[請益] 法律常識請教

byc71100308/30 13:43這裡好像不是法律版喔！應該是夫土地被拍賣後，妻因為

byc71100308/30 13:43是地上物所有權人所以有土地的優先承買權（不甚確定

im3151908/30 13:48PttLifeLaw

puhi08/30 14:27要看抵押權設定之初有沒有房子在土地上，有的話不會被法拍

puhi08/30 14:27但會被拍定人訴請拆屋還地，而且無法定地上權（看起來像某年

puhi08/30 14:27台大民法物權題）

wxes5011308/30 14:39信貸債權金額應該不高吧，而且法院裁定執行名義時，應

wxes5011308/30 14:39該不會先從房產下手...

gloomyluna08/30 17:04太太有房屋所有權的話 拍定人要怎麼要求拆屋還地?

kaky08/30 17:52公寓中的一間要拆屋還地? XD

care83033108/30 19:15在這裏發問，會得到很多不對題的答案

Flitz08/30 19:48要不要去找律師諮詢，這點錢不要省

wbar08/30 19:55XDDDD

fragment100008/30 20:18找律師吧，土地的錢不是小數目

ftvs08/30 21:53是地值錢，房子不值錢

bluemeng08/30 22:02425-1

lb5708/30 22:03並附拍賣可以谷歌一下

ghoul12508/30 22:35本案目前看不出有房地原本同屬一人嗣後移轉不同人的情

ghoul12508/30 22:35形，暫時不能說有425-1的適用。

ghoul12508/30 22:38如果是土地設定抵押後才營建房屋的話，倒或許會有民法

ghoul12508/30 22:38877條1項抵押權人聲請併付拍賣的問題。

ghoul12508/30 22:40阿，這部分4樓已經有提到了，小弟就不再贅述

EOMing08/30 23:33問題簡單(開放性)，答案無限，很適合初學法律者腦力激盪

EOMing08/30 23:33統整思緒複習用。就題幹所述，信用貸款，亦即無擔保(品)

EOMing08/30 23:33授信，問辜老師，坊間一般人資歷可貸最高額度200萬，期限

EOMing08/30 23:337年，若欠款被強制執行(銀行所據執行名義為何不細談)，所

EOMing08/30 23:33為應係對人的執行，依題幹所述丈夫名下有一土地，惟未載

EOMing08/30 23:33明預估市價，依行情若大于200萬，可能需考量超額查封/拍

EOMing08/30 23:33賣之禁止問題，至於妻名下財產會被執行與否問題更需考量

EOMing08/30 23:33借錢當下有無簽連帶保證一事。 更多諮詢請洽 看板Lawye

EOMing08/30 23:33r @PTT

yillusionwei08/31 11:35土地有設定抵押權給銀行?

comparable08/31 23:37先把當初這樣設定謄本的地政抓去關，這題再送分

palewalker09/01 01:00請洽專業律師 不要省小錢花大錢 不動產民事沒有想當然

palewalker09/01 01:00爾的東西 眉角很多 保障權益要認真

chinxiang09/02 23:08這問題不是常識，屬民法專業知識範疇

nigell09/03 05:54要諮詢請找對地方

NTUhypocrite09/04 14:40常識