[請益] 彰化禁止興建大樓之規定

a112121009/05 23:25有嗎？

bakayalo09/05 23:38沒有吧，彰化大眾運輸跟一些基礎建設劣於台中，資金當

bakayalo09/05 23:38然是往台中去圈地阿

nobodyshare09/05 23:45怎麼可能

fuiiop09/05 23:45你叫仲介拿相關法規給你看不就有答案了 順便測試他的人品

kobe778507509/05 23:53一堆建案都大樓阿

wasterstar09/06 00:18上次也有聽房仲說高速公路彰化段因為是戰備跑道，所以

wasterstar09/06 00:18週邊有限建的規定，會不會指的是這個？

MooNK09/06 01:10我記得好像真的有這條！但忘記是什麼時候去接觸到這件事了

FriezaChen09/06 01:11彰化20年內大樓真的沒幾棟…

MooNK09/06 01:11內容大概就是彰化市跟員林市的建築「好像」被某個

MooNK09/06 01:12法規限制住了。

MooNK09/06 01:13有機會我再去問問縣府的人，相關法規應該是有的

joeskywork09/06 02:17應該是民國8x年時候多了一條容積率規定，造成在蓋大樓

joeskywork09/06 02:17時可以蓋的樓層減少，利潤不佳

flymomo200109/06 07:35我也有聽過，但也不知道為什麼

GLUESTICK09/06 08:01真的建案幾乎地上15樓就是極限了

roybaboon09/06 08:24蔣經國時代戰備跑道附近不能高房這我聽過

delta052109/06 09:09彰基七八期大樓建照拿到但還是被抗議蓋太高會影響週邊

delta052109/06 09:09住戶日照，最後前者樓層減少、後者變成立體停車場。

nagareboshi09/06 09:39我也聽過這樣的說法，彰化地區921之後蓋大樓有限制

nagareboshi09/06 09:40不過詳細是什麼法規就不清楚了，其實台中也一樣

nagareboshi09/06 09:41十幾年的房源相對少，大多不是很舊就是很新

nagareboshi09/06 09:42如果有辦法，買約15年內的大樓會適用新的地震法規

op52009/06 10:33房仲只會騙跟炒房還會幹什麼

IUOIUOIUO09/06 10:46你是說京都吧

disyou09/06 11:47泰和國小附近建的很開心

lozi09/06 12:12金馬路西側是中山高預備誇張地，所以無法蓋樓，那邊幾乎都是

lozi09/06 12:12鐵皮屋

cocopupu09/06 14:40UQ 附近

moko62509/06 15:14我是知道東區禁建2X-30年了，不知道現在應該放寬了，

moko62509/06 15:14最近東區多好多大樓

movieghost09/06 15:47彰化那麼大 不同區塊狀況不同啊 看你是在問哪一帶

ccdg09/06 16:35東區的地質是不是比較不適合蓋太高？

ccdg09/06 16:37其他的地方也許是重建大樓的建蔽率容積率問題吧。普通的住宅

ccdg09/06 16:37地目，蓋起來不夠好賺？

c92809/06 17:03騙你的

mazda3kodo09/06 17:29鹿港好像是有規定沒錯

luciful309/06 20:50沒聽過

GLUESTICK09/06 21:44建設處之前有說16層以上超高大樓法規限制較多喔

nagareboshi09/06 23:16一般50米以上大樓需要結構外審，整體成本較高，所以

nagareboshi09/06 23:16一般公寓大多控制在15樓以內

peter8900009/07 00:45我看員林這幾年大樓也沒少阿

arashikei31409/07 04:39我知道鹿港有這規定，那邊是真的沒大樓

afra120709/07 14:57彰化的舊社區大樓大部分都是20多將近30年的 因為公設比

afra120709/07 14:57低 後來法規改變 對建商來說不划算 所以出現斷層 一直

afra120709/07 14:57到將近13-15年前左右吧 有出現少數社區 例如精工宴、太

afra120709/07 14:57子森活、還有四維路本來的古典玫瑰園 忘了社區名字 因

afra120709/07 14:57為那時有去看想購買…不過以當時的價格 公設比 高價位也

afra120709/07 14:57高重點是個人覺得屋頂低有壓迫感！一直到近兩年疫情的

afra120709/07 14:57關係 房地產看漲..很多在地建商蓋透天 台中建商則來彰

afra120709/07 14:57化蓋社區大樓 價格瘋狂飆漲！！以我來說當年最後還是選

afra120709/07 14:57擇舊大樓因為沒使用公設的習慣 自己重新裝潢成自己要的

afra120709/07 14:57風格 所以室內空間夠大 屋頂粉刷有樑的地方局部裝潢沒

afra120709/07 14:57有壓迫感 不過買屋重點一定要找管委會有錢的 才能夠修

afra120709/07 14:57繕…重點是有能力維修電梯、停車場..等 當然以上純粹個

afra120709/07 14:57人看法！

youngerbro09/09 15:11你