Re: [問題] 內科上班飽受通勤之苦 想買附近房子
首先謝謝各位內湖人分享經驗與看法
我們讓房仲幫忙搜尋的條件為:
近內科 捷運走路20分鐘
15-20年內(長輩和我體驗過20年以上問題一堆的房子@@)
因為受過傷 所以長輩強烈要求找15年內的房子
有管理和垃圾處理的電梯大樓
加停車位的話 應該2000萬預算更無法
學區沒關係 樓層不要一樓和頂樓 這樣
房仲說的就如版友說的 物件真的很少 幾乎沒有-_-+
權狀坪數要30坪內 算起來一坪應該65萬以內
15年內的電梯大樓 房仲們都說內湖幾乎沒有
版友們推薦的區域我研究後,似乎只有文湖街靠近裡面的房子還有機會
工業住宅先不列入考慮 至於福地 開窗沒看到就可以接受
另外 我也去聯絡有推文的N大 加LINE後這週要約看房了
少掉仲介費後的價格確實蠻吸引人的
租屋就暫不考慮 畢竟北投有房子住 就不會想在內湖租屋
如果我要調整 應該就得先從屋齡下手 不然就只能提高預算了
謝謝各位的回應
※ 引述《hhcstanley (Stan)》之銘言:
: 版上各位大大你們好
: 小弟住北投 在內湖科學園區上班
: 每天騎摩托車通勤都需要很多時間 車子又多
: 下雨的話 開車或是坐捷運要花更久的時間
: 想說 乾脆在內湖內科附近買間房子
: 預算是裝潢後不要超過2000萬
: 長輩會支助一些 他們希望我能找15年內的房子
: 因為有一個小朋友 所以希望室內可以有20坪
: 目前請仲介帶我看了約一年的房子 都沒喜歡的
: 告知我說這類房子在內湖真的非常稀少
: 真的是這樣的條件在內科附近很少嗎?
: 有版上大大也是這樣遇到這樣的難題嗎?
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推回報 祝找到適合的房子
祝你買到喜歡的房子 雖然15~20年這條件應該差不了多少 XD
東湖可以接受的話 每坪加個七八萬應該有預售屋可以買
東騰真 都更建案 在康樂街東湖國中學區 學區不如明湖
30坪權狀的 室內實坪應該沒有20 加陽台雨遮應該有吧?
總價+車位大概23XX萬吧? 2房2衛 有些戶型可以變2+1
其實這個總價 最划算的應該是買瓏山林別墅 房子超大 但是
屋齡30年了 又是山坡地社區 小孩子要搭社區巴士才能上學
不要東湖 下雨到靠杯
有開車騎車的話瓏山林cp值頗高
你要的東西是空集合啦 找40年+的 全打掉重裝潢
才有可能在2000萬內 以建材來講20年跟40年一樣爛
你都知道20年以上問題一堆 那你買15年的輕裝修
過幾年有結構問題還不是要泥作全打掉重弄
住到瓏山林跟回北投住有什麼差別?
內科上班來講瓏山林還是比北投近很多啦 雖然很偏
不過那邊房子也是問題一堆 買的都是整棟打掉重裝修
恭喜有找到合意地區以及屋主,希望能順利購屋!
說到瓏山林,瓏山林藝術館符合十五年內的要求耶,但
離捷運稍遠就是了
瓏山林騎機車出來停大湖公園坐捷運就好了
上班超級快又不塞車
捷運20分鐘可以接受的話,可能再把裝潢預算壓低、或是
預算再添一些上去應該有機會,加油
瓏山林藝術館小套房為主的 有些戶別採光棟距很爛 XD
推什麼瓏山林zzzzzz
安泰街有些比較新的建案可能符合,但那環境你要考慮清
楚
加油 如果買到可以分享一下 哈哈
看過瓏山林,雖然很大,但是超潮濕,要花不少錢整理
安泰街就算了吧,潮濕出入又不便
瓏山林不是內湖,是新北市汐止區
你的條件只要拿掉內湖,其實物件還不少
推文有提到家騰真 請問有人知道開價嗎?
瓏山林或安泰街都是預算不足的取捨,稱不上CP高
家騰真開7字頭 我沒進入議價階段不知道真實底價
謝樓上
推回報 很有心~
瓏山林是在說汐止還是內湖的瓏山林啊?價差與位置差很大耶
本來原PO預算就不足啊 新一點的大樓可以考慮安泰街
綠之湖再往裡走那幾個建案 只要放棄搭捷運 其實交通也
沒不便到哪去 走大湖隧道到大湖公園很近
老實說,他的預算連安泰街都不見得買得到
我是指汐止瓏山林社區 內湖的叫做瓏山林藝術館
2000萬可以買7~80坪帶子母車位停2台車了 所以說很划算
開車的話完全是東湖生活圈 缺點是山坡地+老屋
有一個小朋友還是要考慮上學通車方不方便喔、祝福你找
到適合的物件
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[請益] 購買台北內湖區的老大樓單價過不去各位前輩大家好 在下和太太 因為小孩子長大 想換房 本來住在內科附近離捷運站走路約20分鐘 室內實際使用約20坪的15年電梯大樓 所以提出條件 就是預算3000內 實際使用約25坪以上 然後離(內湖到劍南路)站步行15分鐘內的物件 PS:有管理員 屋齡不要太舊(20年內)49
[請益] 高雄買房建議小弟與女友目前在小港工業區快靠近林園的地方工作 兩人月薪加起來大約10萬,工作很穩定因此有買房打算,房子沒意外會住10年以上 目前是偏向大樓,希望是20年內室內20坪以上的大二房或三房,車位盡量是平車 價格抓750萬內 希望騎車5分內能有超商、全聯、飲料店等等生活機能不錯的地方22
[請益] 竹北購屋選擇各位房板達人好~ 最近因為有長輩自住需求,所以這幾個月想在竹北再購買一戶,基本需求是有電梯,至少 2衛浴,屋齡10年內 正好有認識在地的建商朋友,在華興重劃區立特屋附近新蓋房子 產品是6層樓的電梯華廈,無地下室的新加坡式建築,一層2戶,一樓是上下的機械車位