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[請益] 有房貸"轉貸"不需再加"增貸"的銀行嗎?

看板Finance標題[請益] 有房貸"轉貸"不需再加"增貸"的銀行嗎?作者
pouchen
(不要說盡量‧要做到最好)
時間推噓1X 推:10 噓:28 →:40

因有資金的需求,而我原先已有的房貸也繳得差不多了

想用這個房子做擔保品再辦房貸取得資金

但問過幾家銀行都說要將原本房貸餘額平轉("轉貸")+ "增貸"

想請問有哪家銀行 可以 僅"轉貸"(增加貸款額度)不需另加 "增貸" 呢?

感謝~~


p.s. 因 轉貸 利率 優於 增貸。且只辦一筆貸款應該比辦二筆好吧







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※ PTT留言評論
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yummyouo10/03 12:13要分2筆是因為資金用途不同吧

g6526g10/03 12:17你現在是需要資金,當然要增貸。假設當初貸款1000萬,現在

g6526g10/03 12:18貸款餘額500萬,希望取得資金300萬,就要先將500萬轉貸,

sluttervagen10/03 12:18你要增加額度一定要增貸

g6526g10/03 12:19300萬是增貸,只做轉貸幹嘛?轉到其他銀行的設定費不用付嗎

sluttervagen10/03 12:20你的狀況是還沒繳完的轉貸,已繳完的部位增貸

sluttervagen10/03 12:20除非你在原銀行設定

sluttervagen10/03 12:21那這樣增貸就好,不然一定是2筆

sluttervagen10/03 12:21一定是現在貸款的銀行利率不滿意才要轉吧

g6526g10/03 12:21而且手續費也要付阿,你該不會以為增貸是1000萬再往上加?

g6526g10/03 12:22只辦一筆筆辦第二筆好>>大誤解,以為銀行很閒故意要兩筆?

g6526g10/03 12:23餘額轉貸的那筆,一定要獨立,增貸的一定要算第二筆,

g6526g10/03 12:23承辦貸款時只會拉一次聯徵,對你沒有影響。

chongeiger10/03 12:39簡單講你只是想要房屋購置的利率,但你的貸款在你還

chongeiger10/03 12:39掉的時候就是還掉了,沒有循環動用這種事,這種東西大

chongeiger10/03 12:39概跟新人獎一樣沒了就是沒了,你再貸就是週轉金不會是

chongeiger10/03 12:39房屋購置,就是增貸。

monar10/03 12:46標題的答案是沒有 哪家敢這樣做的報一下 請央行金管會去查

pulato1610/03 13:25去loan板置底文看一看 你的觀念還不清楚

XDQQ10/03 13:55資金用途不一樣...怎麼變成一筆...這去問會被笑吧...

XDQQ10/03 13:57再增貸就是週轉金...利率會比較貴阿...想跟房貸利率一樣???

b60419110/03 14:13如果你原先是購屋,資金用途就是不一樣,不管你問哪家都

b60419110/03 14:14一樣,觀念完全不正確...

b60419110/03 14:15典型想要周轉硬想要用購屋利率的人,不用問了沒有這種事

tim20180910/03 14:21沒有 因為要增加額度只能增貸才符合規定

spanishlin10/03 14:42你不就是要增貸嗎 你不增貸怎麼會有錢?

joy2105feh10/03 15:28找到哪一間可以的記得順便通知一下金管會

young12310/03 15:40大家真客氣。我先 會問那麼多家浪費時間表示你根本沒

young12310/03 15:40聽懂銀行在說什麼

abker12310/03 17:33行員說的你不信,來這裡問你敢信

riceworm52010/03 17:38又一個在PTT找答案的人 不信行員信鄉民

xxxevanxxx10/03 17:54房貸是買方貸款後付錢給賣方的貸款

xxxevanxxx10/03 17:55你現在是屋主,已經沒辦法辦房貸了

rivaille10/03 18:17金管會該上班了

blackfire10/03 18:22當初還掉的房貸是掛購置,利率比較低,要再借出來就變

blackfire10/03 18:22掛投資理財,會問這個表示你根本沒聽懂行員跟你講什麼

blackfire10/03 18:22,也沒有自己去查資料就伸手牌,銀行沒這麼閒在可以跟

blackfire10/03 18:22你一筆做成兩筆的,這就跟身體有問題不看醫生問鄉民沒

blackfire10/03 18:22啥兩樣。

blackfire10/03 18:24還是你覺得你問的每家銀行都騙你?

lailai70232010/03 18:32….

coolfishman10/03 18:35你聽不懂阿?

bankauditor10/03 19:20自己都寫增加貸款額度,又不要增貸?鬼打牆?

hotcom10/03 19:48你再說三小 鬼打牆

jok403010/03 19:54是想要原來的低利率增貸吧 想用購屋的利率?

weiwei265810/03 19:55一間房子不會買兩次,不可能做購屋利率給你的

peter255374810/03 21:08紅的喜氣

trapt10/03 21:20Zzzzzzzzzzz

goulina10/03 21:31那是央行跟金管會的規定,哪家可以記得告訴大家,我去檢

goulina10/03 21:31

hdy61217910/03 22:00遇到這種的一律說估不到就沒事了

royalksdmc10/03 23:15增加額度 不要增貸 我問號

howard08138010/04 00:59講人話

wer2542865910/04 01:14接洽的行員真辛苦

junkuo10/04 06:50真的…遇到這種客人超辛苦,這位弟兄辛苦了

KITAN10/04 07:33老闆 我要滷肉飯不要加飯

heko7792310/04 08:56遇到這種顧客我會直接報一個很高的利率然後請你去找別

heko7792310/04 08:56間銀行

Mankind6910/04 14:08沒空

Hatewoman10/04 14:12浪費大家時間

pie92610/05 03:00每次遇到您這樣的客人講解都聽不懂又喜歡到處比較,只會聽

pie92610/05 03:00其他人說如何如何自己卻一知半解來盧小的最討厭

sweetolive10/05 08:24可以轉貸不增貸啊,但就是原本還剩多少貸多少,沒有額

sweetolive10/05 08:24外借出來周轉買股票這種事情。

ahsien889910/07 00:16哀 就是有這種

cunel10/07 10:14先全部還掉再去貸就會是一筆了,選我正解!

ding021010/07 10:24.....你自己開銀行

sinning10/07 20:00

Delacroix51310/08 00:31前半段的回文都很客氣 看到後半段我就放心了

wenenjoy10/09 13:53為什麼不相信行員

a5106200410/10 08:17購屋跟理財的科目又不能一起算,你看過說我點牛排裡面

a5106200410/10 08:17可以順便塞豬排的嗎?

a5106200410/10 08:19然後很多是想拿理財額度借出來買房子,問題是規定上就

a5106200410/10 08:19不准這樣搞啊

chorang10/10 10:53簡單來說用途別不同 不同利率

kaeyo10/11 21:53你原融新增貸款就是掛週轉 二順位利率加碼是常態

lwiily10/14 23:39「轉貸」是向另家銀行借新還舊貸款吧!增貸才是您要的資

lwiily10/14 23:39金需求用吧?