Re: [閒聊] 以前東京房價也太便宜
我們老師現在在日本工作
老師在六本木的高級健身俱樂部當教練
師母在明治(好像是奶粉 還是冰淇淋 不確定)
老師去日本後 就在文京區(東京巨蛋附近)買了一間房間
好幾年前 老師跟我說
他在日本的房子貸款已經繳完了
可是在台中的房子 還再繳貸款
這樣你就知道 台灣的房價 不知道在貴三小的
重點不是日本房價便宜 是台灣房價太貴
--
El Psy kongroo
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.52.149 (臺灣)
※ PTT 網址
推
台灣房子是拿來炒的
推
日本房價是貴在買完房子後的稅收
推
日本房子持有成本很高
→
台灣房子購買成本很高 但持有很便宜
→
所以才方便讓人錢滾錢 房子滾房子
→
一個人名下幾十棟到破百棟都有
→
貸幾年、繳多少、總價多少都沒講，鬼才知道哪裡便宜還貴
→
日本光拿每年維持費....就讓人很頭疼
→
要放眼未來啊 兩棟差不多的房子加三十年屋齡後 台灣
→
的有機會增值翻幾倍 日本的沒對折就偷笑了
推
台灣是持有成本太低 而且上去的政黨 沒一個敢打的
推
政客自己名下就一堆房，不然政黨的金主，不可能改
→
這例子沒參考價值 你又不知道他每個月分別繳多少
推
日本房子沒辦法保值而且稅收一堆 台灣房子可以賣掉
→
不賠 稅金又少
→
怎麼比？？ 便宜但是負資產啊
推
不是沒一個敢打，你看看林佳龍，調一下公告地價倒到現在
→
賴清德調一下公告地價被罵調高地價稅支持率從七成變五成
![[閒聊] 以前東京房價也太便宜](https://i.imgur.com/T2EshU1b.jpg "[閒聊] 以前東京房價也太便宜")
60
Re: [閒聊] 為什麼日本房價會連續跌30年你們不要講得一副日本房子很廉價 工作半年就能現金付清一樣 這是日本鄉下的海景房![Re: [閒聊] 為什麼日本房價會連續跌30年](https://i.imgur.com/OAUNa6Yb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼日本房價會連續跌30年")
30
[閒聊] 日本五年內轉賣稅率30% 房貸居然30-40年?五年內買賣課高稅率 其實台灣是學日本的 日本不動產 五年內轉賣 稅率是30% (售屋金額-購屋金額-必要經費) 超過五年 15%X
Re: [爆卦] 政府死了是嗎 房價所得比創歷史最高啦！修但幾類 去年的數據 中國一線城市房價所得比 深圳 48.1![Re: [爆卦] 政府死了是嗎 房價所得比創歷史最高啦！](https://i.imgur.com/lChg7idb.jpg "Re: [爆卦] 政府死了是嗎 房價所得比創歷史最高啦！")
8
[閒聊] 房價這麼貴，為什麼不住房車？台灣房價比日本還貴，許多人辛苦了一輩子 連台北的一間廁所都買不起 既然台灣房價這麼貴，為什麼在台灣很少看到房車呢？ 換工作地點，把房車開到公司附近就好 颱風來了，把房車開到颱風吹不到的地方就好![[閒聊] 房價這麼貴，為什麼不住房車？](https://i.imgur.com/HyN4aCIb.jpg "[閒聊] 房價這麼貴，為什麼不住房車？")
24
Re: [閒聊] 台灣跟日本年輕人誰比較慘？給你日本的房子你也不敢要啦 只回答你這個問題，因為台灣太多人沒什麼概念 當人家日本人是傻子？ 薪水比你台灣高，房子比你台灣便宜 不只便宜，日本還有免費的房子呢18
Re: [新聞] 男問C300能全額貸「為何房貸不能？」大驚小怪 日本人買房就是全額貸款 一般區域30年 東京都可以貸到40年 詳情自己可以google10
Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲，有道理嗎？最好的例子就是日本，日本少子化大家都知道，那東京的房價一定是一路往下對吧？ 下圖是東京這30年來的新屋房價走勢 (資料來源：![Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲，有道理嗎？](https://i.imgur.com/odyexHvb.png "Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲，有道理嗎？")
3
Re: [閒聊] 日本空屋明年突破1000萬棟,台灣不一樣我最近在東京買了房子 只能說空屋多，說的都是鄉下 根據日本政府的資料 首都圈人口（東京、埼玉、千葉、神奈川）![Re: [閒聊] 日本空屋明年突破1000萬棟,台灣不一樣](https://i.imgur.com/Irw1gwBb.jpg "Re: [閒聊] 日本空屋明年突破1000萬棟,台灣不一樣")
爆
Re: [閒聊] 《蜻蛉高球》很好看啊，為什麼只有4.5分![Re: [閒聊] 《蜻蛉高球》很好看啊，為什麼只有4.5分](https://i.imgur.com/hOt42emb.jpeg "Re: [閒聊] 《蜻蛉高球》很好看啊，為什麼只有4.5分")
85
[閒聊] 中國有配音員的聲音被偷走了71
[閒聊] 為什麼放學後Tea time都沒這麼多問題?![[閒聊] 為什麼放學後Tea time都沒這麼多問題?](https://i.imgur.com/WIfGiVfb.jpg "[閒聊] 為什麼放學後Tea time都沒這麼多問題?")
68
[閒聊] 當年莉可麗絲是第幾集開始評價下滑的![[閒聊] 當年莉可麗絲是第幾集開始評價下滑的](https://i.imgur.com/B5SFY8ob.jpeg "[閒聊] 當年莉可麗絲是第幾集開始評價下滑的")
64
[閒聊] 讓你吞下別人精液才能變強保護同鄉？![[閒聊] 讓你吞下別人精液才能變強保護同鄉？](https://i.imgur.com/4XRlIMKb.jpeg "[閒聊] 讓你吞下別人精液才能變強保護同鄉？")
54
[閒聊] 有很棒的隨機超能力但所有人都知道 要嗎49
[閒聊] 幹 水母越想越氣![[閒聊] 幹 水母越想越氣](https://i.imgur.com/3AAK73ub.jpeg "[閒聊] 幹 水母越想越氣")
49
[水母] 高橋李依:當時應該說看到第十話ww![[水母] 高橋李依:當時應該說看到第十話ww](https://img.youtube.com/vi/kcBhdSzlJ-0/mqdefault.jpg "[水母] 高橋李依:當時應該說看到第十話ww")
46
[問題] 看完養女兒番真的會生個女兒來養嗎?![[問題] 看完養女兒番真的會生個女兒來養嗎?](https://i.imgur.com/8sFnOCIb.jpg "[問題] 看完養女兒番真的會生個女兒來養嗎?")
41
[閒聊] 通靈王有爛尾嗎？45
[情報] 魔獸世界中國服取消6/4活動將維護整天35
[閒聊] 真的會有女的願意幫維吉爾生小孩嗎？![[閒聊] 真的會有女的願意幫維吉爾生小孩嗎？](https://i.imgur.com/dppSHbVb.jpeg "[閒聊] 真的會有女的願意幫維吉爾生小孩嗎？")
30
[MYGO] 什麼情況下，你會原諒祥子？32
[閒聊] 偶像抽菸真的很過分嗎？![[閒聊] 偶像抽菸真的很過分嗎？](https://i.imgur.com/eesr3rEb.jpg "[閒聊] 偶像抽菸真的很過分嗎？")
44
[閒聊] 迪士尼最後的高光 是冰雪奇緣嗎?![[閒聊] 迪士尼最後的高光 是冰雪奇緣嗎?](https://img.youtube.com/vi/L0MK7qz13bU/mqdefault.jpg "[閒聊] 迪士尼最後的高光 是冰雪奇緣嗎?")
35
[24春] 水母9 其實不能怪花音吧33
[閒聊] MOMO搶先公布ROG Ally X細節 售價25999元![[閒聊] MOMO搶先公布ROG Ally X細節 售價25999元](https://sw.cool3c.com/user/29442/2024/93bb453d-cae7-41b0-8441-72899a81498b.jpg "[閒聊] MOMO搶先公布ROG Ally X細節 售價25999元")
30
[問題] 魔物獵人冰原 有沒有冥赤龍武器的介紹？29
[閒聊] 遊戲核心都在後期那前期的意義是什麼？![[閒聊] 遊戲核心都在後期那前期的意義是什麼？](https://i.imgur.com/ffYUy5Sb.jpg "[閒聊] 遊戲核心都在後期那前期的意義是什麼？")
29
[閒聊] 小時候比較崇拜劍心還是黃飛鴻?28
[光美] 生理上無法馬上接受![[光美] 生理上無法馬上接受](https://i.imgur.com/iaZBzhPb.png "[光美] 生理上無法馬上接受")
26
[閒聊] 幻塔新角色 - 安可![[閒聊] 幻塔新角色 - 安可](https://img.youtube.com/vi/REaTYm2nYag/mqdefault.jpg "[閒聊] 幻塔新角色 - 安可")
28
[閒聊] 鳴潮抽吟霖歪到雪豹會退坑嗎?![[閒聊] 鳴潮抽吟霖歪到雪豹會退坑嗎?](https://i.imgur.com/ozbjv83b.jpeg "[閒聊] 鳴潮抽吟霖歪到雪豹會退坑嗎?")
28
[問題] 水母09 所以...為什麼要揍人?![[問題] 水母09 所以...為什麼要揍人?](https://i.imgur.com/3dcIeGNb.png "[問題] 水母09 所以...為什麼要揍人?")
26
[水母] 正常人是真晝會怎麼做?27
[水母]水母09+劇情感想![[水母]水母09+劇情感想](https://i.imgur.com/QqxHgttb.jpg "[水母]水母09+劇情感想")
26
[閒聊] 少女搞音樂都要有大小姐![[閒聊] 少女搞音樂都要有大小姐](https://i.imgur.com/FMVZitpb.jpg "[閒聊] 少女搞音樂都要有大小姐")
26
[鐵道] 流螢的日中韓英配音![[鐵道] 流螢的日中韓英配音](https://img.youtube.com/vi/qOrOYKiQpbg/mqdefault.jpg "[鐵道] 流螢的日中韓英配音")
23
[閒聊] 流螢真的是燻雞嗎？![[閒聊] 流螢真的是燻雞嗎？](https://i.imgur.com/BU0XMI3b.jpeg "[閒聊] 流螢真的是燻雞嗎？")
23
[閒聊] 令和假面騎士最終型態現況