Re: [閒聊] 中壢只剩大專院校?
好啦我受教了
但為何桃園的都是准許大規模開發的商業區,中壢卻都是農業區…
民國50-60年代桃園跟中壢都是鎮,發展程度基本上一樣
那時中壢鎮的人口還比桃園鎮多兩三萬以上
也比桃園先升格市,是桃園縣第一個縣轄市
那時桃園跟中壢都只有火車站中正路方圓幾百公尺內有商業
發展,剩下的都是大片田地跟雜草
大概民國80年代左右武陵高中中平路國際路那邊開始發展起來
民國80-85年代是大興西路一二段、慈文路、同德x街、新埔x街那一帶也發展起來然後民國90-100年
繼續擴大範圍成現在的藝文特區
民國100到現在就是文中路、國際路二段、力行路、大興西路三段這一代中路特區
順帶一提以前的八百半百貨就是現在的新光三越(大業路)在當時也早就發展起來了
這些特區最早哪個不是農業區?
反觀中壢,永遠都是農業區永遠都限制發展
人口還倒輸桃園4萬…金摳連阿
※ 引述《design0606 (飛)》之銘言:
: ※ 引述《tmen520 (廢文王)》之銘言:
: : 人口 桃園46萬 中壢42萬
: : 除非生育率恢復幾十年前那樣
: : 不然光靠外縣市遷入不僅追不回來反而差距越來越大
: : 因為遷入桃園市的幾乎都往桃園蘆竹八德
: : 看看市中心外環道以外的中正路
: : 桃園都是高樓住宅、高樓商辦、美食、大型公園跟廣場
: : 看看中壢只有稻田野草跟又舊又窄的鄉間道路
: : 有圖有真相
: : https://imgur.com/a/xAYOcOR
: 果然是廢文王啊
: 看得懂土地使用分區吧
: https://imgur.com/a/qQwcDB5
: 你說的中壢中正路外圍
: https://imgur.com/a/DXaNTTA
: 範圍拉大一點
: 好了
: 來看看桃園區中正路外圍
: https://imgur.com/a/RTrbgnV
: 一樣拉大一點
: https://imgur.com/a/Ue4RzR0
: 中壢中正路聯外經過大片的農業區
: 依照合法申請本來就不能大規模開發
: 你拿農業區來跟商業區比
: 我是不知道你是真不知道還是故意引戰
: 要用路名來引戰麻煩去看一下是不是同一種使用分區
: 另外截一張幾乎涵蓋全桃園的都市計畫
: https://imgur.com/a/z4YKvLo
: 顏色區分代表甚麼自己去做功課
: 懶得教一個自稱廢文王的人
--
政策
2樓大叔你到現在還看不出來那篇就是在形容你嗎XDD 真蠢還
是裝蠢?
桃園人口增長是台北外溢啊,竹科外溢到龍潭不是?
5樓 外溢就全都跑去桃園蘆竹啊 誰要去中壢外勞村
不然就是青埔 但更慘的是沒有青埔人會說自己是中壢人
,幾乎都說自己是青埔人XD
你這問題問對了,基本上我覺得從呂縣長以後,除了吳有比較平
衡或是稍微偏中壢一點,其他首長幾乎都是偏重桃園的(可能因
為行政中心在桃園?),其中朱是最誇張的,幾乎是用全縣資源
發展桃園,現在桃園區遍地開花的公辦重劃區,例如藝文、中路
、經國,幾乎都是他任內促成的,反而中壢在他任內只有海華,
而且還是民間自辦的,朱立倫在中壢的少數建設-棒球場還蓋超
糟糕
海華是劉邦友時代就發展起來了,我查過資料。中壢SOGO是
民國87年開幕的,海華特區的公寓住宅大樓一大半屋齡都已
經30年了(靠近環北路那一片),而威尼斯影城那一片是民國9
4-96年左右才擴建的
最重要的因素就桃園區離台北比較近,人多以後自然資源
就來了
因為桃園市區比較小,所以很早就要開始往外拓展了,當
時跟台北還沒太大關係
八德比桃園更小…結果到現在只有大南廣豐跟興仁夜市…
發展桃園是為了台北,而不是為了桃園
你應該要慶幸中壢還這麼多農業地,桃園區早期開發的大有
大業路、藝文特區現在來看都是規劃很過時的重劃區,路小
棟距窄綠覆率低
26樓自我安慰?
是好心提醒你,這種鄉下跟鄉下之間的比較文拿到桃園以外
會被笑。
讓人笑一笑怎麼了我不在乎啊XD
朱立倫時代重北輕南狀況顯而易見 還有一個急就章的棒球場
執政近8年 差超多
所以真的在自慰的人其實是你自己啊...終於發現了嗎?
爆
[問卦] 有沒有桃園發展感覺很落後的八卦?桃園號稱直轄市之一 近幾年不斷吸收雙北外溢的紅利 成為平均年齡最年輕的直轄市 但桃園的交通根本死亡 舉例來說34
Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎?: : 其實中正藝文特區沒什麼堪慮的,會用房價看桃園發展的, : 大都是一些一知半解的外地人 : : 藝文特區在綠線的中心,北邊是航空城與南崁,南邊是桃園火車站20
Re: [閒聊] 中壢站前商圈黯淡...我比較感概的是中央西路的世貿財星大樓 看它從平地起身變成超高大樓,從遠百-sogo到現在的定位不明與沒落 其實在中壢有很多區塊都有不知如何前進的問題 以前桃園特有的南北輪政後來式微,但南北平衡在桃園一直還是一個重要 的觀念,不可能做到100%平衡,但一定是執政者重大建設考量的因素之一19
Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎?其實中正藝文特區沒什麼堪慮的,會用房價看桃園發展的, 大都是一些一知半解的外地人 藝文特區在綠線的中心,北邊是航空城與南崁,南邊是桃園火車站 商圈與大湳、八擴,還直接設了兩個交流道,在都市發展上十分重要 綠線沿線就是大桃園的經濟動脈,未來如果棕線也完成,威力更加驚人16
Re: [閒聊] 中壢真的沒救了講中壢只剩外勞店就有點誇張,像內壢的後站,幾乎沒有外勞,環中東路 以內的區域,有新的圖書館、停車塔、警察局,有公園、有戶政的工作站, 人行道雖不是特別完善,但交通不算太混亂,火車後站入口與道路超近, 直接進站,又有停車場,環中東路的商業機能也ok,算是比較推薦的 平價區域。另外,老街溪跟30年前相比,變化也超大,以前那個樣子,10
[問卦] 北桃園幾時開始屌打南桃園的?我住南桃園 中壢20幾年了 其實不太會去北桃園 桃園 不過現在因為工作通勤到桃園上班 比較常經過力行路、國際路、大興西路附近 發現北桃園是真的完全屌打南桃園7
Re: [心得] 桃園中路重劃區畢業文我不知中路交通爛會塞車這點到底是怎麼以訛傳 訛出來的。 上班時間在塞的其實是大興西路跟國際路,外圍 這兩條主要幹道塞著,加上大家駕駛習慣不好路 口不淨空,才會讓中路重劃區裡面幾條幹道,正5
[問卦] 中壢 萬華 都幾就是啊 萬華跟中壢的生活機能相當 有台鐵、有捷運、有夜市 萬華鄰近台北車站 中壢也鄰近桃園藝文特區