Re: [新聞] 人口流失 彰化縣恐等不到升格

aa4live03/29 19:31不知道誰說千五台中買不到.... 我想我跟piliwu的重點是比

aa4live03/29 19:32較要在同一個基準 說員林買千五不如台中買 但員林千五的

aa4live03/29 19:33物件台中可能要兩千五 台中千五的物件員林只要千萬內

aa4live03/29 19:33不過中古大樓這個產品在彰化跟員林都比較少 以前大樓就蓋

aa4live03/29 19:33不多

lancelot12303/29 19:38以圖片中，文藝美術館那間為例，屋齡51年耶而且在六

lancelot12303/29 19:38米小巷中…你要比也拿彰化屋齡和條件差不多的，不要

lancelot12303/29 19:38混淆視聽

kinedka03/29 19:40但人家機能好呀，彰化有什麼公園、博物館、美術館拿的出

kinedka03/29 19:40來的

lancelot12303/29 19:41不是隨便丟個地區和價格帶就說哪邊房價便宜，屋齡格

lancelot12303/29 19:41局地點都要考慮進去，像這種50年的破房子只剩土地有

lancelot12303/29 19:41價值

lancelot12303/29 19:41機能好然後地震垮了壓死在裡面，你敢住喔？

kinedka03/29 19:43那這樣雙北地震應該會死更多

IUOIUOIUO03/29 19:49千五在台中選擇超多好嗎XD 誰叫你一定要選新的七期

WEI73303/29 19:52美術館那個16.3坪的叫透天，真的屌XD

WEI73303/29 19:58雙北確實是經不起大地震阿，學者跟專家也都說過要趕快都

WEI73303/29 19:58更了

lancelot12303/29 20:08https://i.imgur.com/Og4svKz.jpg

lancelot12303/29 20:08美術館16.3坪的透天長這副德性，上面整排鐵皮違建。

lancelot12303/29 20:08買彰化不如買台中的確是個政治正確的口號，但也不是

lancelot12303/29 20:08拿個有便宜價的51年違建老屋，來打彰化新房貴這種混

lancelot12303/29 20:08淆手法

lancelot12303/29 20:121400多萬買來還很難打掉重蓋，放著等都更XD?

outspoken12303/29 20:14以預售屋來看，台中遠大於彰化，但以老舊的中古屋

outspoken12303/29 20:14來看，台中的選擇多，且不一定比彰化貴。

kinedka03/29 20:34田尾偏僻地方新透天快700 問題是住這種地方幹嘛…

aa4live03/29 20:46700差不多了啦 小透天地20建40 700看起來都要偷很大才能

aa4live03/29 20:47開這價了 不然一坪地10造9萬的話 20/40成本都要560了-.-

ccdg03/29 20:54彰化員林土地好的應該很貴

ccdg03/29 20:55田尾就不知道行情了

ccdg03/29 20:56台中十年內3-4房的大樓，1500的選擇蠻多的

ccdg03/29 20:59而且台中住大樓很好，有休閒中心又有社區管理。到處都公園又

ccdg03/29 20:59有逛街地方，活動空間夠

aa4live03/29 20:59員林184時價登陸地價大概在20-25 營造成本建商版不知道

aa4live03/29 21:00不過七年前朋友家自建透天 中等建材簡易裝潢一坪10萬左右

ccdg03/29 21:00彰化市地價應該也是20-30萬以上

aa4live03/29 21:01建商能省多少跟這幾年漲多少不知道詳細金額 不過能自己估

aa4live03/29 21:01一下 員林25/50的中小型透天 自建的成本最低應該就千萬了

WEI73303/29 21:11員林市地坪要剛好自建一戶的小地很難找，地主都要賣一大

WEI73303/29 21:11塊的

kinedka03/29 22:14上面有人說的很對，對於有小孩的家庭來說，有地方讓小孩

kinedka03/29 22:14放電很重要

piliwu03/29 22:15你是不是不知道舊市區沒落很嚴重

piliwu03/29 22:15人都往屯區跑

piliwu03/29 22:15舊市區老屋你當然買的到

piliwu03/29 22:16你的產品也是比不同東西40年透天比新大樓

piliwu03/29 22:16彰化市一樣產品1000上下

syner03/29 22:46張飛打岳飛啊..但看到這麼多酸彰化的突然覺得彰化有救了XD

syner03/29 22:48彰化市目前大樓新案大概落在30~38對照一下台中新案的開價

syner03/29 22:48看能買到哪個區域,這樣比較才合理

outspoken12303/29 23:25潭子加茂6962 三期 31-33萬/坪

squre03/30 07:53彰化市新大樓大概只能買潭子、太平、烏日、豐原

squre03/30 07:54同樣類似的東西比較才有意義..不然用君品110坪大透天

squre03/30 07:553200萬比文心公園旁35坪大樓加一車位2000萬沒意義

squre03/30 07:56留在彰化薪資低也是不爭事實，有能力就往中北部

luciful303/30 09:10住彰化市，逃不掉

greywagtail03/30 10:00個人認為稍貴的台中二手大樓，和稍便宜的彰化新透天

greywagtail03/30 10:00，是價值差不多的選擇

piliwu03/30 10:02佳茂聽說完銷了？

piliwu03/30 10:03同產品才有可比性啊這是基本

piliwu03/30 10:04不然彰化也比大安區貴

piliwu03/30 10:04君品3000up大安區老公寓2500

piliwu03/30 10:04彰化已經超越台北這樣？

hrykirito12303/30 10:27客觀生活環境跟條件真的遠不如台中啊，教育資源也是

hrykirito12303/30 10:27，如果同樣的錢在彰化買透天vs.台中電梯大樓，我覺

hrykirito12303/30 10:27得台中還是比較好的選擇

loking03/30 12:50小孩在彰化 假日真的不知道要去哪

j7h26703/30 13:21疫情之前跑逢甲跟跑廚房一樣 臺北朋友還說怎麼比士林還誇

j7h26703/30 13:21張 現在沒被推著走只是因為裡頭拓寬了 但現在基本上7～

j7h26703/30 13:229點間歡樂星前面還是擠爆好嗎 假日有空去逛逛就知道了

alucarrd03/30 16:02還是那句話，行情在哪錢就往哪去，你出不起不代表別人出

alucarrd03/30 16:02不起

alucarrd03/30 16:03你覺得太貴就不要買，沒人買它就會跌下來