯
道理都知道，但就是不知道下一次機會在什麼時候~~
這年齡，好強喔
原po根本理財強人吧？哪裡需要問？
很辛苦的工作賺錢，但理財目前普普而已，被動收入0啊
他目前的配置跟未來規劃，根本可以給不熟理財的人先學去作
為範本參考了
回上面g大 虛擬貨幣不行吧
去房版跟大佬混比較有幫助
房版的資金都是千萬起跳的....
先獻上膝蓋
29歲 730萬 也太會賺了
家裏給700萬吧
家裡只有供吃住沒給錢喔，不過會投胎也是一種實力啊
你的資產跟收入不用幾年就可以達到被動收入6萬吧 看
起來超強欸
隊友家裡有礦是擔心啥…
媳婦不能分產，我也不想靠隊友
不要買非自己住的房
建議買穩定股收股利即可
羨慕你的存款啊
29歲700萬.....我覺得你不用來這個版吧
先獻上我的膝蓋！這年紀這存款很厲害了
先獻上我的膝蓋！這年紀這存款很厲害了
厲害！向妳學習！
買ETF就有了吧....
另外虛擬幣的風險遠高於股票..
爆
[心得] 板橋畢業心得文看了板上許多前輩分享的畢業文，實在受益良多 最近誤打誤撞地上車了，想說也來發表一下心得 ===前言=== 我是7年級中段班，老家在樹林，求學跟就業都在雙北地區 退伍剛出社會時適逢金融海嘯，工作沒幾年又面臨節節高升的房價![[心得] 板橋畢業心得文](https://i.imgur.com/GC7QPnsb.jpg "[心得] 板橋畢業心得文")
爆
[心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意是否同意記者抄文：/NO 之前薪水大約100左右,可能還比隊友少,直到2018跳到外商後 薪水有大幅成長,到去年已經有330.家庭所得大概有440吧 整體下來,個人是覺得工作跟家庭算是都有兼顧. 隊友去安親班接老大(7歲)回家大約7點,而我下班回到家大約8點半吧![[心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意](https://i.imgur.com/4EufE4kb.jpg "[心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意")
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
Re: [問卦］結婚後的收入至少要多少才夠生活？前 : 沒有多餘的投資，所以沒辦法隨心所欲的購物，感覺生活還是很困難，如果之後有機會 結 : 婚感覺生活會更困難，請問有人有同樣的感覺嗎？ 過來人經驗給你喔～
39
Re: [問卦] 月花20萬是什麼生活等級？這位年輕人你還沒成家吧ㄎㄎ 去年我的總花費是 153 萬, 我老婆是 90 萬, 共 243 萬. 文章末會附上我的記帳支出截 圖當微證據, 老婆的截圖懶得跟她要了. 我們夫妻加1個2歲小孩共3人在死忠der民主聖地台南生活. 底下是每月基本花費:![Re: [問卦] 月花20萬是什麼生活等級？](https://i.imgur.com/2iqAJZKb.jpg "Re: [問卦] 月花20萬是什麼生活等級？")
28
[請益] 理財請益煩請高手指點跟調整理財投資方向～不打算結婚，最近看房價一直漲 很想出手買，收入 不高 買了怕 身邊就都沒有錢，是不是再存幾年再出手?有其它能增加被動收入的方式嗎 ？感謝賜教～♡ 性別：女 年齡：38歲14
[問卦] 家庭年收入150萬 買2700萬的房子有一個人 家庭年收入150萬 買2700萬的房子 而且是父母無法支援幫忙 買完之後 還一副很開心的樣子 …![[問卦] 家庭年收入150萬 買2700萬的房子](https://i.imgur.com/4WSJq88b.jpg "[問卦] 家庭年收入150萬 買2700萬的房子")
XX
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆已經氣消了感謝大家熱烈的回應,但老實說能了解我的原意跟問題點的人很少 大部份的推文都是一些奇怪的腦補或是各種跳針跟滑坡謬誤 有人有私底下寫信給我,在此謝謝他們衷心的建議與提醒 上禮拜有問隊友要不要請整理師 隊友:ㄏㄚˊ? 那是什麼? 不用吧,不要的東西的就丟掉了![Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆已經氣消了](https://i.imgur.com/kIdwcUFb.jpg "Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆已經氣消了")
17
[請益] 40歲男的理財規劃請益居住在中南部 男40歲：公司員工，年收入約100-110萬短期內無成長空間 妻43歲：公務員，年收入約90-100萬，成長到最高約110萬 女兒9歲小四、兒子7歲小二 房屋：住10年屋4樓透天，剩餘貸款約50萬，剩10年（市值約1500萬）